Šifra
S4247
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
120 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
V Ičićih, le nekaj minut hoje od morja, se nahaja ekskluzivno stanovanje, ki predstavlja vrhunec sodobnega bivanja na Kvarnerju.
Gre za luksuzno novo gradnjo, katere dokončanje je načrtovano spomladi leta 2027, znotraj manjšega stanovanjskega kompleksa s skupno sedmimi vrhunskimi stanovanji, skupnim bazenom in podzemno garažo.
Ta vrhunsko opremljeni stan ponuja skupno notranjo površino 98,21 m2, skupna bruto površina pa znaša 120,11 m2.
Razpored obsega predprostor, shrambo, dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta, ki vodi na impresivno teraso s površino 40,93 m2 (20,46 m2 po koeficientu).
Stanu pripada shramba površine 2,88 m2 ter eno garažno parkirno mesto velikosti 13,09 m2 v podzemni garaži, s možnostjo polnjenja električnih vozil.
Iz vseh stanovanj se razprostira čudovit panoramski pogled na morje, ACI marino in otoke, orientacija proti jugu in vzhodu pa zagotavlja obilo naravne svetlobe čez ves dan. Morje je oddaljeno le 250 metrov, minuto vožnje ali pet minut lahkotne hoje.
Kompleks vključuje skupni bazen, podzemno garažo in dvigalo, ki pelje iz garaže do stanovanja, s čimer zagotavlja maksimalno udobje.
Stanovanja so opremljena z prezračevano fasado, ki združuje sodobno energetsko učinkovitost in časovno estetiko.
Vgrajena je vrhunska zunanja aluminijasta okna Wicona s integriranim alarmnim sistemom, protivlomna vrata, video nadzor ter pametni dom, ki omogoča upravljanje senčili in osvetlitvijo.
Najsodobnejši sistem ogrevanja in priprave sanitarne tople vode prek toplotne črpalke zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, medtem ko talno ogrevanje zagotavlja enakomerno toploto v vseh prostorih.
Kanalske klimatske enote diskretno zagotavljajo hlajenje in optimalno cirkulacijo zraka.
Notranjost odlikujejo visokokakovostna lesena tla ter vrhunske ploščice v kopalnicah in skupnih prostorih.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po načelu "ključ v roke", brez pohištva.
Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo združitev luksuza, zasebnosti in bližine morja, bodisi za lastno bivanje ali kot vrhunsko investicijo na eni najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Gre za luksuzno novo gradnjo, katere dokončanje je načrtovano spomladi leta 2027, znotraj manjšega stanovanjskega kompleksa s skupno sedmimi vrhunskimi stanovanji, skupnim bazenom in podzemno garažo.
Ta vrhunsko opremljeni stan ponuja skupno notranjo površino 98,21 m2, skupna bruto površina pa znaša 120,11 m2.
Razpored obsega predprostor, shrambo, dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta, ki vodi na impresivno teraso s površino 40,93 m2 (20,46 m2 po koeficientu).
Stanu pripada shramba površine 2,88 m2 ter eno garažno parkirno mesto velikosti 13,09 m2 v podzemni garaži, s možnostjo polnjenja električnih vozil.
Iz vseh stanovanj se razprostira čudovit panoramski pogled na morje, ACI marino in otoke, orientacija proti jugu in vzhodu pa zagotavlja obilo naravne svetlobe čez ves dan. Morje je oddaljeno le 250 metrov, minuto vožnje ali pet minut lahkotne hoje.
Kompleks vključuje skupni bazen, podzemno garažo in dvigalo, ki pelje iz garaže do stanovanja, s čimer zagotavlja maksimalno udobje.
Stanovanja so opremljena z prezračevano fasado, ki združuje sodobno energetsko učinkovitost in časovno estetiko.
Vgrajena je vrhunska zunanja aluminijasta okna Wicona s integriranim alarmnim sistemom, protivlomna vrata, video nadzor ter pametni dom, ki omogoča upravljanje senčili in osvetlitvijo.
Najsodobnejši sistem ogrevanja in priprave sanitarne tople vode prek toplotne črpalke zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, medtem ko talno ogrevanje zagotavlja enakomerno toploto v vseh prostorih.
Kanalske klimatske enote diskretno zagotavljajo hlajenje in optimalno cirkulacijo zraka.
Notranjost odlikujejo visokokakovostna lesena tla ter vrhunske ploščice v kopalnicah in skupnih prostorih.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po načelu "ključ v roke", brez pohištva.
Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo združitev luksuza, zasebnosti in bližine morja, bodisi za lastno bivanje ali kot vrhunsko investicijo na eni najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja na Kvarneru.
