Šifra
8090
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
300 m²
Parcela
105.300 m²
Godina renoviranja
1970
Godina izgradnje
1970
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Predstavljamo zanimivo samostojno hišo na mirni in iskani lokaciji, ki s svojo edinstveno razporeditvijo prostorov in prostornostjo ponuja številne možnosti za bodoče lastnike. Arhitektura, značilna za čas gradnje, zagotavlja funkcionalen tloris in prijeten občutek zasebnosti v vseh delih doma.
Nepremičnina je primerna za večjo družino ali za dve generaciji, ki želita živeti skupaj, hkrati pa ohraniti svojo zasebnost in udobje. Hiša obsega tri prostorne spalnice, pri čemer ima glavna spalnica lastno kopalnico in garderobno sobo. Na voljo so tri kopalnice, dve kuhinji, dve veliki dnevni sobi, jedilnica, gostinski WC in praktičen pomožni prostor.
Posebno vzdušje ustvarja zaprta loža s čudovitim odprtim pogledom na Kvarnerski zaliv. Prostor je idealen za sprostitev, delo od doma ali ustvarjalne dejavnosti. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Zunanjost ponuja več teras za uživanje na prostem, posebej izstopa terasa z zunanjim žarom, ki je popolna za druženja z družino in prijatelji. Urejen vrt z gredicami in zelenimi površinami dodatno prispeva k občutku miru in zasebnosti. Na parceli se nahaja tudi pomožni objekt, ki ga je mogoče uporabljati kot delavnico, shrambo, prostor za hobije ali ga prilagoditi drugim potrebam bodočih lastnikov.
Ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom na kurilno olje, v osrednjem dnevnem prostoru pa se nahaja kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje in prispeva k ogrevanju bivalnih prostorov. Streha je redno vzdrževana in v dobrem stanju.
Hiša se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa je le nekaj minut vožnje oddaljena od središča Opatije, tržnice, trgovin, restavracij in vseh pomembnih storitev. Središče Voloskega in prve plaže so dosegljivi peš.
Hiša je bila do nedavnega stalno naseljena in je vseljiva brez večjih posegov. Z nekaj osvežitve in posodobitve pa jo je mogoče preoblikovati v izjemno privlačen dom, prilagojen sodobnemu načinu bivanja.
Odlična lokacija, prostornost, zasebnost in čudovit pogled na Kvarnerski zaliv predstavljajo odlično priložnost tako za bivanje kot za investicijo.
Nepremičnina je primerna za večjo družino ali za dve generaciji, ki želita živeti skupaj, hkrati pa ohraniti svojo zasebnost in udobje. Hiša obsega tri prostorne spalnice, pri čemer ima glavna spalnica lastno kopalnico in garderobno sobo. Na voljo so tri kopalnice, dve kuhinji, dve veliki dnevni sobi, jedilnica, gostinski WC in praktičen pomožni prostor.
Posebno vzdušje ustvarja zaprta loža s čudovitim odprtim pogledom na Kvarnerski zaliv. Prostor je idealen za sprostitev, delo od doma ali ustvarjalne dejavnosti. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Zunanjost ponuja več teras za uživanje na prostem, posebej izstopa terasa z zunanjim žarom, ki je popolna za druženja z družino in prijatelji. Urejen vrt z gredicami in zelenimi površinami dodatno prispeva k občutku miru in zasebnosti. Na parceli se nahaja tudi pomožni objekt, ki ga je mogoče uporabljati kot delavnico, shrambo, prostor za hobije ali ga prilagoditi drugim potrebam bodočih lastnikov.
Ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom na kurilno olje, v osrednjem dnevnem prostoru pa se nahaja kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje in prispeva k ogrevanju bivalnih prostorov. Streha je redno vzdrževana in v dobrem stanju.
Hiša se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa je le nekaj minut vožnje oddaljena od središča Opatije, tržnice, trgovin, restavracij in vseh pomembnih storitev. Središče Voloskega in prve plaže so dosegljivi peš.
Hiša je bila do nedavnega stalno naseljena in je vseljiva brez večjih posegov. Z nekaj osvežitve in posodobitve pa jo je mogoče preoblikovati v izjemno privlačen dom, prilagojen sodobnemu načinu bivanja.
Odlična lokacija, prostornost, zasebnost in čudovit pogled na Kvarnerski zaliv predstavljajo odlično priložnost tako za bivanje kot za investicijo.
Predstavljamo zanimljivu samostojeću kuću smještenu na mirnoj i traženoj lokaciji, koja svojim jedinstvenim rasporedom i prostranošću pruža brojne mogućnosti budućim vlasnicima. Arhitektura karakteristična za svoje vrijeme osigurala je funkcionalan raspored prostorija te ugodan osjećaj privatnosti u svakom dijelu doma.
