Šifra
48222
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
92 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
DALMACIJA, VODICE - Dizajnerska hiša "Villa Sara", strešna terasa z razgledom.
Predstavljajte si, da živite v moderni hiši, ki ponuja prostorno klet za wellness, telovadnico ali zabave, medtem ko vas od morja loči le 250 metrov, in imate vse ugodnosti mesta na dosegu roke - s popolno zasebnostjo lastne dostopne ceste. Ta vrstna hiša je del ekskluzivnega projekta štirih modernih hiš v središču Vodic. Zgrajena je bila po visokih standardih, s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in kakovosti.
Klet (približno 65 m²) je prostor, ki ponuja številne možnosti dekoracije - od wellness prostora s savno in jacuzzijem, do domače telovadnice, do dodatne bivalne enote ali prostora za hobije.
Pritličje (vhodni prostor 3,75 m², kopalnica 3,35 m², shramba 2,40 m², notranje stopnišče 5,20 m²) je osrednji del hiše - kuhinja z jedilnico in odprta dnevna soba velikosti 28 m². Dnevna soba se odpira na delno pokrito teraso velikosti 27 m² z žarom in 9 m² velikim bazenom – idealen prostor za druženje in sprostitev.
Prvo nadstropje (stopnišče 3,50 m², hodnik 6,18 m²) vsebuje dve spalnici (12,63 m² in 12,45 m²) in kopalnico (6,10 m²). Ena spalnica ima dostop do nepokrite terase velikosti 8,10 m².
Strešna terasa (41 m²) je opremljena z jacuzzijem, pergolo na daljinsko upravljanje in domofonom – kar zagotavlja dodaten zasebni prostor za uživanje v mediteranskem vzdušju.
Skupna dejanska površina bivalnega prostora znaša 103,76 m² (izračunana površina 92,23 m²). Nepremičnini pripada eno zunanje parkirno mesto (možnost nakupa dodatnega) in 25 m dolga zasebna cesta, ki jo uporabljajo izključno lastniki vrstnih hiš – dodatna raven zasebnosti in varnosti.
Oprema in kakovost gradnje: talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnicah, klimatska naprava v vseh prostorih, aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, električne rolete, varnostna vhodna vrata, vrhunska keramika in sanitarna oprema.
Med gradnjo lahko kupec izbira med dvema ponujenima notranjima slogoma (ali ustvari svojega), za popolno opremo in opremljanje pa je možno najeti znanega notranjega oblikovalca.
Ta hiša se nahaja v Vodicah, le 250 m od morja, in ponuja bližino vseh pomembnih ugodnosti – trgovin, restavracij, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Zasebna cesta in visokokakovostna gradnja naredita to nepremičnino pravo redkost.
To hišo dela posebno zaradi kombinacije prostorne kleti (65 m²), bazena, dveh teras (pritličje in prvo nadstropje) in strešne terase s pripravo za jacuzzi, skupaj z aluminijastim stavbnim pohištvom, talnim ogrevanjem in možnostjo izbire notranjega sloga - vse to le 250 m od morja. Idealna je za družinsko življenje ali kot vrhunska naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljajte si, da živite v moderni hiši, ki ponuja prostorno klet za wellness, telovadnico ali zabave, medtem ko vas od morja loči le 250 metrov, in imate vse ugodnosti mesta na dosegu roke - s popolno zasebnostjo lastne dostopne ceste. Ta vrstna hiša je del ekskluzivnega projekta štirih modernih hiš v središču Vodic. Zgrajena je bila po visokih standardih, s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in kakovosti.
Klet (približno 65 m²) je prostor, ki ponuja številne možnosti dekoracije - od wellness prostora s savno in jacuzzijem, do domače telovadnice, do dodatne bivalne enote ali prostora za hobije.
Pritličje (vhodni prostor 3,75 m², kopalnica 3,35 m², shramba 2,40 m², notranje stopnišče 5,20 m²) je osrednji del hiše - kuhinja z jedilnico in odprta dnevna soba velikosti 28 m². Dnevna soba se odpira na delno pokrito teraso velikosti 27 m² z žarom in 9 m² velikim bazenom – idealen prostor za druženje in sprostitev.
