Šifra
48364
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
86 m²
Godina renoviranja
2020
Godina izgradnje
1988
Sprat
prizemlje / 3
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, FAŽANA – Prostorno stanovanje s 3 spalnicami in 150 m od morja in urejenih plaž
Udobno stanovanje s 3 spalnicami in 150 m od morja in urejenih plaž, popolnoma prenovljeno in takoj vseljivo.
Na eni najbolj zaželenih lokacij v južni Istri, v očarljivi Fažani, le nekaj korakov od kristalno čistega morja, urejenih plaž in znane fažanske promenade, se nahaja to prostorno in popolnoma prenovljeno stanovanje, ki predstavlja popolno kombinacijo mediteranskega načina življenja, udobja in investicijskega potenciala.
To je nepremičnina, ki bo enako navdušila družine, ki iščejo kakovosten dom ob morju, kot tudi tiste, ki iščejo varno naložbo z že dokazanim turističnim potencialom. Stanovanje se namreč v poletnih mesecih uspešno oddaja turistom in dosega odlično zasedenost zaradi izjemne lokacije in funkcionalne razporeditve prostorov.
Ta nepremičnina je še posebej dragocena, ker se nahaja le 150 metrov od urejenih plaž in središča Fažane, v neposredni bližini restavracij, beach barov, trgovin, šol, vrtcev, parkov, igrišč in vseh ugodnosti, potrebnih za varno in prijetno življenje skozi vse leto.
OPIS APARTMAJA - Apartma s skupno površino 87 m² se nahaja v pritličju kakovostne in dobro vzdrževane stanovanjske stavbe.
Ob vstopu v stanovanje se nahaja prostorna vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki nas nato uvede v osrednji bivalni del stanovanja. Bivalni del nepremičnine je zasnovan po sodobnem konceptu "odprtega prostora", kjer so harmonično povezani:
* popolnoma opremljena kuhinja
* jedilnica, dovolj velika za vso družino
* udobna in svetla dnevna soba
Številne steklene površine zagotavljajo prostoru obilo naravne svetlobe čez dan, neposreden dostop do prostorne, delno pokrite terase pa ustvarja dodaten občutek zračnosti in povezanosti z zunanjim prostorom.
Terasa je eden najlepših kotičkov v tej nepremičnini. Je dovolj velika za prijetna druženja z družino in prijatelji, sproščanje ob jutranji kavi ali uživanje v toplih poletnih večerih, delni pogled na morje pa zagotavlja dodatno vrednost.
Zasebni del stanovanja je ločen s hodnikom in je sestavljen iz:
* treh udobnih spalnic
* moderne kopalnice in dodatnega stranišča za goste
* shrambe
Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in zasebnost za vse družinske člane.
DODANA VREDNOST, KI JO REDKO NAJDEMO:
Kar to nepremičnino še dodatno loči od mnogih drugih stanovanj na trgu, je dejstvo, da ima stanovanje tudi praktično, veliko shrambo. To je idealen prostor za shranjevanje koles, SUP desk, športne opreme, orodja ali vseh tistih stvari, ki jih želimo imeti pri roki skozi vse leto, kar v stanovanjih ob morju pogosto predstavlja izziv.
DODATNE INFORMACIJE:
* stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno
* popolna prenova izvedena leta 2022
* zamenjane vse električne in vodovodne inštalacije
* vgrajena nova PVC stavbna pohištvo
* vgrajene nove žaluzije
* klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje prostorov
* pravilno lastništvo 1/1
* brez bremen
* izdano uporabno dovoljenje
* stanovanje razdeljeno na etažne lastnine
* možen nakup s stanovanjskim kreditom
* visokokakovosten in dobro vzdrževan stanovanjski objekt
OPIS LOKACIJE:
Fažana je eno najbolj zaželenih mest za življenje in počitnice na istrski obali. Znana po pristnem mediteranskem vzdušju, dolgih sprehajališčih ob morju, številnih gastronomskih atrakcijah in neposredni bližini narodnega parka Brioni, že leta privablja domače in tuje goste.
Posebnost te lokacije je v možnosti, da skoraj vse opravite peš. V neposredni bližini stanovanja se nahajajo trgovine, restavracije, kavarne, šola, vrtec, parki, urejene plaže in sprehajališča, hkrati pa uživate v mirnem in varnem okolju, idealnem za družinsko življenje.
To je nepremičnina, ki uspešno združuje vse, kar kupci danes iščejo – vrhunsko lokacijo ob morju, funkcionalno razporeditev prostorov, popolno prenovo brez dodatnih naložb in izjemen potencial za turistični najem.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled stanovanja in njegove lokacije, nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Udobno stanovanje s 3 spalnicami in 150 m od morja in urejenih plaž, popolnoma prenovljeno in takoj vseljivo.
Na eni najbolj zaželenih lokacij v južni Istri, v očarljivi Fažani, le nekaj korakov od kristalno čistega morja, urejenih plaž in znane fažanske promenade, se nahaja to prostorno in popolnoma prenovljeno stanovanje, ki predstavlja popolno kombinacijo mediteranskega načina življenja, udobja in investicijskega potenciala.
To je nepremičnina, ki bo enako navdušila družine, ki iščejo kakovosten dom ob morju, kot tudi tiste, ki iščejo varno naložbo z že dokazanim turističnim potencialom. Stanovanje se namreč v poletnih mesecih uspešno oddaja turistom in dosega odlično zasedenost zaradi izjemne lokacije in funkcionalne razporeditve prostorov.
Ta nepremičnina je še posebej dragocena, ker se nahaja le 150 metrov od urejenih plaž in središča Fažane, v neposredni bližini restavracij, beach barov, trgovin, šol, vrtcev, parkov, igrišč in vseh ugodnosti, potrebnih za varno in prijetno življenje skozi vse leto.
OPIS APARTMAJA - Apartma s skupno površino 87 m² se nahaja v pritličju kakovostne in dobro vzdrževane stanovanjske stavbe.
