Šifra
DA100067181
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
260 m²
Parcela
15.000 m²
Godina renoviranja
2012
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
7
Br. kupatila
7
Opis
STANOVANJSKA HIŠA S 7 ENOTAMI - ROGOZNICA - ODLIČNA NALOŽBA
V enem izmed najbolj zaželenih delov dalmatinske obale, v očarljivi Rogoznici, se nahaja ta atraktivna apartmajska hiša, ki predstavlja izjemno priložnost za naložbo v turizem ali zasebno uživanje na Jadranu.
Nepremičnina se razprostira v štirih etažah (klet + pritličje + dve nadstropji) in ponuja cca 280 m² bruto bivalne površine, skrbno organizirane v funkcionalne in v celoti izkoriščene stanovanjske enote.
V kleti je dodatna stanovanjska enota 30 m², ki vključuje spalnico, kopalnico in kuhinjo, idealna za osebje ali zasebno uporabo.
Glavni del hiše sestavlja šest urejenih stanovanj, ki se razprostirajo v treh etažah - v vsaki etaži po dva enosobna stanovanja. Vsako stanovanje velikosti 35,5 m² je sestavljeno iz spalnice, kopalnice in dnevne sobe odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na lastno teraso velikosti 5 m². Vse enote nudijo pogled na morje in zagotavljajo prijetno raven zasebnosti in udobja.
Zaradi jasne organizacije prostora in skupno sedmih namestitvenih enot predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za nadaljevanje uspešnega turističnega poslovanja z dodatnim potencialom za izboljšave in rast vrednosti.
Izbrane prednosti:
- atraktivna in iskana lokacija
- skupaj 7 stanovanjskih enot
- že uveljavljen turistični najem
- funkcionalna in uporabna razporeditev
- mirno okolje v bližini morja
Ta nepremičnina ponuja idealno ravnovesje med varno naložbo in sredozemskim načinom življenja, na eni najbolj obetavnih destinacij na Jadranu.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Za dodatne informacije in dogovore o ogledih smo vam na voljo.
V enem izmed najbolj zaželenih delov dalmatinske obale, v očarljivi Rogoznici, se nahaja ta atraktivna apartmajska hiša, ki predstavlja izjemno priložnost za naložbo v turizem ali zasebno uživanje na Jadranu.
Nepremičnina se razprostira v štirih etažah (klet + pritličje + dve nadstropji) in ponuja cca 280 m² bruto bivalne površine, skrbno organizirane v funkcionalne in v celoti izkoriščene stanovanjske enote.
V kleti je dodatna stanovanjska enota 30 m², ki vključuje spalnico, kopalnico in kuhinjo, idealna za osebje ali zasebno uporabo.
Glavni del hiše sestavlja šest urejenih stanovanj, ki se razprostirajo v treh etažah - v vsaki etaži po dva enosobna stanovanja. Vsako stanovanje velikosti 35,5 m² je sestavljeno iz spalnice, kopalnice in dnevne sobe odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na lastno teraso velikosti 5 m². Vse enote nudijo pogled na morje in zagotavljajo prijetno raven zasebnosti in udobja.
Zaradi jasne organizacije prostora in skupno sedmih namestitvenih enot predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za nadaljevanje uspešnega turističnega poslovanja z dodatnim potencialom za izboljšave in rast vrednosti.
Izbrane prednosti:
- atraktivna in iskana lokacija
- skupaj 7 stanovanjskih enot
- že uveljavljen turistični najem
- funkcionalna in uporabna razporeditev
- mirno okolje v bližini morja
Ta nepremičnina ponuja idealno ravnovesje med varno naložbo in sredozemskim načinom življenja, na eni najbolj obetavnih destinacij na Jadranu.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Za dodatne informacije in dogovore o ogledih smo vam na voljo.
