Opis
Na urejenem zemljiscu v skupni izmeri 993 m2 v mirnem in osamljenem delu mesta se nahaja vecstanovanjski objekt skupne bivalne povrsine 300 m2, ob njem je samostojen manjsi pritlicni objekt s skupnim bivalnim prostorom. povrsine 60 m2, ki sluzi kot dodatni pomozni in samostojni objekt.
Razporeditev prostorov v "nadstropju":
* Pritlicje je razdeljeno na dva skoraj enaka prostora. Ob samem vhodu je prostor, ki deluje kot recepcija. Nato lahko prostor razdelimo se na desno in levo krilo.
V desnem krilu se nahaja ena stanovanjska enota, ki jo sestavljajo 1 spalnica, 2 kopalnici ter kuhinja, jedilnica in dnevna soba v enem vecjem odprtem prostoru.
V levem traktu pritlicja se nahaja se ena stanovanjska enota z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v enem odprtem prostoru, 1 spalnico in kopalnico.
* V 1. nadstropju, do katerega se dostopa po notranjem stopniscu, se nahajajo 3 stanovanjske enote in sicer;
Prva stanovanjska enota z 2 spalnicama, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico v enem odprtem prostoru, kopalnico in pol odprtim pokritim balkonom.
Drugo stanovanje ima kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, nato 1 spalnico, kopalnico in balkon.
Tretja stanovanjska enota deluje kot manjsa garsonjera z dnevno sobo/spalnico, kopalnico in balkonom.
Razporeditev prostorov "pritlicje"
* V pritlicju skupaj 60 m2 bivalne povrsine sta 2 spalnici, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na zunanjo teraso v enem vecjem odprtem prostoru.
Pomembna informacija;
* 7 spalnic â"‚ 7 kopalnic
* 360 m2 bivalne povrsine
* 993 m2 zemljisca
* Urejeno in vzdrzevano okolje
* Klimatska naprava + Prezracevalni sistem + Bojler + Centralno ogrevanje na plin
* Avtomatski namakalni sistem
* Pogled na zelenje
* Oddaljenost od mesta Pula 3 km â"‚ 4 km od marine Veruda â"‚ 4 km od stevilnih plaz
* Parkirisce za 6 avtomobilov je zagotovljeno pred nepremicnino
Lokacija nepremicnine je idealna za pobeg od hitrega mestnega tempa zivljenja v okolju polnem narave in svezega zraka. Idealno za pocitnice in zabavo s prijatelji in druzino ali kot moznost turisticne nalozbe. Dejstvo, da se hisa nahaja v blizini centra mesta, vendar izven centra mestnega vrveza, omogoca mirno zivljenje v privlacnem okolju. Naselje je videti kot manj tipicna istrska vas, obdana z zelenimi povrsinami, vendar je dobro povezano z dvema glavnima cestama.
Za vsa dodatna vprasanja nas kontaktirajte!
Na uređivanoj parceli ukupne površine 993 m2 u mirnom i izoliranom dijelu grada smjestile su se apartmanska katnica ukupne stambene površine 300 m2, uz nju se nalazi odvojena manja prizemnica ukupne stambene površine 60 m2 koji služi kao dodatni pomoćni i zasebni objekt.
Raspored prostorija \"katnica\":
* Prizemlje je podijeljeno u dva gotovo jednaka prostora. Na samome ulazu se nalazi prostor koji funkcionira kao recepcija. Zatim se prostor dalje može podijeliti na desno i lijevo krilo.
U desnome krilu nalazi se jedna stambena jedinica koja se sastoji od 1 spavaće sobe, 2 kupaonice te kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka u jednom većem open space prostoru.
U lijevome krilu prizemlja nalazi se druga stambena jedinica s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom u jednom open space prostoru, 1 spavaću sobu i kupaonicu.
* Na 1. katu kojemu se pristupa unutarnjim stubištem smjestile su se 3 stambene jedinice, i to;
Prva stambena jedinica s 2 spavaće sobe, kuhinjom, dnevni boravkom i blagovaonom u jednom open space prostoru, kupaonicom i poluotvorenim natkrivenim balkonom.
Druga stambena posjeduje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonu, zatim 1 spavaću sobu, kupaonicu i balkon.
Treća stambena jedinica funkcionira kao manji studio apartman s dnevnim/spavaćom sobom, kupaonicom i balkonom.
Raspored prostorija \"prizemnica\"
* Prizemnica od sveukupnu 60 m2 stambenoga prostora sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice te kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka s izlazom na vanjsku terasu u jednom većem open space prostoru.
Bitne informacije;
* 7 spavaće sobe │ 7 kupaonica
* 360 m2 stambene površine
* 993 m2 zemljišta
* Uređen i održavan okoliš
* Klima uređaji + Sustav za ventilaciju + Bojler + Centralno grijanja na plin
* Automatski sustav navodnjavanja
* Pogled na zelenilo
* Udaljenost od grada Pule 3 km │ 4 km od marine Veruda │ 4 km od brojnih plaža
* Ispred nekretnine osiguran je parking za 6 automobila
Lokacija nekretnine je idealna za bijeg od gradskog ubrzanog stila života u okruženje puno prirode i svježega zraka. Idealna za odmor i zabavu s prijateljima i obitelji ili kao opcija turističke investicije. Činjenica da se kuća nalazi blizu centra grada, a ipak izvan središta gradske gužve i buke, omogućuje miran život u atraktivnom okruženju. Naselje izgleda kao manje tipično Istarsko selo okruženo zelenim površinama, a ipak je dobro povezano s dvije glavne ceste.
Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte!
Auf einem angelegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 993 m2 in einem ruhigen und isolierten Teil der Stadt befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m2, daneben befindet sich ein separates kleineres Erdgeschossgebäude mit einer Gesamtwohnfläche Fläche von 60 m2, die als zusätzliches Neben- und separates Gebäude dient.
Aufteilung der „Etagen"-Räume:
* Das Erdgeschoss ist in zwei nahezu gleiche Räume unterteilt. Ganz am Eingang befindet sich ein Raum, der als Rezeption dient. Dann kann der Raum weiter in einen rechten und einen linken Flügel unterteilt werden.
Im rechten Flügel befindet sich eine Wohneinheit bestehend aus 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmern sowie einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem größeren offenen Raum.
Im linken Flügel des Erdgeschosses befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem offenen Raum, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer.
* Im 1. Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 3 Wohneinheiten, nämlich;
Erste Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum, Badezimmer und halboffenem überdachtem Balkon.
Die zweite Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, dann 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.
Die dritte Wohneinheit fungiert als kleineres Studio-Apartment mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon.
Die Raumaufteilung „Erdgeschoss"
* Das Erdgeschoss mit insgesamt 60 m2 Wohnfläche besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse in einem größeren offenen Bereich.
Wichtige Informationen;
* 7 Schlafzimmer - 7 Badezimmer
* 360 m2 Wohnfläche
* 993 m2 Grundstück
* Geordnete und gepflegte Umgebung
* Klimaanlagen + Lüftungssystem + Boiler + Gaszentralheizung
* Automatisches Bewässerungssystem
* Blick ins Grüne
* Entfernung von der Stadt Pula 3 km - 4 km vom Yachthafen Veruda - 4 km von zahlreichen Stränden
* Vor dem Grundstück stehen Parkplätze für 6 Autos zur Verfügung
Die Lage der Immobilie ist ideal, um dem hektischen Lebensstil der Stadt in einer Umgebung voller Natur und frischer Luft zu entfliehen. Ideal für Urlaub und Spaß mit Freunden und Familie oder als touristische Investitionsmöglichkeit. Die Lage des Hauses in der Nähe des Stadtzentrums und dennoch abseits des städtischen Trubels ermöglicht ein ruhiges Leben in einer attraktiven Umgebung. Die Siedlung sieht aus wie ein weniger typisches istrisches Dorf, umgeben von Grünflächen, ist aber durch zwei Hauptstraßen gut verbunden.
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden!
Su un terreno paesaggistico con una superficie totale di 993 m2, in una zona tranquilla e isolata della città, si trova un condominio con una superficie abitabile totale di 300 m2, accanto ad esso si trova un edificio separato più piccolo al piano terra con una superficie abitabile totale. superficie di 60 m2 che funge da ulteriore edificio ausiliario e separato.
Disposizione delle stanze del "piano":
* Il piano terra è diviso in due spazi quasi uguali. Proprio all'ingresso si trova uno spazio che funge da reception. Quindi lo spazio può essere ulteriormente suddiviso in ali destra e sinistra.
Nell'ala destra si trova un'unità residenziale composta da 1 camera da letto, 2 bagni e cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico open space più ampio.
Nell'ala sinistra del piano terra si trova un'altra unità abitativa composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, 1 camera da letto e un bagno.
* Al 1° piano, al quale si accede da scala interna, si trovano 3 unità abitative e precisamente;
Prima unità abitativa composta da 2 camere da letto, cucina, soggiorno e pranzo in unico ambiente open space, bagno e balcone coperto semiaperto.
Il secondo appartamento è composto da cucina, soggiorno e sala da pranzo, poi 1 camera da letto, bagno e balcone.
La terza unità abitativa funziona come un monolocale più piccolo con soggiorno/camera da letto, bagno e balcone.
La disposizione delle camere "piano terra"
* Il piano terra di complessivi 60 mq di superficie abitabile è composto da 2 camere da letto, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza esterna in un'unica area open space più ampia.
Informazioni importanti;
* 7 camere da letto â"‚ 7 bagni
* 360 m2 di superficie abitabile
* 993 mq di terreno
* Ambiente organizzato e mantenuto
* Condizionatori + Sistema di ventilazione + Caldaia + Riscaldamento centralizzato a gas
* Sistema di irrigazione automatico
* Vista sul verde
* Distanza dalla città di Pola 3 km â"‚ 4 km dal porto turistico Veruda â"‚ 4 km da numerose spiagge
* Di fronte alla proprietà è disponibile un parcheggio per 6 auto
La posizione della proprietà è ideale per fuggire dallo stile di vita frenetico della città in un ambiente pieno di natura e aria fresca. Ideale per vacanze e divertimento con amici e famiglia o come opzione di investimento turistico. Il fatto che la casa si trovi vicino al centro della città, ma allo stesso tempo fuori dal caos cittadino, consente una vita tranquilla in un ambiente attraente. Il paese si presenta come un villaggio istriano meno tipico, circondato da aree verdi, ma è ben collegato da due strade principali.
Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda!
On a landscaped plot with a total area of 993 m2 in a quiet and isolated part of the city, there is an apartment building with a total living area of 300 m2, next to it there is a separate smaller ground floor building with a total living area of 60 m2 that serves as an additional auxiliary and separate building.
Layout of the \"floor\" rooms:
* The ground floor is divided into two almost equal spaces. At the very entrance, there is a space that functions as a reception. Then the space can be further divided into right and left wings.
In the right wing, there is one residential unit consisting of 1 bedroom, 2 bathrooms, and a kitchen, dining room, and living room in one larger open space.
In the left wing of the ground floor, there is another residential unit with a living room, kitchen, and dining room in one open space, 1 bedroom, and a bathroom.
* On the 1st floor, which is accessed by an internal staircase, there are 3 residential units, namely;
First residential unit with 2 bedrooms, kitchen, living room, and dining room in one open space area, bathroom, and semi-open covered balcony.
The second apartment has a kitchen, living room, and dining room, then 1 bedroom, bathroom, and balcony.
The third residential unit functions as a smaller studio apartment with a living room/bedroom, a bathroom, and a balcony.
The layout of rooms \"ground floor\"
* The ground floor of a total of 60 m2 of living space consists of 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen, a dining room, and living room with access to the outdoor terrace in one larger open space area.
Important information;
* 7 bedrooms │ 7 bathrooms
* 360 m2 of living space
* 993 m2 of land
* Arranged and maintained environment
* Air conditioners + Ventilation system + Boiler + Gas central heating
* Automatic irrigation system
* View of greenery
* Distance from the city of Pula 3 km │ 4 km from the marina Veruda │ 4 km from numerous beaches
* Parking for 6 cars is provided in front of the property
The location of the property is ideal for escaping from the city\'s fast-paced lifestyle in an environment full of nature and fresh air. Ideal for vacation and fun with friends and family or as a tourist investment option. The fact that the house is located close to the city center, yet outside the center of the city\'s hustle and bustle, enables a peaceful life in an attractive environment. The settlement looks like a less typical Istrian village surrounded by green areas, yet it is well connected by two main roads.
Feel free to contact us for any additional questions!
Sur un terrain paysagé d'une superficie totale de 993 m2 dans un quartier calme et isolé de la ville, se trouve un immeuble d'habitation d'une surface habitable totale de 300 m2, à côté se trouve un immeuble séparé plus petit au rez-de-chaussée d'une surface habitable totale. superficie de 60 m2 qui sert de bâtiment auxiliaire supplémentaire et séparé.
Disposition des pièces « étage » :
* Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces presque égaux. Dès l'entrée, il y a un espace qui fait office de réception. Ensuite, l'espace peut être divisé en ailes droite et gauche.
Dans l'aile droite, il y a une unité résidentielle composée de 1 chambre, 2 salles de bains et une cuisine, une salle à manger et un salon dans un plus grand espace ouvert.
Dans l'aile gauche du rez-de-chaussée se trouve une autre unité résidentielle avec un salon, une cuisine et une salle à manger dans un espace ouvert, 1 chambre et une salle de bain.
* Au 1er étage, auquel on accède par un escalier intérieur, se trouvent 3 unités d'habitation, soit ;
Première unité résidentielle avec 2 chambres à coucher, cuisine, salon et salle à manger dans une aire ouverte, salle de bain et balcon couvert semi-ouvert.
Le deuxième appartement comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, puis 1 chambre, une salle de bain et un balcon.
La troisième unité résidentielle fonctionne comme un studio plus petit avec un salon/chambre, une salle de bains et un balcon.
La disposition des pièces "rez-de-chaussée"
* Le rez-de-chaussée d'un total de 60 m2 habitables se compose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse extérieure dans un plus grand espace ouvert.
Une information important;
* 7 chambres - 7 salles de bains
* 360 m2 habitables
* 993 m2 de terrain
*Environnement aménagé et entretenu
* Climatiseurs + Système de ventilation + Chaudière + Chauffage central au gaz
* Système d'irrigation automatique
* Vue sur verdure
* Distance de la ville de Pula 3 km â"‚ 4 km de la marina Veruda â"‚ 4 km de nombreuses plages
* Un parking pour 6 voitures est prévu devant la propriété
L'emplacement de la propriété est idéal pour s'évader du rythme de vie trépidant de la ville dans un environnement plein de nature et d'air frais. Idéal pour des vacances et s'amuser entre amis et en famille ou comme option d'investissement touristique. Le fait que la maison soit située à proximité du centre-ville, mais en dehors du centre de l'agitation de la ville, permet une vie paisible dans un environnement attrayant. Le village ressemble à un village istrien moins typique, entouré d'espaces verts, mais il est bien relié par deux routes principales.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire !
