Šifra
2016-79
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
180 m²
Parcela
97.100 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Istra, okolica Labina, Elegantna istrsko-mediteranska vila z bazenom in veliko parcelo v bližini Labina.
V mirnem zelenem okolju, le deset minut vožnje od Labina in približno 15 kilometrov od morja, se nahaja elegantna vila, urejena v prepoznavnem istrsko-mediteranskem slogu. Obdana z naravo in zasebnostjo predstavlja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in vsebin za kakovostno družinsko življenje, počitnice ali turistično oddajanje.
Vila s skupno bivalno površino 180 m² se razprostira v dveh etažah in je zasnovana tako, da zagotavlja največje udobje svojim uporabnikom. V pritličju se nahaja prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe ter vodijo na pokrito teraso, sončno ploščad in bazen, kar ustvarja harmonično povezavo med notranjim in zunanjim prostorom.
V isti etaži je spalnica z lastno kopalnico in straniščem, popolnoma prilagojena osebam z invalidnostjo ali zmanjšano mobilnostjo. Na voljo je tudi dodatni WC za goste.
Nadstropje je namenjeno zasebnemu delu hiše in obsega tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Dve sobi sta opremljeni z zakonskima posteljama, tretja pa ima dve ločeni postelji, zato je nepremičnina idealna za večje družine ali nastanitev več gostov.
Notranjost vile je elegantno opremljena s kakovostnim italijanskim pohištvom, ki prostoru daje toplino in prijetno mediteransko vzdušje. V hladnejših mesecih dodatno udobje in domačnost zagotavlja peč na drva v dnevnem prostoru.
Popolnoma urejena in ograjena parcela v velikosti 971 m² je namenjena sprostitvi, druženju in bivanju na prostem. Osrednji del zunanjega prostora predstavlja bazen velikosti 8 x 4 metre z notranjimi stopnicami in zunanjim tušem. Ob bazenu je prostorna površina za sončenje, pokrita terasa z vrtnim pohištvom in žarom pa ponuja idealen prostor za uživanje v toplih mesecih.
Posebna pozornost je bila namenjena zabavi vseh generacij. Najmlajšim so na voljo otroško igrišče, tobogan in gugalnica, dodatne vsebine pa vključujejo trampolin, namizni tenis in namizni nogomet.
Nepremičnina vključuje tudi veliko pokrito teraso ter balkon s pogledom na mirno naravno okolje.
Znotraj ograjenega zemljišča sta zagotovljeni parkirni mesti za dva avtomobila, pred hišo pa je dodatni prostor za parkiranje več vozil.
Vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena s pohištvom ter ima urejeno dokumentacijo.
Zaradi mirne lokacije, funkcionalne razporeditve prostorov, dostopnosti za osebe z omejeno mobilnostjo in bogate ponudbe vsebin predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali naložbo v turistično oddajanje.
V mirnem zelenem okolju, le deset minut vožnje od Labina in približno 15 kilometrov od morja, se nahaja elegantna vila, urejena v prepoznavnem istrsko-mediteranskem slogu. Obdana z naravo in zasebnostjo predstavlja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in vsebin za kakovostno družinsko življenje, počitnice ali turistično oddajanje.
Vila s skupno bivalno površino 180 m² se razprostira v dveh etažah in je zasnovana tako, da zagotavlja največje udobje svojim uporabnikom. V pritličju se nahaja prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe ter vodijo na pokrito teraso, sončno ploščad in bazen, kar ustvarja harmonično povezavo med notranjim in zunanjim prostorom.
V isti etaži je spalnica z lastno kopalnico in straniščem, popolnoma prilagojena osebam z invalidnostjo ali zmanjšano mobilnostjo. Na voljo je tudi dodatni WC za goste.
Nadstropje je namenjeno zasebnemu delu hiše in obsega tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Dve sobi sta opremljeni z zakonskima posteljama, tretja pa ima dve ločeni postelji, zato je nepremičnina idealna za večje družine ali nastanitev več gostov.