Prvo nadstropje (stopnišče 3,50 m², hodnik 6,18 m²) vsebuje dve spalnici (12,63 m² in 12,45 m²) in kopalnico (6,10 m²). Ena spalnica ima dostop do nepokrite terase velikosti 8,10 m².
Strešna terasa (41 m²) je opremljena z jacuzzijem, pergolo na daljinsko upravljanje in domofonom – kar zagotavlja dodaten zasebni prostor za uživanje v mediteranskem vzdušju.
Skupna dejanska površina bivalnega prostora znaša 103,76 m² (izračunana površina 92,23 m²). Nepremičnini pripada eno zunanje parkirno mesto (možnost nakupa dodatnega) in 25 m dolga zasebna cesta, ki jo uporabljajo izključno lastniki vrstnih hiš – dodatna raven zasebnosti in varnosti.
Oprema in kakovost gradnje: talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnicah, klimatska naprava v vseh prostorih, aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, električne rolete, varnostna vhodna vrata, vrhunska keramika in sanitarna oprema.
Med gradnjo lahko kupec izbira med dvema ponujenima notranjima slogoma (ali ustvari svojega), za popolno opremo in opremljanje pa je možno najeti znanega notranjega oblikovalca.
Ta hiša se nahaja v Vodicah, le 250 m od morja, in ponuja bližino vseh pomembnih ugodnosti – trgovin, restavracij, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Zasebna cesta in visokokakovostna gradnja naredita to nepremičnino pravo redkost.
To hišo dela posebno zaradi kombinacije prostorne kleti (65 m²), bazena, dveh teras (pritličje in prvo nadstropje) in strešne terase s pripravo za jacuzzi, skupaj z aluminijastim stavbnim pohištvom, talnim ogrevanjem in možnostjo izbire notranjega sloga - vse to le 250 m od morja. Idealna je za družinsko življenje ali kot vrhunska naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, VODICE - Dizajnerska kuća "Villa Sara", krovna terasa s pogledom.
Zamislite da živite u modernoj kući koja nudi prostrani podrum za wellness, teretanu ili zabave, dok vas samo 250 metara dijeli od mora, a sve sadržaje grada imate nadohvat ruke – uz potpunu privatnost vlastitog pristupnog puta. Ova kuća u nizu dio je ekskluzivnog projekta od četiri moderne kuće u srcu Vodica. Građena je prema visokim standardima, s naglaskom na komfor, funkcionalnost i kvalitetu.
Podrum (približno 65 m²) prostor je koji nudi brojne mogućnosti uređenja – od wellness zone sa saunom i jacuzzijem, preko kućne teretane, do dodatne stambene jedinice ili prostora za hobi.
Prizemlje (ulazni prostor 3,75 m², kupaonica 3,35 m², spremište 2,40 m², unutarnje stubište 5,20 m²) središnji je dio kuće – kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta površine 28 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na djelomično natkrivenu terasu 27 m² s roštiljem i bazenom od 9 m² – idealan prostor za druženje i opuštanje.
Prvi kat (stubište 3,50 m², predsoblje 6,18 m²) sadrži dvije spavaće sobe (12,63 m² i 12,45 m²) te kupaonicu (6,10 m²). Jedna spavaća soba ima izlaz na nenatkrivenu terasu od 8,10 m².
Krovna terasa (41 m²) opremljena je pripremom za jacuzzi, pergolom na daljinsko upravljanje i portafonom – pruža dodatni privatni prostor za uživanje u mediteranskom ambijentu.
Ukupna stvarna podna površina stambenog prostora iznosi 103,76 m² (obračunska površina 92,23 m²). Nekretnini pripada jedno vanjsko parkirno mjesto (mogućnost kupnje dodatnog) te privatni put dužine 25 m koji koriste isključivo vlasnici kuća u nizu – dodatna razina privatnosti i sigurnosti.
Oprema i kvaliteta gradnje: podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama, ALU stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna ulazna vrata, vrhunska keramika i sanitarna oprema.
Tijekom gradnje kupac može birati između dva ponuđena stila interijera (ili kreirati vlastiti), a moguće je angažirati poznatu dizajnericu interijera za potpuno opremanje i namještanje.