Riječ je o luksuznoj novogradnji čiji je završetak planiran za proljeće 2027. godine, unutar manjeg stambenog kompleksa s ukupno sedam vrhunskih stanova, zajedničkim bazenom i podzemnom garažom.
Ovaj vrhunski stan nudi ukupnu unutarnju površinu od 98.21 m2, dok ukupna obračunska površina iznosi 120.11 m2.
Raspored obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta koji izlazi na impresivnu terasu površine 40.93 m2 (20.46 m2 po koeficijentu).
Stanu pripada spremište površine 2.88 m2 te jedno garažno parkirno mjesto od 13.09 m2 u podzemnoj garaži, s mogućnošću punjenja električnih vozila.
Iz svih stanova pruža se prekrasan panoramski pogled na more, ACI marinu i otoke, a orijentacija prema jugu i istoku osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. More je udaljeno svega 250 metara, odnosno minutu vožnje ili pet minuta lagane šetnje.
Kompleks uključuje zajednički bazen, podzemnu garažu te dizalo koje vodi iz garaže do stana, pružajući maksimalnu udobnost.
Stanovi su opremljeni ventiliranom fasadom koja kombinira modernu energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku.
Ugrađena je vrhunska vanjska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom, protuprovalna vrata, video nadzor te smart home sustav koji omogućuje upravljanje venezianerima i rasvjetom.
Najsuvremeniji sustav grijanja i pripreme potrošne tople vode putem dizalice topline osigurava visoku energetsku učinkovitost, dok podno grijanje pruža ravnomjernu toplinu u svim prostorijama.
Kanalne klima jedinice diskretno osiguravaju hlađenje i optimalnu cirkulaciju zraka.
Interijer krase prvoklasni drveni podovi te vrhunske pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima.
Navedena cijena odnosi se na potpuno dovršen stan po principu “ključ u ruke”, bez namještaja.
Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže spoj luksuza, privatnosti i blizine mora, bilo za vlastiti boravak ili kao vrhunsku investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatijske rivijere.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Riječ je o luksuznoj novogradnji čiji je završetak planiran za proljeće 2027. godine, unutar manjeg stambenog kompleksa s ukupno sedam vrhunskih stanova, zajedničkim bazenom i podzemnom garažom.
Ovaj vrhunski stan nudi ukupnu unutarnju površinu od 98.21 m2, dok ukupna obračunska površina iznosi 120.11 m2.
Raspored obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta koji izlazi na impresivnu terasu površine 40.93 m2 (20.46 m2 po koeficijentu).
Stanu pripada spremište površine 2.88 m2 te jedno garažno parkirno mjesto od 13.09 m2 u podzemnoj garaži, s mogućnošću punjenja električnih vozila.
Iz svih stanova pruža se prekrasan panoramski pogled na more, ACI marinu i otoke, a orijentacija prema jugu i istoku osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. More je udaljeno svega 250 metara, odnosno minutu vožnje ili pet minuta lagane šetnje.
Kompleks uključuje zajednički bazen, podzemnu garažu te dizalo koje vodi iz garaže do stana, pružajući maksimalnu udobnost.
Stanovi su opremljeni ventiliranom fasadom koja kombinira modernu energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku.
Ugrađena je vrhunska vanjska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom, protuprovalna vrata, video nadzor te smart home sustav koji omogućuje upravljanje venezianerima i rasvjetom.
Najsuvremeniji sustav grijanja i pripreme potrošne tople vode putem dizalice topline osigurava visoku energetsku učinkovitost, dok podno grijanje pruža ravnomjernu toplinu u svim prostorijama.
Kanalne klima jedinice diskretno osiguravaju hlađenje i optimalnu cirkulaciju zraka.
Interijer krase prvoklasni drveni podovi te vrhunske pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima.
Navedena cijena odnosi se na potpuno dovršen stan po principu “ključ u ruke”, bez namještaja.
Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže spoj luksuza, privatnosti i blizine mora, bilo za vlastiti boravak ili kao vrhunsku investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatijske rivijere.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
In Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine exklusive Wohnung, die den Höhepunkt zeitgemäßen Wohnens in der Kvarner-Bucht darstellt. Es handelt sich um einen Luxusneubau, dessen Fertigstellung für Frühjahr 2027 geplant ist, innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt sieben erstklassigen Wohnungen, einem Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage.
Diese erstklassige Wohnung bietet eine Gesamtinnenfläche von 98,21 m2, während die Gesamtfläche 120,11 m2 beträgt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die auf eine beeindruckende Terrasse von 40,93 m2 (20,46 m2 pro Koeffizient) führt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 2,88 m2 sowie ein Parkplatz von 13,09 m2 in der Tiefgarage, mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Alle Wohnungen bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, den ACI-Hafen und die Inseln, wobei die Ausrichtung nach Süden und Osten den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, eine Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.
Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage zur Wohnung führt und maximalen Komfort bietet. Die Wohnungen verfügen über eine belüftete Fassade, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik kombiniert. Es gibt hochwertige Außenfenster aus Aluminium von Wicona mit integriertem Alarmsystem, Sicherheitstüren, Videoüberwachung und ein Smart-Home-System, das die Steuerung von Jalousien und Beleuchtung ermöglicht. Das modernste Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mittels Wärmepumpe gewährleistet hohe Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen gleichmäßige Wärme bietet. Kanalklimageräte sorgen für diskrete Kühlung und optimale Luftzirkulation. Der Innenraum ist geprägt von erstklassigen Holzböden und hochwertigen Fliesen in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine vollständig fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip "schlüsselfertig", ohne Möbel.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, sei es für den eigenen Aufenthalt oder als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Opatija Riviera.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung gestellt.
Diese erstklassige Wohnung bietet eine Gesamtinnenfläche von 98,21 m2, während die Gesamtfläche 120,11 m2 beträgt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die auf eine beeindruckende Terrasse von 40,93 m2 (20,46 m2 pro Koeffizient) führt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 2,88 m2 sowie ein Parkplatz von 13,09 m2 in der Tiefgarage, mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Alle Wohnungen bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, den ACI-Hafen und die Inseln, wobei die Ausrichtung nach Süden und Osten den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, eine Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.
Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage zur Wohnung führt und maximalen Komfort bietet. Die Wohnungen verfügen über eine belüftete Fassade, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik kombiniert. Es gibt hochwertige Außenfenster aus Aluminium von Wicona mit integriertem Alarmsystem, Sicherheitstüren, Videoüberwachung und ein Smart-Home-System, das die Steuerung von Jalousien und Beleuchtung ermöglicht. Das modernste Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mittels Wärmepumpe gewährleistet hohe Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen gleichmäßige Wärme bietet. Kanalklimageräte sorgen für diskrete Kühlung und optimale Luftzirkulation. Der Innenraum ist geprägt von erstklassigen Holzböden und hochwertigen Fliesen in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine vollständig fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip "schlüsselfertig", ohne Möbel.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, sei es für den eigenen Aufenthalt oder als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Opatija Riviera.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung gestellt.
A Ičići, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova un esclusivo appartamento che rappresenta il culmine dell'abitare contemporaneo nel Quarnero. Si tratta di un lussuoso edificio di nuova costruzione il cui completamento è previsto per la primavera del 2027, all'interno di un piccolo complesso residenziale con un totale di sette appartamenti di alta classe, con piscina comune e garage sotterraneo.
Questo appartamento di alta classe offre una superficie interna totale di 98,21 m2, mentre la superficie calcolata totale è di 120,11 m2. La disposizione comprende un ingresso, una dispensa, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta che si affaccia su un'ampia terrazza di 40,93 m2 (20,46 m2 per coefficiente). L'appartamento dispone di un deposito di 2,88 m2 e di un posto auto in garage di 13,09 m2 con possibilità di ricarica per veicoli elettrici.
Da tutti gli appartamenti si gode di una splendida vista panoramica sul mare, sul porto turistico ACI e sulle isole, mentre l'orientamento verso sud ed est garantisce un'abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Il mare dista solo 250 metri, un minuto in auto o cinque minuti a piedi.
Il complesso include una piscina comune, un garage sotterraneo e un ascensore che porta dal garage all'appartamento, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti sono dotati di una facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica ed estetica senza tempo. Sono presenti infissi esterni in alluminio di alta qualità di Wicona con sistema di allarme integrato, porte blindate, videosorveglianza e sistema domotico che consente di gestire tapparelle e illuminazione. Il sistema di riscaldamento e di preparazione dell'acqua calda tramite una pompa di calore garantisce un'alta efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme in tutte le stanze. Le unità di climatizzazione canalizzate assicurano in modo discreto il raffreddamento e una circolazione ottimale dell'aria. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni e negli spazi comuni.
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito secondo il principio "chiavi in mano", senza arredamento.
Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano una combinazione di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per il proprio soggiorno che come investimento di alto livello in una delle posizioni più desiderabili della Riviera di Abbazia.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.
Questo appartamento di alta classe offre una superficie interna totale di 98,21 m2, mentre la superficie calcolata totale è di 120,11 m2. La disposizione comprende un ingresso, una dispensa, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta che si affaccia su un'ampia terrazza di 40,93 m2 (20,46 m2 per coefficiente). L'appartamento dispone di un deposito di 2,88 m2 e di un posto auto in garage di 13,09 m2 con possibilità di ricarica per veicoli elettrici.
