Šifra
IS1520490
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
136 m²
Parcela
33.500 m²
Godina izgradnje
2021
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
Istra, Poreč, okolica
V mirni in zeleni vasici, le 10 minut vožnje od Poreča in morja, se nahaja ta privlačna nepremičnina, ki združuje zasebnost, naravo in bližino vseh ugodnosti. Južna orientacija, odprt pogled na zelenje in mirna okolica jo naredijo idealno izbiro za bivanje ali počitnice.
Gre za končno vrstno hišo, s skupno površino 136 m2, z lastnim urejenim vrtom in parkiriščem. Pokrita terasa s pergolo se razteza po celotni dolžini pritličja, idealna za preživljanje časa na prostem.
Pritličje
Vhod vodi v hodnik, nato pa v prostorno dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico**. Velike steklene stene odpirajo prostor na teraso in vrt, kar prinaša veliko svetlobe in občutek povezanosti z naravo. V tem nadstropju je tudi kopalnica.
Prvo nadstropje
V zgornjem nadstropju so 3 spalnice in kopalnica, ena soba pa ima dostop do lastne terase. Obdana z zelenjem in gozdom, še dodatno poudarja mir in zasebnost.
Mansarda
Mansarda je urejena kot ločeno stanovanje s spalnico, prostorno kopalnico in teraso s pogledom na morje.
Oprema
* talno ogrevanje v kopalnicah (termostati)
* 5 klimatskih naprav
* priprava za jacuzzi na vrtu (zaščiten pred pogledom)
Hiša se prodaja večinoma opremljena, cena pa je fiksna.
Nepremičnina z jasnim potencialom – bodisi za udobno družinsko življenje bodisi kot varna naložba v turistični najem.
Zaupno nas kontaktirajte,
Leonida Meglaj
licencirana agentka
+385 95 905 98 98
V mirni in zeleni vasici, le 10 minut vožnje od Poreča in morja, se nahaja ta privlačna nepremičnina, ki združuje zasebnost, naravo in bližino vseh ugodnosti. Južna orientacija, odprt pogled na zelenje in mirna okolica jo naredijo idealno izbiro za bivanje ali počitnice.
Gre za končno vrstno hišo, s skupno površino 136 m2, z lastnim urejenim vrtom in parkiriščem. Pokrita terasa s pergolo se razteza po celotni dolžini pritličja, idealna za preživljanje časa na prostem.
Pritličje
Vhod vodi v hodnik, nato pa v prostorno dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico**. Velike steklene stene odpirajo prostor na teraso in vrt, kar prinaša veliko svetlobe in občutek povezanosti z naravo. V tem nadstropju je tudi kopalnica.
Prvo nadstropje
V zgornjem nadstropju so 3 spalnice in kopalnica, ena soba pa ima dostop do lastne terase. Obdana z zelenjem in gozdom, še dodatno poudarja mir in zasebnost.
Mansarda
Mansarda je urejena kot ločeno stanovanje s spalnico, prostorno kopalnico in teraso s pogledom na morje.
Oprema
* talno ogrevanje v kopalnicah (termostati)
* 5 klimatskih naprav
* priprava za jacuzzi na vrtu (zaščiten pred pogledom)
Hiša se prodaja večinoma opremljena, cena pa je fiksna.
Nepremičnina z jasnim potencialom – bodisi za udobno družinsko življenje bodisi kot varna naložba v turistični najem.
Zaupno nas kontaktirajte,
Leonida Meglaj
licencirana agentka
+385 95 905 98 98
Istra, Poreč, okolica
U mirnom i zelenilom okruženom naselju, svega 10 minuta vožnje od Poreča i mora, smještena je ova atraktivna nekretnina koja spaja privatnost, prirodu i blizinu svih sadržaja. Južna orijentacija, otvoren pogled na zelenilo i mirno okruženje čine je idealnim izborom za život ili odmor.
Riječ je o krajnjoj kući u nizu, ukupne površine 136 m2, s vlastitim uređenim vrtom i parkingom. Cijelom dužinom prizemlja proteže se natkrivena terasa s pergolom, savršena za boravak na otvorenom.
Prizemlje
Ulaz vodi u hodnik, a zatim u prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom**. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema terasi i vrtu, donoseći puno svjetla i osjećaj povezanosti s prirodom. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica.
Kat
Na katu su 3 spavaće sobe i kupaonica, a jedna soba ima izlaz na vlastitu terasu. Okruženost zelenilom i šumom dodatno naglašava mir i privatnost.
