Opis
V mirnem delu osrednje Istre, obkrožena z zelenjem in suhozidjem, se nahaja prenovljena kamnita hiša, ki združuje tradicijo in udobje modernega življenja. Le nekaj minut vožnje je oddaljena od morja in turistične gneče, ponuja pa tisto, kar se danes redko najde - mir, tišino in popolno zasebnost.
Hiša, temeljito prenovljena leta 2025, se nahaja na ograjenem zemljišču velikosti 197 m2. Razprostira se v dveh etažah s skupno površino 89 m2. V pritličju sta dve spalnici in kopalnica, medtem ko je v prvem nadstropju odprt bivalni prostor s kaminom, kuhinjo in jedilnico ter pogledom na okoliško zelenje.
Dvorišče je zasnovano kot zasebna oaza z dovolj prostora za vrt, teraso, žar ali bodoči bazen. Ob hiši se nahaja manjši pomožni objekt, ki se lahko preuredi v sobo za goste ali studio. Poleg tega je le nekaj korakov stran gradbeno zemljišče velikosti 359 m2, ki ponuja možnost gradnje dodatnega objekta, garaže ali rekreacijske površine.
Nepremičnina se prodaja delno opremljena in popolnoma opremljena za celoletno bivanje. Od morja je oddaljena približno 30 minut, od vseh potrebnih dobrin pa 10 minut.
Ta kamnita lepotica je idealna za tiste, ki iščejo miren dom v naravi, počitniški dom ali naložbo v avtentični istrski turizem.
DODATNE INFORMACIJE:
* Hiša se prodaja delno opremljena in popolnoma opremljena.
* Število sob: 2 (možnost 3. sobe s predvidenim pomožnim objektom 6+m2)
* Kamin v dnevni sobi
* Klimatske naprave nameščene v vsakem prostoru + talno gretje.
* Popolna zasebnost, ograjen vrt
* Možnost gradnje bazena
* Možnost gradnje pomožnega objekta
* Parkirna mesta znotraj posesti
* Dodatno gradbeno zemljišče 359m2 10 korakov od hiše.
* Mirno okolje, brez sosedov
* Oddaljenost od morja: cca. 30 minut vožnje
* Oddaljenost od večjih objektov (trgovine, restavracija, mesto): 10 minut
Za več informacij ali dogovor za ogled smo vam na voljo.
U mirnom dijelu središnje Istre, okružena zelenilom i suhozidima, nalazi se obnovljena kamena kuća koja spaja tradiciju i udobnost suvremenog života. Od mora i turističke vreve dijeli je tek nekoliko minuta vožnje, a pruža ono što se danas rijetko nalazi - mir, tišinu i potpunu privatnost.
Kuća, temeljito renovirana 2025. godine, smještena je na ograđenoj parceli od 197 m2. Prostire se na dvije etaže ukupne površine od 89 m2. U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica, dok je na katu otvoreni dnevni prostor s kaminom, kuhinjom i blagovaonicom te pogledom na okolno zelenilo.
Okućnica je osmišljena kao privatna oaza s dovoljno prostora za vrt, terasu, roštilj ili budući bazen. Uz kuću se nalazi i manji pomoćni objekt koji se može prenamijeniti u gostinjsku sobu ili atelje. Dodatno, na samo nekoliko koraka udaljena je građevinska parcela od 359 m2 koja nudi mogućnost gradnje dodatnog objekta, garaže ili rekreativne zone.
Nekretnina se prodaje djelomično namještena i potpuno opremljena za cjelogodišnji boravak. Udaljena je oko 30 minuta od mora i 10 minuta od svih potrebnih sadržaja.
Ova kamena ljepotica idealna je za one koji traže miran dom u prirodi, kuću za odmor ili investiciju u autentični istarski turizam.
DODATNE INFORMACIJE:
* Kuća se prodaje djelomično namještena i sasvim opremljena.
* Broj soba: 2 (mogućnost 3. sobe s ucrtanim pomoćnim objektom od 6+m2)
* Kamin u dnevnom boravku
* Postavljeni klima uređaji u svakoj prostoriji + podno grijanje.
