Šifra
DA100067522
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
170 m²
Parcela
16.100 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
1995
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
VODICE – ATRAKTIVNA KUĆA S DVA STANA, 150 m OD PLAŽE!
Na prodaju je potpuno renovirana kuća katnica smještena u mirnoj slijepoj ulici u Vodicama, savršena za ugodan obiteljski život, ali i kao sigurna investicija u turistički najam.
Ukupne površine 234 m², s neto korisnom površinom od 170,92 m², kuća se proteže na dvije etaže (prizemlje, kat + tavanski prostor) te se sastoji od dva odvojena, etažirana stana.
Nekretnina je u potpunosti obnovljena 2025. godine, kada su izvedeni novi krov, fasada i instalacije, postavljeni komarnici, potpuno renovirane kupaonice te ugrađeni klima uređaji u sobama i grijaće ploče u kupaonicama i dnevnom boravku.
Kuća se prodaje kompletno opremljena i moderno namještena novim namještajem, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
U prizemlju se dodatno nalazi ljetna kuhinja / konoba, kao i natkrivena terasa koja pruža ugodan prostor za opuštanje.
Na prvom katu smještena je još jedna natkrivena terasa s koje vanjske stepenice vode na otvorenu terasu sa staklenom ogradom, s koje se pruža prelijep pogled na more.
Kuća također raspolaže praktičnim i iskoristivim tavanskim prostorom u koji se ulazi s prvog kata, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine.
Okućnica površine 161 m² obuhvaća popločano dvorište, vrt i dva parkirna mjesta, pružajući dovoljno prostora za odmor i boravak na otvorenom.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina lokacija – smještena je u tihoj slijepoj ulici, svega približno 150 metara od mora i uređene plaže, što osigurava mir, ali i brzu dostupnost svih sadržaja.
Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na Jadranu, poznate po kristalno čistom moru, uređenim plažama i živopisnoj mediteranskoj atmosferi. Grad nudi bogatu ponudu restorana, kafića, marina i rekreativnih sadržaja, dok je ujedno idealno polazište za izlete u Nacionalni park Krka i na obližnje otoke.
Tijekom cijele godine Vodice zadržavaju šarm dalmatinskog mjesta, što ih čini izvrsnim izborom za stalni boravak ili odmor.
Zahvaljujući rasporedu i mogućnosti odvojene kupnje stanova, ova nekretnina nudi fleksibilnost i dodatni investicijski potencijal. Stanovi su etažirani te je moguća kupnja zasebnih jedinica po cijeni od 225.000 € po stanu.
Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetnu, potpuno obnovljenu nekretninu na atraktivnoj lokaciji uz more.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Na prodaju je potpuno renovirana kuća katnica smještena u mirnoj slijepoj ulici u Vodicama, savršena za ugodan obiteljski život, ali i kao sigurna investicija u turistički najam.
Ukupne površine 234 m², s neto korisnom površinom od 170,92 m², kuća se proteže na dvije etaže (prizemlje, kat + tavanski prostor) te se sastoji od dva odvojena, etažirana stana.
Nekretnina je u potpunosti obnovljena 2025. godine, kada su izvedeni novi krov, fasada i instalacije, postavljeni komarnici, potpuno renovirane kupaonice te ugrađeni klima uređaji u sobama i grijaće ploče u kupaonicama i dnevnom boravku.
Kuća se prodaje kompletno opremljena i moderno namještena novim namještajem, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
U prizemlju se dodatno nalazi ljetna kuhinja / konoba, kao i natkrivena terasa koja pruža ugodan prostor za opuštanje.
Na prvom katu smještena je još jedna natkrivena terasa s koje vanjske stepenice vode na otvorenu terasu sa staklenom ogradom, s koje se pruža prelijep pogled na more.
Kuća također raspolaže praktičnim i iskoristivim tavanskim prostorom u koji se ulazi s prvog kata, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine.
Okućnica površine 161 m² obuhvaća popločano dvorište, vrt i dva parkirna mjesta, pružajući dovoljno prostora za odmor i boravak na otvorenom.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina lokacija – smještena je u tihoj slijepoj ulici, svega približno 150 metara od mora i uređene plaže, što osigurava mir, ali i brzu dostupnost svih sadržaja.
Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na Jadranu, poznate po kristalno čistom moru, uređenim plažama i živopisnoj mediteranskoj atmosferi. Grad nudi bogatu ponudu restorana, kafića, marina i rekreativnih sadržaja, dok je ujedno idealno polazište za izlete u Nacionalni park Krka i na obližnje otoke.
Tijekom cijele godine Vodice zadržavaju šarm dalmatinskog mjesta, što ih čini izvrsnim izborom za stalni boravak ili odmor.
