Šifra
47408
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
133 m²
Parcela
11.100 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
9
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
DALMACIJA, VODICE - Moderna dvonadstropna hiša "Sole"
Predstavljajte si jutranjo kavo na prostorni nepokriti terasi s pogledom na zeleno dvorišče, medtem ko sonce osvetljuje celoten prostor - in iz vsake sobe in dnevne sobe gledate v svojo zasebno oazo.
Ta moderna dvonadstropna stanovanjska enota s skupno površino 133,73 m² je bila zgrajena leta 2025 in ponuja funkcionalen prostor v dveh nadstropjih. V pritličju je hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, stranišče, shramba in stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje. V prvem nadstropju so hodnik, dve kopalnici, pralnica in tri spalnice.
Posebno vrednost zagotavljajo pripadajoči zunanji prostori: pokrit vhod (2,77 m²), nepokrita terasa v pritličju velikosti 38,66 m² - idealna za sončenje, peko na žaru ali otroško igro - in delno pokrita terasa v prvem nadstropju velikosti 7,68 m². Na dvorišču se nahaja parkirno mesto št. 3 (13,75 m²) in zelena površina skupne velikosti 98 m² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 m²).
Hiša je opremljena s sodobnim večkomornim PVC stavbnim pohištvom, pripravo za klimatsko napravo, talnim ogrevanjem v spalnicah, straniščih in kopalnicah, prostornost dvorišča in teras pa omogoča dodatno dekoracijo - zunanji tuš, teraso za sončenje, žar ali vrt.
Prodaja se v visoki stopnji pripravljenosti, kar vam pušča svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
Hiša se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 800 metrov od morja. V bližini so vse ugodnosti: restavracije, trgovine, kavarne, šola in športna igrišča. Dvorišče in terase so orientirane proti jugovzhodu, kar zagotavlja sonce od jutra do popoldneva, dnevna soba in vsaka spalnica pa ponujata pogled na zelenje in dvorišče. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje.
To nepremičnino dela posebno redko kombinacijo povsem nove hiše (2025) s tremi spalnicami, veliko teraso velikosti 38,66 m², dodatno pokrito teraso v prvem nadstropju in prostornim dvoriščem s skoraj 100 m² zelenih površin. Idealna je za družinsko življenje ali za turistični najem, saj bodočim lastnikom zagotavlja sodoben in funkcionalen dom, prilagojen njihovim potrebam.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljajte si jutranjo kavo na prostorni nepokriti terasi s pogledom na zeleno dvorišče, medtem ko sonce osvetljuje celoten prostor - in iz vsake sobe in dnevne sobe gledate v svojo zasebno oazo.
Ta moderna dvonadstropna stanovanjska enota s skupno površino 133,73 m² je bila zgrajena leta 2025 in ponuja funkcionalen prostor v dveh nadstropjih. V pritličju je hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, stranišče, shramba in stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje. V prvem nadstropju so hodnik, dve kopalnici, pralnica in tri spalnice.
Posebno vrednost zagotavljajo pripadajoči zunanji prostori: pokrit vhod (2,77 m²), nepokrita terasa v pritličju velikosti 38,66 m² - idealna za sončenje, peko na žaru ali otroško igro - in delno pokrita terasa v prvem nadstropju velikosti 7,68 m². Na dvorišču se nahaja parkirno mesto št. 3 (13,75 m²) in zelena površina skupne velikosti 98 m² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 m²).
Hiša je opremljena s sodobnim večkomornim PVC stavbnim pohištvom, pripravo za klimatsko napravo, talnim ogrevanjem v spalnicah, straniščih in kopalnicah, prostornost dvorišča in teras pa omogoča dodatno dekoracijo - zunanji tuš, teraso za sončenje, žar ali vrt.
Prodaja se v visoki stopnji pripravljenosti, kar vam pušča svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
Hiša se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 800 metrov od morja. V bližini so vse ugodnosti: restavracije, trgovine, kavarne, šola in športna igrišča. Dvorišče in terase so orientirane proti jugovzhodu, kar zagotavlja sonce od jutra do popoldneva, dnevna soba in vsaka spalnica pa ponujata pogled na zelenje in dvorišče. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje.