Smještena u Vodicama, na samo 250 m od mora, ova kuća nudi blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, škola i sportskih terena. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Privatni put i visoka kvaliteta gradnje čine ovu nekretninu pravom rijetkošću.
Ono što ovu kuću čini posebnom jest kombinacija prostranog podruma (65 m²), bazena, dvije terase (prizemlje i kat) te krovne terase s pripremom za jacuzzi, uz ALU stolariju, podno grijanje i mogućnost odabira stila interijera – sve to na samo 250 m od mora. Idealna je za obiteljski život ili kao vrhunska investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zamislite da živite u modernoj kući koja nudi prostrani podrum za wellness, teretanu ili zabave, dok vas samo 250 metara dijeli od mora, a sve sadržaje grada imate nadohvat ruke – uz potpunu privatnost vlastitog pristupnog puta. Ova kuća u nizu dio je ekskluzivnog projekta od četiri moderne kuće u srcu Vodica. Građena je prema visokim standardima, s naglaskom na komfor, funkcionalnost i kvalitetu.
Podrum (približno 65 m²) prostor je koji nudi brojne mogućnosti uređenja – od wellness zone sa saunom i jacuzzijem, preko kućne teretane, do dodatne stambene jedinice ili prostora za hobi.
Prizemlje (ulazni prostor 3,75 m², kupaonica 3,35 m², spremište 2,40 m², unutarnje stubište 5,20 m²) središnji je dio kuće – kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta površine 28 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na djelomično natkrivenu terasu 27 m² s roštiljem i bazenom od 9 m² – idealan prostor za druženje i opuštanje.
Prvi kat (stubište 3,50 m², predsoblje 6,18 m²) sadrži dvije spavaće sobe (12,63 m² i 12,45 m²) te kupaonicu (6,10 m²). Jedna spavaća soba ima izlaz na nenatkrivenu terasu od 8,10 m².
Krovna terasa (41 m²) opremljena je pripremom za jacuzzi, pergolom na daljinsko upravljanje i portafonom – pruža dodatni privatni prostor za uživanje u mediteranskom ambijentu.
Ukupna stvarna podna površina stambenog prostora iznosi 103,76 m² (obračunska površina 92,23 m²). Nekretnini pripada jedno vanjsko parkirno mjesto (mogućnost kupnje dodatnog) te privatni put dužine 25 m koji koriste isključivo vlasnici kuća u nizu – dodatna razina privatnosti i sigurnosti.
Oprema i kvaliteta gradnje: podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama, ALU stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna ulazna vrata, vrhunska keramika i sanitarna oprema.
Tijekom gradnje kupac može birati između dva ponuđena stila interijera (ili kreirati vlastiti), a moguće je angažirati poznatu dizajnericu interijera za potpuno opremanje i namještanje.
Smještena u Vodicama, na samo 250 m od mora, ova kuća nudi blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, škola i sportskih terena. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Privatni put i visoka kvaliteta gradnje čine ovu nekretninu pravom rijetkošću.
Ono što ovu kuću čini posebnom jest kombinacija prostranog podruma (65 m²), bazena, dvije terase (prizemlje i kat) te krovne terase s pripremom za jacuzzi, uz ALU stolariju, podno grijanje i mogućnost odabira stila interijera – sve to na samo 250 m od mora. Idealna je za obiteljski život ili kao vrhunska investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE – Designerhaus „Villa Sara“, Dachterrasse mit Panoramablick.
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem modernen Haus mit einem großzügigen Untergeschoss für Wellness, Fitness oder Feiern. Nur 250 Meter trennen Sie vom Meer, und alle Annehmlichkeiten der Stadt liegen Ihnen zu Füßen – bei absoluter Privatsphäre dank eigener Zufahrtsstraße. Dieses Reihenhaus ist Teil eines exklusiven Projekts mit vier modernen Häusern im Herzen von Vodice. Es wurde nach höchsten Standards mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Qualität errichtet.
Das Untergeschoss (ca. 65 m²) bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool über einen Fitnessraum bis hin zu einer zusätzlichen Wohneinheit oder einem Hobbyraum.
