Stanovi četvorosoban, Viškovo, Sroki

VIŠKOVO, SROKI – DVOETAŽNI STAN 155 m², TERASA, OKUĆNICA, BAZEN

————————————————————

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Viškova, naselju Sroki, prodaje se prostran dvoetažni trosoban stan površine 155 m². Smješten na 2. katu novije stambene zgrade, ova nekretnina pruža idealan spoj komfora, privatnosti i blizine Rijeke i Opatije.

Stan se prostire na dvije etaže te nudi prostran open-space dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s ugodnim pogledom, dok dvije kupaonice i tri sobe osiguravaju funkcionalnost i komfor za obiteljski život.

Posebnu vrijednost daje uređena okućnica s mogućnošću korištenja bazena i sunčališta, što ovu nekretninu čini rijetkom kombinacijom stana i “kućnog” načina života. Stan je potpuno namješten i uređen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući lokaciji, nekretnina je idealna za one koji žele mir i prirodu, a istovremeno biti udaljeni svega nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja.

✦ RASPORED PROSTORIJA
Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
3 spavaće sobe
2 kupaonice
Hodnik
Terasa
Dvoetažni raspored

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina 155 m²
Dvoetažni stan
2. kat
Novogradnja (2017.)
Potpuno namješten
Klima uređaj
Balkon i terasa
1 parkirno mjesto

✦ VANJSKI PROSTOR
Uređena okućnica
Mogućnost korištenja bazena
Sunčalište
Zeleno i mirno okruženje

✦ DODATNE INFORMACIJE
Blizina Rijeke i Opatije
Mirno i prirodno okruženje
Idealno za obiteljski život
Uredno vlasništvo

————————————————————

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.

VIŠKOVO, SROKI – MAIWOHNUNG AUF 155 m², TERRASSE, GARTEN, POOL

—————————————————————

In einer ruhigen und grünen Gegend von Viškovo, im Ortsteil Sroki, steht eine geräumige Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern und 155 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neueren Wohngebäudes und bietet die ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und der Nähe zu Rijeka und Opatija.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit schönem Ausblick. Zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer sorgen für Funktionalität und Komfort im Familienleben.

Besonders hervorzuheben ist der angelegte Garten mit der Möglichkeit zur Nutzung eines Pools und einer Liegewiese. Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise den Komfort einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Zuhauses. Die Wohnung ist komplett möbliert und dekoriert und kann ohne weitere Investitionen bezogen werden.

Dank ihrer Lage ist die Immobilie ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in wenigen Autominuten erreichen möchten.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Flur
Terrasse
Maisonette

✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche 155 m²
Maisonette-Wohnung
2. Obergeschoss
Neubau (2017)
Voll möbliert
Klimaanlage
Balkon und Terrasse
1 Stellplatz

✦ AUSSENBEREICH
Gepflegter Garten
Nutzung des Swimmingpools möglich
Sonnenterrasse
Grüne und ruhige Umgebung

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
In der Nähe von Rijeka und Opatija
Ruhige und naturnahe Umgebung
Ideal für Familien
Regelmäßiges Eigentum

———————————————————

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Maklergesetz möglich.

Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.

VIŠKOVO, SROKI – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI 155 m², TERRAZZO, GIARDINO, PISCINA

—————————————————————

In una zona tranquilla e verde di Viškovo, nel quartiere di Sroki, è in vendita un ampio appartamento su due livelli con tre camere da letto di 155 m². Situato al secondo piano di un edificio residenziale di recente costruzione, questo immobile offre la combinazione ideale di comfort, privacy e vicinanza a Fiume e Opatija.

L'appartamento si sviluppa su due piani e offre un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno si apre su un terrazzo con una piacevole vista, mentre due bagni e tre camere da letto garantiscono funzionalità e comfort per la vita familiare.

Un valore aggiunto è dato dal giardino paesaggistico con possibilità di utilizzare una piscina e una zona prendisole, che rende questo immobile una rara combinazione tra un appartamento e uno stile di vita da "casa". L'appartamento è completamente arredato e decorato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

Grazie alla sua posizione, l'immobile è ideale per chi desidera pace e natura, pur essendo a pochi minuti di auto da tutti i servizi.

✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
3 camere da letto
2 bagni
Corridoio
Terrazza
Disposizione su due livelli

✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile 155 m²
Appartamento su due livelli
2° piano
Nuova costruzione (2017)
Completamente arredato
Aria condizionata
Balcone e terrazza
1 posto auto

✦ SPAZI ESTERNI
Giardino curato
Possibilità di utilizzo della piscina
Terrazza solarium
Ambiente verde e tranquillo

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Vicino a Fiume e Opatija
Ambiente tranquillo e naturale
Ideale per la vita familiare
Proprietà regolare

———————————————————

La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.

È possibile visionare l'immobile previa firma di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione viene addebitata solo in caso di vendita.

VIŠKOVO, SROKI – TWO-LEVEL APARTMENT 155 m², TERRACE, GARDEN, POOL

—————————————————————

In a quiet and green part of Viškovo, in the Sroki settlement, a spacious two-level three-bedroom apartment of 155 m² is for sale. Located on the 2nd floor of a newer residential building, this property offers the ideal combination of comfort, privacy and proximity to Rijeka and Opatija.

The apartment is spread over two floors and offers a spacious open-space living area with a kitchen, dining room and living room. The living area opens onto a terrace with a pleasant view, while two bathrooms and three bedrooms ensure functionality and comfort for family life.

A special value is given by the landscaped garden with the possibility of using a swimming pool and sunbathing area, which makes this property a rare combination of an apartment and a “home” lifestyle. The apartment is fully furnished and decorated, ready to move in without additional investment.

Thanks to its location, the property is ideal for those who want peace and nature, while at the same time being only a few minutes' drive from all amenities.

✦ ROOM LAYOUT
Open-space living room with kitchen and dining room
3 bedrooms
2 bathrooms
Hallway
Terrace
Two-story layout

✦ PROPERTY FEATURES
Living area 155 m²
Two-story apartment
2nd floor
New construction (2017)
Fully furnished
Air conditioning
Balcony and terrace
1 parking space

✦ OUTDOOR AREA
Landscaped garden
Possibility of using the swimming pool
Sundeck
Green and peaceful surroundings

✦ ADDITIONAL INFORMATION
Near Rijeka and Opatija
Peaceful and natural surroundings
Ideal for family life
Regular ownership

———————————————————

Agency commission is 3% + VAT.

Viewing the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The commission is charged only in the event of a sale.

ВИШКОВО, СРОКИ – ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА 155 м², ТЕРРАСА, САД, БАССЕЙН

—————————————————————

В тихом и зеленом районе Вишково, в поселке Сроки, продается просторная двухуровневая трехкомнатная квартира площадью 155 м². Расположенная на 2-м этаже нового жилого дома, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, уединенности и близости к Риеке и Опатии.

Квартира занимает два этажа и предлагает просторную гостиную открытой планировки с кухней, столовой и зоной отдыха. Гостиная выходит на террасу с приятным видом, а две ванные комнаты и три спальни обеспечивают функциональность и комфорт для семейной жизни.

Особую ценность придает благоустроенный сад с возможностью использования бассейна и зоны для загара, что делает эту недвижимость редким сочетанием квартиры и «домашнего» образа жизни. Квартира полностью меблирована и оформлена, готова к заселению без дополнительных вложений.

Благодаря своему расположению, недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит тишину и покой на природе, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от всех удобств.

✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Гостиная открытой планировки с кухней и столовой
3 спальни
2 ванные комнаты
Прихожая
Терраса
Двухэтажная планировка
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь 155 м²
Двухэтажная квартира
2 этаж
Новое строительство (2017 г.)
Полностью меблирована
Кондиционер
Балкон и терраса
1 парковочное место

✦ ОТКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Благоустроенный сад
Возможность использования бассейна
Загарная терраса
Зеленая и спокойная обстановка

✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Рядом с Риекой и Опатией
Спокойная и живописная местность
Идеально подходит для семейной жизни
Регулярная собственность

———————————————————

Комиссия агентства составляет 3% + НДС.

Осмотр объекта недвижимости возможен при предварительном заключении брокерского договора в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.

Комиссия взимается только в случае продажи.