APARTMANSKA KUĆA S 7 JEDINICA – ROGOZNICA – IZVRSNA INVESTICIJA
U jednom od najpoželjnijih dijelova dalmatinske obale, u šarmantnoj Rogoznica, smještena je ova atraktivna apartmanska kuća koja predstavlja iznimnu priliku za investiciju u turizam ili privatno uživanje na Jadranu.
Nekretnina se prostire na četiri etaže (suteren + prizemlje + dva kata) te nudi približno 280 m² bruto stambene površine, pažljivo organizirane u funkcionalne i potpuno iskorištene stambene jedinice.
U suterenu se nalazi dodatna stambena jedinica površine 30 m², koja uključuje spavaću sobu, kupaonicu i kuhinju, idealna za osoblje ili privatnu upotrebu.
Glavni dio kuće čini šest uhodanih apartmana, raspoređenih na tri etaže – po dva jednosobna apartmana na svakoj. Svaki apartman površine 35,5 m² sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te dnevnog prostora otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na vlastitu terasu od 5 m². Sve jedinice nude pogled na more te osiguravaju ugodnu razinu privatnosti i komfora.
Zahvaljujući jasnoj organizaciji prostora i ukupno sedam smještajnih jedinica, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za nastavak uspješnog turističkog poslovanja, uz dodatni potencijal za unaprjeđenje i rast vrijednosti.
Izdvojene prednosti:
- atraktivna i tražena lokacija
- ukupno 7 stambenih jedinica
- već uhodan turistički najam
- funkcionalan i iskoristiv raspored
- mirno okruženje u blizini mora
Ova nekretnina nudi idealan balans između sigurnog ulaganja i mediteranskog načina života, u jednoj od najperspektivnijih destinacija na Jadranu.
Poštovani klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
U jednom od najpoželjnijih dijelova dalmatinske obale, u šarmantnoj Rogoznica, smještena je ova atraktivna apartmanska kuća koja predstavlja iznimnu priliku za investiciju u turizam ili privatno uživanje na Jadranu.
Nekretnina se prostire na četiri etaže (suteren + prizemlje + dva kata) te nudi približno 280 m² bruto stambene površine, pažljivo organizirane u funkcionalne i potpuno iskorištene stambene jedinice.
U suterenu se nalazi dodatna stambena jedinica površine 30 m², koja uključuje spavaću sobu, kupaonicu i kuhinju, idealna za osoblje ili privatnu upotrebu.
Glavni dio kuće čini šest uhodanih apartmana, raspoređenih na tri etaže – po dva jednosobna apartmana na svakoj. Svaki apartman površine 35,5 m² sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te dnevnog prostora otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na vlastitu terasu od 5 m². Sve jedinice nude pogled na more te osiguravaju ugodnu razinu privatnosti i komfora.
Zahvaljujući jasnoj organizaciji prostora i ukupno sedam smještajnih jedinica, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za nastavak uspješnog turističkog poslovanja, uz dodatni potencijal za unaprjeđenje i rast vrijednosti.
Izdvojene prednosti:
- atraktivna i tražena lokacija
- ukupno 7 stambenih jedinica
- već uhodan turistički najam
- funkcionalan i iskoristiv raspored
- mirno okruženje u blizini mora
Ova nekretnina nudi idealan balans između sigurnog ulaganja i mediteranskog načina života, u jednoj od najperspektivnijih destinacija na Jadranu.
Poštovani klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
APARTMENTHAUS MIT 7 EINHEITEN - ROGOZNICA - AUSGEZEICHNETE INVESTITION
In einem der begehrtesten Teile der dalmatinischen Küste, im bezaubernden Rogoznica, befindet sich dieses attraktive Apartmenthaus, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus oder den privaten Genuss an der Adria darstellt.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen (Keller + Erdgeschoss + zwei Etagen) und bietet ca. 280 m² Bruttowohnfläche, sorgfältig gegliedert in funktionale und voll genutzte Wohneinheiten.
Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit von 30 m², die ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche umfasst, ideal für die Personal- oder Privatnutzung.