To nepremičnino dela posebno redko kombinacijo povsem nove hiše (2025) s tremi spalnicami, veliko teraso velikosti 38,66 m², dodatno pokrito teraso v prvem nadstropju in prostornim dvoriščem s skoraj 100 m² zelenih površin. Idealna je za družinsko življenje ali za turistični najem, saj bodočim lastnikom zagotavlja sodoben in funkcionalen dom, prilagojen njihovim potrebam.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, VODICE - Moderna dvoetažna kuća "Sole"
Zamislite jutarnju kavu na prostranoj nenatkrivenoj terasi s pogledom na zeleno dvorište, dok sunce obasjava cijeli prostor – a vi iz svake sobe i dnevnog boravka gledate u svoju privatnu oazu.
Ova suvremena dvoetažna stambena jedinica ukupne podne površine 133,73 m² izgrađena je 2025. godine i pruža funkcionalan prostor na dvije etaže. U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, WC, spremište te stubište koje vodi na I. kat. Na I. katu smješteni su hodnik, dvije kupaonice, vešeraj i tri spavaće sobe.
Posebnu vrijednost daju pripadajući vanjski prostori: natkriveni ulaz (2,77 m²), nenatkrivena terasa u prizemlju od 38,66 m² – idealna za sunčanje, roštilj ili dječju igru – te djelomično natkrivena terasa na I. katu od 7,68 m². U dvorištu se nalazi parkirno mjesto broj 3 (13,75 m²) te zelene površine ukupne veličine 98 m² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 m²).
Kuća je opremljena suvremenom višekomornom PVC stolarijom, pripremom za klime, podnim grijanjem u spavaćim sobama, WC-ima i kupaonicama, a prostranost dvorišta i terasa omogućuje dodatno uređenje – vanjski tuš, sunčalište, roštilj ili vrt.
Prodaje se u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smještena na mirnoj lokaciji u Vodicama, ova kuća udaljena je svega 800 metara od mora. U blizini su svi sadržaji: restorani, trgovine, kafići, škola i sportska igrališta. Dvorište i terase jugoistočne orijentacije osiguravaju sunce od jutra do poslijepodneva, a iz dnevnog boravka i svake spavaće sobe pruža se pogled na zelenilo i dvorište. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje.
Ono što ovu nekretninu čini posebnim jest rijetka kombinacija potpuno nove kuće (2025.) s tri spavaće sobe, velikom terasom od 38,66 m², dodatnom natkrivenom terasom na katu te prostranim dvorištem od gotovo 100 m² zelenih površina. Idealna je za obiteljski život ili za turistički najam, pružajući budućim vlasnicima moderan i funkcionalan dom po mjeri.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zamislite jutarnju kavu na prostranoj nenatkrivenoj terasi s pogledom na zeleno dvorište, dok sunce obasjava cijeli prostor – a vi iz svake sobe i dnevnog boravka gledate u svoju privatnu oazu.
Ova suvremena dvoetažna stambena jedinica ukupne podne površine 133,73 m² izgrađena je 2025. godine i pruža funkcionalan prostor na dvije etaže. U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, WC, spremište te stubište koje vodi na I. kat. Na I. katu smješteni su hodnik, dvije kupaonice, vešeraj i tri spavaće sobe.
Posebnu vrijednost daju pripadajući vanjski prostori: natkriveni ulaz (2,77 m²), nenatkrivena terasa u prizemlju od 38,66 m² – idealna za sunčanje, roštilj ili dječju igru – te djelomično natkrivena terasa na I. katu od 7,68 m². U dvorištu se nalazi parkirno mjesto broj 3 (13,75 m²) te zelene površine ukupne veličine 98 m² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 m²).
Kuća je opremljena suvremenom višekomornom PVC stolarijom, pripremom za klime, podnim grijanjem u spavaćim sobama, WC-ima i kupaonicama, a prostranost dvorišta i terasa omogućuje dodatno uređenje – vanjski tuš, sunčalište, roštilj ili vrt.