Ob vstopu v stanovanje se nahaja prostorna vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki nas nato uvede v osrednji bivalni del stanovanja. Bivalni del nepremičnine je zasnovan po sodobnem konceptu "odprtega prostora", kjer so harmonično povezani:
* popolnoma opremljena kuhinja
* jedilnica, dovolj velika za vso družino
* udobna in svetla dnevna soba
Številne steklene površine zagotavljajo prostoru obilo naravne svetlobe čez dan, neposreden dostop do prostorne, delno pokrite terase pa ustvarja dodaten občutek zračnosti in povezanosti z zunanjim prostorom.
Terasa je eden najlepših kotičkov v tej nepremičnini. Je dovolj velika za prijetna druženja z družino in prijatelji, sproščanje ob jutranji kavi ali uživanje v toplih poletnih večerih, delni pogled na morje pa zagotavlja dodatno vrednost.
Zasebni del stanovanja je ločen s hodnikom in je sestavljen iz:
* treh udobnih spalnic
* moderne kopalnice in dodatnega stranišča za goste
* shrambe
Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in zasebnost za vse družinske člane.
DODANA VREDNOST, KI JO REDKO NAJDEMO:
Kar to nepremičnino še dodatno loči od mnogih drugih stanovanj na trgu, je dejstvo, da ima stanovanje tudi praktično, veliko shrambo. To je idealen prostor za shranjevanje koles, SUP desk, športne opreme, orodja ali vseh tistih stvari, ki jih želimo imeti pri roki skozi vse leto, kar v stanovanjih ob morju pogosto predstavlja izziv.
DODATNE INFORMACIJE:
* stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno
* popolna prenova izvedena leta 2022
* zamenjane vse električne in vodovodne inštalacije
* vgrajena nova PVC stavbna pohištvo
* vgrajene nove žaluzije
* klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje prostorov
* pravilno lastništvo 1/1
* brez bremen
* izdano uporabno dovoljenje
* stanovanje razdeljeno na etažne lastnine
* možen nakup s stanovanjskim kreditom
* visokokakovosten in dobro vzdrževan stanovanjski objekt
OPIS LOKACIJE:
Fažana je eno najbolj zaželenih mest za življenje in počitnice na istrski obali. Znana po pristnem mediteranskem vzdušju, dolgih sprehajališčih ob morju, številnih gastronomskih atrakcijah in neposredni bližini narodnega parka Brioni, že leta privablja domače in tuje goste.
Posebnost te lokacije je v možnosti, da skoraj vse opravite peš. V neposredni bližini stanovanja se nahajajo trgovine, restavracije, kavarne, šola, vrtec, parki, urejene plaže in sprehajališča, hkrati pa uživate v mirnem in varnem okolju, idealnem za družinsko življenje.
To je nepremičnina, ki uspešno združuje vse, kar kupci danes iščejo – vrhunsko lokacijo ob morju, funkcionalno razporeditev prostorov, popolno prenovo brez dodatnih naložb in izjemen potencial za turistični najem.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled stanovanja in njegove lokacije, nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, FAŽANA – Prostrani 3SS+DB stan na svega 150 m od mora i uređenih plaža
Komotan 3SS+DB stan na svega 150 metara od mora i uređenih plaža, potpuno renoviran i spreman za useljenje.
U jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre, u šarmantnoj Fažani, svega nekoliko koraka od kristalno čistog mora, uređenih plaža i poznate fažanske šetnice, smjestio se ovaj prostrani i potpuno renovirani stan koji predstavlja savršen spoj mediteranskog načina života, komfora i investicijskog potencijala.
Riječ je o nekretnini koja će jednako oduševiti obitelji u potrazi za kvalitetnim domom uz more, kao i one koji traže sigurnu investiciju s već dokazanim turističkim potencijalom. Naime, stan se tijekom ljetnih mjeseci uspješno iznajmljuje turistima te ostvaruje izvrsnu popunjenost zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica kako se nalazi na svega 150 metara od uređenih plaža i centra Fažane, u neposrednoj blizini restorana, beach barova, trgovina, škole, vrtića, parkova, dječjih igrališta te svih sadržaja potrebnih za siguran i ugodan život tijekom cijele godine.
OPIS STANA - Stan ukupne površine 87 m² smješten je u prizemlju kvalitetne i uredno održavane stambene zgrade.
Ulaskom u stan smjestilo se prostrano ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu koje nas zatim uvodi u središnji dnevni prostor stana. Dnevni dio nekretnine koncipiran je prema modernom "open space" konceptu, gdje su se skladno povezali:
* potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj
* komotan i svijetao dnevni boravak
Brojne staklene površine prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok direktan izlaz na prostranu djelomično natkrivenu terasu stvara dodatni osjećaj prozračnosti i povezanosti s vanjskim prostorom.
Upravo terasa predstavlja jedno od najljepših mjesta ove nekretnine. Dovoljno je velika za ugodna druženja s obitelji i prijateljima, opuštanje uz jutarnju kavu ili uživanje u toplim ljetnim večerima, a dodatnu vrijednost pruža i djelomičan pogled na more.
Privatni dio stana odvojen je hodnikom te se sastoji od:
* tri komotne spavaće sobe
* moderno uređene kupaonice i dodatnog gostinjskog toaleta
* spremišta
Raspored prostorija osmišljen je tako da osigurava maksimalnu funkcionalnost i privatnost svim članovima obitelji.
DODATNA VRIJEDNOST KOJU RIJETKO PRONALAZIMO:
Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja od brojnih drugih stanova na tržištu jest činjenica kako uz stan dolazi i praktično spremište većih dimenzija. Riječ je o prostoru idealnom za pohranu bicikala, SUP dasaka, sportske opreme, alata ili svih onih stvari koje želimo imati pri ruci tijekom cijele godine, a koje često predstavljaju izazov u stanovima uz more.
