Šifra
ID01073
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
142 m²
Parcela
72.700 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Ta čudovita hiša se nahaja v mirnem okolju v bližini Poreča, na zemljišču velikosti 727 m² in s skupno površino 142 m², razporejeno na dveh etažah.
V pritličju je odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in svetlo dnevno sobo z velikimi steklenimi stenami. Izhod vodi na pokrito teraso z letno kuhinjo. Na prostornem vrtu je bazen s sončno teraso – idealen za sprostitev.
V pritličju se nahajata tudi hodnik, ena spalnica z lastno kopalnico in stranišče za goste.
V zgornjem nadstropju sta še dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in skupno teraso.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena. Ogrevanje je preko klimatskih naprav, možna je tudi vgradnja kamina ali peči – na voljo sta dva dimnika.
Vgrajene so električne rolete, komarniki in prva faza videonadzora.
Zaradi odlične mikrolokacije in kakovosti je nepremičnina primerna tako za turistični najem kot za družinsko bivanje.
V pritličju je odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in svetlo dnevno sobo z velikimi steklenimi stenami. Izhod vodi na pokrito teraso z letno kuhinjo. Na prostornem vrtu je bazen s sončno teraso – idealen za sprostitev.
V pritličju se nahajata tudi hodnik, ena spalnica z lastno kopalnico in stranišče za goste.
V zgornjem nadstropju sta še dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in skupno teraso.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena. Ogrevanje je preko klimatskih naprav, možna je tudi vgradnja kamina ali peči – na voljo sta dva dimnika.
Vgrajene so električne rolete, komarniki in prva faza videonadzora.
Zaradi odlične mikrolokacije in kakovosti je nepremičnina primerna tako za turistični najem kot za družinsko bivanje.
Na mirnoj lokaciji u okolici Poreča, na zemljištu površine 727 m², smjestila se ova lijepo uređena kuća koja se prostire na ukupno 142 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak, kroz koji se prostiru velike staklene stijene – osiguravajući obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za druženja, s već postavljenom ljetnom kuhinjom. U sklopu prostrane okućnice nalazi se bazen s uređenim sunčalištem, stvarajući savršen prostor za opuštanje.
Također u prizemlju, smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ulazni hodnik te dodatni toalet za goste.
Na gornjoj etaži, do koje se dolazi unutarnjim stubištem, nalaze se još dvije prostrane spavaće sobe. Svaka ima svoju kupaonicu, a obje sobe dijele zajedničku terasu s pogledom na dvorište.
Kuća je u potpunosti opremljena i namještena te se prodaje u stanju kakvom je viđena. Grijanje je trenutno omogućeno putem klima uređaja, no kuća ima dva dimnjaka, što omogućuje dodatnu opciju grijanja putem peći ili kamina, ovisno o preferencijama budućeg vlasnika.
Ugrađeni su električni podizači roleta i komarnici na prozorima, a instalirana je i prva faza za videonadzor.
Zahvaljujući svojoj izvrsnoj mikrolokaciji i kvalitetnoj izvedbi, ova kuća predstavlja odličnu priliku kako za investiciju u turistički najam, tako i za ugodan obiteljski život – svi važni sadržaji nalaze se na kratkoj udaljenosti.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak, kroz koji se prostiru velike staklene stijene – osiguravajući obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za druženja, s već postavljenom ljetnom kuhinjom. U sklopu prostrane okućnice nalazi se bazen s uređenim sunčalištem, stvarajući savršen prostor za opuštanje.
Također u prizemlju, smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ulazni hodnik te dodatni toalet za goste.
Na gornjoj etaži, do koje se dolazi unutarnjim stubištem, nalaze se još dvije prostrane spavaće sobe. Svaka ima svoju kupaonicu, a obje sobe dijele zajedničku terasu s pogledom na dvorište.
Kuća je u potpunosti opremljena i namještena te se prodaje u stanju kakvom je viđena. Grijanje je trenutno omogućeno putem klima uređaja, no kuća ima dva dimnjaka, što omogućuje dodatnu opciju grijanja putem peći ili kamina, ovisno o preferencijama budućeg vlasnika.
Ugrađeni su električni podizači roleta i komarnici na prozorima, a instalirana je i prva faza za videonadzor.
Zahvaljujući svojoj izvrsnoj mikrolokaciji i kvalitetnoj izvedbi, ova kuća predstavlja odličnu priliku kako za investiciju u turistički najam, tako i za ugodan obiteljski život – svi važni sadržaji nalaze se na kratkoj udaljenosti.
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Umgebung bei Poreč und befindet sich auf einem Grundstück von 727 m² mit einer Wohnfläche von 142 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und hellem Wohnzimmer mit großen Glasflächen. Von dort gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Der gepflegte Garten bietet einen Pool mit Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen.
Außerdem im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur gemeinsamen Terrasse.
Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen, zusätzlich bestehen zwei Kamine für einen Ofen oder Kamin nach Wunsch.
Elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und die erste Phase der Videoüberwachung sind vorhanden.
Ideal sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben durch die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und hellem Wohnzimmer mit großen Glasflächen. Von dort gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Der gepflegte Garten bietet einen Pool mit Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen.
Außerdem im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur gemeinsamen Terrasse.
Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen, zusätzlich bestehen zwei Kamine für einen Ofen oder Kamin nach Wunsch.
Elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und die erste Phase der Videoüberwachung sind vorhanden.
Ideal sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben durch die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Situated in a peaceful area near Poreč, this charming home sits on a 727 m² plot and offers 142 m² of living space across two levels.
The ground floor features an open-plan living area with kitchen, dining room, and a bright living room thanks to large glass walls. From here, you step out to a covered terrace with a summer kitchen. The spacious garden includes a private pool and sun deck, perfect for relaxation.
Also on the ground floor: an entrance hall, one bedroom with en-suite bathroom, and a guest WC.
Upstairs are two more large bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace.
The house is sold fully furnished and equipped. It’s heated with air conditioning, but two chimneys also allow for a fireplace or stove if desired.
Electric blinds, insect screens, and pre-installation for video surveillance are included.
This is an ideal property for tourism rental or year-round family living, thanks to its quality, comfort, and proximity to all amenities.
The ground floor features an open-plan living area with kitchen, dining room, and a bright living room thanks to large glass walls. From here, you step out to a covered terrace with a summer kitchen. The spacious garden includes a private pool and sun deck, perfect for relaxation.
Also on the ground floor: an entrance hall, one bedroom with en-suite bathroom, and a guest WC.
Upstairs are two more large bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace.
The house is sold fully furnished and equipped. It’s heated with air conditioning, but two chimneys also allow for a fireplace or stove if desired.
Electric blinds, insect screens, and pre-installation for video surveillance are included.
This is an ideal property for tourism rental or year-round family living, thanks to its quality, comfort, and proximity to all amenities.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.957 € za mjesec*
Znesek kredita
448.000 €
Delež privarčevanih sredstev
192.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
640.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