Der Hauptteil des Hauses besteht aus sechs gut ausgestatteten Wohnungen, verteilt auf drei Etagen – zwei Einzimmerwohnungen auf jeder Etage. Jede Wohnung von 35,5 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer eigenen Terrasse von 5 m². Alle Einheiten bieten einen Blick auf das Meer und sorgen für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Dank der klaren Raumorganisation und insgesamt sieben Wohneinheiten stellt dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit zur Fortführung eines erfolgreichen Tourismusunternehmens mit zusätzlichem Verbesserungs- und Wertsteigerungspotenzial dar.
Ausgewählte Vorteile:
- Attraktiver und gefragter Standort
- insgesamt 7 Wohneinheiten
- eine bereits gut etablierte Touristenvermietung
- funktionales und benutzerfreundliches Layout
- ruhige Umgebung in der Nähe des Meeres
Diese Immobilie bietet eine ideale Balance zwischen sicherer Investition und mediterranem Lebensstil an einem der vielversprechendsten Reiseziele an der Adria.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In einem der begehrtesten Teile der dalmatinischen Küste, im bezaubernden Rogoznica, befindet sich dieses attraktive Apartmenthaus, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus oder den privaten Genuss an der Adria darstellt.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen (Keller + Erdgeschoss + zwei Etagen) und bietet ca. 280 m² Bruttowohnfläche, sorgfältig gegliedert in funktionale und voll genutzte Wohneinheiten.
Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit von 30 m², die ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche umfasst, ideal für die Personal- oder Privatnutzung.
Der Hauptteil des Hauses besteht aus sechs gut ausgestatteten Wohnungen, verteilt auf drei Etagen – zwei Einzimmerwohnungen auf jeder Etage. Jede Wohnung von 35,5 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer eigenen Terrasse von 5 m². Alle Einheiten bieten einen Blick auf das Meer und sorgen für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Dank der klaren Raumorganisation und insgesamt sieben Wohneinheiten stellt dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit zur Fortführung eines erfolgreichen Tourismusunternehmens mit zusätzlichem Verbesserungs- und Wertsteigerungspotenzial dar.
Ausgewählte Vorteile:
- Attraktiver und gefragter Standort
- insgesamt 7 Wohneinheiten
- eine bereits gut etablierte Touristenvermietung
- funktionales und benutzerfreundliches Layout
- ruhige Umgebung in der Nähe des Meeres
Diese Immobilie bietet eine ideale Balance zwischen sicherer Investition und mediterranem Lebensstil an einem der vielversprechendsten Reiseziele an der Adria.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
CASA APPARTAMENTO CON 7 UNITA' - ROGOZNICA - OTTIMO INVESTIMENTO
In una delle zone più ambite della costa dalmata, nell'incantevole Rogoznica, si trova questo attraente condominio, che rappresenta un'eccezionale opportunità per investimenti nel turismo o divertimento privato sull'Adriatico.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli (seminterrato + piano terra + due piani) ed offre circa 280 mq di superficie lorda abitabile, accuratamente organizzata in unità abitative funzionali e completamente utilizzate.
Al piano seminterrato si trova un'ulteriore unità abitativa di 30 mq, che comprende una camera da letto, bagno e cucina, ideale per il personale o per uso privato.
La parte principale della casa è composta da sei appartamenti consolidati, distribuiti su tre piani - due monolocali su ogni piano. Ogni appartamento di 35,5 m² è composto da una camera da letto, un bagno e un soggiorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo, con accesso alla propria terrazza di 5 m². Tutte le unità offrono una vista sul mare e garantiscono un piacevole livello di privacy e comfort.
Grazie alla chiara organizzazione degli spazi e alle sette unità abitative complessive, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per proseguire un'attività turistica di successo, con ulteriori potenzialità di miglioramento e crescita di valore.
Vantaggi selezionati:
- posizione attraente e ricercata
- complessive 7 unità abitative
- una locazione turistica già consolidata
- layout funzionale e fruibile
- ambiente tranquillo vicino al mare
Questa proprietà offre un equilibrio ideale tra investimento sicuro e stile di vita mediterraneo, in una delle destinazioni più promettenti dell'Adriatico.
