Šifra
44094
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
240 m²
Parcela
115.000 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - starinska hiša s čudovitim panoramskim razgledom, pripravljena za prenovo
Ta stara kamnita hiša čaka na svojo čisto novo podobo, nahaja se na prostorni parceli velikosti približno 1150 m².
Lokacija ponuja osupljiv panoramski razgled, ki se razteza čez Kvarnerski zaliv do otokov, kot slika, ki se spreminja z jutranjo svetlobo in večernim sončnim zahodom.
Parcela ponuja dovolj prostora za ustvarjanje družinske hiše, luksuzne vile ali turističnega objekta po lastnih zamislih, vključno z urejanjem vrta, dvorišča in dodatnimi objekti.
Vsa potrebna dokumentacija je pripravljena - gradbeno dovoljenje je izdano, projekt je končan in komunalne storitve so plačane, kar omogoča takojšen začetek rekonstrukcije ali gradnje. Ta starinska hiša daje popolno svobodo oblikovanja, saj zahteva popolno prenovo in preobrazbo v funkcionalen in sodoben dom, hkrati pa ohranja pristen značaj kamnite gradnje. Projekt predvideva vilo s tremi spalnicami z lastno kopalnico, številnimi terasami, bazenom in teraso za sončenje s čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv.
Okolica nosi energijo Ičićev in Opatije: promenada, ki vsakodnevne sprehode spremeni v majhen ritual zdravja, zdrav zrak, obogaten s soljo in borovci, ki nežno sprošča um, ter elegantne obalne promenade, ki se pozimi in poleti lesketajo v soncu in mesečini.
Lokacija je mirna, obrnjena proti jugu in se nahaja ob asfaltni cesti, hkrati pa je zelo dobro povezana. Obvoznica je lahko dostopna, kar omogoča hiter skok do Reke, enostaven izlet v Istro ali spontan izlet čez mejo v Italijo.
Poleg te starine obstaja možnost nakupa še ene starejše hiše tik ob njej, ki zahteva nekoliko lažjo adaptacijo, kar zagotavlja dodaten prostor in potencial za širitev ali razvoj turističnega projekta.
Skupna cena znaša 455.000 evrov.
To je izjemna priložnost za vlagatelje in ljubitelje arhitekture, ki želijo ustvariti svoj sanjski dom ali luksuzni turistični objekt s prostorno parcelo, spektakularnimi razgledi in popolno svobodo pri oblikovanju prostora.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 2,2 km zračne črte oziroma 7 km z avtomobilom (približno 13 min).
IČIĆI:
Ičići so majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, ki se nahaja v severnem Jadranu, v Kvarnerskem zalivu. Mesto je oddaljeno 5 km od Opatije in 15 km od Reke. Nahaja se ob vznožju 1401 m visoke gore Učka, katere okolje je zaradi svoje edinstvenosti in naravnih lepot razglašeno za naravni park. Prebivalstvo se ukvarja predvsem s turizmom in gostinstvom. Zaradi ugodne lege so se Ičići skozi leta razvili v pravo turistično mesto s številnimi ponudbami, zato poleg bogate gostinske ponudbe ponujajo možnost ukvarjanja z različnimi športi, izleti in nočnim življenjem.
Ičići ponujajo čudovit razgled na dva največja hrvaška otoka, Krk in Cres, ki ju je mogoče obiskati tudi z ladjo. Ta kraj je še posebej znan po odlično opremljeni ACI marini. Zahvaljujoč raznoliki ponudbi namestitve (hoteli, apartmaji, kampi) in športno-rekreacijskim objektom (teniška igrišča, vodni športi, jadranje itd.) je navtični turizem tukaj našel posebno mesto za razvoj. Na poti iz Ičićev proti Učki boste naleteli na majhno srednjeveško mestece Veprinac, ki ima svoj zakon in sega v leto 1500. V bližini se nahaja kamp Ičići, ki se nahaja v bližini plaže, nedaleč od teniških igrišč.
Glavna turistična atrakcija Ičićev je zagotovo plaža. Nahaja se v samem središču mesta in je sestavljena iz betonskega in peščenega dela. Vsako leto se vlaga v ureditev plaže, zato plaža iz leta v leto prejema modro zastavo. Vstop je prost in dostopen vsem.
Plažo na eni strani omejuje ACI marina, na drugi strani pa je majhno pristanišče, ki obstaja že od mesta Ičići in se je razvijalo vzporedno z mestom. To pristanišče sprejema manjše čolne in nas spominja, da so Ičići obmorsko mesto.
Posebej velja omeniti, da skozi Ičiće poteka znamenita Lungomare, obalna promenada, ki jo je leta 1885 zgradil avstrijski cesar Franc Jožef I. Ta čudovito urejena obalna promenada je dolga 12 km in se razteza od Voloskega do Lovrana, Ičići pa so skoraj na polovici poti. Ponoči je diskretno osvetljena, kar ustvarja popolne pogoje za romantične sprehode. Mesto Ičići je z drugimi mesti povezano z medkrajevnimi in mestnimi avtobusi.
V obalnih mestih so še posebej znani tako imenovani "Ribiški festivali", ki se organizirajo v poletnih mesecih. Ičići imajo tudi svoje festivale, o katerih so domačini in turisti obveščeni nekaj dni vnaprej prek številnih plakatov.
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost prostorov za najem je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje.
Spoštovani potencialni kupci, veseli smo, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v nepremičninah.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ta stara kamnita hiša čaka na svojo čisto novo podobo, nahaja se na prostorni parceli velikosti približno 1150 m².
Lokacija ponuja osupljiv panoramski razgled, ki se razteza čez Kvarnerski zaliv do otokov, kot slika, ki se spreminja z jutranjo svetlobo in večernim sončnim zahodom.
Parcela ponuja dovolj prostora za ustvarjanje družinske hiše, luksuzne vile ali turističnega objekta po lastnih zamislih, vključno z urejanjem vrta, dvorišča in dodatnimi objekti.
Vsa potrebna dokumentacija je pripravljena - gradbeno dovoljenje je izdano, projekt je končan in komunalne storitve so plačane, kar omogoča takojšen začetek rekonstrukcije ali gradnje. Ta starinska hiša daje popolno svobodo oblikovanja, saj zahteva popolno prenovo in preobrazbo v funkcionalen in sodoben dom, hkrati pa ohranja pristen značaj kamnite gradnje. Projekt predvideva vilo s tremi spalnicami z lastno kopalnico, številnimi terasami, bazenom in teraso za sončenje s čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv.
Okolica nosi energijo Ičićev in Opatije: promenada, ki vsakodnevne sprehode spremeni v majhen ritual zdravja, zdrav zrak, obogaten s soljo in borovci, ki nežno sprošča um, ter elegantne obalne promenade, ki se pozimi in poleti lesketajo v soncu in mesečini.
Lokacija je mirna, obrnjena proti jugu in se nahaja ob asfaltni cesti, hkrati pa je zelo dobro povezana. Obvoznica je lahko dostopna, kar omogoča hiter skok do Reke, enostaven izlet v Istro ali spontan izlet čez mejo v Italijo.
