Opis
Naprodaj je samostojna luksuzna vila ob morju s pogledom na morje iz vseh nivojev. Vila se razprostira v dveh etažah in v naravi gre za dve prostorni in kvalitetni stanovanji. Bivalna površina je cca 380 m2, nahaja pa se na čudoviti parceli velikosti 1191 m2.
Že iz pritličja se odpira panoramski pogled na morje in mesto, v pritličju pa se nahaja prostorno in kvalitetno opremljeno stanovanje z odprtim prostorom dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, hodnika in dveh spalnic, od katerih ima ena svojo kopalnico. Iz dnevne sobe se dostopa na pokrito teraso s pogledom na čudovit vrt in morje.
V prvem nadstropju se nahaja večje, prostorno stanovanje, ki ga sestavljajo hodnik, wc, kuhinja in velika odprta dnevna soba s čudovitim pogledom na morje, iz dnevne sobe pa je izhod na čudovito teraso.
V drugem delu stanovanja se nahajata dve spalnici (ena s pogledom na morje), kabinet in kopalnica.
Poleg naštetega ima vila vinsko klet ter veliko kurilnico s popolnoma opremljenim sistemom za plinsko talno gretje, plinsko centralno gretje, depurator vode, nameščene pa so tudi klimatske naprave.
Dvorišče je pedantno urejeno in vzdrževano ter odpira možnost izgradnje bazena, poleg čudovitega vrta pa nudi tudi pokrit prostor z zidanim kaminom ob ribniku za maksimalni hedonizem z družino in prijatelji.
Nameščen je video in alarmni sistem. Vila nudi pokrit prostor za dva pločevinasta ljubljenčka kot tudi dodatna parkirna mesta. Dostop do vile je možen z dveh strani.
Gre za zelo kvalitetno in dobro ohranjeno nepremičnino na redki in izjemno iskani lokaciji!
Prodajalec je pravna oseba in cena vključuje DDV.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Prodaje se samostojeća luksuzna vila pored mora i s pogledom na more sa svih razina. Vila se proteže na dva kata i u naravi su to dva prostrana i kvalitetna stana. Stambena površina iznosi oko 380 m2, a nalazi se na prekrasnoj parceli od 1191 m2.
Već s prizemlja pruža se panoramski pogled na more i na grad te se u prizemlju smjestio prostrani i kvalitetno opremljen stan s open space dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, hodnikom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na prekrasni vrt i more.
Na katu se smjestio veći prostrani stan koji se sastoji od hodnika, wc-a, kuhinje, velikog open space dnevnog boravka iz kojeg se pruža predivan pogled na more te se iz dnevnog izlazi na prekrasnu terasu.
U drugom dijelu stana nalaze se dvije spavaće sobe (jedna s pogledom na more), radna soba te kupaonica.
Osim navedenog vila posjeduje vinski podrum kao i veliku kotlovnicu s cijelim kvalitetno opremljenim sustavom za podno grijanje na plin, centralno grijanje na plin, depuratorom za vodu te postoje i klima uređaji.
Okućnica je pomno uređena i vrlo njegovana i otvara mogućnost izgradnje bazena te osim prekrasnog vrta nudi i natkriveni prostor sa zidanim kaminom uz ribnjak za maksimalni hedonizam s obitelji i prijateljima.
Postavljen je video i alarmni sustav. Vila pruža natkriveni prostor za dva limena ljubimca kao i dodatni prostor za parking. Prilaz vili moguć je s dvije strane.
Radi se o vrlo kvalitetnoj i očuvanoj nekretnini na rijetkoj i vrlo traženoj lokaciji!
Prodavatelj je pravna osoba i u cijenu je uračunat PDV.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf steht eine freistehende Luxusvilla am Meer mit Meerblick von allen Ebenen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht im Wesentlichen aus zwei geräumigen und hochwertigen Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 380 m2 und befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1191 m2.
Bereits vom Erdgeschoss aus hat man einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und gut ausgestattete Wohnung mit offenem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur und zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Das Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den schönen Garten und das Meer.
Im ersten Stock befindet sich eine größere, geräumige Wohnung bestehend aus Flur, Toilette, Küche und großem offenem Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer, und vom Wohnzimmer aus gibt es eine schöne Terrasse.
Im zweiten Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit Meerblick), ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Zusätzlich verfügt die Villa über einen Weinkeller sowie einen großen Heizraum mit einem voll ausgestatteten System für Gasfußbodenheizung, Gaszentralheizung, einen Wasserentkalker und Klimaanlagen.
Der Hof ist sorgfältig angelegt und gepflegt und bietet die Möglichkeit, zusätzlich zu dem schönen Garten einen Swimmingpool zu bauen. Er bietet auch einen überdachten Bereich mit einem gemauerten Kamin neben dem Teich für maximalen Hedonismus mit Familie und Freunden.
Eine Video- und Alarmanlage wurde installiert. Die Villa bietet einen überdachten Bereich für zwei Blechtiere sowie zusätzlichen Parkplatz. Der Zugang zur Villa ist von zwei Seiten möglich.
Es handelt sich um eine sehr hochwertige und gut erhaltene Immobilie in einer seltenen und sehr begehrten Lage!
