Šifra
47388
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
223 m²
Parcela
128.800 m²
Godina izgradnje
1986
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
OPATIJA, POLJANE - dve hiši, 223 m2 in vrt z bazenom
V mirni vasici Poljane, blizu Opatije, stojita dve obnovljeni kamniti hiši s skupno površino 223 m².
Nepremičnina ponuja zasebnost, mir in odprt pogled na morje.
Obe hiši se raztezata čez klet in pritličje ter si delita 36 m² velik bazen.
Prva hiša je sestavljena iz shrambe in opremljene konobe v kleti, v pritličju pa so kuhinja, jedilnica, hodnik, dnevna soba in spalnica.
Druga hiša v kleti ima kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo in orodjarno, v pritličju pa sta velika kopalnica, hodnik in dve spalnici.
Skoraj vse sobe ponujajo odprt pogled na morje.
Vrt velikosti 1288 m² je opremljen in funkcionalen ter vključuje bazen s prostorom za sončenje, poletno kuhinjo z žarom, pokrit nadstrešek za parkiranje, drvarnico in 30 m³ cisterno z vodno črpalko. Na parceli je dovolj prostora za parkiranje več vozil.
Med prenovo so bili uporabljeni kakovostni materiali, vgrajena je bila dvojna izolacija, številni elementi pa so bili izdelani po meri.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini Naravnega parka Učka in Opatije ter predstavlja dobro priložnost za družinsko življenje ali turistični najem.
Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem - možen je posvet v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirni vasici Poljane, blizu Opatije, stojita dve obnovljeni kamniti hiši s skupno površino 223 m².
Nepremičnina ponuja zasebnost, mir in odprt pogled na morje.
Obe hiši se raztezata čez klet in pritličje ter si delita 36 m² velik bazen.
Prva hiša je sestavljena iz shrambe in opremljene konobe v kleti, v pritličju pa so kuhinja, jedilnica, hodnik, dnevna soba in spalnica.
Druga hiša v kleti ima kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo in orodjarno, v pritličju pa sta velika kopalnica, hodnik in dve spalnici.
Skoraj vse sobe ponujajo odprt pogled na morje.
Vrt velikosti 1288 m² je opremljen in funkcionalen ter vključuje bazen s prostorom za sončenje, poletno kuhinjo z žarom, pokrit nadstrešek za parkiranje, drvarnico in 30 m³ cisterno z vodno črpalko. Na parceli je dovolj prostora za parkiranje več vozil.
Med prenovo so bili uporabljeni kakovostni materiali, vgrajena je bila dvojna izolacija, številni elementi pa so bili izdelani po meri.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini Naravnega parka Učka in Opatije ter predstavlja dobro priložnost za družinsko življenje ali turistični najem.
Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem - možen je posvet v nemščini.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE - dvije kuće, 223m2 i okućnica s bazenom
U mirnom mjestu Poljane, nedaleko Opatije, smještene su dvije renovirane kamene kuće ukupne površine 223 m².
Nekretnina pruža privatnost, mir i otvoren pogled na more.
Obje kuće prostiru se na suteren i prizemlje te dijele bazen površine 36 m².
Prva kuća sastoji se od ostave i uređene konobe u suterenu, dok se u prizemlju nalaze kuhinja, blagovaonica, hodnik, dnevni boravak i spavaća soba.
Druga kuća u suterenu ima kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i alatnicu, dok se u prizemlju nalaze velika kupaonica, hodnik i dvije spavaće sobe.
Gotovo iz svih prostorija pruža se otvoren pogled na more.
Okućnica površine 1.288 m² uređena je i funkcionalna te uključuje bazen sa sunčalištem, ljetnu kuhinju s roštiljem, natkrivenu nadstrešnicu za parking, drvarnicu i šternu zapremine 30 m³ s hidroforom. Na parceli postoji dovoljno prostora za parkiranje više vozila.
Tijekom renovacije korišteni su kvalitetni materijali, izvedena je dvostruka izolacija te su brojni elementi izrađeni po mjeri.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini Parka prirode Učka i Opatije te predstavlja dobru priliku za obiteljski život ili turistički najam.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom mjestu Poljane, nedaleko Opatije, smještene su dvije renovirane kamene kuće ukupne površine 223 m².
Nekretnina pruža privatnost, mir i otvoren pogled na more.
Obje kuće prostiru se na suteren i prizemlje te dijele bazen površine 36 m².
Prva kuća sastoji se od ostave i uređene konobe u suterenu, dok se u prizemlju nalaze kuhinja, blagovaonica, hodnik, dnevni boravak i spavaća soba.
Druga kuća u suterenu ima kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i alatnicu, dok se u prizemlju nalaze velika kupaonica, hodnik i dvije spavaće sobe.
Gotovo iz svih prostorija pruža se otvoren pogled na more.