Poleg te starine obstaja možnost nakupa še ene starejše hiše tik ob njej, ki zahteva nekoliko lažjo adaptacijo, kar zagotavlja dodaten prostor in potencial za širitev ali razvoj turističnega projekta.
Skupna cena znaša 455.000 evrov.
To je izjemna priložnost za vlagatelje in ljubitelje arhitekture, ki želijo ustvariti svoj sanjski dom ali luksuzni turistični objekt s prostorno parcelo, spektakularnimi razgledi in popolno svobodo pri oblikovanju prostora.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 2,2 km zračne črte oziroma 7 km z avtomobilom (približno 13 min).
IČIĆI:
Ičići so majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, ki se nahaja v severnem Jadranu, v Kvarnerskem zalivu. Mesto je oddaljeno 5 km od Opatije in 15 km od Reke. Nahaja se ob vznožju 1401 m visoke gore Učka, katere okolje je zaradi svoje edinstvenosti in naravnih lepot razglašeno za naravni park. Prebivalstvo se ukvarja predvsem s turizmom in gostinstvom. Zaradi ugodne lege so se Ičići skozi leta razvili v pravo turistično mesto s številnimi ponudbami, zato poleg bogate gostinske ponudbe ponujajo možnost ukvarjanja z različnimi športi, izleti in nočnim življenjem.
Ičići ponujajo čudovit razgled na dva največja hrvaška otoka, Krk in Cres, ki ju je mogoče obiskati tudi z ladjo. Ta kraj je še posebej znan po odlično opremljeni ACI marini. Zahvaljujoč raznoliki ponudbi namestitve (hoteli, apartmaji, kampi) in športno-rekreacijskim objektom (teniška igrišča, vodni športi, jadranje itd.) je navtični turizem tukaj našel posebno mesto za razvoj. Na poti iz Ičićev proti Učki boste naleteli na majhno srednjeveško mestece Veprinac, ki ima svoj zakon in sega v leto 1500. V bližini se nahaja kamp Ičići, ki se nahaja v bližini plaže, nedaleč od teniških igrišč.
Glavna turistična atrakcija Ičićev je zagotovo plaža. Nahaja se v samem središču mesta in je sestavljena iz betonskega in peščenega dela. Vsako leto se vlaga v ureditev plaže, zato plaža iz leta v leto prejema modro zastavo. Vstop je prost in dostopen vsem.
Plažo na eni strani omejuje ACI marina, na drugi strani pa je majhno pristanišče, ki obstaja že od mesta Ičići in se je razvijalo vzporedno z mestom. To pristanišče sprejema manjše čolne in nas spominja, da so Ičići obmorsko mesto.
Posebej velja omeniti, da skozi Ičiće poteka znamenita Lungomare, obalna promenada, ki jo je leta 1885 zgradil avstrijski cesar Franc Jožef I. Ta čudovito urejena obalna promenada je dolga 12 km in se razteza od Voloskega do Lovrana, Ičići pa so skoraj na polovici poti. Ponoči je diskretno osvetljena, kar ustvarja popolne pogoje za romantične sprehode. Mesto Ičići je z drugimi mesti povezano z medkrajevnimi in mestnimi avtobusi.
V obalnih mestih so še posebej znani tako imenovani "Ribiški festivali", ki se organizirajo v poletnih mesecih. Ičići imajo tudi svoje festivale, o katerih so domačini in turisti obveščeni nekaj dni vnaprej prek številnih plakatov.
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost prostorov za najem je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje.
Spoštovani potencialni kupci, veseli smo, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v nepremičninah.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - starina s prekrasnim panoramskim pogledom, spremna za adaptaciju
Ova stara kamena kuća čeka svoje potpuno novo ruho, smještena na prostranoj parceli od oko 1150m².
Lokacija pruža zadivljujući panoramski pogled koji se proteže preko Kvarnerskog zaljeva do otoka, poput slike koja se mijenja s jutarnjim svjetlom i večernjim zalaskom sunca.
Parcela nudi dovoljno prostora za stvaranje obiteljske kuće, luksuzne vile ili turističkog objekta po vlastitim idejama, uključujući uređenje vrta, okućnice i dodatnih objekata.
Sva potrebna dokumentacija je pripremljena – građevinska dozvola je izdana, projekt je gotov, a komunalije plaćene, što omogućuje trenutni početak rekonstrukcije ili izgradnje. Ova starina daje potpunu slobodu oblikovanja, jer zahtijeva kompletnu obnovu i transformaciju u funkcionalan i moderan dom, zadržavajući autentični karakter kamene gradnje. Po projektu je predviđena vila sa tri en-suite spavaće sobe, brojnim terasama, bazenom i sunčalištem sa predivinim pogledom na kvarnerski zaljev.
Okruženje nosi energiju Ičića i Opatije: lungomare koji svakodnevnu šetnju pretvara u mali ritual zdravlja, zdrav zrak obogaćen solju i borovima koji lagano rastereti misli, te elegantne obalne šetnice koje zimi i ljeti svjetlucaju pod suncem i mjesečinom.
Lokacija je mirna, južno orijentirana i smještena uz asfaltirani put, a istovremeno vrlo dobro povezana. Zaobilaznica je lako dostupna, omogućujući brzi skok do Rijeke, lagano putovanje prema Istri ili spontani odlazak preko granice u Italiju.
Uz ovu starinu postoji mogućnost kupnje još jedne starije kuće odmah pored, koja zahtijeva nešto blažu adaptaciju, što pruža dodatni prostor i potencijal za proširenje ili razvoj turističkog projekta.
Ukupna cijena je 455000 Eura
Ovo je izuzetna prilika za investitore i ljubitelje arhitekture koji žele stvoriti svoj dom iz snova ili luksuzni turistički objekt, s prostranom parcelom, spektakularnim pogledom i potpunom slobodom u oblikovanju prostora.
Ova nekretnina je udaljena 2,2 km zračne linije od mora, odnosno 7 km automobilom (cca 13min).
IČIĆI:
Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Stanovništvo se pretežito bavi turizmom i ugostiteljskim djelatnostima. Zbog svog povoljnog položaja Ičići su se tijekom godina razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama, pa se tako osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izleti, noćni izlasci.
Iz Ičića se pruža prekrasn pogled na dva najveća hrvatska otoka Krk i Cres koji se mogu posjetiti i brodom. Ovo mjesto je posebno poznato po izvranredno opremljenoj ACI Marini. Zahvaljujući raznovrstnom smještaju (hoteli, apartmani, autokamp) i športsko rekreacijskom sdržaju (teniski tereni, športovi na vodi, jedrenje ...) ovdje je mjesto za razvoj posebno našao nautički turizam. Na putu od Ičića do Učke naići ćete na mali srednjovjekovni grad Veprinac, koji posjeduje vlastiti zakon, a datira još iz 1500. godine. U blizini s nalazi autokamp Ičići koji se nalazi u blizini plaže nedaleko od teniskih terena.
Glavna turistička atrakcija Ičića je svakako plaža. Nalazi se u smom središtu mjesta, a sstoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže zbog čega plaža iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima.
Plaža je omeđena s jedne strane, s ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i koja se razvijala usporedno s mjestom. Ta Lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto.