Potkrovlje
Potkrovlje je uređeno kao zaseban apartman sa spavaćom sobom, prostranom kupaonicom i terasom s pogledom na more.
Oprema
* podno grijanje u kupaonicama (termostati)
* 5 klima uređaja
* priprema za jacuzzi u vrtu (zaklonjeno od pogleda)
Kuća se prodaje većinom namještena, a cijena je fiksna.
Nekretnina s jasnim potencijalom – bilo za ugodan obiteljski život ili kao sigurna investicija u turistički najam.
Obratite se s povjerenjem,
Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98
U mirnom i zelenilom okruženom naselju, svega 10 minuta vožnje od Poreča i mora, smještena je ova atraktivna nekretnina koja spaja privatnost, prirodu i blizinu svih sadržaja. Južna orijentacija, otvoren pogled na zelenilo i mirno okruženje čine je idealnim izborom za život ili odmor.
Riječ je o krajnjoj kući u nizu, ukupne površine 136 m2, s vlastitim uređenim vrtom i parkingom. Cijelom dužinom prizemlja proteže se natkrivena terasa s pergolom, savršena za boravak na otvorenom.
Prizemlje
Ulaz vodi u hodnik, a zatim u prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom**. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema terasi i vrtu, donoseći puno svjetla i osjećaj povezanosti s prirodom. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica.
Kat
Na katu su 3 spavaće sobe i kupaonica, a jedna soba ima izlaz na vlastitu terasu. Okruženost zelenilom i šumom dodatno naglašava mir i privatnost.
Potkrovlje
Potkrovlje je uređeno kao zaseban apartman sa spavaćom sobom, prostranom kupaonicom i terasom s pogledom na more.
Oprema
* podno grijanje u kupaonicama (termostati)
* 5 klima uređaja
* priprema za jacuzzi u vrtu (zaklonjeno od pogleda)
Kuća se prodaje većinom namještena, a cijena je fiksna.
Nekretnina s jasnim potencijalom – bilo za ugodan obiteljski život ili kao sigurna investicija u turistički najam.
Obratite se s povjerenjem,
Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98
Istrien, Poreč, Umgebung
In einem ruhigen, grünen Dorf, nur 10 Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt, liegt dieses attraktive Anwesen, das Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Die Südausrichtung, der freie Blick ins Grüne und die friedliche Umgebung machen es zur idealen Wahl zum Wohnen oder für den Urlaub.
Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit einer Gesamtfläche von 136 m², einem eigenen Garten und einem Parkplatz. Eine überdachte Terrasse mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Länge des Erdgeschosses und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Erdgeschoss
Vom Eingang gelangt man in den Flur und weiter in den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Große Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten und lassen viel Licht herein, wodurch ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur entsteht. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Umgeben von Grün und Wäldern, bietet es zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist als separate Wohnung mit Schlafzimmer, geräumigem Badezimmer und Terrasse mit Meerblick ausgebaut.
Ausstattung
* Fußbodenheizung in den Badezimmern (Thermostate)
* 5 Klimaanlagen
* Vorbereitung für einen Whirlpool im Garten (blickdicht)
Das Haus wird größtenteils möbliert verkauft, der Preis ist fest.
Eine Immobilie mit großem Potenzial – ob für ein komfortables Familienleben oder als sichere Investition in die Ferienvermietung.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
Leonida Meglaj
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 95 905 98 98
In einem ruhigen, grünen Dorf, nur 10 Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt, liegt dieses attraktive Anwesen, das Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Die Südausrichtung, der freie Blick ins Grüne und die friedliche Umgebung machen es zur idealen Wahl zum Wohnen oder für den Urlaub.
Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit einer Gesamtfläche von 136 m², einem eigenen Garten und einem Parkplatz. Eine überdachte Terrasse mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Länge des Erdgeschosses und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Erdgeschoss
Vom Eingang gelangt man in den Flur und weiter in den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Große Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten und lassen viel Licht herein, wodurch ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur entsteht. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Umgeben von Grün und Wäldern, bietet es zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist als separate Wohnung mit Schlafzimmer, geräumigem Badezimmer und Terrasse mit Meerblick ausgebaut.
Ausstattung
* Fußbodenheizung in den Badezimmern (Thermostate)
* 5 Klimaanlagen
* Vorbereitung für einen Whirlpool im Garten (blickdicht)
Das Haus wird größtenteils möbliert verkauft, der Preis ist fest.