DODATNE INFORMACIJE:
* stan se prodaje potpuno namješten i opremljen
* kompletna adaptacija izvršena 2022. godine
* promijenjene sve elektro i vodovodne instalacije
* ugrađena nova PVC stolarija
* postavljene nove rolete
* klima uređaji za grijanje i hlađenje prostorija
* uredno vlasništvo 1/1
* bez tereta
* izdana uporabna dozvola
* stan etažiran
* moguća kupnja putem stambenog kredita
* kvalitetna i održavana stambena zgrada
OPIS LOKACIJE:
Fažana je jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na istarskoj obali. Poznata po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, dugim šetnicama uz more, brojnim gastronomskim sadržajima i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni, već godinama privlači domaće i strane goste.
Ono što ovu lokaciju čini posebnom jest mogućnost da gotovo sve obavite pješice. U neposrednoj blizini stana nalaze se trgovine, restorani, kafići, škola, vrtić, parkovi, uređene plaže i šetnice, dok istovremeno uživate u mirnom i sigurnom okruženju idealnom za obiteljski život.
Riječ je o nekretnini koja uspješno spaja sve ono što kupci danas traže — vrhunsku lokaciju uz more, funkcionalan raspored, potpunu renovaciju bez dodatnih ulaganja te izniman potencijal za turistički najam.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Komotan 3SS+DB stan na svega 150 metara od mora i uređenih plaža, potpuno renoviran i spreman za useljenje.
U jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre, u šarmantnoj Fažani, svega nekoliko koraka od kristalno čistog mora, uređenih plaža i poznate fažanske šetnice, smjestio se ovaj prostrani i potpuno renovirani stan koji predstavlja savršen spoj mediteranskog načina života, komfora i investicijskog potencijala.
Riječ je o nekretnini koja će jednako oduševiti obitelji u potrazi za kvalitetnim domom uz more, kao i one koji traže sigurnu investiciju s već dokazanim turističkim potencijalom. Naime, stan se tijekom ljetnih mjeseci uspješno iznajmljuje turistima te ostvaruje izvrsnu popunjenost zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica kako se nalazi na svega 150 metara od uređenih plaža i centra Fažane, u neposrednoj blizini restorana, beach barova, trgovina, škole, vrtića, parkova, dječjih igrališta te svih sadržaja potrebnih za siguran i ugodan život tijekom cijele godine.
OPIS STANA - Stan ukupne površine 87 m² smješten je u prizemlju kvalitetne i uredno održavane stambene zgrade.
Ulaskom u stan smjestilo se prostrano ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu koje nas zatim uvodi u središnji dnevni prostor stana. Dnevni dio nekretnine koncipiran je prema modernom "open space" konceptu, gdje su se skladno povezali:
* potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj
* komotan i svijetao dnevni boravak
Brojne staklene površine prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok direktan izlaz na prostranu djelomično natkrivenu terasu stvara dodatni osjećaj prozračnosti i povezanosti s vanjskim prostorom.
Upravo terasa predstavlja jedno od najljepših mjesta ove nekretnine. Dovoljno je velika za ugodna druženja s obitelji i prijateljima, opuštanje uz jutarnju kavu ili uživanje u toplim ljetnim večerima, a dodatnu vrijednost pruža i djelomičan pogled na more.
Privatni dio stana odvojen je hodnikom te se sastoji od:
* tri komotne spavaće sobe
* moderno uređene kupaonice i dodatnog gostinjskog toaleta
* spremišta
Raspored prostorija osmišljen je tako da osigurava maksimalnu funkcionalnost i privatnost svim članovima obitelji.
DODATNA VRIJEDNOST KOJU RIJETKO PRONALAZIMO:
Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja od brojnih drugih stanova na tržištu jest činjenica kako uz stan dolazi i praktično spremište većih dimenzija. Riječ je o prostoru idealnom za pohranu bicikala, SUP dasaka, sportske opreme, alata ili svih onih stvari koje želimo imati pri ruci tijekom cijele godine, a koje često predstavljaju izazov u stanovima uz more.
DODATNE INFORMACIJE:
* stan se prodaje potpuno namješten i opremljen
* kompletna adaptacija izvršena 2022. godine
* promijenjene sve elektro i vodovodne instalacije
* ugrađena nova PVC stolarija
* postavljene nove rolete
* klima uređaji za grijanje i hlađenje prostorija
* uredno vlasništvo 1/1
* bez tereta
* izdana uporabna dozvola
* stan etažiran
* moguća kupnja putem stambenog kredita
* kvalitetna i održavana stambena zgrada
OPIS LOKACIJE:
Fažana je jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na istarskoj obali. Poznata po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, dugim šetnicama uz more, brojnim gastronomskim sadržajima i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni, već godinama privlači domaće i strane goste.
Ono što ovu lokaciju čini posebnom jest mogućnost da gotovo sve obavite pješice. U neposrednoj blizini stana nalaze se trgovine, restorani, kafići, škola, vrtić, parkovi, uređene plaže i šetnice, dok istovremeno uživate u mirnom i sigurnom okruženju idealnom za obiteljski život.
Riječ je o nekretnini koja uspješno spaja sve ono što kupci danas traže — vrhunsku lokaciju uz more, funkcionalan raspored, potpunu renovaciju bez dodatnih ulaganja te izniman potencijal za turistički najam.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, FAŽANA – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, nur 150 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt
Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer liegt nur 150 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, ist komplett renoviert und bezugsfertig.
In einer der begehrtesten Lagen Südistriens, im charmanten Fažana, befindet sich diese geräumige und komplett renovierte Wohnung, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer, gepflegten Stränden und der berühmten Strandpromenade von Fažana entfernt. Sie vereint mediterranes Lebensgefühl, Komfort und Investitionspotenzial auf perfekte Weise.
Diese Immobilie wird Familien, die ein hochwertiges Zuhause am Meer suchen, ebenso begeistern wie Investoren, die eine sichere Anlage mit nachgewiesenem touristischem Potenzial suchen. Die Wohnung wird in den Sommermonaten erfolgreich an Touristen vermietet und erzielt dank ihrer außergewöhnlichen Lage und des funktionalen Grundrisses eine hervorragende Auslastung.