Da tutti gli appartamenti si gode di una splendida vista panoramica sul mare, sul porto turistico ACI e sulle isole, mentre l'orientamento verso sud ed est garantisce un'abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Il mare dista solo 250 metri, un minuto in auto o cinque minuti a piedi.
Il complesso include una piscina comune, un garage sotterraneo e un ascensore che porta dal garage all'appartamento, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti sono dotati di una facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica ed estetica senza tempo. Sono presenti infissi esterni in alluminio di alta qualità di Wicona con sistema di allarme integrato, porte blindate, videosorveglianza e sistema domotico che consente di gestire tapparelle e illuminazione. Il sistema di riscaldamento e di preparazione dell'acqua calda tramite una pompa di calore garantisce un'alta efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme in tutte le stanze. Le unità di climatizzazione canalizzate assicurano in modo discreto il raffreddamento e una circolazione ottimale dell'aria. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni e negli spazi comuni.
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito secondo il principio "chiavi in mano", senza arredamento.
Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano una combinazione di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per il proprio soggiorno che come investimento di alto livello in una delle posizioni più desiderabili della Riviera di Abbazia.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.
In Ičići, just a few minutes walk from the sea, an exclusive apartment is located that represents the pinnacle of contemporary living on the Kvarner Riviera. This luxury new building is planned for completion in the spring of 2027, within a smaller residential complex with a total of seven premium apartments, a communal pool, and an underground garage.
This top-class apartment offers a total interior area of 98.21 m2, while the total calculated area is 120.11 m2. The layout includes an entrance hall, storage room, two bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room with a dining area and open concept kitchen that opens onto an impressive terrace of 40.93 m2 (20.46 m2 by coefficient). The apartment also includes a storage room of 2.88 m2 and one garage parking space of 13.09 m2 in the underground garage, with the possibility of charging electric vehicles.
All apartments offer a beautiful panoramic view of the sea, ACI marina, and islands, and the south-east orientation ensures plenty of natural light throughout the day. The sea is only 250 meters away, a minute's drive or a five-minute walk.
The complex includes a communal pool, underground garage, and elevator from the garage to the apartment, providing maximum comfort. The apartments are equipped with ventilated façades that combine modern energy efficiency and timeless aesthetics. High-quality external aluminum joinery with integrated alarm system, security doors, video surveillance, and a smart home system for controlling blinds and lighting are all installed.
The most advanced heating system and hot water preparation via heat pump ensure high energy efficiency, while underfloor heating provides even warmth in all rooms. Ducted air conditioning units discreetly ensure cooling and optimal air circulation. The interior features premium wooden floors and high-quality tiles in bathrooms and common areas.
The listed price is for a fully finished apartment "turnkey", without furniture.
This property is an ideal choice for those seeking a combination of luxury, privacy, and proximity to the sea, whether for their own stay or as a top investment in one of the most desirable locations on the Opatija Riviera.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
This top-class apartment offers a total interior area of 98.21 m2, while the total calculated area is 120.11 m2. The layout includes an entrance hall, storage room, two bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room with a dining area and open concept kitchen that opens onto an impressive terrace of 40.93 m2 (20.46 m2 by coefficient). The apartment also includes a storage room of 2.88 m2 and one garage parking space of 13.09 m2 in the underground garage, with the possibility of charging electric vehicles.
All apartments offer a beautiful panoramic view of the sea, ACI marina, and islands, and the south-east orientation ensures plenty of natural light throughout the day. The sea is only 250 meters away, a minute's drive or a five-minute walk.
The complex includes a communal pool, underground garage, and elevator from the garage to the apartment, providing maximum comfort. The apartments are equipped with ventilated façades that combine modern energy efficiency and timeless aesthetics. High-quality external aluminum joinery with integrated alarm system, security doors, video surveillance, and a smart home system for controlling blinds and lighting are all installed.
The most advanced heating system and hot water preparation via heat pump ensure high energy efficiency, while underfloor heating provides even warmth in all rooms. Ducted air conditioning units discreetly ensure cooling and optimal air circulation. The interior features premium wooden floors and high-quality tiles in bathrooms and common areas.
The listed price is for a fully finished apartment "turnkey", without furniture.
This property is an ideal choice for those seeking a combination of luxury, privacy, and proximity to the sea, whether for their own stay or as a top investment in one of the most desirable locations on the Opatija Riviera.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
4.214 € za mjesec*
Znesek kredita
638.575 €
Delež privarčevanih sredstev
273.675 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
912.250 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