Das Erdgeschoss (Eingangsbereich 3,75 m², Badezimmer 3,35 m², Abstellraum 2,40 m², Innentreppe 5,20 m²) bildet das Herzstück des Hauses – eine Küche mit Essbereich und ein offener Wohnbereich von 28 m². Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine teilweise überdachte, 27 m² große Terrasse mit Grill und einem 9 m² großen Swimmingpool – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Im ersten Obergeschoss (Treppenhaus 3,50 m², Flur 6,18 m²) befinden sich zwei Schlafzimmer (12,63 m² und 12,45 m²) und ein Badezimmer (6,10 m²). Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer 8,10 m² großen, unüberdachten Terrasse.
Die Dachterrasse (41 m²) ist mit einem Whirlpool, einer ferngesteuerten Pergola und einer Gegensprechanlage ausgestattet und bietet zusätzlichen privaten Raum, um das mediterrane Flair zu genießen.
Die tatsächliche Wohnfläche beträgt 103,76 m² (berechnete Fläche 92,23 m²). Zum Anwesen gehört ein Außenstellplatz (ein weiterer kann erworben werden) sowie eine 25 m lange Privatstraße, die ausschließlich den Eigentümern der Reihenhäuser zur Verfügung steht – ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Ausstattung und Bauqualität: Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitseingangstüren, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung.
Während der Bauphase kann der Käufer zwischen zwei angebotenen Einrichtungsstilen wählen (oder einen eigenen Stil entwerfen). Es besteht die Möglichkeit, einen renommierten Innenarchitekten für die komplette Einrichtung und Möblierung zu beauftragen.
Das Haus liegt in Vodice, nur 250 m vom Meer entfernt, und bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Eine Privatstraße und hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Das Besondere an diesem Haus ist die Kombination aus einem geräumigen Keller (65 m²), einem Swimmingpool, zwei Terrassen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und einer Dachterrasse mit Vorbereitung für einen Whirlpool. Hinzu kommen Aluminiumfenster und -türen, Fußbodenheizung und die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten – und das alles nur 250 m vom Meer entfernt. Es ist ideal für Familien oder als erstklassige Investition zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem modernen Haus mit einem großzügigen Untergeschoss für Wellness, Fitness oder Feiern. Nur 250 Meter trennen Sie vom Meer, und alle Annehmlichkeiten der Stadt liegen Ihnen zu Füßen – bei absoluter Privatsphäre dank eigener Zufahrtsstraße. Dieses Reihenhaus ist Teil eines exklusiven Projekts mit vier modernen Häusern im Herzen von Vodice. Es wurde nach höchsten Standards mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Qualität errichtet.
Das Untergeschoss (ca. 65 m²) bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool über einen Fitnessraum bis hin zu einer zusätzlichen Wohneinheit oder einem Hobbyraum.
Das Erdgeschoss (Eingangsbereich 3,75 m², Badezimmer 3,35 m², Abstellraum 2,40 m², Innentreppe 5,20 m²) bildet das Herzstück des Hauses – eine Küche mit Essbereich und ein offener Wohnbereich von 28 m². Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine teilweise überdachte, 27 m² große Terrasse mit Grill und einem 9 m² großen Swimmingpool – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Im ersten Obergeschoss (Treppenhaus 3,50 m², Flur 6,18 m²) befinden sich zwei Schlafzimmer (12,63 m² und 12,45 m²) und ein Badezimmer (6,10 m²). Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer 8,10 m² großen, unüberdachten Terrasse.
Die Dachterrasse (41 m²) ist mit einem Whirlpool, einer ferngesteuerten Pergola und einer Gegensprechanlage ausgestattet und bietet zusätzlichen privaten Raum, um das mediterrane Flair zu genießen.
Die tatsächliche Wohnfläche beträgt 103,76 m² (berechnete Fläche 92,23 m²). Zum Anwesen gehört ein Außenstellplatz (ein weiterer kann erworben werden) sowie eine 25 m lange Privatstraße, die ausschließlich den Eigentümern der Reihenhäuser zur Verfügung steht – ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Ausstattung und Bauqualität: Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitseingangstüren, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung.
Während der Bauphase kann der Käufer zwischen zwei angebotenen Einrichtungsstilen wählen (oder einen eigenen Stil entwerfen). Es besteht die Möglichkeit, einen renommierten Innenarchitekten für die komplette Einrichtung und Möblierung zu beauftragen.