Posebno je za naglasiti da kroz Ičiće prolazi poznati Lungomare, obalno šetalište koje je izgradio austrijski car Franjo Josip I. 1885. godine. To lijepo uređeno obalno šetalište dugačko je 12 km i proteže se od Voloskog do Lovrana, a Ičići su gotovo na pola puta. Noću je diskretno osvijetljeno pa su stvoreni uvjeti za romantične šetnje. Mjesto Ičići povezano je s ostalim mjestima međugradskim i gradskim autobusima.
U primorskim mjestima su posebno poznate takozvane "Ribarske fešte" koje se organiziraju tijekom ljetnih mjeseci. Tako i Ičići ima svoje fešte za koje mještani, kao i turisti, budu obaviješteni nekoliko dana ranije preko mnogobrojnih plakata.
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ova stara kamena kuća čeka svoje potpuno novo ruho, smještena na prostranoj parceli od oko 1150m².
Lokacija pruža zadivljujući panoramski pogled koji se proteže preko Kvarnerskog zaljeva do otoka, poput slike koja se mijenja s jutarnjim svjetlom i večernjim zalaskom sunca.
Parcela nudi dovoljno prostora za stvaranje obiteljske kuće, luksuzne vile ili turističkog objekta po vlastitim idejama, uključujući uređenje vrta, okućnice i dodatnih objekata.
Sva potrebna dokumentacija je pripremljena – građevinska dozvola je izdana, projekt je gotov, a komunalije plaćene, što omogućuje trenutni početak rekonstrukcije ili izgradnje. Ova starina daje potpunu slobodu oblikovanja, jer zahtijeva kompletnu obnovu i transformaciju u funkcionalan i moderan dom, zadržavajući autentični karakter kamene gradnje. Po projektu je predviđena vila sa tri en-suite spavaće sobe, brojnim terasama, bazenom i sunčalištem sa predivinim pogledom na kvarnerski zaljev.
Okruženje nosi energiju Ičića i Opatije: lungomare koji svakodnevnu šetnju pretvara u mali ritual zdravlja, zdrav zrak obogaćen solju i borovima koji lagano rastereti misli, te elegantne obalne šetnice koje zimi i ljeti svjetlucaju pod suncem i mjesečinom.
Lokacija je mirna, južno orijentirana i smještena uz asfaltirani put, a istovremeno vrlo dobro povezana. Zaobilaznica je lako dostupna, omogućujući brzi skok do Rijeke, lagano putovanje prema Istri ili spontani odlazak preko granice u Italiju.
Uz ovu starinu postoji mogućnost kupnje još jedne starije kuće odmah pored, koja zahtijeva nešto blažu adaptaciju, što pruža dodatni prostor i potencijal za proširenje ili razvoj turističkog projekta.
Ukupna cijena je 455000 Eura
Ovo je izuzetna prilika za investitore i ljubitelje arhitekture koji žele stvoriti svoj dom iz snova ili luksuzni turistički objekt, s prostranom parcelom, spektakularnim pogledom i potpunom slobodom u oblikovanju prostora.
Ova nekretnina je udaljena 2,2 km zračne linije od mora, odnosno 7 km automobilom (cca 13min).
IČIĆI:
Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Stanovništvo se pretežito bavi turizmom i ugostiteljskim djelatnostima. Zbog svog povoljnog položaja Ičići su se tijekom godina razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama, pa se tako osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izleti, noćni izlasci.
Iz Ičića se pruža prekrasn pogled na dva najveća hrvatska otoka Krk i Cres koji se mogu posjetiti i brodom. Ovo mjesto je posebno poznato po izvranredno opremljenoj ACI Marini. Zahvaljujući raznovrstnom smještaju (hoteli, apartmani, autokamp) i športsko rekreacijskom sdržaju (teniski tereni, športovi na vodi, jedrenje ...) ovdje je mjesto za razvoj posebno našao nautički turizam. Na putu od Ičića do Učke naići ćete na mali srednjovjekovni grad Veprinac, koji posjeduje vlastiti zakon, a datira još iz 1500. godine. U blizini s nalazi autokamp Ičići koji se nalazi u blizini plaže nedaleko od teniskih terena.
Glavna turistička atrakcija Ičića je svakako plaža. Nalazi se u smom središtu mjesta, a sstoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže zbog čega plaža iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima.
Plaža je omeđena s jedne strane, s ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i koja se razvijala usporedno s mjestom. Ta Lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto.
Posebno je za naglasiti da kroz Ičiće prolazi poznati Lungomare, obalno šetalište koje je izgradio austrijski car Franjo Josip I. 1885. godine. To lijepo uređeno obalno šetalište dugačko je 12 km i proteže se od Voloskog do Lovrana, a Ičići su gotovo na pola puta. Noću je diskretno osvijetljeno pa su stvoreni uvjeti za romantične šetnje. Mjesto Ičići povezano je s ostalim mjestima međugradskim i gradskim autobusima.
U primorskim mjestima su posebno poznate takozvane "Ribarske fešte" koje se organiziraju tijekom ljetnih mjeseci. Tako i Ičići ima svoje fešte za koje mještani, kao i turisti, budu obaviješteni nekoliko dana ranije preko mnogobrojnih plakata.
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE – Antikes Haus mit traumhaftem Panoramablick, bereit für die Renovierung
Dieses alte Steinhaus wartet auf seinen neuen Glanz und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1150 m².
Die Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Kvarner Bucht bis hin zu den Inseln – ein Panorama, das sich mit dem Morgenlicht und dem Sonnenuntergang verändert.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um nach Ihren Vorstellungen ein Familienhaus, eine luxuriöse Villa oder eine Ferienimmobilie zu gestalten, inklusive Garten- und Hofgestaltung sowie weiterer Einrichtungen.
Alle notwendigen Unterlagen sind vorbereitet – die Baugenehmigung liegt vor, das Projekt ist abgeschlossen und die Nebenkosten sind bezahlt. So kann der Umbau oder Neubau umgehend beginnen. Dieses antike Haus bietet Ihnen völlige Gestaltungsfreiheit, denn es erfordert eine umfassende Renovierung und Umgestaltung in ein funktionales und modernes Zuhause, wobei der authentische Charakter der Steinbauweise erhalten bleibt. Das Projekt sieht eine Villa mit drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, mehreren Terrassen, einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht vor.
Die Umgebung verströmt die Energie von Ičići und Opatija: Die Promenade lädt zu kleinen Gesundheitsritualen ein, die salzige, von Pinienbäumen angereicherte Luft wirkt wohltuend auf die Seele, und die eleganten Küstenpromenaden glitzern im Sommer wie im Winter im Sonnen- und Mondlicht.
Die Lage ist ruhig, nach Süden ausgerichtet und an einer asphaltierten Straße gelegen, gleichzeitig aber sehr gut angebunden. Die Umgehungsstraße ist schnell erreichbar und ermöglicht einen kurzen Ausflug nach Rijeka, eine bequeme Reise nach Istrien oder einen spontanen Abstecher über die Grenze nach Italien.