Notranjost vile je elegantno opremljena s kakovostnim italijanskim pohištvom, ki prostoru daje toplino in prijetno mediteransko vzdušje. V hladnejših mesecih dodatno udobje in domačnost zagotavlja peč na drva v dnevnem prostoru.
Popolnoma urejena in ograjena parcela v velikosti 971 m² je namenjena sprostitvi, druženju in bivanju na prostem. Osrednji del zunanjega prostora predstavlja bazen velikosti 8 x 4 metre z notranjimi stopnicami in zunanjim tušem. Ob bazenu je prostorna površina za sončenje, pokrita terasa z vrtnim pohištvom in žarom pa ponuja idealen prostor za uživanje v toplih mesecih.
Posebna pozornost je bila namenjena zabavi vseh generacij. Najmlajšim so na voljo otroško igrišče, tobogan in gugalnica, dodatne vsebine pa vključujejo trampolin, namizni tenis in namizni nogomet.
Nepremičnina vključuje tudi veliko pokrito teraso ter balkon s pogledom na mirno naravno okolje.
Znotraj ograjenega zemljišča sta zagotovljeni parkirni mesti za dva avtomobila, pred hišo pa je dodatni prostor za parkiranje več vozil.
Vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena s pohištvom ter ima urejeno dokumentacijo.
Zaradi mirne lokacije, funkcionalne razporeditve prostorov, dostopnosti za osebe z omejeno mobilnostjo in bogate ponudbe vsebin predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali naložbo v turistično oddajanje.
Istra, Labin, okolica, Elegantna istarsko-mediteranska vila s bazenom i velikom okućnicom u blizini Labina.
U mirnom zelenom okruženju, svega desetak minuta vožnje od Labina te približno 15 kilometara od mora, smjestila se elegantna vila uređena u prepoznatljivom istarsko-mediteranskom stilu. Okružena prirodom i privatnošću, ova nekretnina predstavlja idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i sadržaja za kvalitetan obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Vila ukupne stambene površine 180 m2 prostire se na dvije etaže te je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost svim korisnicima. Prizemlje se ističe velikim dnevnim prostorom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode prema natkrivenoj terasi, sunčalištu i bazenu, stvarajući skladnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Na istoj etaži nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, u potpunosti prilagođena osobama s invaliditetom i smanjenom pokretljivošću. Dodatno je na raspolaganju i gostinjski WC.
Kat vile namijenjen je privatnom dijelu doma te se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Dvije sobe opremljene su bračnim krevetima, dok treća raspolaže s dva odvojena kreveta, što nekretninu čini idealnom za veće obitelji ili smještaj više gostiju.
Interijer vile elegantno je uređen i opremljen kvalitetnim talijanskim namještajem koji prostoru daje toplinu i ugodan mediteranski ugođaj. Tijekom hladnijih mjeseci dodatnu atmosferu i osjećaj doma pruža peć na drva smještena u dnevnom prostoru.
Potpuno uređena i ograđena okućnica površine 971 m2 osmišljena je za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom. Središnji dio okućnice zauzima bazen dimenzija 8 x 4 metra s unutarnjim stepenicama i vanjskim tušem. Uz bazen se nalazi prostrano sunčalište, dok natkrivena terasa s vrtnom garniturom i roštiljem pruža idealno mjesto za uživanje tijekom toplijih mjeseci.
Posebna pažnja posvećena je sadržajima za zabavu svih generacija. Najmlađima su na raspolaganju dječje igralište, tobogan i ljuljačka, dok dodatne sadržaje čine trampolin, stolni tenis i stolni nogomet.
Nekretnina također raspolaže velikom natkrivenom terasom te balkonom s pogledom na mirno prirodno okruženje.