Eine Immobilie mit großem Potenzial – ob für ein komfortables Familienleben oder als sichere Investition in die Ferienvermietung.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
Leonida Meglaj
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 95 905 98 98
Istria, Parenzo e dintorni
In un tranquillo e verdeggiante borgo, a soli 10 minuti di auto da Parenzo e dal mare, si trova questa attraente proprietà che coniuga privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi. L'orientamento a sud, la vista aperta sul verde e la tranquillità circostante la rendono la scelta ideale per viverci o per le vacanze.
Si tratta di una casa a schiera di testa, con una superficie totale di 136 m², con giardino paesaggistico privato e parcheggio. Una terrazza coperta con pergolato si estende per tutta la lunghezza del piano terra, perfetta per trascorrere del tempo all'aperto.
Piano terra
L'ingresso conduce al corridoio e poi all'ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo**. Grandi pareti vetrate aprono lo spazio sulla terrazza e sul giardino, portando molta luce e una sensazione di connessione con la natura. Su questo piano è presente anche un bagno.
Primo piano
Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e un bagno, e una camera ha accesso alla propria terrazza. Circondata dal verde e dal bosco, accentua ulteriormente la pace e la privacy.
Mansarda
La mansarda è adibita ad appartamento indipendente con camera da letto, ampio bagno e terrazza con vista mare.
Dotazioni
* Riscaldamento a pavimento nei bagni (termostati)
* 5 condizionatori d'aria
* Predisposizione per jacuzzi in giardino (nascosta alla vista)
L'immobile viene venduto parzialmente arredato e il prezzo è fisso.
Un immobile con un grande potenziale, ideale sia per una comoda vita familiare che come investimento sicuro per affitti turistici.
Contattateci con fiducia,
Leonida Meglaj
agente immobiliare autorizzato
+385 95 905 98 98
In un tranquillo e verdeggiante borgo, a soli 10 minuti di auto da Parenzo e dal mare, si trova questa attraente proprietà che coniuga privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi. L'orientamento a sud, la vista aperta sul verde e la tranquillità circostante la rendono la scelta ideale per viverci o per le vacanze.
Si tratta di una casa a schiera di testa, con una superficie totale di 136 m², con giardino paesaggistico privato e parcheggio. Una terrazza coperta con pergolato si estende per tutta la lunghezza del piano terra, perfetta per trascorrere del tempo all'aperto.
Piano terra
L'ingresso conduce al corridoio e poi all'ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo**. Grandi pareti vetrate aprono lo spazio sulla terrazza e sul giardino, portando molta luce e una sensazione di connessione con la natura. Su questo piano è presente anche un bagno.
Primo piano
Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e un bagno, e una camera ha accesso alla propria terrazza. Circondata dal verde e dal bosco, accentua ulteriormente la pace e la privacy.
Mansarda
La mansarda è adibita ad appartamento indipendente con camera da letto, ampio bagno e terrazza con vista mare.
Dotazioni
* Riscaldamento a pavimento nei bagni (termostati)
* 5 condizionatori d'aria
* Predisposizione per jacuzzi in giardino (nascosta alla vista)
L'immobile viene venduto parzialmente arredato e il prezzo è fisso.
Un immobile con un grande potenziale, ideale sia per una comoda vita familiare che come investimento sicuro per affitti turistici.
Contattateci con fiducia,
Leonida Meglaj
agente immobiliare autorizzato
+385 95 905 98 98
Istria, Poreč, surroundings
In a quiet and green village, just a 10-minute drive from Poreč and the sea, is this attractive property that combines privacy, nature and proximity to all amenities. The southern orientation, open view of the greenery and peaceful surroundings make it an ideal choice for living or vacation.
This is an end-of-terrace house, with a total area of 136 m2, with its own landscaped garden and parking. A covered terrace with a pergola runs the entire length of the ground floor, perfect for spending time outdoors.
Ground floor
The entrance leads to the hallway, and then to the spacious open space living room with kitchen and dining room**. Large glass walls open the space to the terrace and garden, bringing lots of light and a feeling of connection with nature. There is also a bathroom on this floor.
First floor
Upstairs are 3 bedrooms and a bathroom, and one room has access to its own terrace. Surrounded by greenery and forests, it further emphasizes peace and privacy.
Attic
The attic is arranged as a separate apartment with a bedroom, a spacious bathroom and a terrace with a sea view.
Equipment
* underfloor heating in the bathrooms (thermostats)
* 5 air conditioners
* preparation for a jacuzzi in the garden (shielded from view)
The house is sold mostly furnished, and the price is fixed.