Okućnica površine 1.288 m² uređena je i funkcionalna te uključuje bazen sa sunčalištem, ljetnu kuhinju s roštiljem, natkrivenu nadstrešnicu za parking, drvarnicu i šternu zapremine 30 m³ s hidroforom. Na parceli postoji dovoljno prostora za parkiranje više vozila.
Tijekom renovacije korišteni su kvalitetni materijali, izvedena je dvostruka izolacija te su brojni elementi izrađeni po mjeri.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini Parka prirode Učka i Opatije te predstavlja dobru priliku za obiteljski život ili turistički najam.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE – Zwei Häuser, 223 m² und ein Garten mit Pool
Im ruhigen Dorf Poljane bei Opatija befinden sich zwei renovierte Steinhäuser mit einer Gesamtfläche von 223 m².
Das Anwesen bietet Privatsphäre, Ruhe und einen freien Meerblick.
Beide Häuser erstrecken sich über ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss und teilen sich einen 36 m² großen Pool.
Das erste Haus verfügt im Untergeschoss über einen Abstellraum und eine möblierte Taverne. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Das zweite Haus bietet im Untergeschoss Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Badezimmer, ein Flur und zwei Schlafzimmer.
Fast alle Räume bieten einen freien Meerblick.
Der 1.288 m² große Garten ist möbliert und funktional gestaltet und umfasst einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche mit Grill, einen überdachten Carport, einen Holzschuppen und eine 30 m³ große Zisterne mit Pumpe. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, eine Doppelisolierung eingebaut und zahlreiche Elemente individuell angefertigt.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Naturpark Učka und Opatija und bietet sich ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung an.
Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im ruhigen Dorf Poljane bei Opatija befinden sich zwei renovierte Steinhäuser mit einer Gesamtfläche von 223 m².
Das Anwesen bietet Privatsphäre, Ruhe und einen freien Meerblick.
Beide Häuser erstrecken sich über ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss und teilen sich einen 36 m² großen Pool.
Das erste Haus verfügt im Untergeschoss über einen Abstellraum und eine möblierte Taverne. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Das zweite Haus bietet im Untergeschoss Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Badezimmer, ein Flur und zwei Schlafzimmer.
Fast alle Räume bieten einen freien Meerblick.
Der 1.288 m² große Garten ist möbliert und funktional gestaltet und umfasst einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche mit Grill, einen überdachten Carport, einen Holzschuppen und eine 30 m³ große Zisterne mit Pumpe. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, eine Doppelisolierung eingebaut und zahlreiche Elemente individuell angefertigt.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Naturpark Učka und Opatija und bietet sich ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung an.
Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE - due case, 223 m² e giardino con piscina
Nel tranquillo borgo di Poljane, vicino a Opatija, si trovano due case in pietra ristrutturate per una superficie totale di 223 m².
La proprietà offre privacy, tranquillità e una vista aperta sul mare.
Entrambe le case si sviluppano su un piano interrato e un piano terra e condividono una piscina di 36 m².
La prima casa è composta da un ripostiglio e una taverna arredata al piano interrato, mentre il piano terra comprende cucina, sala da pranzo, ingresso, soggiorno e camera da letto.
La seconda casa al piano interrato dispone di cucina, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio, mentre il piano terra comprende un ampio bagno, un ingresso e due camere da letto.
Quasi tutte le stanze offrono una vista aperta sul mare.
Il giardino di 1.288 m² è arredato e funzionale e comprende una piscina con zona prendisole, una cucina estiva con barbecue, un posto auto coperto, una legnaia e una cisterna da 30 m³ con pompa. Il terreno offre spazio sufficiente per parcheggiare diversi veicoli.
Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di qualità, è stato installato un doppio isolamento e numerosi elementi sono stati realizzati su misura.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla vicino al Parco Naturale dell'Učka e a Opatija e rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o per affitti turistici.
Per organizzare una visita, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nel tranquillo borgo di Poljane, vicino a Opatija, si trovano due case in pietra ristrutturate per una superficie totale di 223 m².
La proprietà offre privacy, tranquillità e una vista aperta sul mare.
Entrambe le case si sviluppano su un piano interrato e un piano terra e condividono una piscina di 36 m².
La prima casa è composta da un ripostiglio e una taverna arredata al piano interrato, mentre il piano terra comprende cucina, sala da pranzo, ingresso, soggiorno e camera da letto.
La seconda casa al piano interrato dispone di cucina, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio, mentre il piano terra comprende un ampio bagno, un ingresso e due camere da letto.
Quasi tutte le stanze offrono una vista aperta sul mare.
Il giardino di 1.288 m² è arredato e funzionale e comprende una piscina con zona prendisole, una cucina estiva con barbecue, un posto auto coperto, una legnaia e una cisterna da 30 m³ con pompa. Il terreno offre spazio sufficiente per parcheggiare diversi veicoli.
Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di qualità, è stato installato un doppio isolamento e numerosi elementi sono stati realizzati su misura.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla vicino al Parco Naturale dell'Učka e a Opatija e rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o per affitti turistici.