Nekretnina je pogodna za veću obitelj, ali i za dvije generacije koje žele živjeti zajedno, a pritom zadržati vlastiti komfor i privatnost. U kući se nalaze tri prostrane spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Na raspolaganju su ukupno tri kupaonice, dvije kuhinje, dva velika dnevna boravka, blagovaonica, gostinjski toalet te praktična pomoćna prostorija.
Poseban ugođaj pruža zatvorena lođa s prekrasnim otvorenim pogledom na Kvarner, prostor koji je idealan za opuštanje, rad ili kreativne aktivnosti. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, prirodno svjetlo ispunjava prostor tijekom cijelog dana.
Okućnica nudi nekoliko terasa za boravak na otvorenom, a posebno se ističe terasa s vanjskim roštiljem, savršena za druženja s obitelji i prijateljima. Uređeni vrt s gredicama i zelenim površinama dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i mira. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt koji može poslužiti kao radionica, spremište, hobi prostor ili se prilagoditi drugim potrebama budućih vlasnika.
Grijanje je riješeno centralnim sustavom na lož ulje, dok se u središnjem dnevnom boravku nalazi kamin koji osim stvaranja ugodne atmosfere doprinosi zagrijavanju prostora. Krov je uredno održavan i u dobrom stanju.
Smještena u slijepoj ulici, kuća pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije, tržnice, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja. pješačka udaljenost do centra Voloskog i prvih plaža.
Kuća je do nedavno bila u stalnoj funkciji te je useljiva bez većih zahvata. Ipak, uz određeno osvježenje i modernizaciju, budući vlasnici mogu je pretvoriti u iznimno atraktivan dom koji će u potpunosti odgovarati suvremenom načinu života.
Odlična lokacija, prostranost, privatnost i prekrasan pogled na Kvarner čine ovu kuću izvrsnom prilikom za život ili investiciju.
Nekretnina je pogodna za veću obitelj, ali i za dvije generacije koje žele živjeti zajedno, a pritom zadržati vlastiti komfor i privatnost. U kući se nalaze tri prostrane spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Na raspolaganju su ukupno tri kupaonice, dvije kuhinje, dva velika dnevna boravka, blagovaonica, gostinjski toalet te praktična pomoćna prostorija.
Poseban ugođaj pruža zatvorena lođa s prekrasnim otvorenim pogledom na Kvarner, prostor koji je idealan za opuštanje, rad ili kreativne aktivnosti. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, prirodno svjetlo ispunjava prostor tijekom cijelog dana.
Okućnica nudi nekoliko terasa za boravak na otvorenom, a posebno se ističe terasa s vanjskim roštiljem, savršena za druženja s obitelji i prijateljima. Uređeni vrt s gredicama i zelenim površinama dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i mira. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt koji može poslužiti kao radionica, spremište, hobi prostor ili se prilagoditi drugim potrebama budućih vlasnika.
Grijanje je riješeno centralnim sustavom na lož ulje, dok se u središnjem dnevnom boravku nalazi kamin koji osim stvaranja ugodne atmosfere doprinosi zagrijavanju prostora. Krov je uredno održavan i u dobrom stanju.
Smještena u slijepoj ulici, kuća pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije, tržnice, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja. pješačka udaljenost do centra Voloskog i prvih plaža.
Kuća je do nedavno bila u stalnoj funkciji te je useljiva bez većih zahvata. Ipak, uz određeno osvježenje i modernizaciju, budući vlasnici mogu je pretvoriti u iznimno atraktivan dom koji će u potpunosti odgovarati suvremenom načinu života.
Odlična lokacija, prostranost, privatnost i prekrasan pogled na Kvarner čine ovu kuću izvrsnom prilikom za život ili investiciju.
Zum Verkauf steht ein interessantes freistehendes Haus in ruhiger und begehrter Lage. Mit seiner besonderen Raumaufteilung und großzügigen Wohnfläche bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Die für ihre Bauzeit charakteristische Architektur sorgt für einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Das Haus eignet sich ideal für eine größere Familie oder für zwei Generationen, die gemeinsam wohnen möchten, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Insgesamt stehen drei Badezimmer, zwei Küchen, zwei großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die geschlossene Loggia mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf die Kvarner Bucht. Dieser Bereich eignet sich hervorragend zum Entspannen, Arbeiten oder für kreative Tätigkeiten. Große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Der Außenbereich umfasst mehrere Terrassen, von denen besonders die Terrasse mit Außenkamin bzw. Grill hervorsticht – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten mit Beeten und Grünflächen schafft zusätzlich eine angenehme Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt und individuell angepasst werden kann.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Heizöl. Im Hauptwohnzimmer befindet sich zudem ein Kamin, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch zur Beheizung des Wohnbereichs beiträgt. Das Dach wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in gutem Zustand.