Das Haus liegt in Vodice, nur 250 m vom Meer entfernt, und bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Eine Privatstraße und hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Das Besondere an diesem Haus ist die Kombination aus einem geräumigen Keller (65 m²), einem Swimmingpool, zwei Terrassen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und einer Dachterrasse mit Vorbereitung für einen Whirlpool. Hinzu kommen Aluminiumfenster und -türen, Fußbodenheizung und die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten – und das alles nur 250 m vom Meer entfernt. Es ist ideal für Familien oder als erstklassige Investition zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Villa Sara, casa di design con terrazza panoramica.
Immaginate di vivere in una casa moderna che offre un ampio seminterrato ideale per il benessere, la palestra o per feste, a soli 250 metri dal mare e con tutti i servizi della città a portata di mano, il tutto con la massima privacy grazie al proprio accesso indipendente. Questa casa a schiera fa parte di un esclusivo progetto di quattro case moderne nel cuore di Vodice. È stata costruita secondo standard elevati, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla qualità.
Il seminterrato (circa 65 m²) è uno spazio che offre diverse possibilità di arredamento: da un'area benessere con sauna e jacuzzi, a una palestra domestica, fino a un ulteriore spazio abitativo o a una zona hobby.
Il piano terra (zona d'ingresso 3,75 m², bagno 3,35 m², ripostiglio 2,40 m², scala interna 5,20 m²) rappresenta il cuore della casa: una cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space di 28 m². Il soggiorno si apre su una terrazza parzialmente coperta di 27 m² con barbecue e piscina di 9 m² – uno spazio ideale per socializzare e rilassarsi.
Il primo piano (scala 3,50 m², corridoio 6,18 m²) ospita due camere da letto (12,63 m² e 12,45 m²) e un bagno (6,10 m²). Una delle camere da letto ha accesso a una terrazza scoperta di 8,10 m².
La terrazza sul tetto (41 m²) è dotata di jacuzzi, pergola con apertura a distanza e citofono, offrendo ulteriore spazio privato per godersi l'atmosfera mediterranea.
La superficie abitabile totale effettiva è di 103,76 m² (superficie calcolata 92,23 m²). L'immobile comprende un posto auto esterno (con possibilità di acquistarne un altro) e una strada privata di 25 metri ad uso esclusivo dei proprietari delle case a schiera, a ulteriore garanzia di privacy e sicurezza.
Dotazioni e qualità costruttiva: riscaldamento a pavimento in soggiorno e nei bagni, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con triplo vetro, tapparelle elettriche, porte d'ingresso blindate, sanitari e ceramiche di alta qualità.
Durante la fase di costruzione, l'acquirente può scegliere tra due stili di interni proposti (o crearne uno personalizzato) ed è possibile avvalersi della collaborazione di un rinomato interior designer per l'arredamento completo.
Situata a Vodice, a soli 250 metri dal mare, questa casa offre la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, scuole e impianti sportivi. La città di Sebenico e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. Una strada privata e una costruzione di alta qualità rendono questa proprietà una vera rarità.
Ciò che rende speciale questa casa è la combinazione di un ampio seminterrato (65 m²), una piscina, due terrazze (piano terra e primo piano) e una terrazza sul tetto con predisposizione per jacuzzi, oltre a infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento e la possibilità di scegliere lo stile degli interni: tutto questo a soli 250 metri dal mare. È ideale per la vita familiare o come ottimo investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immaginate di vivere in una casa moderna che offre un ampio seminterrato ideale per il benessere, la palestra o per feste, a soli 250 metri dal mare e con tutti i servizi della città a portata di mano, il tutto con la massima privacy grazie al proprio accesso indipendente. Questa casa a schiera fa parte di un esclusivo progetto di quattro case moderne nel cuore di Vodice. È stata costruita secondo standard elevati, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla qualità.
Il seminterrato (circa 65 m²) è uno spazio che offre diverse possibilità di arredamento: da un'area benessere con sauna e jacuzzi, a una palestra domestica, fino a un ulteriore spazio abitativo o a una zona hobby.