Zahvaljujući rasporedu i mogućnosti odvojene kupnje stanova, ova nekretnina nudi fleksibilnost i dodatni investicijski potencijal. Stanovi su etažirani te je moguća kupnja zasebnih jedinica po cijeni od 225.000 € po stanu.
Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetnu, potpuno obnovljenu nekretninu na atraktivnoj lokaciji uz more.
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Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
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VODICE – ATTRAKTIVES HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN, NUR 150 m VOM STRAND ENTFERNT!
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Vodice. Die Immobilie eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben sowie als sichere Investition zur touristischen Vermietung.
Mit einer Gesamtfläche von 234 m² und einer Nettonutzfläche von 170,92 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und besteht aus zwei separaten, rechtlich aufgeteilten Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 2025 komplett renoviert, wobei ein neues Dach, eine neue Fassade sowie sämtliche Installationen erneuert wurden. Zudem wurden Insektenschutzgitter angebracht, die Badezimmer vollständig modernisiert, Klimaanlagen in den Zimmern installiert sowie Heizpaneele in den Badezimmern und im Wohnzimmer eingebaut. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit neuen, modernen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Sommerküche bzw. Konoba, ideal für gesellige Zusammenkünfte und den Aufenthalt in den warmen Monaten, sowie eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen Platz zum Entspannen im Schatten bietet. Im Obergeschoss gibt es eine weitere überdachte Terrasse, von der aus eine Außentreppe zu einer offenen Terrasse mit Glasgeländer führt, die einen wunderschönen Meerblick bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen und gut nutzbaren Dachraum, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist und die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht.
Das Grundstück mit einer Fläche von 161 m² umfasst einen teilweise gepflasterten Hof, einen Garten sowie zwei Parkplätze und bietet ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage – sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur etwa 150 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, was sowohl Ruhe als auch eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen gewährleistet.
Vodice zählen zu den bekanntesten touristischen Destinationen an der Adriaküste und sind bekannt für ihr kristallklares Meer, gepflegte Strände und eine lebendige mediterrane Atmosphäre. Der Ort bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Marinas und Freizeitmöglichkeiten und ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Nationalpark Krka sowie zu den umliegenden Inseln. Das ganze Jahr über bewahren Vodice den Charme einer dalmatinischen Küstenstadt, was sie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub besonders attraktiv macht.
Dank der Aufteilung und der Möglichkeit des separaten Erwerbs der Wohnungen bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Flexibilität sowie zusätzliches Investitionspotenzial. Die Wohnungen sind rechtlich getrennt und können jeweils zum Preis von 225.000 € pro Einheit erworben werden.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige, vollständig renovierte Immobilie in attraktiver Lage am Meer suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Vodice. Die Immobilie eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben sowie als sichere Investition zur touristischen Vermietung.
Mit einer Gesamtfläche von 234 m² und einer Nettonutzfläche von 170,92 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und besteht aus zwei separaten, rechtlich aufgeteilten Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 2025 komplett renoviert, wobei ein neues Dach, eine neue Fassade sowie sämtliche Installationen erneuert wurden. Zudem wurden Insektenschutzgitter angebracht, die Badezimmer vollständig modernisiert, Klimaanlagen in den Zimmern installiert sowie Heizpaneele in den Badezimmern und im Wohnzimmer eingebaut. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit neuen, modernen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Sommerküche bzw. Konoba, ideal für gesellige Zusammenkünfte und den Aufenthalt in den warmen Monaten, sowie eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen Platz zum Entspannen im Schatten bietet. Im Obergeschoss gibt es eine weitere überdachte Terrasse, von der aus eine Außentreppe zu einer offenen Terrasse mit Glasgeländer führt, die einen wunderschönen Meerblick bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen und gut nutzbaren Dachraum, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist und die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht.
Das Grundstück mit einer Fläche von 161 m² umfasst einen teilweise gepflasterten Hof, einen Garten sowie zwei Parkplätze und bietet ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage – sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur etwa 150 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, was sowohl Ruhe als auch eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen gewährleistet.
Vodice zählen zu den bekanntesten touristischen Destinationen an der Adriaküste und sind bekannt für ihr kristallklares Meer, gepflegte Strände und eine lebendige mediterrane Atmosphäre. Der Ort bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Marinas und Freizeitmöglichkeiten und ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Nationalpark Krka sowie zu den umliegenden Inseln. Das ganze Jahr über bewahren Vodice den Charme einer dalmatinischen Küstenstadt, was sie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub besonders attraktiv macht.
