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Šifra

3638-1

Status

slobodno

Stanje

djelimicno renovirano

Vrsta i tip objekta

Kuća samostalna kuća

Veličina

136 m²

Br. soba

Br. spavaćih soba

Br. kupatila

Opis

Prodaje se samostojeća kuća smještena na prekrasnoj lokaciji u srcu mjesta Rogoznica. Kuća je udaljena samo 50 m od mora i pješčane plaže, a udaljena je od centra svega 10 minuta pješice. Kuća je sagrađena na zemljištu površine 141 m2, te ima ukupnu bruto površinu od 150 m2, odnosno 136m2 neto površine. Kuća se sastoji od suterena gdje se nalazi spremište od 13,63m2 te od visokog prizemlja i prvog kata, odnosno dva stana, svaki sa zasebnim ulazom. Stan u prizemlju sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, spreme, dvije spavaće sobe i dvije prostrane terase. Na prvom katu smješten je dvosoban stan s terasom s koje se pruža divan pogled na more. Oba stana imaju prostrane terase, a na gornjoj terasi prelijepi je pogled na more. U sklopu lijepo održavane okućnice nalazi se parking za dva automobila. Kuća je useljiva i prodaje se namještena. Nekretnina na ovakvoj lokaciji blizu plaže i centra Rogoznice prava je rijetkost i predstavlja odličnu investiciju kao nekretnina za odmor i najam. Vlasništvo je uredno.

Dieses freistehende Haus in wunderschöner Lage im Herzen von Rogoznica steht zum Verkauf. Es liegt nur 50 m vom Meer und dem Sandstrand entfernt und ist in nur 10 Gehminuten vom Zentrum aus zu erreichen. Das Haus wurde auf einem 141 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 150 m² bzw. eine Nettogeschossfläche von 136 m². Es besteht aus einem Keller mit einem 13,63 m² großen Abstellraum sowie einem Hochparterre und einem Obergeschoss mit zwei separaten Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang. Die Erdgeschosswohnung umfasst Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei großzügige Terrassen. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse und herrlichem Meerblick. Beide Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen, wobei die obere Terrasse ebenfalls einen wunderschönen Meerblick bietet. Im gepflegten Garten befinden sich zwei Parkplätze. Das Haus ist bezugsfertig und wird möbliert verkauft. Eine Immobilie in solch einer Lage, so nah am Strand und im Zentrum von Rogoznica, ist eine echte Rarität und stellt eine hervorragende Investition als Ferien- und Mietobjekt dar. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

A detached house for sale located in a beautiful location in the heart of Rogoznica. The house is only 50 m from the sea and the sandy beach, and is only a 10-minute walk from the center. The house was built on a plot of land of 141 m2, and has a total gross area of 150 m2, or 136 m2 of net area. The house consists of a basement with a storage room of 13.63 m2 and a high ground floor and first floor, or two apartments, each with a separate entrance. The ground floor apartment consists of a kitchen, living room, dining room, storage room, two bedrooms and two spacious terraces. On the first floor there is a two-bedroom apartment with a terrace from which a wonderful view of the sea is offered. Both apartments have spacious terraces, and the upper terrace has a beautiful view of the sea. There is parking for two cars in the beautifully maintained garden. The house is ready to move in and is being sold furnished. A property in such a location close to the beach and the center of Rogoznica is a real rarity and represents an excellent investment as a holiday and rental property. The ownership is in order.