Per organizzare una visita, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE - two houses, 223m2 and a garden with a swimming pool
In the quiet village of Poljane, near Opatija, there are two renovated stone houses with a total area of 223 m².
The property offers privacy, peace and an open view of the sea.
Both houses extend over a basement and ground floor and share a 36 m² swimming pool.
The first house consists of a storage room and a furnished tavern in the basement, while the ground floor has a kitchen, dining room, hallway, living room and bedroom.
The second house in the basement has a kitchen, dining room, living room and tool room, while the ground floor has a large bathroom, hallway and two bedrooms.
Almost all rooms offer an open view of the sea.
The garden of 1,288 m² is furnished and functional and includes a swimming pool with a sunbathing area, a summer kitchen with a barbecue, a covered carport for parking, a woodshed and a 30 m³ cistern with a water pump. There is enough space on the plot to park several vehicles.
During the renovation, quality materials were used, double insulation was installed, and numerous elements were custom-made.
The property is located in a quiet location near the Učka Nature Park and Opatija and represents a good opportunity for family life or tourist rental.
To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the quiet village of Poljane, near Opatija, there are two renovated stone houses with a total area of 223 m².
The property offers privacy, peace and an open view of the sea.
Both houses extend over a basement and ground floor and share a 36 m² swimming pool.
The first house consists of a storage room and a furnished tavern in the basement, while the ground floor has a kitchen, dining room, hallway, living room and bedroom.
The second house in the basement has a kitchen, dining room, living room and tool room, while the ground floor has a large bathroom, hallway and two bedrooms.
Almost all rooms offer an open view of the sea.
The garden of 1,288 m² is furnished and functional and includes a swimming pool with a sunbathing area, a summer kitchen with a barbecue, a covered carport for parking, a woodshed and a 30 m³ cistern with a water pump. There is enough space on the plot to park several vehicles.
During the renovation, quality materials were used, double insulation was installed, and numerous elements were custom-made.
The property is located in a quiet location near the Učka Nature Park and Opatija and represents a good opportunity for family life or tourist rental.
To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ПОЛЯНЕ - два дома, 223 м² и сад с бассейном
В тихой деревне Поляне, недалеко от Опатии, расположены два отреставрированных каменных дома общей площадью 223 м².
Недвижимость предлагает уединение, покой и открытый вид на море.
Оба дома имеют цокольный и первый этажи и общий бассейн площадью 36 м².
Первый дом состоит из кладовой и меблированной таверны в цокольном этаже, а на первом этаже расположены кухня, столовая, прихожая, гостиная и спальня.
Второй дом в цокольном этаже имеет кухню, столовую, гостиную и кладовую, а на первом этаже находится большая ванная комната, прихожая и две спальни.
Почти из всех комнат открывается вид на море.
Сад площадью 1288 м² обустроен и функционален, включает в себя бассейн с зоной для загара, летнюю кухню с барбекю, крытый навес для парковки автомобилей, дровяной сарай и цистерну объемом 30 м³ с водяным насосом. На участке достаточно места для парковки нескольких автомобилей.
В ходе реконструкции использовались качественные материалы, была установлена двойная теплоизоляция, а многие элементы были изготовлены на заказ.
Недвижимость расположена в тихом месте недалеко от природного парка Учка и Опатии и представляет собой хорошую возможность для семейной жизни или сдачи в аренду туристам.
Для организации осмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с агентом — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихой деревне Поляне, недалеко от Опатии, расположены два отреставрированных каменных дома общей площадью 223 м².
Недвижимость предлагает уединение, покой и открытый вид на море.
Оба дома имеют цокольный и первый этажи и общий бассейн площадью 36 м².
Первый дом состоит из кладовой и меблированной таверны в цокольном этаже, а на первом этаже расположены кухня, столовая, прихожая, гостиная и спальня.
Второй дом в цокольном этаже имеет кухню, столовую, гостиную и кладовую, а на первом этаже находится большая ванная комната, прихожая и две спальни.
Почти из всех комнат открывается вид на море.
Сад площадью 1288 м² обустроен и функционален, включает в себя бассейн с зоной для загара, летнюю кухню с барбекю, крытый навес для парковки автомобилей, дровяной сарай и цистерну объемом 30 м³ с водяным насосом. На участке достаточно места для парковки нескольких автомобилей.
В ходе реконструкции использовались качественные материалы, была установлена двойная теплоизоляция, а многие элементы были изготовлены на заказ.
Недвижимость расположена в тихом месте недалеко от природного парка Учка и Опатии и представляет собой хорошую возможность для семейной жизни или сдачи в аренду туристам.
Для организации осмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с агентом — возможна консультация на немецком языке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Klasa D
0
15
50
100
150
200
250
300+
Zemljevid
Izračun kredita
2.827 € za mjesec*
Znesek kredita
428.400 €
Delež privarčevanih sredstev
183.600 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
612.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