Unutar ograđene okućnice osigurana su parkirna mjesta za dva automobila, dok se ispred kuće nalazi dodatni prostor za parkiranje više vozila.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te posjeduje urednu dokumentaciju.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, pristupačnosti osobama smanjene pokretljivosti te bogatim sadržajima, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, luksuzan odmor ili investiciju u turistički najam.
U mirnom zelenom okruženju, svega desetak minuta vožnje od Labina te približno 15 kilometara od mora, smjestila se elegantna vila uređena u prepoznatljivom istarsko-mediteranskom stilu. Okružena prirodom i privatnošću, ova nekretnina predstavlja idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i sadržaja za kvalitetan obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Vila ukupne stambene površine 180 m2 prostire se na dvije etaže te je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost svim korisnicima. Prizemlje se ističe velikim dnevnim prostorom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode prema natkrivenoj terasi, sunčalištu i bazenu, stvarajući skladnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Na istoj etaži nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, u potpunosti prilagođena osobama s invaliditetom i smanjenom pokretljivošću. Dodatno je na raspolaganju i gostinjski WC.
Kat vile namijenjen je privatnom dijelu doma te se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Dvije sobe opremljene su bračnim krevetima, dok treća raspolaže s dva odvojena kreveta, što nekretninu čini idealnom za veće obitelji ili smještaj više gostiju.
Interijer vile elegantno je uređen i opremljen kvalitetnim talijanskim namještajem koji prostoru daje toplinu i ugodan mediteranski ugođaj. Tijekom hladnijih mjeseci dodatnu atmosferu i osjećaj doma pruža peć na drva smještena u dnevnom prostoru.
Potpuno uređena i ograđena okućnica površine 971 m2 osmišljena je za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom. Središnji dio okućnice zauzima bazen dimenzija 8 x 4 metra s unutarnjim stepenicama i vanjskim tušem. Uz bazen se nalazi prostrano sunčalište, dok natkrivena terasa s vrtnom garniturom i roštiljem pruža idealno mjesto za uživanje tijekom toplijih mjeseci.
Posebna pažnja posvećena je sadržajima za zabavu svih generacija. Najmlađima su na raspolaganju dječje igralište, tobogan i ljuljačka, dok dodatne sadržaje čine trampolin, stolni tenis i stolni nogomet.
Nekretnina također raspolaže velikom natkrivenom terasom te balkonom s pogledom na mirno prirodno okruženje.
Unutar ograđene okućnice osigurana su parkirna mjesta za dva automobila, dok se ispred kuće nalazi dodatni prostor za parkiranje više vozila.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te posjeduje urednu dokumentaciju.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, pristupačnosti osobama smanjene pokretljivosti te bogatim sadržajima, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, luksuzan odmor ili investiciju u turistički najam.
Istrien, Raum Labin, Elegante istrisch-mediterrane Villa mit Pool und großem Grundstück in der Nähe von Labin.
In ruhiger, grüner Umgebung, nur etwa zehn Fahrminuten von Labin und rund 15 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante Villa im charakteristischen istrisch-mediterranen Stil. Umgeben von Natur und Privatsphäre bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Familienleben, erholsame Ferien oder die touristische Vermietung.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer aus. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse und den Pool, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, das vollständig an die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderungen oder eingeschränkter Mobilität angepasst ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss bildet den privaten Wohnbereich und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, während das dritte über zwei Einzelbetten verfügt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien oder mehrere Gäste.
Das Interieur ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, die eine warme und angenehme mediterrane Atmosphäre schaffen. In den kälteren Monaten sorgt ein Holzofen im Wohnbereich zusätzlich für Behaglichkeit und Wohnkomfort.
Das vollständig angelegte und eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von 971 m² wurde für Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien konzipiert. Mittelpunkt des Außenbereichs ist ein 8 x 4 Meter großer Swimmingpool mit Innentreppe und Außendusche. Daneben befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, während die überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill einen idealen Ort für gemütliche Stunden in den warmen Monaten bietet.