Il piano terra (zona d'ingresso 3,75 m², bagno 3,35 m², ripostiglio 2,40 m², scala interna 5,20 m²) rappresenta il cuore della casa: una cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space di 28 m². Il soggiorno si apre su una terrazza parzialmente coperta di 27 m² con barbecue e piscina di 9 m² – uno spazio ideale per socializzare e rilassarsi.
Il primo piano (scala 3,50 m², corridoio 6,18 m²) ospita due camere da letto (12,63 m² e 12,45 m²) e un bagno (6,10 m²). Una delle camere da letto ha accesso a una terrazza scoperta di 8,10 m².
La terrazza sul tetto (41 m²) è dotata di jacuzzi, pergola con apertura a distanza e citofono, offrendo ulteriore spazio privato per godersi l'atmosfera mediterranea.
La superficie abitabile totale effettiva è di 103,76 m² (superficie calcolata 92,23 m²). L'immobile comprende un posto auto esterno (con possibilità di acquistarne un altro) e una strada privata di 25 metri ad uso esclusivo dei proprietari delle case a schiera, a ulteriore garanzia di privacy e sicurezza.
Dotazioni e qualità costruttiva: riscaldamento a pavimento in soggiorno e nei bagni, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con triplo vetro, tapparelle elettriche, porte d'ingresso blindate, sanitari e ceramiche di alta qualità.
Durante la fase di costruzione, l'acquirente può scegliere tra due stili di interni proposti (o crearne uno personalizzato) ed è possibile avvalersi della collaborazione di un rinomato interior designer per l'arredamento completo.
Situata a Vodice, a soli 250 metri dal mare, questa casa offre la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, scuole e impianti sportivi. La città di Sebenico e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. Una strada privata e una costruzione di alta qualità rendono questa proprietà una vera rarità.
Ciò che rende speciale questa casa è la combinazione di un ampio seminterrato (65 m²), una piscina, due terrazze (piano terra e primo piano) e una terrazza sul tetto con predisposizione per jacuzzi, oltre a infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento e la possibilità di scegliere lo stile degli interni: tutto questo a soli 250 metri dal mare. È ideale per la vita familiare o come ottimo investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Designer house "Villa Sara", roof terrace with a view.
Imagine living in a modern house that offers a spacious basement for wellness, gym or parties, while only 250 meters separates you from the sea, and you have all the amenities of the city at your fingertips - with complete privacy of your own access road. This terraced house is part of an exclusive project of four modern houses in the heart of Vodice. It was built according to high standards, with an emphasis on comfort, functionality and quality.
The basement (approx. 65 m²) is a space that offers a number of decoration options - from a wellness area with a sauna and jacuzzi, to a home gym, to an additional living unit or space for hobbies.
The ground floor (entrance area 3.75 m², bathroom 3.35 m², storage room 2.40 m², internal staircase 5.20 m²) is the central part of the house - a kitchen with a dining room and an open-concept living room of 28 m². The living room opens onto a partially covered 27 m² terrace with a barbecue and a 9 m² swimming pool – an ideal space for socializing and relaxing.
The first floor (staircase 3.50 m², hallway 6.18 m²) contains two bedrooms (12.63 m² and 12.45 m²) and a bathroom (6.10 m²). One bedroom has access to an uncovered 8.10 m² terrace.
The roof terrace (41 m²) is equipped with a jacuzzi, a remote-controlled pergola and an intercom – providing additional private space to enjoy the Mediterranean ambience.
The total actual floor area of the living space is 103.76 m² (calculated area 92.23 m²). The property comes with one outdoor parking space (possibility of purchasing an additional one) and a 25 m long private road used exclusively by the owners of the terraced houses – an additional level of privacy and security.
Equipment and quality of construction: underfloor heating in the living room and bathrooms, air conditioning in all rooms, aluminum joinery with triple glazing, electric shutters, security entrance doors, top-quality ceramics and sanitary equipment.
During construction, the buyer can choose between two offered interior styles (or create their own), and it is possible to hire a famous interior designer for complete furnishing and furnishing.
Located in Vodice, just 250 m from the sea, this house offers proximity to all important amenities - shops, restaurants, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. A private road and high quality construction make this property a real rarity.
