Poslovni objekti stambeno-poslovni objekat, Medulin, Banjole

Ein Familienhaus mit einem Geschäftsraum (Taverne), ž
7 Apartments, 2 Schlafzimmern mit Bad und einem großen
Garten von 3200 m2 und Nebeneinrichtungen bietet ein großes
Potenzial für das APART HOTEL. Es befindet sich in einem
ruhigen Ort, nicht weit von Pula entfernt, ca. 400 m vom
Meer entfernt und bietet von den Etagen einen schönen Blick
auf die Natur und das Meer. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein
großes Geschäftsraum mit Kamin, ein Bar, einen Loungebereich,
einen Sanitärknoten, einen Abstellraum und ein Apartment mit
einem Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses
ist eine Außentreppe die führt zu den ersten Stock, wo sich
drei Wohnungen befinden. Die Innentreppe führt zu der zweite
Ettage, wo sich zwei Suiten befinden, während sich im
Dachgeschoss eine große Wohnung befindet.
Alle Wohnungen verfügen eine schöne große Terrasse mit
Blick auf die Natur und das Meer. Im Garten gibt es große
Kiefern, Grünflächen, 25 m2 zusätzlichen Platz, Parkplatz
und möglichen Platz für einen großen Pool und eine Liegewiese.
Die Heizung wird durch das Klima und das zentrale Gassystem
geregelt. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schornsteine,
so dass auch Heizen auf Holz / Pellets möglich ist.
Tischlerei ist eine Kombination (Holz oder PVC).
Aufgrund der großen Beherbergungskapazität und des
weitläufigen Gartens der Anlage sowie der Lage in der
Nähe des Meeres und der Strände bietet Immobilien ein
großes Potenzial für die Geschäftsentwicklung bei der
Vermietung von Wohnungen mit Restaurant (Taverne) auf der
Grundlage von Verpflegung oder Halbpension.

Una casa indipendente con uno spazio commerciale (taverna), 7 appartamenti, 2 camere da letto con bagno, e un grande cortile di 3200 m2 e servizi ausiliari, è un grande potenziale per l\'APART HOTEL. Si trova in un posto tranquillo non lontano da Pula, distante dal mare circa 400 m, e dai piani offre una bellissima vista della natura e del mare. Al piano terra della casa c\'è: ampio spazio commerciale (taverna) con camino, bar, area lounge, nodi sanitari, ripostiglio, e dall\'altra parte del piano terra c\'è un appartamento con una camera da letto. Le scale esterne vanno al primo piano dove ci sono tre appartamenti. Le scale interne vanno al secondo piano dove ci sono due appartamenti, mentre nell\'attico c\'è un grande appartamento. Tutti gli appartamenti hanno bellissime grande terrazze con vista sulla natura e sul mare. Nel giardino ci sono grandi alberi di pino, area verde, 25 m2 di spazio aggiuntivo, posto auto e spazio potenziale per una grande piscina e area per prendere il sole. Il riscaldamento è regolato dal clima e dal sistema centrale del gas. La casa ha un totale di tre camini in modo che sia possibile anche il riscaldamento su legna / pellet. Falegnameria è una combinazione (legno o PVC). A causa della grande capacità ricettiva e dell\'ampio giardino della struttura, e della posizione vicino al mare e alle spiagge, il settore immobiliare rappresenta un grande potenziale per lo sviluppo commerciale nell\'affitto di appartamenti con ristorante (taverna) sulla base di pensione o mezza pensione.

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Close to the school,Quiet area,Furnished,Sea views,Access - paved,Project documentation,Large terrace
A detached house with a business space (tavern), 7 apartments, 2 bedrooms with a bathroom, and a large yard of 3200 m2 and auxiliary facilities, is a great potential for APART HOTEL. It is located in a quiet place not far from Pula, distant from the sea about 400 m, and from the upper floors it offers a beautiful view of nature and the sea. On the ground floor of the house there is: large business space (tavern) with fireplace, bar, lounge area, sanitary nodes, storeroom, and on the other side of the ground floor there is one bedroom apartment. Outside stairs go to the first floor where there are three apartments. The interior stairs go to the second floor where there are two apartments, while in the attic there is a large apartment. All apartments have beautiful large terraces overlooking the nature and the sea. In the garden there are large pine trees, green area, 25 m2 additional space, parking space and potential space for a large pool and sunbathing area. Heating is regulated by the climate and central gas system. The house has a total of three chimneys so can be used for heating on wood / pellets. Joinery is a combination (wood or PVC). Due to the large accommodation capacity and the spacious garden of the facility, and the location near the sea and the beaches, real estate represents a great potential for business development in renting apartments with restaurant (tavern) on the basis of pansion or half pansion.