Kuća samostalna kuća, Opatija - Okolica, Poljane

OPATIJA - POLJANE DVIJE ŠARMANTNE KAMENE KUĆE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNERU mirnom naselju Poljane, na prelijepim padinama Opatije, nalaze se dvije očaravajuće kamene kuće koje spajaju tradicionalni mediteranski šarm s modernom, kvalitetno izvedenom renovacijom. Ukupna površina obje kuće iznosi 208,50 m², a dodatno je dostupno vanjsko spremište od 13 m².RASPOREDPrva kuća – 103,11 m²Suterenski prostor sadrži rustikalnu konobu od 36,38 m², idealnu za druženja i uživanje u mediteranskim delicijama. Stepenice vode na prvi kat, gdje vas očekuju kuhinja, blagovaonica, hodnik, prostrani dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica, ukupne površine 66,73 m².Druga kuća – 105,35 m²Prizemlje ove kuće nudi kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak (63,02 m²) s izlazom na prekrasnu terasu s pogledom na Kvarnerski zaljev – savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca. Na gornjem katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe, hodnik i kupaonica (42,33 m²), čineći ovu kuću idealnom za obiteljski život ili odmor.OKUĆNICA I SADRŽAJINa lijepo uređenoj okućnici se nalazi bazen, ljetna kuhinja za druženja i kuhanje na otvorenom, roštilj, natkrivena parkirna mjesta, drvarnica i dovoljno prostora za parkiranje više automobila.Ove prekrasne kuće vam nude privatnost, udobnost i mediteranski ugođaj u okruženju prirodnih ljepota, s prekrasnim panoramskim pogledom na more.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

OPATIJA – POLJANEZWEI CHARMANTE STEINHÄUSER MIT PANORAMABLICK AUF DIE KVARNER BUCHTIm ruhigen Dorf Poljane, an den malerischen Hängen von Opatija, befinden sich zwei bezaubernde Steinhäuser, die traditionellen mediterranen Charme mit moderner, hochwertiger Renovierung verbinden. Die Gesamtfläche beider Häuser beträgt 208,50 m², zusätzlich gibt es einen 13 m² großen Abstellraum im Freien.AUFTEILUNGErstes Haus – 103,11 m²Im Untergeschoss befindet sich eine rustikale Taverne von 36,38 m², ideal zum geselligen Beisammensein und Genießen mediterraner Köstlichkeiten. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich Küche, Esszimmer, Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer befinden (insgesamt 66,73 m²).Zweites Haus – 105,35 m²Das Erdgeschoss dieses Hauses bietet eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer (63,02 m²) mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf die Kvarner Bucht – ein perfekter Ort, um Sonnenuntergänge zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer (42,33 m²). Dieses Haus ist somit ideal für Familien oder Urlauber.GARTEN UND AUSSTATTUNGDer wunderschön angelegte Garten verfügt über einen Swimmingpool, eine Sommerküche zum geselligen Beisammensein und Kochen im Freien, einen Grillplatz, überdachte Parkplätze, einen Holzschuppen und ausreichend Platz für mehrere Autos.Diese schönen Häuser bieten Ihnen Privatsphäre, Komfort und mediterranes Flair inmitten unberührter Natur mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ABBAZIA - POLJANEDUE AFFASCINANTI CASE IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DEL QUARNERONel tranquillo villaggio di Poljane, sulle splendide pendici di Abbazia, si trovano due incantevoli case in pietra che combinano il tradizionale fascino mediterraneo con una ristrutturazione moderna e di alta qualità. La superficie totale di entrambe le case è di 208,50 m², a cui si aggiunge un ulteriore ripostiglio esterno di 13 m².DISPOSIZIONEPrima casa – 103,11 m²Il seminterrato ospita una taverna rustica di 36,38 m², ideale per socializzare e gustare prelibatezze mediterranee. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano cucina, sala da pranzo, corridoio, ampio soggiorno, camera da letto e bagno, per un totale di 66,73 m².Seconda casa – 105,35 m²Il piano terra di questa casa offre una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno (63,02 m²) con accesso a una splendida terrazza con vista sul Golfo del Quarnero, il luogo perfetto per godersi il tramonto. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, un disimpegno e un bagno (42,33 m²), rendendo questa casa ideale per la vita in famiglia o per le vacanze.GIARDINO E SERVIZIIl bellissimo giardino paesaggistico ospita una piscina, una cucina estiva per socializzare e cucinare all'aperto, un barbecue, posti auto coperti, una legnaia e spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto.Queste splendide case offrono privacy, comfort e un'atmosfera mediterranea, immerse nella natura e con una splendida vista panoramica sul mare.Per ulteriori informazioni e per un appuntamento, chiamare il numero: +385/99/320-0008