What makes this house special is the combination of a spacious basement (65 m²), a swimming pool, two terraces (ground floor and first floor) and a roof terrace with preparation for a jacuzzi, along with aluminum joinery, underfloor heating and the ability to choose an interior style - all this just 250 m from the sea. It is ideal for family life or as a top investment for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Imagine living in a modern house that offers a spacious basement for wellness, gym or parties, while only 250 meters separates you from the sea, and you have all the amenities of the city at your fingertips - with complete privacy of your own access road. This terraced house is part of an exclusive project of four modern houses in the heart of Vodice. It was built according to high standards, with an emphasis on comfort, functionality and quality.
The basement (approx. 65 m²) is a space that offers a number of decoration options - from a wellness area with a sauna and jacuzzi, to a home gym, to an additional living unit or space for hobbies.
The ground floor (entrance area 3.75 m², bathroom 3.35 m², storage room 2.40 m², internal staircase 5.20 m²) is the central part of the house - a kitchen with a dining room and an open-concept living room of 28 m². The living room opens onto a partially covered 27 m² terrace with a barbecue and a 9 m² swimming pool – an ideal space for socializing and relaxing.
The first floor (staircase 3.50 m², hallway 6.18 m²) contains two bedrooms (12.63 m² and 12.45 m²) and a bathroom (6.10 m²). One bedroom has access to an uncovered 8.10 m² terrace.
The roof terrace (41 m²) is equipped with a jacuzzi, a remote-controlled pergola and an intercom – providing additional private space to enjoy the Mediterranean ambience.
The total actual floor area of the living space is 103.76 m² (calculated area 92.23 m²). The property comes with one outdoor parking space (possibility of purchasing an additional one) and a 25 m long private road used exclusively by the owners of the terraced houses – an additional level of privacy and security.
Equipment and quality of construction: underfloor heating in the living room and bathrooms, air conditioning in all rooms, aluminum joinery with triple glazing, electric shutters, security entrance doors, top-quality ceramics and sanitary equipment.
During construction, the buyer can choose between two offered interior styles (or create their own), and it is possible to hire a famous interior designer for complete furnishing and furnishing.
Located in Vodice, just 250 m from the sea, this house offers proximity to all important amenities - shops, restaurants, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. A private road and high quality construction make this property a real rarity.
What makes this house special is the combination of a spacious basement (65 m²), a swimming pool, two terraces (ground floor and first floor) and a roof terrace with preparation for a jacuzzi, along with aluminum joinery, underfloor heating and the ability to choose an interior style - all this just 250 m from the sea. It is ideal for family life or as a top investment for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Далмация, Водице — Дизайнерский дом «Вилла Сара», терраса на крыше с видом.
Представьте себе жизнь в современном доме с просторным цокольным этажом, который можно использовать как оздоровительный центр, тренажерный зал или место для вечеринок, всего в 250 метрах от моря, со всеми удобствами города под рукой — и при этом с полной приватностью благодаря собственной подъездной дороге. Этот таунхаус является частью эксклюзивного проекта из четырех современных домов в самом сердце Водице. Он построен по высоким стандартам, с акцентом на комфорт, функциональность и качество.
Цокольный этаж (около 65 м²) предлагает множество вариантов оформления — от оздоровительной зоны с сауной и джакузи до домашнего тренажерного зала, дополнительной жилой зоны или места для хобби.
Первый этаж (прихожая 3,75 м², ванная комната 3,35 м², кладовая 2,40 м², внутренняя лестница 5,20 м²) является центральной частью дома – это кухня с обеденной зоной и гостиная открытой планировки площадью 28 м². Из гостиной есть выход на частично крытую террасу площадью 27 м² с барбекю и бассейном площадью 9 м² – идеальное место для общения и отдыха.
Второй этаж (лестница 3,50 м², коридор 6,18 м²) включает две спальни (12,63 м² и 12,45 м²) и ванную комнату (6,10 м²). Одна из спален имеет выход на открытую террасу площадью 8,10 м².
Терраса на крыше (41 м²) оборудована джакузи, перголой с дистанционным управлением и домофоном, что обеспечивает дополнительное приватное пространство для наслаждения средиземноморской атмосферой. Общая фактическая площадь жилого пространства составляет 103,76 м² (расчетная площадь 92,23 м²). К дому прилагается одно парковочное место на открытом воздухе (возможно приобретение дополнительного) и частная подъездная дорога длиной 25 м, используемая исключительно владельцами таунхаусов – дополнительный уровень приватности и безопасности.