Diese Immobilie ist besonders wertvoll, da sie nur 150 Meter von den gepflegten Stränden und dem Zentrum von Fažana entfernt liegt, in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Strandbars, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätzen und allen Annehmlichkeiten für ein sicheres und angenehmes Leben das ganze Jahr über.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG – Die 87 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen und gepflegten Wohnhauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich mit einem separaten Platz für einen Kleiderschrank, der in den zentralen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich ist nach dem modernen „Open-Space“-Konzept gestaltet, wobei folgende Bereiche harmonisch miteinander verbunden sind:
* voll ausgestattete Küche
* geräumiges Esszimmer für die ganze Familie
* helles und komfortables Wohnzimmer
Zahlreiche Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur geräumigen, teilweise überdachten Terrasse ein zusätzliches Gefühl von Weite und Verbundenheit mit dem Außenbereich schafft.
Die Terrasse ist einer der schönsten Plätze dieser Immobilie. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Treffen mit Familie und Freunden, zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder zum Genießen lauer Sommerabende. Der teilweise Meerblick ist ein zusätzliches Plus.
Der private Teil der Wohnung ist durch einen Flur abgetrennt und besteht aus:
* drei komfortablen Schlafzimmern
* einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC
* einem Abstellraum
Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie maximale Funktionalität und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleistet.
EIN BESONDERES BESONDERES:
Was diese Immobilie von vielen anderen Wohnungen auf dem Markt abhebt, ist der praktische, große Abstellraum. Hier finden Fahrräder, SUP-Boards, Sportgeräte, Werkzeug oder all die Dinge Platz, die man das ganze Jahr über griffbereit haben möchte – was in Wohnungen am Meer oft ein Problem darstellt.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
* Komplettrenovierung 2022
* Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert
* Neue PVC-Fenster und -Türen
* Neue Jalousien
* Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen der Räume
* Eigentumsnachweis (1/1)
* Keine Belastungen
* Nutzungsgenehmigung vorhanden
* Wohnung in Eigentumswohnungen aufgeteilt
* Finanzierung über Wohnkredit möglich
* Hochwertiges und gepflegtes Wohngebäude
LAGEBESCHREIBUNG:
Fažana zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten an der istrischen Küste. Bekannt für sein authentisches mediterranes Flair, die langen Strandpromenaden, die zahlreichen gastronomischen Angebote und die Nähe zum Nationalpark Brijuni, zieht der Ort seit Jahren Gäste aus dem In- und Ausland an.
Das Besondere an diesem Ort ist, dass fast alles bequem zu Fuß erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten, Parks, gepflegte Strände und Promenaden. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und sichere Umgebung – ideal für Familien.
Diese Immobilie vereint alles, was Käufer heute suchen: eine erstklassige Lage am Meer, einen funktionalen Grundriss, eine Komplettrenovierung ohne zusätzliche Investitionen und ein außergewöhnliches Potenzial für die touristische Vermietung.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder wenn Sie die Wohnung und ihre Lage besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer liegt nur 150 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, ist komplett renoviert und bezugsfertig.
In einer der begehrtesten Lagen Südistriens, im charmanten Fažana, befindet sich diese geräumige und komplett renovierte Wohnung, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer, gepflegten Stränden und der berühmten Strandpromenade von Fažana entfernt. Sie vereint mediterranes Lebensgefühl, Komfort und Investitionspotenzial auf perfekte Weise.
Diese Immobilie wird Familien, die ein hochwertiges Zuhause am Meer suchen, ebenso begeistern wie Investoren, die eine sichere Anlage mit nachgewiesenem touristischem Potenzial suchen. Die Wohnung wird in den Sommermonaten erfolgreich an Touristen vermietet und erzielt dank ihrer außergewöhnlichen Lage und des funktionalen Grundrisses eine hervorragende Auslastung.
Diese Immobilie ist besonders wertvoll, da sie nur 150 Meter von den gepflegten Stränden und dem Zentrum von Fažana entfernt liegt, in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Strandbars, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätzen und allen Annehmlichkeiten für ein sicheres und angenehmes Leben das ganze Jahr über.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG – Die 87 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen und gepflegten Wohnhauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich mit einem separaten Platz für einen Kleiderschrank, der in den zentralen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich ist nach dem modernen „Open-Space“-Konzept gestaltet, wobei folgende Bereiche harmonisch miteinander verbunden sind:
* voll ausgestattete Küche
* geräumiges Esszimmer für die ganze Familie
* helles und komfortables Wohnzimmer
Zahlreiche Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur geräumigen, teilweise überdachten Terrasse ein zusätzliches Gefühl von Weite und Verbundenheit mit dem Außenbereich schafft.
Die Terrasse ist einer der schönsten Plätze dieser Immobilie. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Treffen mit Familie und Freunden, zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder zum Genießen lauer Sommerabende. Der teilweise Meerblick ist ein zusätzliches Plus.
Der private Teil der Wohnung ist durch einen Flur abgetrennt und besteht aus:
* drei komfortablen Schlafzimmern
* einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC
* einem Abstellraum
Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie maximale Funktionalität und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleistet.
EIN BESONDERES BESONDERES:
Was diese Immobilie von vielen anderen Wohnungen auf dem Markt abhebt, ist der praktische, große Abstellraum. Hier finden Fahrräder, SUP-Boards, Sportgeräte, Werkzeug oder all die Dinge Platz, die man das ganze Jahr über griffbereit haben möchte – was in Wohnungen am Meer oft ein Problem darstellt.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
* Komplettrenovierung 2022
* Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert
* Neue PVC-Fenster und -Türen
* Neue Jalousien
* Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen der Räume
* Eigentumsnachweis (1/1)
* Keine Belastungen
* Nutzungsgenehmigung vorhanden
* Wohnung in Eigentumswohnungen aufgeteilt
* Finanzierung über Wohnkredit möglich
* Hochwertiges und gepflegtes Wohngebäude
LAGEBESCHREIBUNG:
Fažana zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten an der istrischen Küste. Bekannt für sein authentisches mediterranes Flair, die langen Strandpromenaden, die zahlreichen gastronomischen Angebote und die Nähe zum Nationalpark Brijuni, zieht der Ort seit Jahren Gäste aus dem In- und Ausland an.