* Potpuna privatnost, ograđena okućnica
* Mogućnost gradnje bazena
* Mogućnost dogradnje pomoćnog objekta
* Parkirna mjesta unutar posjeda
* Dodatno građevinsko zemljište od 359m2 udaljeno 10 koraka od kuće.
* Mirno okruženje, bez susjeda
* Udaljenost do mora: cca 30 minuta vožnje
* Udaljenost do većih sadržaja (trgovine, restoran, grad): 10 minuta
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju.
In einem ruhigen Teil Zentralistriens, umgeben von Grün und Trockenmauern, befindet sich ein renoviertes Steinhaus, das Tradition und den Komfort modernen Lebens vereint. Es ist nur wenige Autominuten vom Meer und den Touristenmassen entfernt und bietet, was man heute nur noch selten findet - Ruhe, Stille und absolute Privatsphäre.
Das im Jahr 2025 gründlich renovierte Haus befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 197 m2. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 89 m2. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock ein offener Wohnbereich mit Kamin, Küche und Esszimmer sowie Blick ins Grüne befindet.
Der Hof ist als private Oase gestaltet mit genügend Platz für einen Garten, eine Terrasse, einen Grill oder einen zukünftigen Swimmingpool. Neben dem Haus befindet sich ein kleineres Nebengebäude, das in ein Gästezimmer oder Studio umgewandelt werden kann. Zusätzlich, nur wenige Schritte entfernt, befindet sich ein Baugrundstück von 359 m2, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Gebäude, eine Garage oder einen Freizeitbereich zu errichten.
Das Objekt wird teilmöbliert und voll ausgestattet für ein ganzjähriges Wohnen verkauft. Es ist ca. 30 Minuten vom Meer und 10 Minuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Diese Steinschönheit ist ideal für diejenigen, die ein friedliches Zuhause in der Natur, ein Ferienhaus oder eine Investition in den authentischen istrischen Tourismus suchen.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Das Haus wird teilmöbliert und voll ausgestattet verkauft.
* Anzahl der Zimmer: 2 (Möglichkeit eines 3. Zimmers mit einem geplanten Nebengebäude von 6+m2)
* Kamin im Wohnzimmer
* Klimaanlagen in jedem Zimmer installiert + Fußbodenheizung.
* Absolute Privatsphäre, eingezäunter Garten
* Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
* Möglichkeit zum Bau eines Nebengebäudes
* Parkplätze auf dem Grundstück
* Zusätzliches Baugrundstück von 359m2 10 Schritte vom Haus entfernt.
* Ruhige Umgebung, keine Nachbarn
* Entfernung zum Meer: ca. 30 Autominuten
* Entfernung zu wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurant, Stadt): 10 Minuten
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In una zona tranquilla dell'Istria centrale, circondata dal verde e da muri a secco, si trova una casa in pietra ristrutturata che combina la tradizione con il comfort della vita moderna. È a pochi minuti di auto dal mare e dalla folla turistica, e offre ciò che raramente si trova oggi: pace, tranquillità e completa privacy.
La casa, completamente ristrutturata nel 2025, si trova su un terreno recintato di 197 m2. Si sviluppa su due piani con una superficie totale di 89 m2. Al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno, mentre al primo piano si trova una zona giorno open space con camino, cucina e sala da pranzo e vista sul verde circostante.
Il cortile è progettato come un'oasi privata con spazio sufficiente per un giardino, una terrazza, un barbecue o una futura piscina. Accanto alla casa c'è un piccolo edificio ausiliario che può essere convertito in una stanza per gli ospiti o uno studio. Inoltre, a pochi passi di distanza si trova un terreno edificabile di 359 m2 che offre la possibilità di costruire un ulteriore edificio, garage o area ricreativa.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata e completamente attrezzata per viverci tutto l'anno. Dista circa 30 minuti dal mare e 10 minuti da tutti i servizi necessari.
Questa bellezza in pietra è ideale per chi cerca una casa tranquilla nella natura, una casa vacanze o un investimento nel turismo autentico istriano.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* La casa viene venduta parzialmente arredata e completamente attrezzata.
* Numero di camere: 2 (possibilità di una terza stanza con un edificio ausiliario previsto di 6+m2)
* Camino nel soggiorno
* Condizionatori installati in ogni stanza + riscaldamento a pavimento.