Zusätzlich zu diesem historischen Haus besteht die Möglichkeit, ein weiteres älteres Haus direkt nebenan zu erwerben. Dieses benötigt nur geringfügige Anpassungen und bietet zusätzlichen Raum sowie Potenzial für eine Erweiterung oder die Entwicklung eines touristischen Projekts.
Der Gesamtpreis beträgt 455.000 Euro.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Architekturbegeisterte, die sich ihr Traumhaus oder eine luxuriöse Ferienimmobilie auf einem großzügigen Grundstück mit spektakulärer Aussicht und völliger Gestaltungsfreiheit schaffen möchten.
Diese Unterkunft liegt 2,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 7 km (ca. 13 Minuten).
IČIĆI:
Ičići ist ein kleiner Touristenort mit etwa 800 Einwohnern in der nördlichen Adria, in der Kvarner-Bucht. Der Ort liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Er befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Učka-Gebirges, dessen Umgebung aufgrund ihrer Einzigartigkeit und natürlichen Schönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung lebt hauptsächlich vom Tourismus und Gastgewerbe. Dank seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem beliebten Touristenort mit vielfältigen Angeboten entwickelt. Neben einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot bietet der Ort zahlreiche Sportmöglichkeiten, Ausflüge und ein lebendiges Nachtleben.
Von Ičići aus hat man einen wunderschönen Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch per Boot erreichbar sind. Dieser Ort ist besonders für seinen hervorragend ausgestatteten ACI-Yachthafen bekannt. Dank der vielfältigen Unterkünfte (Hotels, Apartments, Campingplätze) und Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Tennisplätze, Wassersport, Segeln etc.) hat sich der Wassertourismus hier prächtig entwickelt. Auf dem Weg von Ičići nach Učka passieren Sie das kleine mittelalterliche Städtchen Veprinac mit eigener Satzung, dessen Geschichte bis ins Jahr 1500 zurückreicht. Ganz in der Nähe befindet sich der Campingplatz Ičići, der strandnah und unweit der Tennisplätze liegt.
Die Hauptattraktion von Ičići ist zweifellos der Strand. Er liegt mitten im Ort und besteht aus einem betonierten und einem sandigen Abschnitt. Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb er Jahr für Jahr mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wird. Der Eintritt ist frei.
Der Strand grenzt auf der einen Seite an den ACI-Yachthafen, auf der anderen Seite befindet sich ein kleiner Hafen, der seit der Gründung von Ičići existiert und sich parallel zur Stadt entwickelt hat. Dieser Hafen ist für kleinere Boote geeignet und erinnert daran, dass Ičići ein Küstenort ist.
Besonders hervorzuheben ist die berühmte Lungomare, eine 1885 von Kaiser Franz Joseph I. erbaute Küstenpromenade, die durch Ičići führt. Diese wunderschön gestaltete Promenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, wobei Ičići fast auf halber Strecke liegt. Sie ist abends dezent beleuchtet und bietet so die perfekte Kulisse für romantische Spaziergänge. Ičići ist durch Überland- und Stadtbusse mit anderen Städten verbunden.
In Küstenorten sind die sogenannten Fischerfeste, die in den Sommermonaten stattfinden, besonders bekannt. Auch Ičići hat seine eigenen Feste, über die Einheimische und Touristen einige Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden.
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind gesäumt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist hoch, was zu einer Rendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dieses alte Steinhaus wartet auf seinen neuen Glanz und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1150 m².
Die Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Kvarner Bucht bis hin zu den Inseln – ein Panorama, das sich mit dem Morgenlicht und dem Sonnenuntergang verändert.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um nach Ihren Vorstellungen ein Familienhaus, eine luxuriöse Villa oder eine Ferienimmobilie zu gestalten, inklusive Garten- und Hofgestaltung sowie weiterer Einrichtungen.
Alle notwendigen Unterlagen sind vorbereitet – die Baugenehmigung liegt vor, das Projekt ist abgeschlossen und die Nebenkosten sind bezahlt. So kann der Umbau oder Neubau umgehend beginnen. Dieses antike Haus bietet Ihnen völlige Gestaltungsfreiheit, denn es erfordert eine umfassende Renovierung und Umgestaltung in ein funktionales und modernes Zuhause, wobei der authentische Charakter der Steinbauweise erhalten bleibt. Das Projekt sieht eine Villa mit drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, mehreren Terrassen, einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht vor.
Die Umgebung verströmt die Energie von Ičići und Opatija: Die Promenade lädt zu kleinen Gesundheitsritualen ein, die salzige, von Pinienbäumen angereicherte Luft wirkt wohltuend auf die Seele, und die eleganten Küstenpromenaden glitzern im Sommer wie im Winter im Sonnen- und Mondlicht.
Die Lage ist ruhig, nach Süden ausgerichtet und an einer asphaltierten Straße gelegen, gleichzeitig aber sehr gut angebunden. Die Umgehungsstraße ist schnell erreichbar und ermöglicht einen kurzen Ausflug nach Rijeka, eine bequeme Reise nach Istrien oder einen spontanen Abstecher über die Grenze nach Italien.
Zusätzlich zu diesem historischen Haus besteht die Möglichkeit, ein weiteres älteres Haus direkt nebenan zu erwerben. Dieses benötigt nur geringfügige Anpassungen und bietet zusätzlichen Raum sowie Potenzial für eine Erweiterung oder die Entwicklung eines touristischen Projekts.
Der Gesamtpreis beträgt 455.000 Euro.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Architekturbegeisterte, die sich ihr Traumhaus oder eine luxuriöse Ferienimmobilie auf einem großzügigen Grundstück mit spektakulärer Aussicht und völliger Gestaltungsfreiheit schaffen möchten.
Diese Unterkunft liegt 2,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 7 km (ca. 13 Minuten).
IČIĆI:
Ičići ist ein kleiner Touristenort mit etwa 800 Einwohnern in der nördlichen Adria, in der Kvarner-Bucht. Der Ort liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Er befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Učka-Gebirges, dessen Umgebung aufgrund ihrer Einzigartigkeit und natürlichen Schönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung lebt hauptsächlich vom Tourismus und Gastgewerbe. Dank seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem beliebten Touristenort mit vielfältigen Angeboten entwickelt. Neben einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot bietet der Ort zahlreiche Sportmöglichkeiten, Ausflüge und ein lebendiges Nachtleben.
Von Ičići aus hat man einen wunderschönen Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch per Boot erreichbar sind. Dieser Ort ist besonders für seinen hervorragend ausgestatteten ACI-Yachthafen bekannt. Dank der vielfältigen Unterkünfte (Hotels, Apartments, Campingplätze) und Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Tennisplätze, Wassersport, Segeln etc.) hat sich der Wassertourismus hier prächtig entwickelt. Auf dem Weg von Ičići nach Učka passieren Sie das kleine mittelalterliche Städtchen Veprinac mit eigener Satzung, dessen Geschichte bis ins Jahr 1500 zurückreicht. Ganz in der Nähe befindet sich der Campingplatz Ičići, der strandnah und unweit der Tennisplätze liegt.
Die Hauptattraktion von Ičići ist zweifellos der Strand. Er liegt mitten im Ort und besteht aus einem betonierten und einem sandigen Abschnitt. Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb er Jahr für Jahr mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wird. Der Eintritt ist frei.