Prodaje se u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smještena na mirnoj lokaciji u Vodicama, ova kuća udaljena je svega 800 metara od mora. U blizini su svi sadržaji: restorani, trgovine, kafići, škola i sportska igrališta. Dvorište i terase jugoistočne orijentacije osiguravaju sunce od jutra do poslijepodneva, a iz dnevnog boravka i svake spavaće sobe pruža se pogled na zelenilo i dvorište. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje.
Ono što ovu nekretninu čini posebnim jest rijetka kombinacija potpuno nove kuće (2025.) s tri spavaće sobe, velikom terasom od 38,66 m², dodatnom natkrivenom terasom na katu te prostranim dvorištem od gotovo 100 m² zelenih površina. Idealna je za obiteljski život ili za turistički najam, pružajući budućim vlasnicima moderan i funkcionalan dom po mjeri.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE – Modernes zweistöckiges Haus „Sole“
Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einer großzügigen, offenen Terrasse mit Blick ins Grüne, während die Sonne den gesamten Raum durchflutet – und Sie von jedem Zimmer und Wohnzimmer aus Ihre private Oase betrachten.
Diese moderne, zweistöckige Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 133,73 m² wurde 2025 erbaut und bietet funktionalen Wohnraum auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Treppe zum Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer.
Die dazugehörigen Außenbereiche bieten einen besonderen Mehrwert: ein überdachter Eingangsbereich (2,77 m²), eine offene Terrasse im Erdgeschoss von 38,66 m² – ideal zum Sonnenbaden, Grillen oder Spielen für Kinder – und eine teilweise überdachte Terrasse im Obergeschoss von 7,68 m². Im Hof befinden sich drei Parkplätze (13,75 m²) und eine Grünfläche von insgesamt 98 m² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 m²).
Das Haus ist mit modernen Mehrkammer-PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über Vorbereitungen für eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung in den Schlafzimmern, WCs und Badezimmern. Der großzügige Hof und die Terrassen bieten Raum für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – z. B. Außendusche, Sonnenterrasse, Grillplatz oder Garten.
Das Haus wird in einem sehr guten Zustand verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice gelegen, ist dieses Haus nur 800 Meter vom Meer entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Cafés, Schule und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hof und Terrassen sind nach Südosten ausgerichtet und bieten somit von morgens bis nachmittags Sonne. Vom Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf den Hof. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die seltene Kombination aus einem Neubau (Baujahr 2025) mit drei Schlafzimmern, einer großen Terrasse von 38,66 m², einer zusätzlichen überdachten Terrasse im ersten Stock und einem großzügigen Garten von fast 100 m² Grünfläche. Es eignet sich ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung und bietet zukünftigen Eigentümern ein modernes und funktionales Zuhause, das ihren Bedürfnissen entspricht.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einer großzügigen, offenen Terrasse mit Blick ins Grüne, während die Sonne den gesamten Raum durchflutet – und Sie von jedem Zimmer und Wohnzimmer aus Ihre private Oase betrachten.
Diese moderne, zweistöckige Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 133,73 m² wurde 2025 erbaut und bietet funktionalen Wohnraum auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Treppe zum Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer.
Die dazugehörigen Außenbereiche bieten einen besonderen Mehrwert: ein überdachter Eingangsbereich (2,77 m²), eine offene Terrasse im Erdgeschoss von 38,66 m² – ideal zum Sonnenbaden, Grillen oder Spielen für Kinder – und eine teilweise überdachte Terrasse im Obergeschoss von 7,68 m². Im Hof befinden sich drei Parkplätze (13,75 m²) und eine Grünfläche von insgesamt 98 m² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 m²).
Das Haus ist mit modernen Mehrkammer-PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über Vorbereitungen für eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung in den Schlafzimmern, WCs und Badezimmern. Der großzügige Hof und die Terrassen bieten Raum für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – z. B. Außendusche, Sonnenterrasse, Grillplatz oder Garten.
