Kuća samostalna kuća, Pula, Veli vrh

Predstavljamo vam na prodaju prostranu kuću smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Veli Vrh, pogodna za obiteljski život, turističku djelatnost ili investiciju.
Kuća se sastoji od četiri odvojene stambene jedinice:
Stan u prizemlju, neto površine 95 m², koji obuhvaća ulaz, hodnik, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, ostavu i terasu.

Stan na prvom katu, neto površine 95 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe te prostrane natkrivene terase.

Novo adaptirani apartman1 u prizemlju, površine 36m², koji uključuje kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu i kupaonicu.

Samostojeći apartman2 u prizemlju, površine 36 m², koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice.
Nekretnina se nalazi na zemljištu ukupne površine 994 m², koje je u cijelosti građevinsko. Postoji mogućnost dodatne izgradnje stambenog objekta na dijelu parcele.
Na zemljištu se također nalaze legalizirani kameni objekti (nekadašnje gospodarske zgrade, zidana garaža, te više parkirnih mjesta unutar posjeda, uključujući školu, vrtić, trgovine, banku, poštu, ljekarnu i dječje igralište.

LOKACIJA:
Lokacija nekretnine omogućuje brz i jednostavan pristup svim ključnim sadržajima:
Plaže.
Trgovine.
Škola i vrtić.
Igralište.
Ljekarna.
Kuća je idealno pozicionirana za:
Brz pristup plažama.
Istovremeno, svi ključni sadržaji za svakodnevni život nalaze se na dohvat ruke.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvaliteti gradnje, ova kuća predstavlja:
Izvrsnu priliku za luksuzni turistički najam.
Sigurnu dugoročnu investiciju.
Savršen drugi dom na moru.

Zaključno:
Ova nekretnina nije samo kuća, predstavlja vaš prostor za život, odmor i stvaranje uspomena. Kombinacija privatnosti i blizine mora grada Pule, čini je rijetkom prilikom na tržištu.

Za dodatne informacije i organizaciju privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Wir präsentieren Ihnen zum Verkauf ein geräumiges Haus in ruhiger und attraktiver Lage im Stadtteil Veli Vrh, geeignet für Familienleben, touristische Vermietung oder als Investition. Das Haus besteht aus vier separaten Wohneinheiten: einer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 95 m², die einen Eingang, einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse umfasst. Einer Wohnung im ersten Stock mit einer Nettofläche von 95 m², bestehend aus Eingang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer großzügigen überdachten Terrasse. Einer neu renovierten Wohnung 1 im Erdgeschoss mit einer Fläche von 36 m², die eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Einer freistehenden Wohnung 2 im Erdgeschoss mit einer Fläche von 36 m², bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 994 m², das vollständig als Bauland ausgewiesen ist. Es besteht die Möglichkeit, auf einem Teil des Grundstücks ein zusätzliches Wohngebäude zu errichten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem legalisierte Steinbauten, ehemalige Wirtschaftsgebäude, eine gemauerte Garage sowie mehrere Parkplätze innerhalb des Anwesens, einschließlich Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Post, Apotheke und ein Kinderspielplatz.

LAGE: Die Lage der Immobilie ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Strände, Geschäfte, Schule und Kindergarten, Spielplatz, Apotheke. Das Haus ist ideal positioniert für einen schnellen Zugang zu den Stränden. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Dank der attraktiven Lage und der Bauqualität stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöse touristische Vermietung, eine sichere langfristige Investition und ein perfektes Zweitwohnsitz am Meer dar.

Zusammenfassend ist diese Immobilie nicht nur ein Haus, sondern Ihr Raum zum Leben, Entspannen und Erinnerungen schaffen. Die Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Meer sowie zur Stadt Pula macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Vi presentiamo in vendita una spaziosa casa situata in una posizione tranquilla e attraente nel quartiere di Veli Vrh, adatta alla vita familiare, all’attività turistica o come investimento. La casa è composta da quattro unità abitative separate: un appartamento al piano terra di 95 m² netti, che comprende ingresso, corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e terrazza. Un appartamento al primo piano di 95 m² netti, composto da ingresso, corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e un’ampia terrazza coperta. Un appartamento recentemente ristrutturato al piano terra di 36 m², che include cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Un appartamento indipendente al piano terra di 36 m², composto da cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.

L’immobile si trova su un terreno di superficie totale di 994 m², interamente edificabile. Esiste la possibilità di ulteriore costruzione di un edificio residenziale su parte del lotto. Sul terreno si trovano anche strutture in pietra legalizzate, ex edifici agricoli, un garage in muratura e diversi posti auto all’interno della proprietà, inclusi scuola, asilo, negozi, banca, ufficio postale, farmacia e parco giochi per bambini.

POSIZIONE: La posizione dell’immobile consente un rapido e facile accesso a tutti i servizi principali: spiagge, negozi, scuola e asilo, parco giochi, farmacia. La casa è idealmente posizionata per un rapido accesso alle spiagge. Allo stesso tempo, tutti i servizi necessari alla vita quotidiana sono a portata di mano.

Grazie alla posizione attraente e alla qualità della costruzione, questa casa rappresenta un’eccellente opportunità per affitto turistico di lusso, un investimento sicuro a lungo termine e una perfetta seconda casa al mare.

In conclusione, questa proprietà non è solo una casa, ma rappresenta il vostro spazio per vivere, rilassarvi e creare ricordi. La combinazione tra privacy e vicinanza al mare e alla città di Pula la rende un’opportunità rara sul mercato.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.

We present for sale a spacious house located in a quiet and attractive location in the settlement of Veli Vrh, suitable for family life, tourist rental or investment. The house consists of four separate residential units: an apartment on the ground floor with a net area of 95 m², which includes an entrance, hallway, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, storage room and terrace. An apartment on the first floor with a net area of 95 m², consisting of an entrance, hallway, kitchen, dining room, living room, three bedrooms and a spacious covered terrace. A newly renovated apartment 1 on the ground floor with an area of 36 m², which includes a kitchen with dining room and living room, one bedroom and a bathroom. A detached apartment 2 on the ground floor with an area of 36 m², consisting of a kitchen with dining room, one bedroom and a bathroom.

The property is located on a land plot with a total area of 994 m², which is entirely construction land. There is the possibility of additional construction of a residential building on part of the plot. On the land there are also legalized stone structures, former agricultural buildings, a masonry garage, and several parking spaces within the property, including a school, kindergarten, shops, a bank, post office, pharmacy and a children's playground.

LOCATION: The location of the property allows quick and easy access to all key amenities: beaches, shops, school and kindergarten, playground, pharmacy. The house is ideally positioned for quick access to the beaches. At the same time, all key facilities for everyday life are within easy reach.

Thanks to its attractive location and construction quality, this house represents an excellent opportunity for luxury tourist rental, a safe long-term investment, and a perfect second home by the sea.

In conclusion, this property is not just a house; it represents your space for living, relaxation and creating memories. The combination of privacy and proximity to the sea and the city of Pula makes it a rare opportunity on the market.

For additional information and to arrange a private viewing, please feel free to contact us.