Opis
Predstavljamo vam hišo z bazenom in tremi stanovanjskimi enotami v Rtini, ki se nahaja v mirnem delu vasi, le 200 metrov od morja in urejene plaže.
Hiša je bila pred letom dni prenovljena, prodaja se popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Nahaja se na prostorni parceli velikosti 771 m², z velikim bazenom, ki se nahaja pred pritličnim apartmajem.
V pritličju hiše se nahaja velika garaža in udobno trisobno stanovanje velikosti 112 m². Stanovanje obsega veliko dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, utility, tri spalnice in dve stranišči.
V prvem nadstropju sta dva enosobna apartmaja, vsak po 61 m². Vsak apartma ima dnevno sobo, kuhinjo, spalnico, kopalnico in teraso s pogledom na morje.
V celotni hiši je bilo nameščeno talno gretje, vsaka stanovanjska enota pa je opremljena s klimatsko napravo. Nepremičnina je v celoti opremljena, pohištvena in funkcionalna, brez potrebe po dodatnih večjih investicijah, kar je danes redkost, saj očitno tudi hiše ne morejo biti več samo hiše, ampak morajo takoj tudi služiti denar.
Zaradi svoje razporeditve, lokacije in treh ločenih stanovanjskih enot je hiša odlična izbira za družinsko življenje, pa tudi za turistični najem. Mirna mikrolokacija, bližina morja in plaže ter pogled z zgornjih teras ji dajejo zelo dober potencial za celoletno uporabo in sezonski najem.
Lastništvo in projektna dokumentacija so urejeni.
Rtina je mirna dalmatinska vas, ki se nahaja med Zadrom, Ninom in otokom Pag, znana po čistem morju, naravnih plažah in sproščenem družinskem okolju. Lokacija je dobro povezana z okoliškimi naselji in storitvami, hkrati pa ponuja dovolj miru in zasebnosti za prijetno bivanje skozi vse leto. Zaradi bližine morja, mirnega vzdušja in dobrih prometnih povezav je Rtina zelo zanimiva za družinsko življenje, dopust in turistični najem.
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Predstavljamo Vam kuću s bazenom i tri stambene jedinice u Rtini, smještenu u mirnom dijelu naselja, svega 200 metara od mora i uređene plaže.
Kuća je adaptirana prije godinu dana, prodaje se potpuno namještena i spremna za korištenje. Nalazi se na prostranoj okućnici površine 771 m², s velikim bazenom smještenim ispred prizemnog stana.
U prizemlju kuće nalazi se velika garaža te komforan trosobni stan površine 112 m². Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, ostave, tri spavaće sobe te dva WC-a.
Na katu se nalaze dva jednosobna apartmana, svaki površine 61 m². Svaki apartman ima dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu te terasu s pogledom na more.
Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje, a svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajem. Nekretnina je u potpunosti uređena, namještena i funkcionalna, bez potrebe za dodatnim većim ulaganjima, što je danas već rijetkost, jer očito ni kuće više ne mogu samo biti kuće nego moraju odmah i zarađivati.
Zbog rasporeda, lokacije i tri odvojene stambene jedinice, kuća je odličan izbor za obiteljski život, ali i za turistički najam. Mirna mikrolokacija, blizina mora i plaže te pogled s gornjih terasa daju joj vrlo dobar potencijal za cjelogodišnje korištenje i sezonsko iznajmljivanje.
Vlasnička dokumentacija je uredna.
Rtina je mirno dalmatinsko mjesto smješteno između Zadra i otoka Paga, poznato po čistom moru i prirodnim plažama. Lokacija je dobro povezana s okolnim naseljima, autocestom i sadržajima, dok istovremeno nudi dovoljno mira i privatnosti za ugodan boravak tijekom cijele godine. Zbog blizine mora, mirne atmosfere i dobre prometne povezanosti, Rtina je vrlo zanimljiva za obiteljski život, odmor i turistički najam.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Wir präsentieren Ihnen ein Haus mit Swimmingpool und drei Wohneinheiten in Rtina, gelegen in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 200 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.
Das Haus wurde vor einem Jahr renoviert, wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 771 m², mit einem großen Swimmingpool vor der Erdgeschosswohnung.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine große Garage und eine komfortable Dreizimmerwohnung von 112 m². Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern und zwei Toiletten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, jede 61 m² groß. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert, und jede Wohneinheit ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie ist komplett möbliert, eingerichtet und funktionsfähig, ohne dass größere zusätzliche Investitionen erforderlich sind, was heutzutage eine Seltenheit ist, denn anscheinend können Häuser nicht mehr nur Häuser sein, sie müssen auch sofort Geld verdienen.
Aufgrund seiner Aufteilung, Lage und drei separaten Wohneinheiten ist das Haus eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung. Die ruhige Mikrolage, die Nähe zum Meer und Strand sowie der Blick von den oberen Terrassen verleihen ihm ein sehr gutes Potenzial für die ganzjährige Nutzung und saisonale Vermietung.
Eigentums- und Projektdokumentation sind in Ordnung.
Rtina ist ein friedliches dalmatinisches Dorf, gelegen zwischen Zadar, Nin und der Insel Pag, bekannt für sein klares Meer, natürliche Strände und eine entspannte familiäre Atmosphäre. Die Lage ist gut an die umliegenden Siedlungen und Annehmlichkeiten angebunden, bietet aber gleichzeitig genügend Ruhe und Privatsphäre für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Aufgrund seiner Nähe zum Meer, der friedlichen Atmosphäre und der guten Verkehrsanbindung ist Rtina sehr interessant für das Familienleben, den Urlaub und die touristische Vermietung.
Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Vi presentiamo una casa con piscina e tre unità abitative a Rtina, situata in una zona tranquilla del paese, a soli 200 metri dal mare e da una spiaggia ben curata.
La casa è stata ristrutturata un anno fa, viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Si trova su un ampio terreno di 771 m², con una grande piscina situata di fronte all'appartamento al piano terra.
Al piano terra della casa si trovano un ampio garage e un confortevole appartamento trilocale di 112 m². L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni.
Al primo piano ci sono due appartamenti monolocali, ciascuno di 61 m². Ogni appartamento dispone di soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una terrazza con vista mare.
In tutta la casa è stato installato il riscaldamento a pavimento e ogni unità abitativa è dotata di aria condizionata. La proprietà è completamente arredata, ammobiliata e funzionale, senza la necessità di ulteriori grandi investimenti, il che è una rarità al giorno d'oggi, perché a quanto pare anche le case non possono più essere solo case, devono anche generare immediatamente reddito.
Grazie alla sua disposizione, posizione e tre unità abitative separate, la casa è un'ottima scelta per la vita familiare, ma anche per l'affitto turistico. La tranquilla microlocalizzazione, la vicinanza al mare e alla spiaggia e la vista dalle terrazze superiori le conferiscono un ottimo potenziale per l'uso tutto l'anno e l'affitto stagionale.
La proprietà e la documentazione del progetto sono in ordine.
Rtina è un tranquillo villaggio dalmata situato tra Zara, Nona e l'isola di Pago, noto per il suo mare cristallino, le spiagge naturali e un ambiente familiare rilassato. La località è ben collegata con gli insediamenti e i servizi circostanti, offrendo allo stesso tempo sufficiente pace e privacy per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza al mare, all'atmosfera tranquilla e ai buoni collegamenti di trasporto, Rtina è molto interessante per la vita familiare, le vacanze e l'affitto turistico.
Per tutte le informazioni aggiuntive e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
We present you a house with a swimming pool and three residential units in Rtina, located in a quiet part of the village, only 200 meters from the sea and a well-maintained beach.
The house was renovated a year ago, it is being sold fully furnished and ready to move in. It is located on a spacious plot of 771 m², with a large swimming pool located in front of the ground floor apartment.
On the ground floor of the house there is a large garage and a comfortable three-room apartment of 112 m². The apartment consists of a large living room, kitchen and dining room, utility room, three bedrooms and two toilets.
On the first floor there are two one-room apartments, each of 61 m². Each apartment has a living room, kitchen, bedroom, bathroom and a terrace with a sea view.
Underfloor heating has been installed throughout the house, and each residential unit is equipped with air conditioning. The property is fully furnished, furnished and functional, without the need for additional major investments, which is a rarity these days, because apparently even houses can no longer just be houses, they must also immediately make money.
Due to its layout, location and three separate residential units, the house is an excellent choice for family life, but also for tourist rental. The quiet microlocation, proximity to the sea and beach, and the view from the upper terraces give it very good potential for year-round use and seasonal rental.
Ownership and project documentation are in order.
Rtina is a peaceful Dalmatian village located between Zadar, Nin and the island of Pag, known for its clear sea, natural beaches and relaxed family environment. The location is well connected to the surrounding settlements and amenities, while at the same time offering enough peace and privacy for a pleasant stay throughout the year. Due to its proximity to the sea, peaceful atmosphere and good transport connections, Rtina is very interesting for family life, vacation and tourist rental.
For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Nous vous présentons une maison avec piscine et trois unités résidentielles à Rtina, située dans un quartier calme du village, à seulement 200 mètres de la mer et d'une plage bien entretenue.
La maison a été rénovée il y a un an, elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Elle est située sur un terrain spacieux de 771 m², avec une grande piscine située devant l'appartement du rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un grand garage et un confortable appartement de trois pièces de 112 m². L'appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une buanderie, de trois chambres et de deux toilettes.
Au premier étage se trouvent deux appartements d'une pièce, chacun de 61 m². Chaque appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse avec vue sur la mer.
Le chauffage au sol a été installé dans toute la maison, et chaque unité résidentielle est équipée de la climatisation. La propriété est entièrement meublée, équipée et fonctionnelle, sans nécessiter d'investissements majeurs supplémentaires, ce qui est une rareté de nos jours, car apparemment même les maisons ne peuvent plus être de simples maisons, elles doivent aussi immédiatement rapporter de l'argent.
Grâce à son agencement, son emplacement et ses trois unités résidentielles séparées, la maison est un excellent choix pour la vie de famille, mais aussi pour la location touristique. La microlocation calme, la proximité de la mer et de la plage, ainsi que la vue depuis les terrasses supérieures lui confèrent un très bon potentiel pour une utilisation toute l'année et une location saisonnière.
La propriété et la documentation du projet sont en ordre.
Rtina est un paisible village dalmate situé entre Zadar, Nin et l'île de Pag, connu pour sa mer limpide, ses plages naturelles et son environnement familial détendu. L'emplacement est bien connecté aux localités et commodités environnantes, tout en offrant suffisamment de paix et d'intimité pour un séjour agréable tout au long de l'année. En raison de sa proximité avec la mer, de son atmosphère paisible et de ses bonnes liaisons de transport, Rtina est très intéressante pour la vie de famille, les vacances et la location touristique.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