OPATIJA - POLJANETWO CHARMING STONE HOUSES WITH PANORAMIC VIEWS OF KVARNER BAYIn the quiet village of Poljane, on the beautiful slopes of Opatija, there are two enchanting stone houses that combine traditional Mediterranean charm with modern, high-quality renovation. The total area of ​​both houses is 208.50 m², and an additional outdoor storage room of 13 m² is available.LAYOUTFirst house – 103.11 m²The basement area contains a rustic tavern of 36.38 m², ideal for socializing and enjoying Mediterranean delicacies. Stairs lead to the first floor, where you will find a kitchen, dining room, hallway, spacious living room, bedroom and bathroom, totaling 66.73 m².Second house – 105.35 m²The ground floor of this house offers a kitchen, dining room and a spacious living room (63.02 m²) with access to a beautiful terrace overlooking the Kvarner Bay – a perfect place to enjoy sunsets. On the upper floor there are two comfortable bedrooms, a hallway and a bathroom (42.33 m²), making this house ideal for family life or vacation.GARDEN AND FACILITIESThe beautifully landscaped garden has a swimming pool, a summer kitchen for socializing and outdoor cooking, a barbecue, covered parking spaces, a woodshed and enough space to park several cars.These beautiful houses offer you privacy, comfort and a Mediterranean atmosphere surrounded by natural beauty, with a beautiful panoramic view of the sea.For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

ОПАТИЯ - ПОЛЯНЕДВА ОЧАРОВАТЕЛЬНЫХ КАМЕННЫХ ДОМА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЗАЛИВ КВАРНЕРВ тихой деревне Поляне, на живописных склонах Опатии, расположены два очаровательных каменных дома, сочетающих традиционный средиземноморский шарм с современной высококачественной реконструкцией. Общая площадь обоих домов составляет 208,50 м², также имеется дополнительная кладовая площадью 13 м².ПЛАНИРОВКАПервый дом – 103,11 м²В подвальном помещении находится уютная таверна площадью 36,38 м², идеально подходящая для общения и наслаждения средиземноморскими деликатесами. Лестница ведет на второй этаж, где расположены кухня, столовая, прихожая, просторная гостиная, спальня и ванная комната, общей площадью 66,73 м².Второй дом – 105,35 м²На первом этаже этого дома расположены кухня, столовая и просторная гостиная (63,02 м²) с выходом на прекрасную террасу с видом на залив Кварнер – идеальное место для любования закатами. На верхнем этаже находятся две уютные спальни, прихожая и ванная комната (42,33 м²), что делает этот дом идеальным для семейной жизни или отдыха.САД И УДОБСТВАВ красиво благоустроенном саду есть бассейн, летняя кухня для общения и приготовления пищи на открытом воздухе, барбекю, крытые парковочные места, дровяной сарай и достаточно места для парковки нескольких автомобилей.Эти прекрасные дома предлагают вам уединение, комфорт и средиземноморскую атмосферу в окружении природной красоты, с прекрасным панорамным видом на море.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008