Besonderes Augenmerk wurde auf Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen gelegt. Für Kinder stehen ein Spielplatz, eine Rutsche und eine Schaukel zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Trampolin, Tischtennis und Tischfußball.
Die Immobilie verfügt zudem über eine große überdachte Terrasse sowie einen Balkon mit Blick auf die ruhige Naturlandschaft.
Innerhalb des eingezäunten Grundstücks befinden sich Stellplätze für zwei Fahrzeuge, während vor dem Haus zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Autos vorhanden sind.
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation.
Dank der ruhigen Lage, der funktionalen Raumaufteilung, der Barrierefreiheit und der umfangreichen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, anspruchsvolle Urlauber oder Investoren im Bereich der touristischen Vermietung dar.
In ruhiger, grüner Umgebung, nur etwa zehn Fahrminuten von Labin und rund 15 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante Villa im charakteristischen istrisch-mediterranen Stil. Umgeben von Natur und Privatsphäre bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Familienleben, erholsame Ferien oder die touristische Vermietung.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer aus. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse und den Pool, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.
Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, das vollständig an die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderungen oder eingeschränkter Mobilität angepasst ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss bildet den privaten Wohnbereich und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, während das dritte über zwei Einzelbetten verfügt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien oder mehrere Gäste.
Das Interieur ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, die eine warme und angenehme mediterrane Atmosphäre schaffen. In den kälteren Monaten sorgt ein Holzofen im Wohnbereich zusätzlich für Behaglichkeit und Wohnkomfort.
Das vollständig angelegte und eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von 971 m² wurde für Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien konzipiert. Mittelpunkt des Außenbereichs ist ein 8 x 4 Meter großer Swimmingpool mit Innentreppe und Außendusche. Daneben befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, während die überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill einen idealen Ort für gemütliche Stunden in den warmen Monaten bietet.
Besonderes Augenmerk wurde auf Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen gelegt. Für Kinder stehen ein Spielplatz, eine Rutsche und eine Schaukel zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Trampolin, Tischtennis und Tischfußball.
Die Immobilie verfügt zudem über eine große überdachte Terrasse sowie einen Balkon mit Blick auf die ruhige Naturlandschaft.
Innerhalb des eingezäunten Grundstücks befinden sich Stellplätze für zwei Fahrzeuge, während vor dem Haus zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Autos vorhanden sind.
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation.
Dank der ruhigen Lage, der funktionalen Raumaufteilung, der Barrierefreiheit und der umfangreichen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, anspruchsvolle Urlauber oder Investoren im Bereich der touristischen Vermietung dar.
Istria, dintorni di Albona, Elegante villa istriano-mediterranea con piscina e ampio giardino nei pressi di Albona.
In un tranquillo contesto immerso nel verde, a soli dieci minuti di auto da Albona e a circa 15 chilometri dal mare, si trova questa elegante villa arredata nel caratteristico stile istriano-mediterraneo. Circondata dalla natura e dalla privacy, la proprietà rappresenta una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e servizi per una piacevole vita familiare, una casa vacanze o un investimento per affitti turistici.
La villa dispone di una superficie abitabile complessiva di 180 m² distribuita su due livelli, progettati per garantire il massimo comfort. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Le grandi vetrate assicurano molta luce naturale e conducono direttamente alla terrazza coperta, all'area solarium e alla piscina, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Sul medesimo piano è presente una camera da letto con bagno privato, completamente adattata alle persone con disabilità o mobilità ridotta. È inoltre disponibile un WC per gli ospiti.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre la terza dispone di due letti singoli, rendendo la proprietà ideale per famiglie numerose o per ospitare più persone.
Gli interni sono arredati con eleganza e mobili italiani di alta qualità che conferiscono calore e una piacevole atmosfera mediterranea. Durante i mesi più freddi, una stufa a legna nel soggiorno offre ulteriore comfort e un'atmosfera accogliente.
