Šifra
ID04043
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
188 m²
Parcela
30.000 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Poreč okolica, moderna prostorna hiša na mirni lokaciji
V osrčju čudovite istrske narave, le 12 kilometrov od Poreča, se nahaja ta moderna in prostorna hiša s površino 188 m², razporejena na dveh etažah. Zasnovana je tako, da ponuja idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in praktične bližine vseh potrebnih vsebin.
Pritličje je svetlo in prostorno, z velikim dnevnim prostorom, ki je popoln prostor za družinska srečanja in druženja s prijatelji. Odprti koncept kuhinje in jedilnice ustvarja občutek povezanosti in prijeten pretok prostora, medtem ko dodatni WC in shramba nudita praktičnost v vsakdanjem življenju.
V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo moderno kopalnico. Takšna zasnova omogoča maksimalno zasebnost in udobje za vsakega družinskega člana ali goste. Ena izmed spalnic ima dostop do lože, s katere se odpira čudovit in sproščujoč pogled na neokrnjeno naravo, ki obdaja vilo.
V drugem nadstropju se skriva prava oaza — prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico. Ta soba se lahko preuredi v zasebni fitnes prostor, iz katerega je dostop na veliko teraso. Terasa je popolno mesto za sprostitev, bodisi uživanje na svežem zraku ali v jacuzziju, kar ustvarja občutek luksuza in popolnega miru.
Hiša trenutno nima bazena, vendar obstaja možnost izgradnje bazena dimenzij 8x4 metra, kar bi dodatno obogatilo zunanji prostor in ustvarilo zasebno oazo za vroče poletne dni. Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na toplotni črpalki in klimatskih napravah, kar zagotavlja prijetno temperaturo v hiši skozi vse leto in naredi nepremičnino izjemno energetsko učinkovito.
Lokacija hiše je popolna za tiste, ki iščejo mir in tišino, hkrati pa bližino vseh vsebin. Plaže, restavracije in trgovine so oddaljene le nekaj minut vožnje, medtem ko Poreč s svojo bogato kulturno in zabavno ponudbo ponuja še več priložnosti za aktivno in izpolnjujoče življenje.
V osrčju čudovite istrske narave, le 12 kilometrov od Poreča, se nahaja ta moderna in prostorna hiša s površino 188 m², razporejena na dveh etažah. Zasnovana je tako, da ponuja idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in praktične bližine vseh potrebnih vsebin.
Pritličje je svetlo in prostorno, z velikim dnevnim prostorom, ki je popoln prostor za družinska srečanja in druženja s prijatelji. Odprti koncept kuhinje in jedilnice ustvarja občutek povezanosti in prijeten pretok prostora, medtem ko dodatni WC in shramba nudita praktičnost v vsakdanjem življenju.
V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo moderno kopalnico. Takšna zasnova omogoča maksimalno zasebnost in udobje za vsakega družinskega člana ali goste. Ena izmed spalnic ima dostop do lože, s katere se odpira čudovit in sproščujoč pogled na neokrnjeno naravo, ki obdaja vilo.
V drugem nadstropju se skriva prava oaza — prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico. Ta soba se lahko preuredi v zasebni fitnes prostor, iz katerega je dostop na veliko teraso. Terasa je popolno mesto za sprostitev, bodisi uživanje na svežem zraku ali v jacuzziju, kar ustvarja občutek luksuza in popolnega miru.
Hiša trenutno nima bazena, vendar obstaja možnost izgradnje bazena dimenzij 8x4 metra, kar bi dodatno obogatilo zunanji prostor in ustvarilo zasebno oazo za vroče poletne dni. Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na toplotni črpalki in klimatskih napravah, kar zagotavlja prijetno temperaturo v hiši skozi vse leto in naredi nepremičnino izjemno energetsko učinkovito.
Lokacija hiše je popolna za tiste, ki iščejo mir in tišino, hkrati pa bližino vseh vsebin. Plaže, restavracije in trgovine so oddaljene le nekaj minut vožnje, medtem ko Poreč s svojo bogato kulturno in zabavno ponudbo ponuja še več priložnosti za aktivno in izpolnjujoče življenje.
Poreč okolica, moderna prostrana kuća u mirnom mjestu
U srcu predivne istarske prirode, samo 12 kilometara od Poreča, smjestila se ova moderna i prostrana kuća površine 188 m², raspoređena na dvije etaže. Osmišljena je kako bi pružila idealan spoj udobnosti, privatnosti i praktične blizine svih potrebnih sadržaja.
Prizemlje kuće odiše svjetlošću i prostranošću, s velikim dnevnim boravkom koji je savršeno mjesto za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice doprinosi osjećaju povezanosti i ugodnog protoka prostora, dok dodatni toalet i spremište pružaju prijeko potrebnu praktičnost u svakodnevnom životu.
Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom. Ovakav raspored omogućuje maksimalnu privatnost i komfor za svakog člana obitelji ili goste. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na loggiu, s koje se pruža prekrasan i opuštajući pogled na netaknutu prirodu koja okružuje vilu.
Drugi kat skriva pravu oazu — prostranu glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Ova soba može biti pretvorena u osobni fitness prostor, a iz nje se izlazi na veliku terasu. Terasa je idealno mjesto za opuštanje, bilo uživanjem u svježem zraku, bilo korištenjem jacuzzija, stvarajući dojam luksuza i potpunog mira.
Kuća trenutno nema bazen, no postoji mogućnost izgradnje bazena dimenzija 8x4 metra, čime bi se vanjski prostor dodatno obogatio te stvorila privatna oaza savršena za vruće ljetne dane. Sustav grijanja i hlađenja temeljen na dizalici topline i klima uređajima osigurava ugodnu temperaturu unutar kuće tijekom cijele godine, čineći ovu nekretninu iznimno energetski učinkovitom.
Lokacija kuće je savršena za one koji traže mir i tišinu, ali i blizinu svih potrebnih sadržaja. Plaže, restorani i trgovine nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje, dok Poreč, sa svojim bogatim kulturnim i zabavnim programima, pruža još više mogućnosti za aktivan i ispunjen život.
U srcu predivne istarske prirode, samo 12 kilometara od Poreča, smjestila se ova moderna i prostrana kuća površine 188 m², raspoređena na dvije etaže. Osmišljena je kako bi pružila idealan spoj udobnosti, privatnosti i praktične blizine svih potrebnih sadržaja.
Prizemlje kuće odiše svjetlošću i prostranošću, s velikim dnevnim boravkom koji je savršeno mjesto za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice doprinosi osjećaju povezanosti i ugodnog protoka prostora, dok dodatni toalet i spremište pružaju prijeko potrebnu praktičnost u svakodnevnom životu.
Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom. Ovakav raspored omogućuje maksimalnu privatnost i komfor za svakog člana obitelji ili goste. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na loggiu, s koje se pruža prekrasan i opuštajući pogled na netaknutu prirodu koja okružuje vilu.
Drugi kat skriva pravu oazu — prostranu glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Ova soba može biti pretvorena u osobni fitness prostor, a iz nje se izlazi na veliku terasu. Terasa je idealno mjesto za opuštanje, bilo uživanjem u svježem zraku, bilo korištenjem jacuzzija, stvarajući dojam luksuza i potpunog mira.
Kuća trenutno nema bazen, no postoji mogućnost izgradnje bazena dimenzija 8x4 metra, čime bi se vanjski prostor dodatno obogatio te stvorila privatna oaza savršena za vruće ljetne dane. Sustav grijanja i hlađenja temeljen na dizalici topline i klima uređajima osigurava ugodnu temperaturu unutar kuće tijekom cijele godine, čineći ovu nekretninu iznimno energetski učinkovitom.
Lokacija kuće je savršena za one koji traže mir i tišinu, ali i blizinu svih potrebnih sadržaja. Plaže, restorani i trgovine nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje, dok Poreč, sa svojim bogatim kulturnim i zabavnim programima, pruža još više mogućnosti za aktivan i ispunjen život.
Poreč Umgebung, modernes geräumiges Haus in ruhiger Lage
Im Herzen der wunderschönen istrischen Natur, nur 12 Kilometer von Poreč entfernt, befindet sich diese moderne und geräumige Villa mit einer Fläche von 188 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie wurde entworfen, um eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu bieten.
Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit einem großen Wohnzimmer, das der perfekte Ort für Familientreffen und gesellige Abende mit Freunden ist. Das offene Konzept der Küche und des Essbereichs schafft ein Gefühl der Verbundenheit und eines angenehmen Raumflusses, während eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum den Alltag praktisch gestalten.
Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernem Bad. Diese Anordnung bietet maximale Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied oder Gäste. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Loggia, von der aus man einen herrlichen und entspannenden Blick auf die unberührte Natur hat, die die Villa umgibt.
Das zweite Stockwerk birgt eine wahre Oase – ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Zimmer kann in einen privaten Fitnessbereich umgewandelt werden, und es führt auf eine große Terrasse. Die Terrasse ist der ideale Ort zum Entspannen, sei es im Freien oder im Whirlpool, was ein Gefühl von Luxus und völliger Ruhe schafft.
Das Haus verfügt derzeit über keinen Pool, aber es besteht die Möglichkeit, einen 8x4 Meter großen Pool zu bauen, was den Außenbereich zusätzlich bereichern und eine private Oase für heiße Sommertage schaffen würde. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe und Klimaanlagen, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur im Haus gewährleisten und die Immobilie äußerst energieeffizient machen.
Die Lage des Hauses ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Strände, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt, während Poreč mit seinem reichhaltigen Kultur- und Unterhaltungsprogramm noch mehr Möglichkeiten für ein aktives und erfülltes Leben bietet.