Der Strand grenzt auf der einen Seite an den ACI-Yachthafen, auf der anderen Seite befindet sich ein kleiner Hafen, der seit der Gründung von Ičići existiert und sich parallel zur Stadt entwickelt hat. Dieser Hafen ist für kleinere Boote geeignet und erinnert daran, dass Ičići ein Küstenort ist.
Besonders hervorzuheben ist die berühmte Lungomare, eine 1885 von Kaiser Franz Joseph I. erbaute Küstenpromenade, die durch Ičići führt. Diese wunderschön gestaltete Promenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, wobei Ičići fast auf halber Strecke liegt. Sie ist abends dezent beleuchtet und bietet so die perfekte Kulisse für romantische Spaziergänge. Ičići ist durch Überland- und Stadtbusse mit anderen Städten verbunden.
In Küstenorten sind die sogenannten Fischerfeste, die in den Sommermonaten stattfinden, besonders bekannt. Auch Ičići hat seine eigenen Feste, über die Einheimische und Touristen einige Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden.
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind gesäumt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist hoch, was zu einer Rendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - antica dimora con splendida vista panoramica, pronta per la ristrutturazione
Questa antica casa in pietra, situata su un ampio terreno di circa 1150 m², è pronta per essere rinnovata.
La posizione offre una vista panoramica mozzafiato che si estende sulla baia del Quarnero fino alle isole, come un quadro che cambia con la luce del mattino e il tramonto della sera.
Il terreno offre spazio sufficiente per realizzare una casa unifamiliare, una villa di lusso o una struttura ricettiva, secondo le vostre idee, inclusa la sistemazione del giardino, del cortile e di eventuali servizi aggiuntivi.
Tutta la documentazione necessaria è già pronta: il permesso di costruire è stato rilasciato, il progetto è completato e le utenze sono state pagate, consentendo l'immediato inizio dei lavori di ristrutturazione o costruzione. Questa antica dimora offre completa libertà progettuale, in quanto necessita di una ristrutturazione completa e di una trasformazione in una casa funzionale e moderna, pur mantenendo l'autentico carattere della costruzione in pietra. Il progetto prevede una villa con tre camere da letto con bagno privato, numerose terrazze, una piscina e un solarium con una splendida vista sulla baia del Quarnero.
I dintorni permeano l'energia di Ičići e Opatija: il lungomare che trasforma le passeggiate quotidiane in un piccolo rituale di benessere, l'aria salubre arricchita dal sale e dai pini che dona una piacevole sensazione di pace, e gli eleganti lungomare che brillano al sole e al chiaro di luna, sia d'inverno che d'estate.
La posizione è tranquilla, esposta a sud e situata lungo una strada asfaltata, ma al contempo ottimamente collegata. La tangenziale è facilmente accessibile, consentendo un rapido accesso a Fiume, una gita in Istria o una fuga improvvisata oltre confine in Italia.
Oltre a questa antica proprietà, è possibile acquistare un'altra casa d'epoca proprio accanto, che necessita di un intervento di ristrutturazione meno invasivo, offrendo ulteriore spazio e potenziale per un ampliamento o lo sviluppo di un progetto turistico.
Il prezzo totale è di 455.000 euro.
Questa è un'opportunità eccezionale per investitori e amanti dell'architettura che desiderano realizzare la casa dei loro sogni o una struttura turistica di lusso, con un ampio terreno, una vista spettacolare e completa libertà nella progettazione degli spazi.
Questa proprietà dista 2,2 km in linea d'aria dal mare, oppure 7 km in auto (circa 13 minuti).
Ičići:
Ičići è una piccola località turistica di circa 800 abitanti, situata nell'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. La città dista 5 km da Opatija e 15 km da Fiume. Si trova ai piedi del monte Učka, alto 1401 metri, il cui ambiente è stato dichiarato parco naturale per la sua unicità e bellezza. La popolazione si dedica principalmente al turismo e all'ospitalità. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata negli anni in una vera e propria località turistica con numerose offerte, offrendo, oltre a una ricca offerta gastronomica, la possibilità di praticare diversi sport, fare escursioni e godersi la vita notturna.
Ičići offre una splendida vista sulle due isole croate più grandi, Krk e Cres, che possono essere visitate anche in barca. Questa località è particolarmente famosa per il suo eccellente porto turistico ACI. Grazie alla varietà di alloggi (hotel, appartamenti, campeggi) e strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela, ecc.), il turismo nautico ha trovato qui un ruolo di primo piano. Sulla strada da Ičići a Učka, si incontra il piccolo borgo medievale di Veprinac, che possiede una propria legge e risale al 1500. Nelle vicinanze si trova il campeggio di Ičići, situato vicino alla spiaggia, non lontano dai campi da tennis.
La principale attrazione turistica di Ičići è senza dubbio la spiaggia. Si trova proprio nel centro della città ed è composta da una parte in cemento e una in sabbia. Ogni anno vengono effettuati investimenti per la manutenzione della spiaggia, motivo per cui questa riceve la Bandiera Blu anno dopo anno. L'ingresso è gratuito e aperto a tutti.
La spiaggia è delimitata da un lato dal porto turistico ACI, mentre dall'altro si trova un piccolo porto che esiste fin dalla nascita della città di Ičići e che si è sviluppato parallelamente alla città stessa. Questo porto accoglie imbarcazioni di piccole dimensioni e ci ricorda che Ičići è una località balneare.
Vale la pena notare che il famoso Lungomare, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885, attraversa Ičići. Questa splendida passeggiata costiera, ricca di giardini, è lunga 12 km e si estende da Volosko a Lovran, e Ičići si trova quasi a metà strada. Di notte è illuminata in modo discreto, creando l'atmosfera perfetta per romantiche passeggiate. La città di Ičići è collegata ad altre località da autobus urbani e interurbani.
Nelle località costiere, sono particolarmente famose le cosiddette "Feste dei Pescatori", organizzate durante i mesi estivi. Ičići ha anche le sue feste tradizionali, di cui residenti e turisti vengono informati con qualche giorno di anticipo tramite numerosi manifesti.
OPATIJA:
Opatija, una splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attratto investitori stranieri.
Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci.
La visita degli immobili è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Questa antica casa in pietra, situata su un ampio terreno di circa 1150 m², è pronta per essere rinnovata.
La posizione offre una vista panoramica mozzafiato che si estende sulla baia del Quarnero fino alle isole, come un quadro che cambia con la luce del mattino e il tramonto della sera.
Il terreno offre spazio sufficiente per realizzare una casa unifamiliare, una villa di lusso o una struttura ricettiva, secondo le vostre idee, inclusa la sistemazione del giardino, del cortile e di eventuali servizi aggiuntivi.
Tutta la documentazione necessaria è già pronta: il permesso di costruire è stato rilasciato, il progetto è completato e le utenze sono state pagate, consentendo l'immediato inizio dei lavori di ristrutturazione o costruzione. Questa antica dimora offre completa libertà progettuale, in quanto necessita di una ristrutturazione completa e di una trasformazione in una casa funzionale e moderna, pur mantenendo l'autentico carattere della costruzione in pietra. Il progetto prevede una villa con tre camere da letto con bagno privato, numerose terrazze, una piscina e un solarium con una splendida vista sulla baia del Quarnero.