Il giardino completamente recintato e curato di 971 m² è pensato per il relax e la vita all'aperto. Il fulcro della proprietà è una piscina di 8 x 4 metri con scala interna e doccia esterna. Accanto alla piscina si trova un'ampia zona solarium, mentre la terrazza coperta con mobili da giardino e barbecue è ideale per trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione.
Particolare attenzione è stata dedicata alle attività ricreative per tutte le età. I più piccoli possono usufruire di un parco giochi, uno scivolo e un'altalena, mentre tra i servizi aggiuntivi figurano trampolino, ping-pong e calcio balilla.
La proprietà dispone inoltre di un'ampia terrazza coperta e di un balcone con vista sul tranquillo paesaggio naturale circostante.
All'interno del terreno recintato sono disponibili posti auto per due veicoli, mentre davanti alla casa è presente ulteriore spazio per il parcheggio di più automobili.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con documentazione regolare.
Grazie alla posizione tranquilla, alla disposizione funzionale degli spazi, all'accessibilità per persone con mobilità ridotta e ai numerosi servizi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una residenza familiare, una vacanza di lusso o un investimento turistico.
In un tranquillo contesto immerso nel verde, a soli dieci minuti di auto da Albona e a circa 15 chilometri dal mare, si trova questa elegante villa arredata nel caratteristico stile istriano-mediterraneo. Circondata dalla natura e dalla privacy, la proprietà rappresenta una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e servizi per una piacevole vita familiare, una casa vacanze o un investimento per affitti turistici.
La villa dispone di una superficie abitabile complessiva di 180 m² distribuita su due livelli, progettati per garantire il massimo comfort. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Le grandi vetrate assicurano molta luce naturale e conducono direttamente alla terrazza coperta, all'area solarium e alla piscina, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Sul medesimo piano è presente una camera da letto con bagno privato, completamente adattata alle persone con disabilità o mobilità ridotta. È inoltre disponibile un WC per gli ospiti.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre la terza dispone di due letti singoli, rendendo la proprietà ideale per famiglie numerose o per ospitare più persone.
Gli interni sono arredati con eleganza e mobili italiani di alta qualità che conferiscono calore e una piacevole atmosfera mediterranea. Durante i mesi più freddi, una stufa a legna nel soggiorno offre ulteriore comfort e un'atmosfera accogliente.
Il giardino completamente recintato e curato di 971 m² è pensato per il relax e la vita all'aperto. Il fulcro della proprietà è una piscina di 8 x 4 metri con scala interna e doccia esterna. Accanto alla piscina si trova un'ampia zona solarium, mentre la terrazza coperta con mobili da giardino e barbecue è ideale per trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione.
Particolare attenzione è stata dedicata alle attività ricreative per tutte le età. I più piccoli possono usufruire di un parco giochi, uno scivolo e un'altalena, mentre tra i servizi aggiuntivi figurano trampolino, ping-pong e calcio balilla.
La proprietà dispone inoltre di un'ampia terrazza coperta e di un balcone con vista sul tranquillo paesaggio naturale circostante.
All'interno del terreno recintato sono disponibili posti auto per due veicoli, mentre davanti alla casa è presente ulteriore spazio per il parcheggio di più automobili.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con documentazione regolare.
Grazie alla posizione tranquilla, alla disposizione funzionale degli spazi, all'accessibilità per persone con mobilità ridotta e ai numerosi servizi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una residenza familiare, una vacanza di lusso o un investimento turistico.
Istria, Labin area, Elegant Istrian-Mediterranean villa with swimming pool and spacious garden near Labin.
Nestled in a peaceful green setting, just a ten-minute drive from Labin and approximately 15 kilometres from the sea, this elegant villa is designed in the distinctive Istrian-Mediterranean style. Surrounded by nature and privacy, the property offers an ideal combination of comfort, functionality, and amenities for quality family living, holidays, or tourist rental investment.