Das Besondere an diesem Ort ist, dass fast alles bequem zu Fuß erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten, Parks, gepflegte Strände und Promenaden. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und sichere Umgebung – ideal für Familien.
Diese Immobilie vereint alles, was Käufer heute suchen: eine erstklassige Lage am Meer, einen funktionalen Grundriss, eine Komplettrenovierung ohne zusätzliche Investitionen und ein außergewöhnliches Potenzial für die touristische Vermietung.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder wenn Sie die Wohnung und ihre Lage besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, FAŽANA – Ampio appartamento con 3 camere da letto + soggiorno a soli 150 m dal mare e dalle spiagge ben curate
Un confortevole appartamento con 3 camere da letto + soggiorno a soli 150 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
In una delle località più ambite dell'Istria meridionale, nell'incantevole FaŽana, a pochi passi dal mare cristallino, dalle spiagge ben curate e dal famoso lungomare di FaŽana, si trova questo spazioso appartamento completamente ristrutturato, che rappresenta la perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo, comfort e potenziale di investimento.
Questa proprietà è ideale sia per le famiglie in cerca di una casa di qualità al mare, sia per chi desidera un investimento sicuro con un comprovato potenziale turistico. L'appartamento, infatti, viene affittato con successo ai turisti durante i mesi estivi e registra un'ottima occupazione grazie alla sua posizione eccezionale e alla disposizione funzionale degli spazi.
Questo immobile è particolarmente pregiato perché si trova a soli 150 metri dalle spiagge ben curate e dal centro di Fažana, nelle immediate vicinanze di ristoranti, bar sulla spiaggia, negozi, scuole, asili, parchi, aree gioco e tutti i servizi necessari per una vita sicura e piacevole durante tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - L'appartamento, con una superficie totale di 87 m², si trova al piano terra di un edificio residenziale di qualità e ben tenuto.
Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio ingresso con spazio dedicato per un armadio, che introduce poi alla zona giorno centrale. La zona giorno dell'immobile è progettata secondo il moderno concetto di "open space", dove i seguenti ambienti sono armoniosamente collegati:
* cucina completamente attrezzata
* sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia
* soggiorno confortevole e luminoso
Numerose superfici vetrate garantiscono all'ambiente un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre l'accesso diretto all'ampia terrazza parzialmente coperta crea un'ulteriore sensazione di ariosità e connessione con lo spazio esterno.
La terrazza è uno degli angoli più belli di questa proprietà. È abbastanza grande per piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici, per rilassarsi con un caffè al mattino o per godersi le calde serate estive, e la vista parziale sul mare ne aumenta ulteriormente il valore.
La zona notte dell'appartamento è separata da un corridoio e comprende:
* tre comode camere da letto
* un bagno moderno e un ulteriore bagno di servizio
* un ripostiglio
La disposizione degli ambienti è studiata per garantire la massima funzionalità e privacy a tutti i membri della famiglia.
UN VALORE AGGIUNTO CHE RARAMENTE SI TROVA:
Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà da molti altri appartamenti sul mercato è la presenza di un pratico e ampio ripostiglio. Uno spazio ideale per riporre biciclette, tavole da SUP, attrezzature sportive, attrezzi o tutto ciò che si desidera avere a portata di mano durante tutto l'anno, cosa che spesso rappresenta una difficoltà negli appartamenti al mare.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato
* Ristrutturazione completa effettuata nel 2022
* Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati sostituiti
* Nuovi infissi in PVC installati
* Nuove tende installate
* Condizionatori d'aria per riscaldamento e raffreddamento degli ambienti
* Proprietà 1/1
* Nessun vincolo
* Permesso di agibilità rilasciato
* Appartamento suddiviso in unità condominiali
* Possibilità di acquisto tramite mutuo
* Edificio residenziale di alta qualità e ben tenuto
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
Fažana è una delle località più ambite della costa istriana per vivere e trascorrere le vacanze. Nota per la sua autentica atmosfera mediterranea, i lunghi lungomare, le numerose attrazioni gastronomiche e la vicinanza al Parco Nazionale di Brioni, attrae da anni visitatori nazionali e stranieri.
Ciò che rende speciale questa località è la possibilità di spostarsi quasi ovunque a piedi. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano negozi, ristoranti, caffè, una scuola, un asilo nido, parchi, spiagge e lungomare ben curati, il tutto in un ambiente tranquillo e sicuro, ideale per la vita familiare.
Questa proprietà combina con successo tutto ciò che gli acquirenti cercano oggi: una posizione privilegiata in riva al mare, una disposizione funzionale, una ristrutturazione completa senza ulteriori investimenti e un eccezionale potenziale di affitto turistico.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per organizzare una visita all'appartamento e alla sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un confortevole appartamento con 3 camere da letto + soggiorno a soli 150 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
In una delle località più ambite dell'Istria meridionale, nell'incantevole FaŽana, a pochi passi dal mare cristallino, dalle spiagge ben curate e dal famoso lungomare di FaŽana, si trova questo spazioso appartamento completamente ristrutturato, che rappresenta la perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo, comfort e potenziale di investimento.
Questa proprietà è ideale sia per le famiglie in cerca di una casa di qualità al mare, sia per chi desidera un investimento sicuro con un comprovato potenziale turistico. L'appartamento, infatti, viene affittato con successo ai turisti durante i mesi estivi e registra un'ottima occupazione grazie alla sua posizione eccezionale e alla disposizione funzionale degli spazi.
Questo immobile è particolarmente pregiato perché si trova a soli 150 metri dalle spiagge ben curate e dal centro di Fažana, nelle immediate vicinanze di ristoranti, bar sulla spiaggia, negozi, scuole, asili, parchi, aree gioco e tutti i servizi necessari per una vita sicura e piacevole durante tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - L'appartamento, con una superficie totale di 87 m², si trova al piano terra di un edificio residenziale di qualità e ben tenuto.
Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio ingresso con spazio dedicato per un armadio, che introduce poi alla zona giorno centrale. La zona giorno dell'immobile è progettata secondo il moderno concetto di "open space", dove i seguenti ambienti sono armoniosamente collegati:
* cucina completamente attrezzata
* sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia
* soggiorno confortevole e luminoso
Numerose superfici vetrate garantiscono all'ambiente un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre l'accesso diretto all'ampia terrazza parzialmente coperta crea un'ulteriore sensazione di ariosità e connessione con lo spazio esterno.
La terrazza è uno degli angoli più belli di questa proprietà. È abbastanza grande per piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici, per rilassarsi con un caffè al mattino o per godersi le calde serate estive, e la vista parziale sul mare ne aumenta ulteriormente il valore.
La zona notte dell'appartamento è separata da un corridoio e comprende:
* tre comode camere da letto
* un bagno moderno e un ulteriore bagno di servizio
* un ripostiglio
La disposizione degli ambienti è studiata per garantire la massima funzionalità e privacy a tutti i membri della famiglia.
UN VALORE AGGIUNTO CHE RARAMENTE SI TROVA:
Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà da molti altri appartamenti sul mercato è la presenza di un pratico e ampio ripostiglio. Uno spazio ideale per riporre biciclette, tavole da SUP, attrezzature sportive, attrezzi o tutto ciò che si desidera avere a portata di mano durante tutto l'anno, cosa che spesso rappresenta una difficoltà negli appartamenti al mare.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato
* Ristrutturazione completa effettuata nel 2022
* Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati sostituiti
* Nuovi infissi in PVC installati
* Nuove tende installate
* Condizionatori d'aria per riscaldamento e raffreddamento degli ambienti
* Proprietà 1/1
* Nessun vincolo
* Permesso di agibilità rilasciato
* Appartamento suddiviso in unità condominiali
* Possibilità di acquisto tramite mutuo
* Edificio residenziale di alta qualità e ben tenuto
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
Fažana è una delle località più ambite della costa istriana per vivere e trascorrere le vacanze. Nota per la sua autentica atmosfera mediterranea, i lunghi lungomare, le numerose attrazioni gastronomiche e la vicinanza al Parco Nazionale di Brioni, attrae da anni visitatori nazionali e stranieri.
Ciò che rende speciale questa località è la possibilità di spostarsi quasi ovunque a piedi. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano negozi, ristoranti, caffè, una scuola, un asilo nido, parchi, spiagge e lungomare ben curati, il tutto in un ambiente tranquillo e sicuro, ideale per la vita familiare.
Questa proprietà combina con successo tutto ciò che gli acquirenti cercano oggi: una posizione privilegiata in riva al mare, una disposizione funzionale, una ristrutturazione completa senza ulteriori investimenti e un eccezionale potenziale di affitto turistico.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per organizzare una visita all'appartamento e alla sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, FAŽANA – Spacious 3BR+LR apartment just 150 m from the sea and well-maintained beaches
A comfortable 3BR+LR apartment just 150 meters from the sea and well-maintained beaches, completely renovated and ready to move in.
In one of the most desirable locations in southern Istria, in charming Fažana, just a few steps from the crystal clear sea, well-maintained beaches and the famous Fažana promenade, is this spacious and completely renovated apartment, which represents the perfect combination of Mediterranean lifestyle, comfort and investment potential.
This is a property that will equally delight families looking for a quality home by the sea, as well as those looking for a safe investment with already proven tourist potential. Namely, the apartment is successfully rented to tourists during the summer months and achieves excellent occupancy thanks to its exceptional location and functional layout.
This property is particularly valuable because it is located just 150 meters from the well-maintained beaches and the center of Fažana, in the immediate vicinity of restaurants, beach bars, shops, schools, kindergartens, parks, playgrounds and all the amenities necessary for a safe and pleasant life throughout the year.
APARTMENT DESCRIPTION - The apartment with a total area of 87 m² is located on the ground floor of a quality and well-maintained residential building.
Upon entering the apartment, there is a spacious entrance hall with a designated space for a wardrobe, which then introduces us to the central living area of the apartment. The living area of the property is designed according to the modern "open space" concept, where the following are harmoniously connected:
* fully equipped kitchen
* dining room large enough for the whole family
* comfortable and bright living room
Numerous glass surfaces provide the space with plenty of natural light throughout the day, while direct access to the spacious, partially covered terrace creates an additional feeling of airiness and connection with the outside space.
The terrace is one of the most beautiful places in this property. It is large enough for pleasant gatherings with family and friends, relaxing with a morning coffee or enjoying warm summer evenings, and the partial sea view provides additional value.
The private part of the apartment is separated by a hallway and consists of:
* three comfortable bedrooms
* a modern bathroom and an additional guest toilet
* a storage room
The layout of the rooms is designed to ensure maximum functionality and privacy for all family members.
ADDED VALUE THAT WE RARELY FIND:
What further sets this property apart from many other apartments on the market is the fact that the apartment also comes with a practical, large storage room. This is an ideal space for storing bicycles, SUP boards, sports equipment, tools or all those things that we want to have at hand throughout the year, which often pose a challenge in apartments by the sea.
ADDITIONAL INFORMATION:
* the apartment is being sold fully furnished and equipped
* complete renovation carried out in 2022
* all electrical and plumbing installations changed
* new PVC joinery installed
* new blinds installed
* air conditioning units for heating and cooling the rooms
* proper ownership 1/1
* no encumbrances
* usage permit issued
* apartment divided into condominiums
* possible purchase via housing loan
* high-quality and well-maintained residential building
LOCATION DESCRIPTION:
Fažana is one of the most desirable places to live and vacation on the Istrian coast. Known for its authentic Mediterranean atmosphere, long promenades by the sea, numerous gastronomic attractions and close proximity to the Brijuni National Park, it has been attracting domestic and foreign guests for years.
