Opis
Zadar, Privlaka, moderna, luksuzna hiša neto uporabne površine 370 m2. Hiša ima pritličje, prvo nadstropje in strešno teraso. V pritličju so kuhinja, dnevna soba, jedilnica, kopalnica, pralnica in soba s kotlom za talno ogrevanje in pripravo tople vode z rezervoarjem. V prvem nadstropju so štiri spalnice, vsaka soba ima kopalnico. Na strešni terasi je pokrit del z zunanjo kuhinjo, plinskim žarom in mizo, na nepokritem delu pa masažna kad in ležalnik.
Tla so prekrita s poliranimi kamnitimi ploščami. Stene kopalnic so obložene z velikformatno keramiko (280x120 cm), tla pa imajo polirane kamnite plošče, kot v preostalem delu prostora. Zunanja okna in vrata so izdelana iz aluminijastih profilov s troslojnim steklom, napolnjenim s plinom. Na fasadi je 10 cm debela toplotna izolacija. Hiša je v celoti opremljena s pohištvom, posteljnino in brisačami. Kuhinja ima vso potrebno posodo, krožnike (Villeroy Boch) in jedilni pribor (Bugatti). Pohištvo v dnevni sobi in jedilnici je Caligaris, kuhinja in ostalo pohištvo v hiši pa je izdelano po meri.
Poleg hiše je bazen z ogrevano vodo. Ogrevanje, hlajenje in priprava tople vode so rešeni s toplotno črpalko in kanaliziranimi ventilatorskimi konvektorji, vse notranje površine pa so opremljene s talnim gretjem.
Ima zunanja pokrita parkirna mesta.
Popolnoma opremljena in opremljena ter se prodaja kot taka.
Hiša se nahaja v lepem, mirnem predelu, blizu vseh življenjskih objektov.
Idealna je kot počitniška ali turistična nepremičnina za najem.
Cena je izražena z DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ostale informacije na povpraševanje.
Zadar, Privlaka, moderna, luksuzna kuća neto korisne površine 370 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata i krovne terase. U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak, blagovaona, kupaonica, praonica i prostorija u kojoj je smještena strijarnica podnog grijanja i priprema tople vode sa spremnikom. Na katu su 4 spavaće sobem, a uz svaku sobu je i kupaonica. Na krovnoj terasi se nalazi natkriveni prostor sa vanjskom kuhinjom i plinskim roštiljem te stolom, a na nenatkrivenom dijelu je masažna kada i sunčalište.
Podovi su obloženi poliranim kamenim pločama. U kupaonicama su zidovi obloženi keramikom velikog formata (280x120 cm) a na podovima su polirane kamene ploče kao u ostatku prostora. Vanjski prozori i vrata su iz aluminijskih profila sa troslojnim staklom ispunjenim plinom. Na fasadi je sloj termoizolacije debljine 10 cm. Kuća je u potpunosti opremljena namještajem, posteljinom i ručnicima. Kuhinja je opremljena svim potrebnim posuđem, tanjurima (Villeroy Boch) i priborom za jelo (Bugati). Namještaj u dnevnom boravku i blagovaoni je marke Caligaris, a kuhinja i ostali namještaj u kući su rađeni po mjeri.
Uz kuću je bazen sa grijanom vodom. Grijanje, hlađenje i priprema tople vode su rješeni preko dizalice topline i kanalskih ventilokonvektora, a na svim unutarnjim površinama je izvedeno podno grijanje.
Pripadaju joj vanjska natkrivena parkirna mjesta.
Potpuno namještena i opremljena te se kao takva prodaje.
Kuća se nalazi na lijepom, mirnom području, u blzini svih sadržaja za život.
Idelana kao nekretnina za odmor ili turistički najam.
Cijena je izražena s PDV-om tako da Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ostale informacije na upit.
Zadar, Privlaka, modernes Luxushaus mit einer Nettonutzfläche von 370 m2. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Raum mit einem Fußbodenheizkessel und Warmwasserbereitung mit einem Tank. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, und jedes Zimmer hat ein Badezimmer. Auf der Dachterrasse gibt es einen überdachten Bereich mit einer Außenküche, einem Gasgrill und einem Tisch, und auf dem unüberdachten Teil gibt es eine Massagewanne und eine Sonnenliege.
Die Böden sind mit polierten Steinplatten belegt. Die Wände der Badezimmer sind mit großformatigen Keramikfliesen (280x120 cm) verkleidet, und die Böden haben polierte Steinplatten, wie im Rest des Raumes. Externe Fenster und Türen bestehen aus Aluminiumprofilen mit dreischichtigem, gasgefülltem Glas. An der Fassade befindet sich eine 10 cm dicke Wärmedämmschicht. Das Haus ist komplett mit Möbeln, Bettwäsche und Handtüchern ausgestattet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geschirr, Teller (Villeroy Boch) und Besteck (Bugatti). Die Möbel im Wohn- und Esszimmer sind von Caligaris, und die Küche sowie andere Möbel im Haus sind maßgefertigt.
Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit beheiztem Wasser. Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung werden mittels einer Wärmepumpe und Kanalventilatorkonvektoren gelöst, und alle Innenflächen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Es verfügt über überdachte Außenparkplätze.
Vollständig möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft.
Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Gegend, nahe an allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Es ist ideal als Ferien- oder Touristenmietobjekt.
Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Zadar, Privlaka, casa moderna di lusso con una superficie utile netta di 370 m2. La casa dispone di un piano terra, un primo piano e una terrazza sul tetto. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo, un bagno, una lavanderia e una stanza con una caldaia per il riscaldamento a pavimento e la preparazione dell'acqua calda con un serbatoio. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, e ogni camera ha un bagno. Sulla terrazza sul tetto c'è un'area coperta con una cucina esterna, un barbecue a gas e un tavolo, e nella parte scoperta c'è una vasca idromassaggio e un lettino prendisole.
I pavimenti sono rivestiti con lastre di pietra lucida. Le pareti dei bagni sono rivestite con ceramiche di grande formato (280x120 cm), e i pavimenti hanno lastre di pietra lucida, come nel resto della stanza. Finestre e porte esterne sono realizzate con profili in alluminio con vetro a tre strati riempito di gas. Sulla facciata è presente uno strato di isolamento termico spesso 10 cm. La casa è completamente arredata con mobili, biancheria da letto e asciugamani. La cucina dispone di tutti i piatti necessari, piatti (Villeroy Boch) e posate (Bugatti). L'arredamento del soggiorno e della sala da pranzo è Caligaris, e la cucina e gli altri mobili della casa sono fatti su misura.
Accanto alla casa c'è una piscina con acqua riscaldata. Riscaldamento, raffreddamento e preparazione dell'acqua calda sono risolti utilizzando una pompa di calore e ventilconvettori canalizzati, e tutte le superfici interne sono dotate di riscaldamento a pavimento.
Dispone di posti auto esterni coperti.
Completamente arredata e attrezzata e venduta come tale.
La casa si trova in una zona bella e tranquilla, vicino a tutti i servizi per la vita.
È ideale come proprietà per vacanze o affitti turistici.
Il prezzo è espresso con IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari.
Altre informazioni su richiesta.
Zadar, Privlaka, modern, luxury house netto useful area 370 m2. The house has a ground floor, a first floor, and a roof terrace. On the ground floor, there is a kitchen, a living room, a dining room, a bathroom, a laundry room, and a room with a floor heating boiler and hot water preparation with a tank. Four bedrooms are on the first floor, and each room has a bathroom. On the roof terrace, there is a covered area with an outdoor kitchen, a gas grill, and a table, and on the uncovered part, there is a massage tub and a sunbed.
The floors are covered with polished stone slabs. The bathrooms' walls are covered with large-format ceramics (280x120 cm), and the floors have polished stone slabs, as in the rest of the room. External windows and doors are made of aluminum profiles with three-layer gas-filled glass. There is a 10 cm thick thermal insulation layer on the facade. The house is fully equipped with furniture, bed linen, and towels. The kitchen has all the necessary dishes, plates (Villeroy Boch), and cutlery (Bugatti). The furniture in the living room and dining room is Caligaris, and the kitchen and other furniture in the house are custom-made.
Next to the house is a swimming pool with heated water. Heating, cooling, and hot water preparation are solved using a heat pump and ducted fan convectors, and all internal surfaces are equipped with underfloor heating.
It has outdoor covered parking spaces.
Fully furnished and equipped and sold as such.
The house is located in a beautiful, quiet area, close to all facilities for life.
It is ideal as a vacation or tourist rental property.
The price is expressed with VAT, so the Buyer does not pay real estate sales tax.
Other information on request.
Zadar, Privlaka, maison moderne de luxe d'une surface utile nette de 370 m2. La maison comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une buanderie et une pièce avec une chaudière de chauffage au sol et la préparation d'eau chaude avec un réservoir. Quatre chambres sont au premier étage, et chaque chambre a une salle de bain. Sur la terrasse sur le toit, il y a un espace couvert avec une cuisine extérieure, un barbecue à gaz et un table, et sur la partie découverte, il y a une baignoire de massage et un transat.
Les sols sont recouverts de dalles de pierre polie. Les murs des salles de bain sont recouverts de céramiques grand format (280x120 cm), et les sols ont des dalles de pierre polie, comme dans le reste de la pièce. Les fenêtres et portes extérieures sont en profilés d'aluminium avec un verre à trois couches rempli de gaz. Il y a une couche d'isolation thermique de 10 cm d'épaisseur sur la façade. La maison est entièrement équipée avec des meubles, du linge de lit et des serviettes. La cuisine dispose de toute la vaisselle nécessaire, des assiettes (Villeroy Boch) et des couverts (Bugatti). Le mobilier du salon et de la salle à manger est Caligaris, et la cuisine ainsi que les autres meubles de la maison sont faits sur mesure.
À côté de la maison se trouve une piscine avec de l'eau chauffée. Le chauffage, la climatisation et la préparation de l'eau chaude sont résolus à l'aide d'une pompe à chaleur et de ventilo-convecteurs gainables, et toutes les surfaces intérieures sont équipées d'un chauffage au sol.
Elle dispose de places de parking extérieures couvertes.
Entièrement meublée et équipée et vendue en l'état.
La maison est située dans un quartier magnifique et calme, à proximité de toutes les commodités.
Elle est idéale comme propriété de vacances ou de location touristique.
Le prix est exprimé avec la TVA, l'acheteur ne paie donc pas de taxe sur les ventes immobilières.
Autres informations sur demande.
