Opis
V kraju Pomer, na jugu istrskega polotoka, le le 20 metrov od morja, se nahaja ta moderno zasnovana vila s svojo razkošno površino 417 m2, razporejeno v dveh nadstropjih + strešna terasa.
V pritličju vile, na vrtu velikosti 720 m2, se nahaja svetla odprta dnevna soba z dostopom do pokrite terase in bazena, ki je orientirana na južno sončno stran. V pritličju se nahaja tudi moderna kuhinja in ena spalnica s kopalnico, stranišče za goste, tehnični prostor, shramba, še eno stranišče in večja shramba v zunanjem delu.
Notranje stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer se nahajajo še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. V prvem nadstropju so tudi štiri velike pokrite terase s čudovitim pogledom na morje, ki je oddaljeno le 20 m.
Tretje nadstropje je dejansko 35 m2 velika čudovita terasa za dnevno sončenje ali večerna druženja.
Pri gradnji vile so uporabljeni vrhunski materiali, prodajalec pa skrbi za vsako podrobnost pri opremljanju. Seveda je celoten prostor klimatiziran, ogrevan s sistemom toplotne črpalke, talno gretje.
Parkirišče za 4 vozila je zagotovljeno na vrtu vile, in sicer dve pokriti in dve nepokriti parkirni mesti.
Predviden zaključek del je 10/2025.
Za več informacij smo vam na voljo.
U Pomeru na jugu Istarskog poluotoka svega 20etak metara od mora nalazi se ova moderno dizajnirana villa sa svojih raskošnih 417 m2 raspoređenih na dvije etaže + krovna terasa.
U prizemlju vile na okućnici od 720 m2 smjestio se svijetli open space dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i bazen koji je orijentiran na južnu sunčanu stranu. U prizemlju se također nalazi moderna kuhinja i jedna spavaća soba s kupaonom, gostinjski toalet, tehnička soba, spremište, u vanjskom dijelu još jedan toalet i veće spremište.
Unutrašnjim stubištem penje se na drugi kat gdje se nalaze još tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom. Na etaži su i četiri velike natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more udaljeno svega 20 m.
Treća etaža je zapravo 35 m2 prekrasne terase za dnevna sunčanja ili večernja druženja.
U gradnji ville koriste se vrhunski materijali, te prodavatelj vodi računa o svakom detalju prilikom uređenja. Svakako da je cjelokupni prostor klimatiziran, grijanje sistem toplinske pumpe, podno grijanje.
Na okućnici ville predviđen je parking za 4 vozila, odnosno dva natkrivena i dva nenatkrivena parkirna mjesta.
Predviđeni kraj radova je 10/2025 godine.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
In Pomer, im Süden der Halbinsel Istrien, nur 20 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese modern gestaltete Villa mit ihren großzügigen 417 m2, die sich auf zwei Etagen + eine Dachterrasse verteilen.
Im Erdgeschoss der Villa, auf dem 720 m2 großen Garten, befindet sich ein heller, offener Wohnraum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool, der nach Süden zur Sonnenseite ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine moderne Küche und ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein Abstellraum, eine weitere Toilette und ein größerer Abstellraum im Außenbereich.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Es gibt auch vier große überdachte Terrassen im ersten Stock mit einem schönen Blick auf das Meer, das nur 20 m entfernt ist.
Das zweite Obergeschoss ist eigentlich eine 35 m2 große, schöne Terrasse zum Sonnenbaden am Tag oder für abendliche Zusammenkünfte.
Beim Bau der Villa werden hochwertige Materialien verwendet, und der Verkäufer achtet bei der Dekoration auf jedes Detail. Selbstverständlich ist der gesamte Raum klimatisiert und wird durch ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung beheizt.
Parkplätze für 4 Fahrzeuge sind im Garten der Villa vorgesehen, d.h. zwei überdachte und zwei nicht überdachte Parkplätze.
Das voraussichtliche Ende der Arbeiten ist 10/2025.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
A Pomer, nel sud della penisola istriana, a soli 20 metri dal mare, si trova questa villa dal design moderno con i suoi sontuosi 417 m2 distribuiti su due piani + una terrazza sul tetto.
Al piano terra della villa, sul giardino di 720 m2, si trova un luminoso soggiorno open space con accesso a una terrazza coperta e una piscina, orientata verso il lato soleggiato a sud. Sempre al piano terra si trovano una cucina moderna e una camera da letto con bagno, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico, un ripostiglio, un altro bagno e un ripostiglio più grande nella parte esterna.
La scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Ci sono anche quattro grandi terrazze coperte al primo piano con una splendida vista sul mare a soli 20 m di distanza.
Il terzo piano è in realtà una bellissima terrazza di 35 m2 per prendere il sole durante il giorno o per riunioni serali.
Nella costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di prima qualità e il venditore cura ogni dettaglio durante la decorazione. Naturalmente, l'intero spazio è climatizzato, riscaldato da un sistema di pompa di calore, con riscaldamento a pavimento.
Il parcheggio per 4 veicoli è previsto nel giardino della villa, ovvero due posti auto coperti e due scoperti.
La fine prevista dei lavori è prevista per il 10/2025.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
In Pomer, in the south of the Istrian peninsula, only 20 meters from the sea, there is this modernly designed villa with its sumptuous 417 m2 spread over two floors + a roof terrace.
On the ground floor of the villa, on the garden of 720 m2, there is a bright open space living room with access to a covered terrace and a swimming pool, which is oriented to the southern sunny side. On the ground floor there is also a modern kitchen and one bedroom with a bathroom, a guest toilet, a technical room, a storage room, another toilet and a larger storage room in the outer part.
The internal staircase leads to the second floor, where there are three more bedrooms, each with its own bathroom. There are also four large covered terraces on the first floor with a beautiful view of the sea only 20 m away.
The third floor is actually a 35 m2 beautiful terrace for daytime sunbathing or evening gatherings.
Top quality materials are used in the construction of the villa, and the seller takes care of every detail during the decoration. Of course, the entire space is air-conditioned, heated by a heat pump system, underfloor heating.
Parking for 4 vehicles is provided in the garden of the villa, i.e. two covered and two uncovered parking spaces.
The expected end of the works is 10/2025.
We are at your disposal for more information.
À Pomer, au sud de la péninsule d'Istrie, à seulement 20 mètres de la mer, se trouve cette villa au design moderne avec ses somptueux 417 m2 répartis sur deux étages + une terrasse sur le toit.
Au rez-de-chaussée de la villa, sur le jardin de 720 m2, se trouve un salon lumineux à aire ouverte avec accès à une terrasse couverte et à une piscine, orientée vers le côté sud ensoleillé. Au rez-de-chaussée, il y a également une cuisine moderne et une chambre avec une salle de bain, des toilettes invités, un local technique, un débarras, d'autres toilettes et un grand débarras dans la partie extérieure.
L'escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il y a également quatre grandes terrasses couvertes au premier étage avec une vue magnifique sur la mer à seulement 20 m.
Le troisième étage est en fait une belle terrasse de 35 m2 pour les bains de soleil diurnes ou les rassemblements du soir.
Des matériaux de qualité supérieure sont utilisés dans la construction de la villa, et le vendeur prend soin de chaque détail lors de la décoration. Bien sûr, tout l'espace est climatisé, chauffé par un système de pompe à chaleur, chauffage au sol.
Un parking pour 4 véhicules est prévu dans le jardin de la villa, soit deux places de parking couvertes et deux places non couvertes.
La fin prévue des travaux est le 10/2025.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