Dank der Aufteilung und der Möglichkeit des separaten Erwerbs der Wohnungen bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Flexibilität sowie zusätzliches Investitionspotenzial. Die Wohnungen sind rechtlich getrennt und können jeweils zum Preis von 225.000 € pro Einheit erworben werden.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige, vollständig renovierte Immobilie in attraktiver Lage am Meer suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
VODICE – ATTRACTIVE HOUSE WITH TWO APARTMENTS, 150 m FROM THE BEACH!
For sale is a fully renovated two-storey house located in a მშვიდ and quiet cul-de-sac in Vodice, perfect for comfortable family living as well as a secure investment for tourist rentals.
With a total area of 234 m² and a net usable area of 170.92 m², the property is spread over two floors (ground floor and first floor) and consists of two separate, individually registered apartments. The house was completely renovated in 2025, including a new roof, façade, and installations, installation of insect screens, fully refurbished bathrooms, air conditioning units in the bedrooms, and heating panels in the bathrooms and living room. The property is sold fully furnished with brand-new, modern furniture, allowing immediate move-in without additional investment.
On the ground floor, there is also a summer kitchen/tavern (konoba), ideal for social gatherings and enjoying the warmer months, as well as a covered terrace providing a pleasant shaded relaxation area. The first floor features another covered terrace, from which external stairs lead to an open terrace with a glass railing offering a beautiful sea view. The house also includes a practical and usable attic space, accessible from the first floor, adding further functionality to the property.
The outdoor area of 161 m² includes a partially paved courtyard, a garden, and two parking spaces, providing ample space for outdoor living.
A special advantage of this property is its location – situated in a quiet cul-de-sac, only approx. 150 meters from the sea and a well-maintained beach, ensuring both privacy and quick access to all amenities.
Vodice is one of the most popular tourist destinations on the Adriatic coast, known for its crystal-clear sea, well-kept beaches, and vibrant Mediterranean atmosphere. The town offers a wide selection of restaurants, cafés, marinas, and recreational facilities, and is also an ideal starting point for excursions to Krka National Park and nearby islands. Throughout the year, Vodice retains the charm of a traditional Dalmatian town, making it an excellent choice for both permanent residence and holiday stays.
Thanks to its layout and the possibility of purchasing the apartments separately, this property offers flexibility and additional investment potential. The apartments are legally divided, and each unit can be purchased individually at a price of €225,000 per apartment.
This house represents an excellent opportunity for anyone seeking a high-quality, fully renovated property in an attractive seaside location.
For more information and to arrange a viewing:
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
For sale is a fully renovated two-storey house located in a მშვიდ and quiet cul-de-sac in Vodice, perfect for comfortable family living as well as a secure investment for tourist rentals.
With a total area of 234 m² and a net usable area of 170.92 m², the property is spread over two floors (ground floor and first floor) and consists of two separate, individually registered apartments. The house was completely renovated in 2025, including a new roof, façade, and installations, installation of insect screens, fully refurbished bathrooms, air conditioning units in the bedrooms, and heating panels in the bathrooms and living room. The property is sold fully furnished with brand-new, modern furniture, allowing immediate move-in without additional investment.
On the ground floor, there is also a summer kitchen/tavern (konoba), ideal for social gatherings and enjoying the warmer months, as well as a covered terrace providing a pleasant shaded relaxation area. The first floor features another covered terrace, from which external stairs lead to an open terrace with a glass railing offering a beautiful sea view. The house also includes a practical and usable attic space, accessible from the first floor, adding further functionality to the property.
The outdoor area of 161 m² includes a partially paved courtyard, a garden, and two parking spaces, providing ample space for outdoor living.
A special advantage of this property is its location – situated in a quiet cul-de-sac, only approx. 150 meters from the sea and a well-maintained beach, ensuring both privacy and quick access to all amenities.
Vodice is one of the most popular tourist destinations on the Adriatic coast, known for its crystal-clear sea, well-kept beaches, and vibrant Mediterranean atmosphere. The town offers a wide selection of restaurants, cafés, marinas, and recreational facilities, and is also an ideal starting point for excursions to Krka National Park and nearby islands. Throughout the year, Vodice retains the charm of a traditional Dalmatian town, making it an excellent choice for both permanent residence and holiday stays.
Thanks to its layout and the possibility of purchasing the apartments separately, this property offers flexibility and additional investment potential. The apartments are legally divided, and each unit can be purchased individually at a price of €225,000 per apartment.
This house represents an excellent opportunity for anyone seeking a high-quality, fully renovated property in an attractive seaside location.
For more information and to arrange a viewing:
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
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Zemljevid
Izračun kredita
2.033 € za mjesec*
Znesek kredita
308.000 €
Delež privarčevanih sredstev
132.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
440.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