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind das Zentrum von Opatija, der Markt, Geschäfte, Restaurants und sämtliche wichtige Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Volosko sowie die nächsten Strände befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Haus wurde bis vor Kurzem bewohnt und ist sofort bezugsfertig. Mit einigen Modernisierungs- und Auffrischungsmaßnahmen lässt es sich jedoch zu einem äußerst attraktiven Zuhause nach heutigen Wohnstandards gestalten.
Die hervorragende Lage, das großzügige Raumangebot, die Privatsphäre und der beeindruckende Blick auf die Kvarner Bucht machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit – sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Das Haus eignet sich ideal für eine größere Familie oder für zwei Generationen, die gemeinsam wohnen möchten, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Insgesamt stehen drei Badezimmer, zwei Küchen, zwei großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die geschlossene Loggia mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf die Kvarner Bucht. Dieser Bereich eignet sich hervorragend zum Entspannen, Arbeiten oder für kreative Tätigkeiten. Große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Der Außenbereich umfasst mehrere Terrassen, von denen besonders die Terrasse mit Außenkamin bzw. Grill hervorsticht – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten mit Beeten und Grünflächen schafft zusätzlich eine angenehme Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt und individuell angepasst werden kann.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Heizöl. Im Hauptwohnzimmer befindet sich zudem ein Kamin, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch zur Beheizung des Wohnbereichs beiträgt. Das Dach wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in gutem Zustand.
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind das Zentrum von Opatija, der Markt, Geschäfte, Restaurants und sämtliche wichtige Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Volosko sowie die nächsten Strände befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Haus wurde bis vor Kurzem bewohnt und ist sofort bezugsfertig. Mit einigen Modernisierungs- und Auffrischungsmaßnahmen lässt es sich jedoch zu einem äußerst attraktiven Zuhause nach heutigen Wohnstandards gestalten.
Die hervorragende Lage, das großzügige Raumangebot, die Privatsphäre und der beeindruckende Blick auf die Kvarner Bucht machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit – sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Vi presentiamo un'interessante villa indipendente situata in una posizione tranquilla e molto ricercata. Grazie alla sua particolare disposizione degli ambienti e agli ampi spazi interni, offre numerose possibilità ai futuri proprietari. L'architettura, tipica dell'epoca in cui è stata costruita, garantisce una distribuzione funzionale degli spazi e un elevato livello di privacy.
La proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per due generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo il proprio comfort e la propria indipendenza. La casa dispone di tre spaziose camere da letto, di cui la principale con bagno privato e cabina armadio. Sono inoltre presenti tre bagni, due cucine, due ampi soggiorni, una sala da pranzo, un WC per gli ospiti e un pratico locale di servizio.
Un elemento particolarmente affascinante è la loggia chiusa con una splendida vista aperta sul Golfo del Quarnero, uno spazio ideale per il relax, il lavoro o le attività creative. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
L'area esterna comprende diverse terrazze, tra cui spicca quella con barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. Il giardino curato, con aiuole e zone verdi, contribuisce ulteriormente alla sensazione di tranquillità e privacy. La proprietà comprende inoltre un edificio accessorio che può essere utilizzato come laboratorio, deposito, spazio hobby o adattato alle esigenze dei futuri proprietari.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, mentre nel soggiorno principale si trova un camino che crea un'atmosfera accogliente e contribuisce al riscaldamento degli ambienti. Il tetto è stato regolarmente mantenuto ed è in buone condizioni.
Situata in una strada senza uscita, la casa offre pace e privacy pur trovandosi a pochi minuti di auto dal centro di Opatija, dal mercato, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i principali servizi. Il centro di Volosko e le prime spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi.
Abitata fino a poco tempo fa, la casa è immediatamente abitabile. Con alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, può essere trasformata in una residenza di grande fascino e perfettamente adatta agli standard abitativi moderni.
La posizione eccellente, gli ampi spazi, la privacy e la splendida vista sul Quarnero rendono questa proprietà un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.
La proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per due generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo il proprio comfort e la propria indipendenza. La casa dispone di tre spaziose camere da letto, di cui la principale con bagno privato e cabina armadio. Sono inoltre presenti tre bagni, due cucine, due ampi soggiorni, una sala da pranzo, un WC per gli ospiti e un pratico locale di servizio.
Un elemento particolarmente affascinante è la loggia chiusa con una splendida vista aperta sul Golfo del Quarnero, uno spazio ideale per il relax, il lavoro o le attività creative. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
L'area esterna comprende diverse terrazze, tra cui spicca quella con barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. Il giardino curato, con aiuole e zone verdi, contribuisce ulteriormente alla sensazione di tranquillità e privacy. La proprietà comprende inoltre un edificio accessorio che può essere utilizzato come laboratorio, deposito, spazio hobby o adattato alle esigenze dei futuri proprietari.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, mentre nel soggiorno principale si trova un camino che crea un'atmosfera accogliente e contribuisce al riscaldamento degli ambienti. Il tetto è stato regolarmente mantenuto ed è in buone condizioni.
Situata in una strada senza uscita, la casa offre pace e privacy pur trovandosi a pochi minuti di auto dal centro di Opatija, dal mercato, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i principali servizi. Il centro di Volosko e le prime spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi.
Abitata fino a poco tempo fa, la casa è immediatamente abitabile. Con alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, può essere trasformata in una residenza di grande fascino e perfettamente adatta agli standard abitativi moderni.
La posizione eccellente, gli ampi spazi, la privacy e la splendida vista sul Quarnero rendono questa proprietà un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.
We are pleased to present this distinctive detached house situated in a peaceful and highly sought-after location. Its unique layout and generous living space offer a wide range of possibilities for future owners. The architecture, characteristic of its era, provides a functional floor plan and a pleasant sense of privacy throughout the home.
The property is ideal for a larger family, as well as for two generations wishing to live together while maintaining their own comfort and privacy. The house features three spacious bedrooms, with the master bedroom benefiting from its own en-suite bathroom and walk-in wardrobe. In total, the property offers three bathrooms, two kitchens, two large living rooms, a dining area, a guest toilet, and a practical utility room.
A special highlight of the home is the enclosed loggia with breathtaking open views of the Kvarner Bay. This inviting space is perfect for relaxation, working from home, or creative pursuits. Large glass surfaces allow plenty of natural light to fill the interior throughout the day.
The outdoor area includes several terraces designed for enjoying life outdoors, with the standout feature being a terrace with an outdoor barbecue, ideal for entertaining family and friends. The landscaped garden, complete with flower beds and green areas, further enhances the sense of privacy and tranquility. The property also includes an auxiliary building that can be used as a workshop, storage area, hobby room, or adapted to suit the future owner's needs.
Heating is provided through a central oil-fired system, while a fireplace located in the main living room creates a warm and welcoming atmosphere and contributes to heating the living space. The roof has been well maintained and is in good condition.
Situated in a quiet cul-de-sac, the house offers peace and privacy while being only a few minutes' drive from the centre of Opatija, the local market, shops, restaurants, and all essential amenities. The charming centre of Volosko and the nearest beaches are also within walking distance.
The house was occupied until recently and is immediately habitable without major investments. However, with some cosmetic updating and modernization, it can easily be transformed into a highly attractive home tailored to contemporary living standards.
An excellent location, spacious interiors, privacy, and stunning views of the Kvarner Bay make this property an outstanding opportunity for both residential living and investment purposes.
The property is ideal for a larger family, as well as for two generations wishing to live together while maintaining their own comfort and privacy. The house features three spacious bedrooms, with the master bedroom benefiting from its own en-suite bathroom and walk-in wardrobe. In total, the property offers three bathrooms, two kitchens, two large living rooms, a dining area, a guest toilet, and a practical utility room.
A special highlight of the home is the enclosed loggia with breathtaking open views of the Kvarner Bay. This inviting space is perfect for relaxation, working from home, or creative pursuits. Large glass surfaces allow plenty of natural light to fill the interior throughout the day.
The outdoor area includes several terraces designed for enjoying life outdoors, with the standout feature being a terrace with an outdoor barbecue, ideal for entertaining family and friends. The landscaped garden, complete with flower beds and green areas, further enhances the sense of privacy and tranquility. The property also includes an auxiliary building that can be used as a workshop, storage area, hobby room, or adapted to suit the future owner's needs.
Heating is provided through a central oil-fired system, while a fireplace located in the main living room creates a warm and welcoming atmosphere and contributes to heating the living space. The roof has been well maintained and is in good condition.
Situated in a quiet cul-de-sac, the house offers peace and privacy while being only a few minutes' drive from the centre of Opatija, the local market, shops, restaurants, and all essential amenities. The charming centre of Volosko and the nearest beaches are also within walking distance.
The house was occupied until recently and is immediately habitable without major investments. However, with some cosmetic updating and modernization, it can easily be transformed into a highly attractive home tailored to contemporary living standards.
An excellent location, spacious interiors, privacy, and stunning views of the Kvarner Bay make this property an outstanding opportunity for both residential living and investment purposes.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa C
0
15
50
100
150
200
250
300+
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Izračun kredita
5.544 € za mjesec*
Znesek kredita
840.000 €
Delež privarčevanih sredstev
360.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.200.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