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
È in vendita una villa di lusso indipendente in riva al mare con vista mare da tutti i livelli. La villa si estende su due piani e nella realtà si tratta di due appartamenti spaziosi e di alta qualità. La superficie abitabile è di circa 380 m2 e si trova su un bellissimo terreno di 1191 m2.
Già dal piano terra si gode di una vista panoramica sul mare e sulla città, e al piano terra si trova un appartamento spazioso e ben attrezzato con soggiorno open space, cucina, sala da pranzo, disimpegno e due camere da letto, una delle quali con il suo bagno. Il soggiorno conduce a una terrazza coperta con vista sul bellissimo giardino e sul mare.
Al primo piano si trova un appartamento più grande e spazioso composto da disimpegno, wc, cucina e ampio soggiorno open space con una splendida vista sul mare, e dal soggiorno si accede a una bellissima terrazza.
Nella seconda parte dell'appartamento ci sono due camere da letto (una con vista sul mare), uno studio e un bagno.
Oltre a quanto sopra, la villa dispone di una cantina e di un'ampia sala caldaie con un sistema completamente attrezzato per riscaldamento a pavimento a gas, riscaldamento centralizzato a gas, un depuratore d'acqua e sono presenti anche condizionatori d'aria.
Il cortile è meticolosamente paesaggistico e ben curato e offre la possibilità di costruire una piscina, oltre al bellissimo giardino, offre anche una zona coperta con un camino in muratura vicino al laghetto per il massimo dell'edonismo con la famiglia e gli amici.
È stato installato un sistema video e di allarme. La villa offre una zona coperta per due animali di latta e un ulteriore spazio di parcheggio. L'accesso alla villa è possibile da due lati.
Si tratta di una proprietà di altissima qualità e ben conservata in una posizione rara e molto ambita!
Il venditore è una persona giuridica e il prezzo include l'IVA.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
A detached luxury villa by the sea with sea views from all levels is for sale. The villa extends over two floors and in nature it is two spacious and high-quality apartments. The living area is about 380 m2, and it is located on a beautiful plot of 1191 m2.
Already from the ground floor, there is a panoramic view of the sea and the city, and on the ground floor, there is a spacious and well-equipped apartment with an open space living room, kitchen, dining room, hallway, and two bedrooms, one of which has its bathroom. The living room leads to a covered terrace with a view of the beautiful garden and the sea.
On the first floor, there is a larger, spacious apartment consisting of a hallway, toilet, kitchen, and large open space living room with a beautiful view of the sea, and from the living room, there is a beautiful terrace.
In the second part of the apartment, there are two bedrooms (one with a view of the sea), a study and a bathroom.
In addition to the above, the villa has a wine cellar as well as a large boiler room with a fully equipped system for gas underfloor heating, gas central heating, a water depurator, and there are also air conditioners.
The yard is meticulously landscaped and well-kept and opens up the possibility of building a swimming pool, in addition to the beautiful garden, it also offers a covered area with a brick fireplace next to the pond for maximum hedonism with family and friends.
A video and alarm system has been installed. The villa provides a covered area for two tin pets as well as additional parking space. Access to the villa is possible from two sides.
It is a very high-quality and well-preserved property in a rare and highly sought-after location!
The seller is a legal entity and the price includes VAT.
For more information, feel free to contact us.
Une villa de luxe individuelle en bord de mer avec vue sur la mer depuis tous les niveaux est à vendre. La villa s'étend sur deux étages et se compose en réalité de deux appartements spacieux et de haute qualité. La surface habitable est d'environ 380 m2 et elle est située sur un beau terrain de 1191 m2.
Déjà du rez-de-chaussée, il y a une vue panoramique sur la mer et la ville, et au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux et bien équipé avec un salon à aire ouverte, une cuisine, une salle à manger, un couloir et deux chambres, dont une avec sa salle de bain. Le salon mène à une terrasse couverte avec vue sur le magnifique jardin et la mer.
Au premier étage, il y a un appartement plus grand et spacieux composé d'un couloir, de toilettes, d'une cuisine et d'un grand salon à aire ouverte avec une belle vue sur la mer, et du salon, il y a une belle terrasse.
Dans la deuxième partie de l'appartement, il y a deux chambres (dont une avec vue sur la mer), un bureau et une salle de bain.
En plus de ce qui précède, la villa dispose d'une cave à vin ainsi que d'une grande chaufferie avec un système entièrement équipé pour le chauffage au sol au gaz, le chauffage central au gaz, un dépurateur d'eau et il y a aussi des climatiseurs.
La cour est méticuleusement aménagée et bien entretenue et offre la possibilité de construire une piscine, en plus du beau jardin, elle offre également un espace couvert avec une cheminée en briques à côté de l'étang pour un hédonisme maximal avec la famille et les amis.
Un système vidéo et d'alarme a été installé. La villa dispose d'un espace couvert pour deux animaux de compagnie en tôle ainsi que d'une place de parking supplémentaire. L'accès à la villa est possible par deux côtés.
C'est une propriété de très haute qualité et bien conservée dans un endroit rare et très recherché !
Le vendeur est une personne morale et le prix inclut la TVA.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