I dintorni permeano l'energia di Ičići e Opatija: il lungomare che trasforma le passeggiate quotidiane in un piccolo rituale di benessere, l'aria salubre arricchita dal sale e dai pini che dona una piacevole sensazione di pace, e gli eleganti lungomare che brillano al sole e al chiaro di luna, sia d'inverno che d'estate.
La posizione è tranquilla, esposta a sud e situata lungo una strada asfaltata, ma al contempo ottimamente collegata. La tangenziale è facilmente accessibile, consentendo un rapido accesso a Fiume, una gita in Istria o una fuga improvvisata oltre confine in Italia.
Oltre a questa antica proprietà, è possibile acquistare un'altra casa d'epoca proprio accanto, che necessita di un intervento di ristrutturazione meno invasivo, offrendo ulteriore spazio e potenziale per un ampliamento o lo sviluppo di un progetto turistico.
Il prezzo totale è di 455.000 euro.
Questa è un'opportunità eccezionale per investitori e amanti dell'architettura che desiderano realizzare la casa dei loro sogni o una struttura turistica di lusso, con un ampio terreno, una vista spettacolare e completa libertà nella progettazione degli spazi.
Questa proprietà dista 2,2 km in linea d'aria dal mare, oppure 7 km in auto (circa 13 minuti).
Ičići:
Ičići è una piccola località turistica di circa 800 abitanti, situata nell'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. La città dista 5 km da Opatija e 15 km da Fiume. Si trova ai piedi del monte Učka, alto 1401 metri, il cui ambiente è stato dichiarato parco naturale per la sua unicità e bellezza. La popolazione si dedica principalmente al turismo e all'ospitalità. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata negli anni in una vera e propria località turistica con numerose offerte, offrendo, oltre a una ricca offerta gastronomica, la possibilità di praticare diversi sport, fare escursioni e godersi la vita notturna.
Ičići offre una splendida vista sulle due isole croate più grandi, Krk e Cres, che possono essere visitate anche in barca. Questa località è particolarmente famosa per il suo eccellente porto turistico ACI. Grazie alla varietà di alloggi (hotel, appartamenti, campeggi) e strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela, ecc.), il turismo nautico ha trovato qui un ruolo di primo piano. Sulla strada da Ičići a Učka, si incontra il piccolo borgo medievale di Veprinac, che possiede una propria legge e risale al 1500. Nelle vicinanze si trova il campeggio di Ičići, situato vicino alla spiaggia, non lontano dai campi da tennis.
La principale attrazione turistica di Ičići è senza dubbio la spiaggia. Si trova proprio nel centro della città ed è composta da una parte in cemento e una in sabbia. Ogni anno vengono effettuati investimenti per la manutenzione della spiaggia, motivo per cui questa riceve la Bandiera Blu anno dopo anno. L'ingresso è gratuito e aperto a tutti.
La spiaggia è delimitata da un lato dal porto turistico ACI, mentre dall'altro si trova un piccolo porto che esiste fin dalla nascita della città di Ičići e che si è sviluppato parallelamente alla città stessa. Questo porto accoglie imbarcazioni di piccole dimensioni e ci ricorda che Ičići è una località balneare.
Vale la pena notare che il famoso Lungomare, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885, attraversa Ičići. Questa splendida passeggiata costiera, ricca di giardini, è lunga 12 km e si estende da Volosko a Lovran, e Ičići si trova quasi a metà strada. Di notte è illuminata in modo discreto, creando l'atmosfera perfetta per romantiche passeggiate. La città di Ičići è collegata ad altre località da autobus urbani e interurbani.
Nelle località costiere, sono particolarmente famose le cosiddette "Feste dei Pescatori", organizzate durante i mesi estivi. Ičići ha anche le sue feste tradizionali, di cui residenti e turisti vengono informati con qualche giorno di anticipo tramite numerosi manifesti.
OPATIJA:
Opatija, una splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attratto investitori stranieri.
Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci.
La visita degli immobili è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - antique with a beautiful panoramic view, ready for renovation
This old stone house is waiting for its brand new look, located on a spacious plot of about 1150m².
The location offers a stunning panoramic view that stretches across the Kvarner Bay to the islands, like a painting that changes with the morning light and evening sunset.
The plot offers enough space to create a family home, luxury villa or tourist facility according to your own ideas, including landscaping the garden, yard and additional facilities.
All necessary documentation is prepared - the building permit has been issued, the project is finished, and utilities have been paid, which allows for the immediate start of reconstruction or construction. This antique gives complete freedom of design, as it requires complete renovation and transformation into a functional and modern home, while maintaining the authentic character of stone construction. The project envisages a villa with three en-suite bedrooms, numerous terraces, a swimming pool and a sundeck with a beautiful view of the Kvarner Bay.
The surroundings carry the energy of Ičići and Opatija: the promenade that turns everyday walks into a small ritual of health, healthy air enriched with salt and pine trees that gently relieves the mind, and elegant coastal promenades that shimmer in the sun and moonlight in winter and summer.
The location is quiet, south-facing and located along an asphalt road, and at the same time very well connected. The bypass is easily accessible, allowing a quick jump to Rijeka, an easy trip to Istria or a spontaneous trip across the border to Italy.
In addition to this antique, there is the possibility of purchasing another older house right next door, which requires a slightly lighter adaptation, which provides additional space and potential for expansion or development of a tourist project.
The total price is 455,000 Euros
This is an exceptional opportunity for investors and architecture lovers who want to create their dream home or a luxury tourist facility, with a spacious plot, spectacular views and complete freedom in designing the space.
This property is 2.2 km as the crow flies from the sea, or 7 km by car (approx. 13min).
IČIĆI:
Ičići is a small tourist town with about 800 inhabitants, located in the northern Adriatic, in the Kvarner Bay. The town is 5 km from Opatija and 15 km from Rijeka. It is located at the foot of the 1401 m high Učka mountain, whose environment has been declared a nature park due to its uniqueness and natural beauty. The population is mainly engaged in tourism and hospitality activities. Due to its favorable location, Ičići has developed over the years into a real tourist town with numerous offers, so in addition to a rich catering offer, it offers the possibility of practicing various sports, excursions, and nightlife.
Ičići offers a beautiful view of the two largest Croatian islands of Krk and Cres, which can also be visited by boat. This place is especially famous for its excellently equipped ACI Marina. Thanks to the diverse accommodation (hotels, apartments, campsites) and sports and recreational facilities (tennis courts, water sports, sailing, etc.), nautical tourism has found a special place for development here. On the way from Ičići to Učka, you will come across the small medieval town of Veprinac, which has its own law, and dates back to 1500. Nearby is the Ičići campsite, which is located near the beach, not far from the tennis courts.
The main tourist attraction of Ičići is certainly the beach. It is located in the very center of the town, and consists of a concrete and sandy part. Every year, investments are made in the arrangement of the beach, which is why the beach receives the blue flag year after year. Entrance is free and available to everyone.