What makes this location special is the possibility of doing almost everything on foot. In the immediate vicinity of the apartment there are shops, restaurants, cafes, a school, a kindergarten, parks, well-maintained beaches and promenades, while at the same time enjoying a peaceful and safe environment ideal for family life.
This is a property that successfully combines everything that buyers are looking for today — a prime location by the sea, a functional layout, complete renovation without additional investment, and exceptional potential for tourist rental.
For any additional questions, necessary information, or if you would like to organize a viewing of the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A comfortable 3BR+LR apartment just 150 meters from the sea and well-maintained beaches, completely renovated and ready to move in.
In one of the most desirable locations in southern Istria, in charming Fažana, just a few steps from the crystal clear sea, well-maintained beaches and the famous Fažana promenade, is this spacious and completely renovated apartment, which represents the perfect combination of Mediterranean lifestyle, comfort and investment potential.
This is a property that will equally delight families looking for a quality home by the sea, as well as those looking for a safe investment with already proven tourist potential. Namely, the apartment is successfully rented to tourists during the summer months and achieves excellent occupancy thanks to its exceptional location and functional layout.
This property is particularly valuable because it is located just 150 meters from the well-maintained beaches and the center of Fažana, in the immediate vicinity of restaurants, beach bars, shops, schools, kindergartens, parks, playgrounds and all the amenities necessary for a safe and pleasant life throughout the year.
APARTMENT DESCRIPTION - The apartment with a total area of 87 m² is located on the ground floor of a quality and well-maintained residential building.
Upon entering the apartment, there is a spacious entrance hall with a designated space for a wardrobe, which then introduces us to the central living area of the apartment. The living area of the property is designed according to the modern "open space" concept, where the following are harmoniously connected:
* fully equipped kitchen
* dining room large enough for the whole family
* comfortable and bright living room
Numerous glass surfaces provide the space with plenty of natural light throughout the day, while direct access to the spacious, partially covered terrace creates an additional feeling of airiness and connection with the outside space.
The terrace is one of the most beautiful places in this property. It is large enough for pleasant gatherings with family and friends, relaxing with a morning coffee or enjoying warm summer evenings, and the partial sea view provides additional value.
The private part of the apartment is separated by a hallway and consists of:
* three comfortable bedrooms
* a modern bathroom and an additional guest toilet
* a storage room
The layout of the rooms is designed to ensure maximum functionality and privacy for all family members.
ADDED VALUE THAT WE RARELY FIND:
What further sets this property apart from many other apartments on the market is the fact that the apartment also comes with a practical, large storage room. This is an ideal space for storing bicycles, SUP boards, sports equipment, tools or all those things that we want to have at hand throughout the year, which often pose a challenge in apartments by the sea.
ADDITIONAL INFORMATION:
* the apartment is being sold fully furnished and equipped
* complete renovation carried out in 2022
* all electrical and plumbing installations changed
* new PVC joinery installed
* new blinds installed
* air conditioning units for heating and cooling the rooms
* proper ownership 1/1
* no encumbrances
* usage permit issued
* apartment divided into condominiums
* possible purchase via housing loan
* high-quality and well-maintained residential building
LOCATION DESCRIPTION:
Fažana is one of the most desirable places to live and vacation on the Istrian coast. Known for its authentic Mediterranean atmosphere, long promenades by the sea, numerous gastronomic attractions and close proximity to the Brijuni National Park, it has been attracting domestic and foreign guests for years.
What makes this location special is the possibility of doing almost everything on foot. In the immediate vicinity of the apartment there are shops, restaurants, cafes, a school, a kindergarten, parks, well-maintained beaches and promenades, while at the same time enjoying a peaceful and safe environment ideal for family life.
This is a property that successfully combines everything that buyers are looking for today — a prime location by the sea, a functional layout, complete renovation without additional investment, and exceptional potential for tourist rental.
For any additional questions, necessary information, or if you would like to organize a viewing of the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ФАЖАНА – Просторная квартира с 3 спальнями и гостиной всего в 150 м от моря и ухоженных пляжей
Комфортабельная квартира с 3 спальнями и гостиной всего в 150 метрах от моря и ухоженных пляжей, полностью отремонтирована и готова к заселению.
В одном из самых привлекательных мест на юге Истрии, в очаровательной Фажане, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря, ухоженных пляжей и знаменитой набережной Фажаны, расположена эта просторная и полностью отремонтированная квартира, представляющая собой идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, комфорта и инвестиционного потенциала.
Эта недвижимость одинаково порадует как семьи, ищущие качественный дом у моря, так и тех, кто ищет надежную инвестицию с уже доказанным туристическим потенциалом. В частности, квартира успешно сдается туристам в летние месяцы и демонстрирует отличную заполняемость благодаря своему исключительному местоположению и функциональной планировке.
Эта недвижимость особенно ценна, поскольку расположена всего в 150 метрах от ухоженных пляжей и центра Фажаны, в непосредственной близости от ресторанов, пляжных баров, магазинов, школ, детских садов, парков, игровых площадок и всех удобств, необходимых для безопасной и приятной жизни в течение всего года.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ - Квартира общей площадью 87 м² расположена на первом этаже качественного и ухоженного жилого дома.
При входе в квартиру вас встречает просторный холл с местом для шкафа, который затем ведет в центральную гостиную квартиры. Жилая зона квартиры спроектирована в соответствии с современной концепцией «открытого пространства», где гармонично соединены следующие элементы:
* полностью оборудованная кухня;
* просторная столовая для всей семьи;
* уютная и светлая гостиная.
Многочисленные стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света в течение дня, а прямой выход на просторную, частично крытую террасу создает дополнительное ощущение простора и связи с внешним пространством.
Терраса — одно из самых красивых мест в этой квартире. Она достаточно большая для приятных встреч с семьей и друзьями, отдыха за утренним кофе или наслаждения теплыми летними вечерами, а частичный вид на море добавляет ей ценности.
Частная часть квартиры отделена коридором и состоит из:
* трех уютных спален;
* современной ванной комнаты и дополнительного гостевого туалета;
* кладовой.
Планировка комнат разработана таким образом, чтобы обеспечить максимальную функциональность и приватность для всех членов семьи.
РЕДКО ВСТРЕЧАЮЩАЯСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ:
Что еще отличает эту квартиру от многих других на рынке, так это наличие практичной, большой кладовой. Это идеальное место для хранения велосипедов, SUP-досок, спортивного инвентаря, инструментов или всех тех вещей, которые нам нужны под рукой круглый год, что часто является проблемой в квартирах у моря.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Квартира продается полностью меблированной и оборудованной
* Полный ремонт проведен в 2022 году
* Все электро- и сантехнические работы заменены
* Установлены новые ПВХ-панели
* Установлены новые жалюзи
* Кондиционеры для обогрева и охлаждения помещений
* Право собственности 1/1
* Без обременений
* Выдано разрешение на использование
* Квартира разделена на кондоминиумы
* Возможна покупка с помощью ипотечного кредита
* Высококачественный и ухоженный жилой дом
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Фажана — одно из самых привлекательных мест для жизни и отдыха на истрийском побережье. Известная своей аутентичной средиземноморской атмосферой, длинными набережными, многочисленными гастрономическими достопримечательностями и близостью к Национальному парку Бриуни, она уже много лет привлекает как местных, так и иностранных гостей.
Что делает это место особенным, так это возможность делать почти все пешком. В непосредственной близости от квартиры находятся магазины, рестораны, кафе, школа, детский сад, парки, ухоженные пляжи и набережные, а также спокойная и безопасная обстановка, идеально подходящая для семейной жизни.
Это объект недвижимости, который успешно сочетает в себе все, что ищут покупатели сегодня: превосходное расположение у моря, функциональную планировку, возможность полной реконструкции без дополнительных инвестиций и исключительный потенциал для сдачи в аренду туристам.
По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра квартиры и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Комфортабельная квартира с 3 спальнями и гостиной всего в 150 метрах от моря и ухоженных пляжей, полностью отремонтирована и готова к заселению.
В одном из самых привлекательных мест на юге Истрии, в очаровательной Фажане, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря, ухоженных пляжей и знаменитой набережной Фажаны, расположена эта просторная и полностью отремонтированная квартира, представляющая собой идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, комфорта и инвестиционного потенциала.
Эта недвижимость одинаково порадует как семьи, ищущие качественный дом у моря, так и тех, кто ищет надежную инвестицию с уже доказанным туристическим потенциалом. В частности, квартира успешно сдается туристам в летние месяцы и демонстрирует отличную заполняемость благодаря своему исключительному местоположению и функциональной планировке.
Эта недвижимость особенно ценна, поскольку расположена всего в 150 метрах от ухоженных пляжей и центра Фажаны, в непосредственной близости от ресторанов, пляжных баров, магазинов, школ, детских садов, парков, игровых площадок и всех удобств, необходимых для безопасной и приятной жизни в течение всего года.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ - Квартира общей площадью 87 м² расположена на первом этаже качественного и ухоженного жилого дома.
При входе в квартиру вас встречает просторный холл с местом для шкафа, который затем ведет в центральную гостиную квартиры. Жилая зона квартиры спроектирована в соответствии с современной концепцией «открытого пространства», где гармонично соединены следующие элементы:
* полностью оборудованная кухня;
* просторная столовая для всей семьи;
* уютная и светлая гостиная.
Многочисленные стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света в течение дня, а прямой выход на просторную, частично крытую террасу создает дополнительное ощущение простора и связи с внешним пространством.
Терраса — одно из самых красивых мест в этой квартире. Она достаточно большая для приятных встреч с семьей и друзьями, отдыха за утренним кофе или наслаждения теплыми летними вечерами, а частичный вид на море добавляет ей ценности.
Частная часть квартиры отделена коридором и состоит из:
* трех уютных спален;
* современной ванной комнаты и дополнительного гостевого туалета;
* кладовой.
Планировка комнат разработана таким образом, чтобы обеспечить максимальную функциональность и приватность для всех членов семьи.
РЕДКО ВСТРЕЧАЮЩАЯСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ:
Что еще отличает эту квартиру от многих других на рынке, так это наличие практичной, большой кладовой. Это идеальное место для хранения велосипедов, SUP-досок, спортивного инвентаря, инструментов или всех тех вещей, которые нам нужны под рукой круглый год, что часто является проблемой в квартирах у моря.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Квартира продается полностью меблированной и оборудованной
* Полный ремонт проведен в 2022 году
* Все электро- и сантехнические работы заменены
* Установлены новые ПВХ-панели
* Установлены новые жалюзи
* Кондиционеры для обогрева и охлаждения помещений
* Право собственности 1/1
* Без обременений
* Выдано разрешение на использование
* Квартира разделена на кондоминиумы
* Возможна покупка с помощью ипотечного кредита
* Высококачественный и ухоженный жилой дом
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Фажана — одно из самых привлекательных мест для жизни и отдыха на истрийском побережье. Известная своей аутентичной средиземноморской атмосферой, длинными набережными, многочисленными гастрономическими достопримечательностями и близостью к Национальному парку Бриуни, она уже много лет привлекает как местных, так и иностранных гостей.
Что делает это место особенным, так это возможность делать почти все пешком. В непосредственной близости от квартиры находятся магазины, рестораны, кафе, школа, детский сад, парки, ухоженные пляжи и набережные, а также спокойная и безопасная обстановка, идеально подходящая для семейной жизни.
Это объект недвижимости, который успешно сочетает в себе все, что ищут покупатели сегодня: превосходное расположение у моря, функциональную планировку, возможность полной реконструкции без дополнительных инвестиций и исключительный потенциал для сдачи в аренду туристам.
По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра квартиры и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.723 € za mjesec*
Znesek kredita
261.100 €
Delež privarčevanih sredstev
111.900 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
373.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