Das Haus wird in einem sehr guten Zustand verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice gelegen, ist dieses Haus nur 800 Meter vom Meer entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Cafés, Schule und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hof und Terrassen sind nach Südosten ausgerichtet und bieten somit von morgens bis nachmittags Sonne. Vom Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf den Hof. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die seltene Kombination aus einem Neubau (Baujahr 2025) mit drei Schlafzimmern, einer großen Terrasse von 38,66 m², einer zusätzlichen überdachten Terrasse im ersten Stock und einem großzügigen Garten von fast 100 m² Grünfläche. Es eignet sich ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung und bietet zukünftigen Eigentümern ein modernes und funktionales Zuhause, das ihren Bedürfnissen entspricht.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Casa moderna su due piani "Sole"
Immaginate il vostro caffè mattutino su un'ampia terrazza scoperta con vista sul verde cortile, mentre il sole illumina tutto lo spazio e da ogni stanza e soggiorno si gode di una vista sulla vostra oasi privata.
Questa moderna unità abitativa su due piani, con una superficie totale di 133,73 m², è stata costruita nel 2025 e offre spazi funzionali su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina con zona pranzo e soggiorno, un bagno di servizio, un ripostiglio e una scala che conduce al primo piano. Il primo piano ospita un ingresso, due bagni, una lavanderia e tre camere da letto.
Gli spazi esterni annessi rappresentano un valore aggiunto: un ingresso coperto (2,77 m²), una terrazza scoperta al piano terra di 38,66 m² – ideale per prendere il sole, fare barbecue o giocare i bambini – e una terrazza parzialmente coperta al primo piano di 7,68 m². Nel cortile si trovano 3 posti auto (13,75 m²) e un'area verde di 98 m² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 m²).
La casa è dotata di moderni infissi in PVC multicamera, predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento a pavimento nelle camere da letto, nei bagni e nei servizi igienici, e l'ampiezza del cortile e delle terrazze permette ulteriori personalizzazioni: doccia esterna, solarium, barbecue o giardino.
Viene venduta in ottime condizioni, lasciandovi la libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situata in una zona tranquilla di Vodice, questa casa dista solo 800 metri dal mare. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze: ristoranti, negozi, bar, scuole e campi sportivi. Il cortile e le terrazze sono orientati a sud-est, garantendo sole dalla mattina al pomeriggio, e il soggiorno e ogni camera da letto offrono una vista sul verde e sul cortile. La città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto.
Ciò che rende speciale questa proprietà è la rara combinazione di una casa nuovissima (2025) con tre camere da letto, un'ampia terrazza di 38,66 m², un'ulteriore terrazza coperta al primo piano e un ampio giardino di quasi 100 m² di spazio verde. È ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico, offrendo ai futuri proprietari una casa moderna e funzionale, su misura per le loro esigenze.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immaginate il vostro caffè mattutino su un'ampia terrazza scoperta con vista sul verde cortile, mentre il sole illumina tutto lo spazio e da ogni stanza e soggiorno si gode di una vista sulla vostra oasi privata.
Questa moderna unità abitativa su due piani, con una superficie totale di 133,73 m², è stata costruita nel 2025 e offre spazi funzionali su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina con zona pranzo e soggiorno, un bagno di servizio, un ripostiglio e una scala che conduce al primo piano. Il primo piano ospita un ingresso, due bagni, una lavanderia e tre camere da letto.
Gli spazi esterni annessi rappresentano un valore aggiunto: un ingresso coperto (2,77 m²), una terrazza scoperta al piano terra di 38,66 m² – ideale per prendere il sole, fare barbecue o giocare i bambini – e una terrazza parzialmente coperta al primo piano di 7,68 m². Nel cortile si trovano 3 posti auto (13,75 m²) e un'area verde di 98 m² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 m²).
La casa è dotata di moderni infissi in PVC multicamera, predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento a pavimento nelle camere da letto, nei bagni e nei servizi igienici, e l'ampiezza del cortile e delle terrazze permette ulteriori personalizzazioni: doccia esterna, solarium, barbecue o giardino.
Viene venduta in ottime condizioni, lasciandovi la libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situata in una zona tranquilla di Vodice, questa casa dista solo 800 metri dal mare. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze: ristoranti, negozi, bar, scuole e campi sportivi. Il cortile e le terrazze sono orientati a sud-est, garantendo sole dalla mattina al pomeriggio, e il soggiorno e ogni camera da letto offrono una vista sul verde e sul cortile. La città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto.