A property with clear potential – either for a comfortable family life or as a safe investment in a tourist rental.
Contact us with confidence,
Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98
In a quiet and green village, just a 10-minute drive from Poreč and the sea, is this attractive property that combines privacy, nature and proximity to all amenities. The southern orientation, open view of the greenery and peaceful surroundings make it an ideal choice for living or vacation.
This is an end-of-terrace house, with a total area of 136 m2, with its own landscaped garden and parking. A covered terrace with a pergola runs the entire length of the ground floor, perfect for spending time outdoors.
Ground floor
The entrance leads to the hallway, and then to the spacious open space living room with kitchen and dining room**. Large glass walls open the space to the terrace and garden, bringing lots of light and a feeling of connection with nature. There is also a bathroom on this floor.
First floor
Upstairs are 3 bedrooms and a bathroom, and one room has access to its own terrace. Surrounded by greenery and forests, it further emphasizes peace and privacy.
Attic
The attic is arranged as a separate apartment with a bedroom, a spacious bathroom and a terrace with a sea view.
Equipment
* underfloor heating in the bathrooms (thermostats)
* 5 air conditioners
* preparation for a jacuzzi in the garden (shielded from view)
The house is sold mostly furnished, and the price is fixed.
A property with clear potential – either for a comfortable family life or as a safe investment in a tourist rental.
Contact us with confidence,
Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98
Истрия, Пореч, окрестности
В тихой зеленой деревне, всего в 10 минутах езды от Пореча и моря, расположен этот привлекательный дом, сочетающий в себе уединение, природу и близость ко всем удобствам. Южная ориентация, открытый вид на зелень и спокойная обстановка делают его идеальным выбором для проживания или отдыха.
Это угловой дом общей площадью 136 м2, с собственным благоустроенным садом и парковкой. Крытая терраса с перголой тянется вдоль всего первого этажа, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
Первый этаж
Вход ведет в прихожую, а затем в просторную гостиную открытой планировки с кухней и столовой**. Большие стеклянные стены открывают пространство на террасу и в сад, наполняя его светом и создавая ощущение единения с природой. На этом этаже также есть ванная комната.
Второй этаж
На втором этаже расположены 3 спальни и ванная комната, а одна из комнат имеет выход на собственную террасу. Окруженный зеленью и лесами, дом еще больше подчеркивает покой и уединение.
Мансарда
Мансарда обустроена как отдельная квартира со спальней, просторной ванной комнатой и террасой с видом на море.
Оборудование
* Теплый пол в ванных комнатах (термостаты)
* 5 кондиционеров
* Подготовка к джакузи в саду (закрыто для посторонних глаз)
Дом продается в основном с мебелью, цена фиксированная.
Недвижимость с явным потенциалом – как для комфортной семейной жизни, так и в качестве надежной инвестиции в туристическую аренду.
Свяжитесь с нами с уверенностью,
Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98
В тихой зеленой деревне, всего в 10 минутах езды от Пореча и моря, расположен этот привлекательный дом, сочетающий в себе уединение, природу и близость ко всем удобствам. Южная ориентация, открытый вид на зелень и спокойная обстановка делают его идеальным выбором для проживания или отдыха.
Это угловой дом общей площадью 136 м2, с собственным благоустроенным садом и парковкой. Крытая терраса с перголой тянется вдоль всего первого этажа, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
Первый этаж
Вход ведет в прихожую, а затем в просторную гостиную открытой планировки с кухней и столовой**. Большие стеклянные стены открывают пространство на террасу и в сад, наполняя его светом и создавая ощущение единения с природой. На этом этаже также есть ванная комната.
Второй этаж
На втором этаже расположены 3 спальни и ванная комната, а одна из комнат имеет выход на собственную террасу. Окруженный зеленью и лесами, дом еще больше подчеркивает покой и уединение.
Мансарда
Мансарда обустроена как отдельная квартира со спальней, просторной ванной комнатой и террасой с видом на море.
Оборудование
* Теплый пол в ванных комнатах (термостаты)
* 5 кондиционеров
* Подготовка к джакузи в саду (закрыто для посторонних глаз)
Дом продается в основном с мебелью, цена фиксированная.
Недвижимость с явным потенциалом – как для комфортной семейной жизни, так и в качестве надежной инвестиции в туристическую аренду.
Свяжитесь с нами с уверенностью,
Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98
Zemljevid
Izračun kredita
2.079 € za mjesec*
Znesek kredita
315.000 €
Delež privarčevanih sredstev
135.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
450.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