Gentili clienti, la visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e modalità per visitare la città.
In una delle zone più ambite della costa dalmata, nell'incantevole Rogoznica, si trova questo attraente condominio, che rappresenta un'eccezionale opportunità per investimenti nel turismo o divertimento privato sull'Adriatico.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli (seminterrato + piano terra + due piani) ed offre circa 280 mq di superficie lorda abitabile, accuratamente organizzata in unità abitative funzionali e completamente utilizzate.
Al piano seminterrato si trova un'ulteriore unità abitativa di 30 mq, che comprende una camera da letto, bagno e cucina, ideale per il personale o per uso privato.
La parte principale della casa è composta da sei appartamenti consolidati, distribuiti su tre piani - due monolocali su ogni piano. Ogni appartamento di 35,5 m² è composto da una camera da letto, un bagno e un soggiorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo, con accesso alla propria terrazza di 5 m². Tutte le unità offrono una vista sul mare e garantiscono un piacevole livello di privacy e comfort.
Grazie alla chiara organizzazione degli spazi e alle sette unità abitative complessive, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per proseguire un'attività turistica di successo, con ulteriori potenzialità di miglioramento e crescita di valore.
Vantaggi selezionati:
- posizione attraente e ricercata
- complessive 7 unità abitative
- una locazione turistica già consolidata
- layout funzionale e fruibile
- ambiente tranquillo vicino al mare
Questa proprietà offre un equilibrio ideale tra investimento sicuro e stile di vita mediterraneo, in una delle destinazioni più promettenti dell'Adriatico.
Gentili clienti, la visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e modalità per visitare la città.
APARTMENT HOUSE WITH 7 UNITS – ROGOZNICA – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
Located in one of the most desirable areas of the Dalmatian coast, in the charming town of Rogoznica, this attractive apartment house represents an exceptional opportunity for tourism investment or private enjoyment on the Adriatic.
The property extends over four levels (basement + ground floor + two upper floors) and offers approximately 280 m² of gross living space, thoughtfully organized into fully functional residential units.
The basement features an additional 30 m² residential unit, including a bedroom, bathroom, and kitchen—ideal for staff accommodation or private use.
The main part of the house consists of six well-established apartments, distributed across three floors, with two one-bedroom units on each level. Each apartment, measuring 35.5 m², includes a bedroom, bathroom, and an open-plan living area with kitchen and dining space, as well as access to a private 5 m² terrace. All units offer sea views and ensure a comfortable level of privacy and convenience.
Thanks to its clear layout and a total of seven accommodation units, this property presents an excellent opportunity to continue a successful tourism business, with additional potential for further development and value growth.
Key features:
- Highly attractive and sought-after location
- Total of 7 residential units
- Established and successful rental business
- Functional and efficient layout
- Peaceful surroundings near the sea
This property offers an ideal balance between a secure investment and the Mediterranean lifestyle, in one of the Adriatic’s most promising destinations.
Dear clients, property viewings are possible only upon signing a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Located in one of the most desirable areas of the Dalmatian coast, in the charming town of Rogoznica, this attractive apartment house represents an exceptional opportunity for tourism investment or private enjoyment on the Adriatic.
The property extends over four levels (basement + ground floor + two upper floors) and offers approximately 280 m² of gross living space, thoughtfully organized into fully functional residential units.
The basement features an additional 30 m² residential unit, including a bedroom, bathroom, and kitchen—ideal for staff accommodation or private use.
The main part of the house consists of six well-established apartments, distributed across three floors, with two one-bedroom units on each level. Each apartment, measuring 35.5 m², includes a bedroom, bathroom, and an open-plan living area with kitchen and dining space, as well as access to a private 5 m² terrace. All units offer sea views and ensure a comfortable level of privacy and convenience.
Thanks to its clear layout and a total of seven accommodation units, this property presents an excellent opportunity to continue a successful tourism business, with additional potential for further development and value growth.