Ciò che rende speciale questa proprietà è la rara combinazione di una casa nuovissima (2025) con tre camere da letto, un'ampia terrazza di 38,66 m², un'ulteriore terrazza coperta al primo piano e un ampio giardino di quasi 100 m² di spazio verde. È ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico, offrendo ai futuri proprietari una casa moderna e funzionale, su misura per le loro esigenze.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Modern two-story house "Sole"
Imagine your morning coffee on a spacious uncovered terrace overlooking the green yard, while the sun illuminates the entire space - and you look into your own private oasis from every room and living room.
This modern two-story residential unit with a total floor area of 133.73 m² was built in 2025 and offers functional space on two floors. The ground floor has a hallway, kitchen with dining room and living room, toilet, storage room and a staircase leading to the first floor. The first floor has a hallway, two bathrooms, a laundry room and three bedrooms.
The associated outdoor spaces provide special value: a covered entrance (2.77 m²), an uncovered terrace on the ground floor of 38.66 m² - ideal for sunbathing, barbecue or children's play - and a partially covered terrace on the first floor of 7.68 m². In the yard there is a parking space number 3 (13.75 m²) and a green area of a total size of 98 m² (12.21 + 54.77 + 5.60 + 10.05 + 15.30 m²).
The house is equipped with modern multi-chamber PVC joinery, preparation for air conditioning, underfloor heating in the bedrooms, toilets and bathrooms, and the spaciousness of the yard and terraces allows for additional decoration - outdoor shower, sundeck, barbecue or garden.
It is sold in a high stage of readiness, leaving you the freedom to decorate the interior to your own taste.
Located in a quiet location in Vodice, this house is only 800 meters from the sea. All amenities are nearby: restaurants, shops, cafes, school and sports fields. The yard and terraces are oriented to the southeast, ensuring sun from morning to afternoon, and the living room and each bedroom offer a view of the greenery and yard. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away.
What makes this property special is the rare combination of a brand new house (2025) with three bedrooms, a large terrace of 38.66 m², an additional covered terrace on the first floor and a spacious yard of almost 100 m² of green space. It is ideal for family life or for tourist rental, providing future owners with a modern and functional home tailored to their needs.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Imagine your morning coffee on a spacious uncovered terrace overlooking the green yard, while the sun illuminates the entire space - and you look into your own private oasis from every room and living room.
This modern two-story residential unit with a total floor area of 133.73 m² was built in 2025 and offers functional space on two floors. The ground floor has a hallway, kitchen with dining room and living room, toilet, storage room and a staircase leading to the first floor. The first floor has a hallway, two bathrooms, a laundry room and three bedrooms.
The associated outdoor spaces provide special value: a covered entrance (2.77 m²), an uncovered terrace on the ground floor of 38.66 m² - ideal for sunbathing, barbecue or children's play - and a partially covered terrace on the first floor of 7.68 m². In the yard there is a parking space number 3 (13.75 m²) and a green area of a total size of 98 m² (12.21 + 54.77 + 5.60 + 10.05 + 15.30 m²).
The house is equipped with modern multi-chamber PVC joinery, preparation for air conditioning, underfloor heating in the bedrooms, toilets and bathrooms, and the spaciousness of the yard and terraces allows for additional decoration - outdoor shower, sundeck, barbecue or garden.
It is sold in a high stage of readiness, leaving you the freedom to decorate the interior to your own taste.
Located in a quiet location in Vodice, this house is only 800 meters from the sea. All amenities are nearby: restaurants, shops, cafes, school and sports fields. The yard and terraces are oriented to the southeast, ensuring sun from morning to afternoon, and the living room and each bedroom offer a view of the greenery and yard. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away.
What makes this property special is the rare combination of a brand new house (2025) with three bedrooms, a large terrace of 38.66 m², an additional covered terrace on the first floor and a spacious yard of almost 100 m² of green space. It is ideal for family life or for tourist rental, providing future owners with a modern and functional home tailored to their needs.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Далмация, Водице — Современный двухэтажный дом «Соле»
Представьте себе утренний кофе на просторной открытой террасе с видом на зеленый двор, залитый солнцем, — и вы видите свой собственный частный оазис из каждой комнаты и гостиной.