The villa has a total living area of 180 m² and extends over two floors, carefully designed to provide maximum comfort for its occupants. The ground floor features a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room. Large glass walls allow plenty of natural light and provide direct access to the covered terrace, sunbathing area, and swimming pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces.
On the same floor there is a bedroom with an en-suite bathroom and toilet, fully adapted for people with disabilities and reduced mobility. An additional guest toilet is also available.
The upper floor is intended as the private part of the home and consists of three spacious bedrooms, each with its own bathroom. Two bedrooms are furnished with double beds, while the third features two single beds, making the property ideal for larger families or accommodating multiple guests.
The villa’s interior is elegantly decorated and furnished with high-quality Italian furniture, creating a warm and pleasant Mediterranean atmosphere. During the colder months, a wood-burning stove in the living area provides additional comfort and a cosy ambience.
The fully landscaped and fenced garden of 971 m² is designed for relaxation, socialising, and outdoor living. The centrepiece is an 8 x 4 metre swimming pool with internal steps and an outdoor shower. Adjacent to the pool is a spacious sunbathing area, while the covered terrace with garden furniture and a barbecue offers the perfect setting for enjoying the warmer months.
Special attention has been given to entertainment facilities for all generations. Children can enjoy a playground, slide, and swing, while additional amenities include a trampoline, table tennis, and table football.
The property also features a large covered terrace and a balcony overlooking the tranquil natural surroundings.
Within the fenced grounds, parking is provided for two vehicles, while additional parking space for several cars is available in front of the house.
The villa is sold fully furnished and equipped, with clear ownership documentation.
Thanks to its peaceful location, functional layout, accessibility for people with reduced mobility, and extensive amenities, this property represents an excellent opportunity for family living, luxury holidays, or investment in tourist rentals.
Nestled in a peaceful green setting, just a ten-minute drive from Labin and approximately 15 kilometres from the sea, this elegant villa is designed in the distinctive Istrian-Mediterranean style. Surrounded by nature and privacy, the property offers an ideal combination of comfort, functionality, and amenities for quality family living, holidays, or tourist rental investment.
The villa has a total living area of 180 m² and extends over two floors, carefully designed to provide maximum comfort for its occupants. The ground floor features a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room. Large glass walls allow plenty of natural light and provide direct access to the covered terrace, sunbathing area, and swimming pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces.
On the same floor there is a bedroom with an en-suite bathroom and toilet, fully adapted for people with disabilities and reduced mobility. An additional guest toilet is also available.
The upper floor is intended as the private part of the home and consists of three spacious bedrooms, each with its own bathroom. Two bedrooms are furnished with double beds, while the third features two single beds, making the property ideal for larger families or accommodating multiple guests.
The villa’s interior is elegantly decorated and furnished with high-quality Italian furniture, creating a warm and pleasant Mediterranean atmosphere. During the colder months, a wood-burning stove in the living area provides additional comfort and a cosy ambience.
The fully landscaped and fenced garden of 971 m² is designed for relaxation, socialising, and outdoor living. The centrepiece is an 8 x 4 metre swimming pool with internal steps and an outdoor shower. Adjacent to the pool is a spacious sunbathing area, while the covered terrace with garden furniture and a barbecue offers the perfect setting for enjoying the warmer months.
Special attention has been given to entertainment facilities for all generations. Children can enjoy a playground, slide, and swing, while additional amenities include a trampoline, table tennis, and table football.
The property also features a large covered terrace and a balcony overlooking the tranquil natural surroundings.
Within the fenced grounds, parking is provided for two vehicles, while additional parking space for several cars is available in front of the house.
The villa is sold fully furnished and equipped, with clear ownership documentation.
Thanks to its peaceful location, functional layout, accessibility for people with reduced mobility, and extensive amenities, this property represents an excellent opportunity for family living, luxury holidays, or investment in tourist rentals.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
3.594 € za mjesec*
Znesek kredita
544.600 €
Delež privarčevanih sredstev
233.400 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
778.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