* Completa privacy, giardino recintato
* Possibilità di costruire una piscina
* Possibilità di costruire un edificio ausiliario
* Posti auto all'interno della proprietà
* Ulteriore terreno edificabile di 359m2 a 10 passi dalla casa.
* Ambiente tranquillo, nessun vicino
* Distanza dal mare: ca. 30 minuti in auto
* Distanza dai principali servizi (negozi, ristorante, città): 10 minuti
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
In a quiet part of central Istria, surrounded by greenery and dry stone walls, there is a renovated stone house that combines tradition and the comfort of modern life. It is only a few minutes' drive from the sea and the tourist crowds, and offers what is rarely found today - peace, quiet and complete privacy.
The house, thoroughly renovated in 2025, is located on a fenced plot of 197 m2. It extends over two floors with a total area of 89 m2. On the ground floor there are two bedrooms and a bathroom, while on the first floor there is an open living area with a fireplace, kitchen and dining room and a view of the surrounding greenery.
The yard is designed as a private oasis with enough space for a garden, terrace, barbecue or future swimming pool. Next to the house there is a smaller auxiliary building that can be converted into a guest room or studio. In addition, just a few steps away is a building plot of 359 m2 that offers the possibility of building an additional building, garage or recreational area.
The property is being sold partially furnished and fully equipped for year-round living. It is about 30 minutes from the sea and 10 minutes from all necessary amenities.
This stone beauty is ideal for those looking for a peaceful home in nature, a vacation home or an investment in authentic Istrian tourism.
ADDITIONAL INFORMATION:
* The house is being sold partially furnished and fully equipped.
* Number of rooms: 2 (possibility of a 3rd room with a planned auxiliary building of 6+m2)
* Fireplace in the living room
* Air conditioners installed in each room + underfloor heating.
* Complete privacy, fenced garden
* Possibility of building a swimming pool
* Possibility of building an auxiliary building
* Parking spaces within the property
* Additional building land of 359m2 10 steps from the house.
* Quiet environment, no neighbors
* Distance to the sea: approx. 30 minutes drive
* Distance to major facilities (shops, restaurant, city): 10 minutes
For more information or to arrange a viewing, we are at your disposal.
Dans une partie tranquille du centre de l'Istrie, entourée de verdure et de murs en pierres sèches, se trouve une maison en pierre rénovée qui allie tradition et confort de la vie moderne. Elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la mer et de la foule touristique, et offre ce que l'on trouve rarement aujourd'hui : la paix, le calme et une intimité totale.
La maison, entièrement rénovée en 2025, est située sur un terrain clôturé de 197 m2. Elle s'étend sur deux étages d'une superficie totale de 89 m2. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bain, tandis qu'au premier étage, il y a un espace de vie ouvert avec une cheminée, une cuisine et une salle à manger et une vue sur la verdure environnante.
La cour est conçue comme une oasis privée avec suffisamment d'espace pour un jardin, une terrasse, un barbecue ou une future piscine. À côté de la maison, il y a un petit bâtiment auxiliaire qui peut être transformé en chambre d'amis ou en studio. De plus, à quelques pas se trouve un terrain à bâtir de 359 m2 qui offre la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire, un garage ou une zone de loisirs.
La propriété est vendue partiellement meublée et entièrement équipée pour vivre toute l'année. Elle se trouve à environ 30 minutes de la mer et à 10 minutes de toutes les commodités nécessaires.
Cette beauté en pierre est idéale pour ceux qui recherchent une maison paisible dans la nature, une maison de vacances ou un investissement dans le tourisme authentique de l'Istrie.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* La maison est vendue partiellement meublée et entièrement équipée.
* Nombre de pièces : 2 (possibilité d'une 3ème pièce avec un bâtiment auxiliaire prévu de 6+m2)
* Cheminée dans le salon
* Climatiseurs installés dans chaque pièce + chauffage au sol.
* Intimité totale, jardin clôturé
* Possibilité de construire une piscine
* Possibilité de construire un bâtiment auxiliaire
* Places de parking sur la propriété
* Terrain à bâtir supplémentaire de 359m2 à 10 pas de la maison.
* Environnement calme, pas de voisins
* Distance de la mer : environ 30 minutes en voiture
* Distance des principales commodités (commerces, restaurant, ville) : 10 minutes
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