Этот современный двухэтажный жилой дом общей площадью 133,73 м² был построен в 2025 году и предлагает функциональное пространство на двух этажах. На первом этаже расположены прихожая, кухня с обеденной зоной и гостиной, туалет, кладовая и лестница на второй этаж. На втором этаже находятся прихожая, две ванные комнаты, прачечная и три спальни.
Особую ценность представляют прилегающие открытые пространства: крытый вход (2,77 м²), открытая терраса на первом этаже площадью 38,66 м² — идеально подходящая для принятия солнечных ванн, барбекю или детских игр — и частично крытая терраса на втором этаже площадью 7,68 м². Во дворе имеется парковочное место № 3 (13,75 м²) и зеленая зона общей площадью 98 м² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 м²).
Дом оборудован современной многокамерной ПВХ-мебелью, подготовлен для установки кондиционеров, имеет подогрев полов в спальнях, туалетах и ванных комнатах, а простор двора и террас позволяет дополнительно обустроить летний душ, солнечную террасу, барбекю или сад.
Дом продается в отличном состоянии, что дает вам свободу оформить интерьер по своему вкусу.
Расположенный в тихом месте в Водице, этот дом находится всего в 800 метрах от моря. Все удобства находятся поблизости: рестораны, магазины, кафе, школа и спортивные площадки. Двор и террасы ориентированы на юго-восток, обеспечивая солнечный свет с утра до вечера, а из гостиной и каждой спальни открывается вид на зелень и двор. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды.
Особенность этого объекта недвижимости заключается в редком сочетании совершенно нового дома (2025 г.) с тремя спальнями, большой террасой площадью 38,66 м², дополнительной крытой террасой на первом этаже и просторным двором площадью почти 100 м² с зеленой зоной. Он идеально подходит для семейной жизни или для сдачи в аренду туристам, предоставляя будущим владельцам современный и функциональный дом, отвечающий их потребностям.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представьте себе утренний кофе на просторной открытой террасе с видом на зеленый двор, залитый солнцем, — и вы видите свой собственный частный оазис из каждой комнаты и гостиной.
Этот современный двухэтажный жилой дом общей площадью 133,73 м² был построен в 2025 году и предлагает функциональное пространство на двух этажах. На первом этаже расположены прихожая, кухня с обеденной зоной и гостиной, туалет, кладовая и лестница на второй этаж. На втором этаже находятся прихожая, две ванные комнаты, прачечная и три спальни.
Особую ценность представляют прилегающие открытые пространства: крытый вход (2,77 м²), открытая терраса на первом этаже площадью 38,66 м² — идеально подходящая для принятия солнечных ванн, барбекю или детских игр — и частично крытая терраса на втором этаже площадью 7,68 м². Во дворе имеется парковочное место № 3 (13,75 м²) и зеленая зона общей площадью 98 м² (12,21 + 54,77 + 5,60 + 10,05 + 15,30 м²).
Дом оборудован современной многокамерной ПВХ-мебелью, подготовлен для установки кондиционеров, имеет подогрев полов в спальнях, туалетах и ванных комнатах, а простор двора и террас позволяет дополнительно обустроить летний душ, солнечную террасу, барбекю или сад.
Дом продается в отличном состоянии, что дает вам свободу оформить интерьер по своему вкусу.
Расположенный в тихом месте в Водице, этот дом находится всего в 800 метрах от моря. Все удобства находятся поблизости: рестораны, магазины, кафе, школа и спортивные площадки. Двор и террасы ориентированы на юго-восток, обеспечивая солнечный свет с утра до вечера, а из гостиной и каждой спальни открывается вид на зелень и двор. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды.
Особенность этого объекта недвижимости заключается в редком сочетании совершенно нового дома (2025 г.) с тремя спальнями, большой террасой площадью 38,66 м², дополнительной крытой террасой на первом этаже и просторным двором площадью почти 100 м² с зеленой зоной. Он идеально подходит для семейной жизни или для сдачи в аренду туристам, предоставляя будущим владельцам современный и функциональный дом, отвечающий их потребностям.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.241 € za mjesec*
Znesek kredita
339.500 €
Delež privarčevanih sredstev
145.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
485.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