The beach is bordered on one side by the ACI Marina, while on the other side there is a small port that has existed since the town of Ičići and which developed in parallel with the town. This port accepts smaller boats and reminds us that Ičići is a seaside town.
It is especially worth noting that the famous Lungomare, a coastal promenade built by the Austrian Emperor Franz Joseph I in 1885, passes through Ičići. This beautifully landscaped coastal promenade is 12 km long and stretches from Volosko to Lovran, and Ičići is almost halfway there. It is discreetly lit at night, creating the perfect conditions for romantic walks. The town of Ičići is connected to other towns by intercity and city buses.
In coastal towns, the so-called "Fishermen's Festivals" are especially famous, which are organized during the summer months. Ičići also has its own festivals, for which locals and tourists are informed a few days in advance through numerous posters.
OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The town is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.
Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a property viewing, please contact us.
Property viewing is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
This old stone house is waiting for its brand new look, located on a spacious plot of about 1150m².
The location offers a stunning panoramic view that stretches across the Kvarner Bay to the islands, like a painting that changes with the morning light and evening sunset.
The plot offers enough space to create a family home, luxury villa or tourist facility according to your own ideas, including landscaping the garden, yard and additional facilities.
All necessary documentation is prepared - the building permit has been issued, the project is finished, and utilities have been paid, which allows for the immediate start of reconstruction or construction. This antique gives complete freedom of design, as it requires complete renovation and transformation into a functional and modern home, while maintaining the authentic character of stone construction. The project envisages a villa with three en-suite bedrooms, numerous terraces, a swimming pool and a sundeck with a beautiful view of the Kvarner Bay.
The surroundings carry the energy of Ičići and Opatija: the promenade that turns everyday walks into a small ritual of health, healthy air enriched with salt and pine trees that gently relieves the mind, and elegant coastal promenades that shimmer in the sun and moonlight in winter and summer.
The location is quiet, south-facing and located along an asphalt road, and at the same time very well connected. The bypass is easily accessible, allowing a quick jump to Rijeka, an easy trip to Istria or a spontaneous trip across the border to Italy.
In addition to this antique, there is the possibility of purchasing another older house right next door, which requires a slightly lighter adaptation, which provides additional space and potential for expansion or development of a tourist project.
The total price is 455,000 Euros
This is an exceptional opportunity for investors and architecture lovers who want to create their dream home or a luxury tourist facility, with a spacious plot, spectacular views and complete freedom in designing the space.
This property is 2.2 km as the crow flies from the sea, or 7 km by car (approx. 13min).
IČIĆI:
Ičići is a small tourist town with about 800 inhabitants, located in the northern Adriatic, in the Kvarner Bay. The town is 5 km from Opatija and 15 km from Rijeka. It is located at the foot of the 1401 m high Učka mountain, whose environment has been declared a nature park due to its uniqueness and natural beauty. The population is mainly engaged in tourism and hospitality activities. Due to its favorable location, Ičići has developed over the years into a real tourist town with numerous offers, so in addition to a rich catering offer, it offers the possibility of practicing various sports, excursions, and nightlife.
Ičići offers a beautiful view of the two largest Croatian islands of Krk and Cres, which can also be visited by boat. This place is especially famous for its excellently equipped ACI Marina. Thanks to the diverse accommodation (hotels, apartments, campsites) and sports and recreational facilities (tennis courts, water sports, sailing, etc.), nautical tourism has found a special place for development here. On the way from Ičići to Učka, you will come across the small medieval town of Veprinac, which has its own law, and dates back to 1500. Nearby is the Ičići campsite, which is located near the beach, not far from the tennis courts.
The main tourist attraction of Ičići is certainly the beach. It is located in the very center of the town, and consists of a concrete and sandy part. Every year, investments are made in the arrangement of the beach, which is why the beach receives the blue flag year after year. Entrance is free and available to everyone.
The beach is bordered on one side by the ACI Marina, while on the other side there is a small port that has existed since the town of Ičići and which developed in parallel with the town. This port accepts smaller boats and reminds us that Ičići is a seaside town.
It is especially worth noting that the famous Lungomare, a coastal promenade built by the Austrian Emperor Franz Joseph I in 1885, passes through Ičići. This beautifully landscaped coastal promenade is 12 km long and stretches from Volosko to Lovran, and Ičići is almost halfway there. It is discreetly lit at night, creating the perfect conditions for romantic walks. The town of Ičići is connected to other towns by intercity and city buses.
In coastal towns, the so-called "Fishermen's Festivals" are especially famous, which are organized during the summer months. Ičići also has its own festivals, for which locals and tourists are informed a few days in advance through numerous posters.
OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The town is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.
Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a property viewing, please contact us.
Property viewing is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ИЧИЧИ, ПОЛЯНЕ - старинный дом с прекрасным панорамным видом, готовый к реконструкции
Этот старинный каменный дом ждет своего нового облика, расположенный на просторном участке площадью около 1150 м².
Местоположение предлагает потрясающий панорамный вид, простирающийся через залив Кварнер до островов, словно картина, меняющаяся с утренним светом и вечерним закатом.
Участок предоставляет достаточно места для создания семейного дома, роскошной виллы или туристического объекта в соответствии с вашими собственными идеями, включая благоустройство сада, двора и дополнительных объектов.
Вся необходимая документация подготовлена - разрешение на строительство получено, проект завершен, коммунальные услуги оплачены, что позволяет немедленно приступить к реконструкции или строительству. Этот старинный дом предоставляет полную свободу дизайна, поскольку требует полной реконструкции и преобразования в функциональный и современный дом, сохраняя при этом аутентичный характер каменной постройки. Проект предусматривает виллу с тремя спальнями с ванными комнатами, многочисленными террасами, бассейном и террасой для загара с прекрасным видом на залив Кварнер.
Окружающая местность пропитана энергией Ичичи и Опатии: набережная, превращающая обычные прогулки в небольшой ритуал здоровья, чистый воздух, обогащенный солью и соснами, мягко успокаивающий ум, и элегантные прибрежные прогулочные зоны, сверкающие на солнце и в лунном свете зимой и летом.
Местоположение тихое, обращенное на юг, расположено вдоль асфальтированной дороги и одновременно очень удобное. Легкодоступная объездная дорога позволяет быстро добраться до Риеки, легко съездить в Истрию или совершить спонтанную поездку через границу в Италию.
В дополнение к этому старинному дому, есть возможность приобрести еще один старый дом по соседству, который требует небольшой перестройки, что обеспечит дополнительное пространство и потенциал для расширения или развития туристического проекта.
Общая цена составляет 455 000 евро.
Это исключительная возможность для инвесторов и любителей архитектуры, желающих создать дом своей мечты или роскошный туристический объект на просторном участке с захватывающими видами и полной свободой в проектировании пространства.
Этот объект расположен в 2,2 км по прямой от моря или в 7 км на машине (примерно 13 минут).
Ичичи:
Ичичи — небольшой туристический городок с населением около 800 человек, расположенный в северной части Адриатики, в заливе Кварнер. Город находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка высотой 1401 м, территория которой объявлена природным парком благодаря своей уникальности и природной красоте. Население в основном занято в сфере туризма и гостиничного бизнеса. Благодаря своему выгодному расположению, Ичичи за эти годы превратился в настоящий туристический город с многочисленными предложениями, поэтому, помимо богатого предложения в сфере общественного питания, он предлагает возможность заниматься различными видами спорта, совершать экскурсии и наслаждаться ночной жизнью.
Из Ичичи открывается прекрасный вид на два крупнейших хорватских острова Крк и Црес, которые также можно посетить на лодке. Это место особенно славится своей превосходно оборудованной яхтенной пристанью ACI Marina. Благодаря разнообразию вариантов размещения (отели, апартаменты, кемпинги) и спортивно-развлекательных сооружений (теннисные корты, водные виды спорта, парусный спорт и т. д.), морской туризм нашел здесь особое место для развития. По пути из Ичичи в Учку вы проедете через небольшой средневековый городок Вепринац, имеющий собственное право и основанный в 1500 году. Неподалеку находится кемпинг Ичичи, расположенный недалеко от пляжа, неподалеку от теннисных кортов.
Главной туристической достопримечательностью Ичичи, безусловно, является пляж. Он расположен в самом центре города и представляет собой бетонную и песчаную часть. Ежегодно в благоустройство пляжа вкладываются средства, благодаря чему он год за годом получает «голубой флаг». Вход бесплатный и доступен для всех.
Пляж с одной стороны граничит с яхтенной пристанью ACI Marina, а с другой — с небольшим портом, существовавшим со времен основания города Ичичи и развивавшимся параллельно с ним. Этот порт принимает небольшие суда и напоминает нам о том, что Ичичи — приморский город.
Особенно стоит отметить, что через Ичичи проходит знаменитая набережная Лунгомаре, построенная австрийским императором Францем Иосифом I в 1885 году. Эта прекрасно благоустроенная набережная имеет длину 12 км и простирается от Волоско до Ловрана, и Ичичи находится почти на полпути. Ночью она ненавязчиво подсвечивается, создавая идеальные условия для романтических прогулок. Город Ичичи связан с другими городами междугородними и городскими автобусами.
В прибрежных городах особенно известны так называемые «Рыбацкие фестивали», которые проводятся в летние месяцы. В Ичичи также проводятся собственные фестивали, о которых местные жители и туристы уведомляются за несколько дней до их начала с помощью многочисленных плакатов.
ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из зданий, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора об оказании брокерских услуг.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Этот старинный каменный дом ждет своего нового облика, расположенный на просторном участке площадью около 1150 м².
Местоположение предлагает потрясающий панорамный вид, простирающийся через залив Кварнер до островов, словно картина, меняющаяся с утренним светом и вечерним закатом.
Участок предоставляет достаточно места для создания семейного дома, роскошной виллы или туристического объекта в соответствии с вашими собственными идеями, включая благоустройство сада, двора и дополнительных объектов.
Вся необходимая документация подготовлена - разрешение на строительство получено, проект завершен, коммунальные услуги оплачены, что позволяет немедленно приступить к реконструкции или строительству. Этот старинный дом предоставляет полную свободу дизайна, поскольку требует полной реконструкции и преобразования в функциональный и современный дом, сохраняя при этом аутентичный характер каменной постройки. Проект предусматривает виллу с тремя спальнями с ванными комнатами, многочисленными террасами, бассейном и террасой для загара с прекрасным видом на залив Кварнер.
Окружающая местность пропитана энергией Ичичи и Опатии: набережная, превращающая обычные прогулки в небольшой ритуал здоровья, чистый воздух, обогащенный солью и соснами, мягко успокаивающий ум, и элегантные прибрежные прогулочные зоны, сверкающие на солнце и в лунном свете зимой и летом.
Местоположение тихое, обращенное на юг, расположено вдоль асфальтированной дороги и одновременно очень удобное. Легкодоступная объездная дорога позволяет быстро добраться до Риеки, легко съездить в Истрию или совершить спонтанную поездку через границу в Италию.
В дополнение к этому старинному дому, есть возможность приобрести еще один старый дом по соседству, который требует небольшой перестройки, что обеспечит дополнительное пространство и потенциал для расширения или развития туристического проекта.
Общая цена составляет 455 000 евро.
Это исключительная возможность для инвесторов и любителей архитектуры, желающих создать дом своей мечты или роскошный туристический объект на просторном участке с захватывающими видами и полной свободой в проектировании пространства.
Этот объект расположен в 2,2 км по прямой от моря или в 7 км на машине (примерно 13 минут).
Ичичи:
Ичичи — небольшой туристический городок с населением около 800 человек, расположенный в северной части Адриатики, в заливе Кварнер. Город находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка высотой 1401 м, территория которой объявлена природным парком благодаря своей уникальности и природной красоте. Население в основном занято в сфере туризма и гостиничного бизнеса. Благодаря своему выгодному расположению, Ичичи за эти годы превратился в настоящий туристический город с многочисленными предложениями, поэтому, помимо богатого предложения в сфере общественного питания, он предлагает возможность заниматься различными видами спорта, совершать экскурсии и наслаждаться ночной жизнью.
Из Ичичи открывается прекрасный вид на два крупнейших хорватских острова Крк и Црес, которые также можно посетить на лодке. Это место особенно славится своей превосходно оборудованной яхтенной пристанью ACI Marina. Благодаря разнообразию вариантов размещения (отели, апартаменты, кемпинги) и спортивно-развлекательных сооружений (теннисные корты, водные виды спорта, парусный спорт и т. д.), морской туризм нашел здесь особое место для развития. По пути из Ичичи в Учку вы проедете через небольшой средневековый городок Вепринац, имеющий собственное право и основанный в 1500 году. Неподалеку находится кемпинг Ичичи, расположенный недалеко от пляжа, неподалеку от теннисных кортов.
Главной туристической достопримечательностью Ичичи, безусловно, является пляж. Он расположен в самом центре города и представляет собой бетонную и песчаную часть. Ежегодно в благоустройство пляжа вкладываются средства, благодаря чему он год за годом получает «голубой флаг». Вход бесплатный и доступен для всех.
Пляж с одной стороны граничит с яхтенной пристанью ACI Marina, а с другой — с небольшим портом, существовавшим со времен основания города Ичичи и развивавшимся параллельно с ним. Этот порт принимает небольшие суда и напоминает нам о том, что Ичичи — приморский город.
Особенно стоит отметить, что через Ичичи проходит знаменитая набережная Лунгомаре, построенная австрийским императором Францем Иосифом I в 1885 году. Эта прекрасно благоустроенная набережная имеет длину 12 км и простирается от Волоско до Ловрана, и Ичичи находится почти на полпути. Ночью она ненавязчиво подсвечивается, создавая идеальные условия для романтических прогулок. Город Ичичи связан с другими городами междугородними и городскими автобусами.
В прибрежных городах особенно известны так называемые «Рыбацкие фестивали», которые проводятся в летние месяцы. В Ичичи также проводятся собственные фестивали, о которых местные жители и туристы уведомляются за несколько дней до их начала с помощью многочисленных плакатов.
ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из зданий, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора об оказании брокерских услуг.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.363 € za mjesec*
Znesek kredita
206.500 €
Delež privarčevanih sredstev
88.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
295.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