Key features:
- Highly attractive and sought-after location
- Total of 7 residential units
- Established and successful rental business
- Functional and efficient layout
- Peaceful surroundings near the sea
This property offers an ideal balance between a secure investment and the Mediterranean lifestyle, in one of the Adriatic’s most promising destinations.
Dear clients, property viewings are possible only upon signing a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
ЖИЛОЙ ДОМ С 7 КВАРТИРАМИ - РОГОЗНИЦА - ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
В одной из самых привлекательных частей побережья Далмации, в очаровательной Рогознице, расположен этот привлекательный жилой дом, который представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туризм или частного отдыха на Адриатике.
Недвижимость занимает четыре этажа (подвал + первый этаж + два этажа) и предлагает около 280 м² общей жилой площади, тщательно организованной в функциональные и полностью используемые жилые помещения.
На цокольном этаже находится дополнительный жилой блок площадью 30 м², включающий спальню, ванную комнату и кухню, идеально подходящий для персонала или частного использования.
Основная часть дома состоит из шести благоустроенных квартир, расположенных на трех этажах - по две однокомнатные квартиры на каждом этаже. Каждая квартира площадью 35,5 м² состоит из спальни, ванной комнаты и гостиной открытой планировки с кухней и столовой с выходом на собственную террасу площадью 5 м². Все апартаменты имеют вид на море и обеспечивают приятный уровень конфиденциальности и комфорта.
Благодаря четкой организации пространства и семи единицам размещения, этот объект недвижимости представляет собой прекрасную возможность продолжить успешный туристический бизнес с дополнительным потенциалом для улучшения и роста стоимости.
Избранные преимущества:
- привлекательное и востребованное место
- всего 7 жилых единиц
- уже хорошо зарекомендовавший себя туристический прокат
- функциональная и удобная планировка
- спокойная обстановка рядом с морем
Эта недвижимость предлагает идеальный баланс между безопасными инвестициями и средиземноморским образом жизни в одном из самых перспективных мест на Адриатике.
Уважаемые клиенты, просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Мы в вашем распоряжении для получения дополнительной информации и организации осмотра достопримечательностей.
В одной из самых привлекательных частей побережья Далмации, в очаровательной Рогознице, расположен этот привлекательный жилой дом, который представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туризм или частного отдыха на Адриатике.
Недвижимость занимает четыре этажа (подвал + первый этаж + два этажа) и предлагает около 280 м² общей жилой площади, тщательно организованной в функциональные и полностью используемые жилые помещения.
На цокольном этаже находится дополнительный жилой блок площадью 30 м², включающий спальню, ванную комнату и кухню, идеально подходящий для персонала или частного использования.
Основная часть дома состоит из шести благоустроенных квартир, расположенных на трех этажах - по две однокомнатные квартиры на каждом этаже. Каждая квартира площадью 35,5 м² состоит из спальни, ванной комнаты и гостиной открытой планировки с кухней и столовой с выходом на собственную террасу площадью 5 м². Все апартаменты имеют вид на море и обеспечивают приятный уровень конфиденциальности и комфорта.
Благодаря четкой организации пространства и семи единицам размещения, этот объект недвижимости представляет собой прекрасную возможность продолжить успешный туристический бизнес с дополнительным потенциалом для улучшения и роста стоимости.
Избранные преимущества:
- привлекательное и востребованное место
- всего 7 жилых единиц
- уже хорошо зарекомендовавший себя туристический прокат
- функциональная и удобная планировка
- спокойная обстановка рядом с морем
Эта недвижимость предлагает идеальный баланс между безопасными инвестициями и средиземноморским образом жизни в одном из самых перспективных мест на Адриатике.
Уважаемые клиенты, просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Мы в вашем распоряжении для получения дополнительной информации и организации осмотра достопримечательностей.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.495 € za mjesec*
Znesek kredita
378.000 €
Delež privarčevanih sredstev
162.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
540.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