Im Herzen der wunderschönen istrischen Natur, nur 12 Kilometer von Poreč entfernt, befindet sich diese moderne und geräumige Villa mit einer Fläche von 188 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie wurde entworfen, um eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu bieten.
Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit einem großen Wohnzimmer, das der perfekte Ort für Familientreffen und gesellige Abende mit Freunden ist. Das offene Konzept der Küche und des Essbereichs schafft ein Gefühl der Verbundenheit und eines angenehmen Raumflusses, während eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum den Alltag praktisch gestalten.
Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernem Bad. Diese Anordnung bietet maximale Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied oder Gäste. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Loggia, von der aus man einen herrlichen und entspannenden Blick auf die unberührte Natur hat, die die Villa umgibt.
Das zweite Stockwerk birgt eine wahre Oase – ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Zimmer kann in einen privaten Fitnessbereich umgewandelt werden, und es führt auf eine große Terrasse. Die Terrasse ist der ideale Ort zum Entspannen, sei es im Freien oder im Whirlpool, was ein Gefühl von Luxus und völliger Ruhe schafft.
Das Haus verfügt derzeit über keinen Pool, aber es besteht die Möglichkeit, einen 8x4 Meter großen Pool zu bauen, was den Außenbereich zusätzlich bereichern und eine private Oase für heiße Sommertage schaffen würde. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe und Klimaanlagen, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur im Haus gewährleisten und die Immobilie äußerst energieeffizient machen.
Die Lage des Hauses ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Strände, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt, während Poreč mit seinem reichhaltigen Kultur- und Unterhaltungsprogramm noch mehr Möglichkeiten für ein aktives und erfülltes Leben bietet.
Poreč Surroundings, Modern Spacious House in a Quiet Area
In the heart of the beautiful Istrian nature, just 12 kilometers from Poreč, lies this modern and spacious house with a surface area of 188 m², spread over two floors. It has been designed to offer an ideal combination of comfort, privacy, and practical proximity to all amenities.
The ground floor is bright and spacious, with a large living room, perfect for family gatherings and social evenings with friends. The open-concept kitchen and dining area create a sense of connection and a pleasant flow of space, while an additional toilet and storage room provide practicality for everyday life.
The first floor features three comfortable bedrooms, each with its own modern bathroom. This layout offers maximum privacy and comfort for every family member or guest. One of the bedrooms has access to a loggia, offering a beautiful and relaxing view of the untouched nature surrounding the villa.
The second floor hides a true oasis — a spacious master bedroom with its own bathroom. This room can be converted into a private fitness area and leads to a large terrace. The terrace is the ideal place for relaxation, whether enjoying the fresh air or using the jacuzzi, creating a sense of luxury and complete peace.
The house currently lacks a pool, but there is the possibility of building a pool measuring 8x4 meters, which would further enrich the outdoor space and create a private oasis for hot summer days. The heating and cooling system is based on a heat pump and air conditioning, ensuring a comfortable temperature in the house throughout the year, making the property extremely energy-efficient.
The location of the house is perfect for those seeking peace and tranquility, but also proximity to all amenities. Beaches, restaurants, and shops are just a few minutes’ drive away, while Poreč, with its rich cultural and entertainment program, offers even more opportunities for an active and fulfilling lifestyle.
In the heart of the beautiful Istrian nature, just 12 kilometers from Poreč, lies this modern and spacious house with a surface area of 188 m², spread over two floors. It has been designed to offer an ideal combination of comfort, privacy, and practical proximity to all amenities.
The ground floor is bright and spacious, with a large living room, perfect for family gatherings and social evenings with friends. The open-concept kitchen and dining area create a sense of connection and a pleasant flow of space, while an additional toilet and storage room provide practicality for everyday life.
The first floor features three comfortable bedrooms, each with its own modern bathroom. This layout offers maximum privacy and comfort for every family member or guest. One of the bedrooms has access to a loggia, offering a beautiful and relaxing view of the untouched nature surrounding the villa.
The second floor hides a true oasis — a spacious master bedroom with its own bathroom. This room can be converted into a private fitness area and leads to a large terrace. The terrace is the ideal place for relaxation, whether enjoying the fresh air or using the jacuzzi, creating a sense of luxury and complete peace.
The house currently lacks a pool, but there is the possibility of building a pool measuring 8x4 meters, which would further enrich the outdoor space and create a private oasis for hot summer days. The heating and cooling system is based on a heat pump and air conditioning, ensuring a comfortable temperature in the house throughout the year, making the property extremely energy-efficient.
The location of the house is perfect for those seeking peace and tranquility, but also proximity to all amenities. Beaches, restaurants, and shops are just a few minutes’ drive away, while Poreč, with its rich cultural and entertainment program, offers even more opportunities for an active and fulfilling lifestyle.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.125 € za mjesec*
Znesek kredita
322.000 €
Delež privarčevanih sredstev
138.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
460.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