Оборудование и качество строительства: подогрев полов в гостиной и ванных комнатах, кондиционирование воздуха во всех комнатах, алюминиевые оконные рамы с тройным остеклением, электрические жалюзи, бронированные входные двери, высококачественная керамика и сантехника.
В процессе строительства покупатель может выбрать один из двух предлагаемых стилей интерьера (или создать свой собственный), а также может нанять известного дизайнера интерьеров для полной меблировки и обустройства.
Расположенный в Водице, всего в 250 м от моря, этот дом находится в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры – магазинов, ресторанов, кафе, школ и спортивных площадок. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Частная дорога и высокое качество строительства делают эту недвижимость настоящей редкостью.
Особенность этого дома заключается в сочетании просторного подвала (65 м²), бассейна, двух террас (на первом и втором этажах) и террасы на крыше с подготовкой под джакузи, а также алюминиевых оконных и дверных проемов, подогрева пола и возможности выбора стиля интерьера — и все это всего в 250 м от моря. Идеально подходит для семейной жизни или в качестве выгодной инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представьте себе жизнь в современном доме с просторным цокольным этажом, который можно использовать как оздоровительный центр, тренажерный зал или место для вечеринок, всего в 250 метрах от моря, со всеми удобствами города под рукой — и при этом с полной приватностью благодаря собственной подъездной дороге. Этот таунхаус является частью эксклюзивного проекта из четырех современных домов в самом сердце Водице. Он построен по высоким стандартам, с акцентом на комфорт, функциональность и качество.
Цокольный этаж (около 65 м²) предлагает множество вариантов оформления — от оздоровительной зоны с сауной и джакузи до домашнего тренажерного зала, дополнительной жилой зоны или места для хобби.
Первый этаж (прихожая 3,75 м², ванная комната 3,35 м², кладовая 2,40 м², внутренняя лестница 5,20 м²) является центральной частью дома – это кухня с обеденной зоной и гостиная открытой планировки площадью 28 м². Из гостиной есть выход на частично крытую террасу площадью 27 м² с барбекю и бассейном площадью 9 м² – идеальное место для общения и отдыха.
Второй этаж (лестница 3,50 м², коридор 6,18 м²) включает две спальни (12,63 м² и 12,45 м²) и ванную комнату (6,10 м²). Одна из спален имеет выход на открытую террасу площадью 8,10 м².
Терраса на крыше (41 м²) оборудована джакузи, перголой с дистанционным управлением и домофоном, что обеспечивает дополнительное приватное пространство для наслаждения средиземноморской атмосферой. Общая фактическая площадь жилого пространства составляет 103,76 м² (расчетная площадь 92,23 м²). К дому прилагается одно парковочное место на открытом воздухе (возможно приобретение дополнительного) и частная подъездная дорога длиной 25 м, используемая исключительно владельцами таунхаусов – дополнительный уровень приватности и безопасности.
Оборудование и качество строительства: подогрев полов в гостиной и ванных комнатах, кондиционирование воздуха во всех комнатах, алюминиевые оконные рамы с тройным остеклением, электрические жалюзи, бронированные входные двери, высококачественная керамика и сантехника.
В процессе строительства покупатель может выбрать один из двух предлагаемых стилей интерьера (или создать свой собственный), а также может нанять известного дизайнера интерьеров для полной меблировки и обустройства.
Расположенный в Водице, всего в 250 м от моря, этот дом находится в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры – магазинов, ресторанов, кафе, школ и спортивных площадок. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Частная дорога и высокое качество строительства делают эту недвижимость настоящей редкостью.
Особенность этого дома заключается в сочетании просторного подвала (65 м²), бассейна, двух террас (на первом и втором этажах) и террасы на крыше с подготовкой под джакузи, а также алюминиевых оконных и дверных проемов, подогрева пола и возможности выбора стиля интерьера — и все это всего в 250 м от моря. Идеально подходит для семейной жизни или в качестве выгодной инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.079 € za mjesec*
Znesek kredita
315.000 €
Delež privarčevanih sredstev
135.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
450.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
