Opis
Pag - Osupljiva Vila s Pogledom na Morje, 350 m², Samo 200 Metrov od Morja
Udobno nameščena v slikoviti okoliciPaga, taluksuzna vila ponuja popolno mešanicomoderne arhitekturne elegance innaravne lepote. Spanoramskim pogledom naJadransko morje in okoliške gore je ta vila idealen kraj za sprostitev in uživanje.
Ključne Lastnosti Vile:
- Skupna Površina: 350 m²
- Namestitev: 7 spalnic, 7 kopalnic
- Bivalni Prostori: 4 prostorne dnevne sobe s sedežno garnituro in jedilnico
- Popolnoma Opremljena Kuhinja: Vključuje pomivalni stroj, pečico in mikrovalovno pečico
- Zabava: PS4 konzola, TV z ravnim zaslonom in satelitskimi kanali, namizni tenis
- Klimatska Naprava: Po celotni vili
- WiFi: Brezplačen hitri internet
Hiša se uporablja kot ena enota, vendar je zasnovana kot 4 enote in ima vsaka enota dostop do bazena in terase za sončenje ter ima ločene števce na vsaki enoti.
Struktura Vile:
4 Stanovanjske Enote:
- Pritličje: 3 enote - vsaka zločenim vhodom,spalnicami,bivalnim prostorom, inkopalnico.
- Zgornje Nadstropje:Dvonadstropna enota, ki vključuje prostornoodprto dnevno sobo,kuhinjo, injedilnico, opremljeno za 14 oseb.
Vsaka enota ponujazasebnost in udobje, hkrati pa omogoča skupno uporabo vsehluksuznih udobnosti vile.
Razpored Spalnic:
- Spalnica 1: 1 velika zakonska postelja
- Spalnica 2: 1 velika zakonska postelja
- Spalnica 3: 1 velika zakonska postelja
- Spalnica 4: 1 velika zakonska postelja
- Spalnica 5: 1 velika zakonska postelja
- Spalnica 6: 1 velika zakonska postelja
- Spalnica 7: 2 pograda
Zunanji Dodatki:
- Zasebni Bazen: Sezonski zunanji bazen
- Jacuzzi: Sprostite se s čudovitim pogledom na morje
- Savna: Za popolno sprostitev
- Zunanja Jedilnica: Popolna za uživanje v obrokih pod odprtim nebom
- Žar in Zunanji Kamin: Idealen za nepozabna srečanja
- Otroški Bazen in Igrala: Družini prijazno okolje
Terase in Balkoni:
- Prostornepanoramske terase z zunanjim pohištvom
- Zasebni balkoni, ki ponujajo neoviran pogled na morje
Funkcionalnost Dvojnega Stanovanja:
- Vila se lahkorazdeli na dva velika apartmaja, kar ponuja prilagodljivost za oddajanje ali zasebno uporabo.
- Trenutno se vila uspešno oddajacelotno sezono in ustvarjaletni prihodek v višini 150.000 € z sezonskim oddajanjem.
- Odlična investicijska priložnost zdokazano finančno donosnostjo.
Bližnje Plaže:
- Plaža Tartanovo: 300 m
- Plaža Prosika: 1,2 km
- Plaža Bosana: 2 km
- Plaža Pagus: 3 km
- Plaža Basaca: 3,5 km
Restavracije in Kavarne:
- Restavracija Dida: 2 km
- Buffet Smokvica: 1 km
- Konoba Barcarola: 2,5 km
Naravne Znamenitosti:
- Vrh Sveti Vid (349 m): 3 km
Priročnost in Dostop:
- Brezplačno Zasebno Parkirišče
- Letališče Zadar: 55 km
Dodatni Poudarki:
- Neprimerljivi Pogledi: Osupljivi panoramski pogledi namorje in gore iz vseh kotičkov vile.
- Sodobna Zasnova: Elegantna notranjost zvrhunskim pohištvom in skrbno izdelanimi detajli.
- Luksuzni Dodatki: Savna, jacuzzi, zasebni bazen in prostorni zunanji prostori za zabavo.
- Družinam Prijazno Vzdušje: Otroški bazen, igrala in obsežni zunanji prostori.
- Prilagodljiva Naložba: Zmožnost delovanja kotštiri velika stanovanja za največji donos od oddajanja.
- Visok Potencial Prihodkov od Oddajanja: Dokazanoletni prihodek od oddajanja v višini 150.000 € od sezonskega najema.
Pag prekrasna villa sa pogledom na more 350m2 na 200 metara od mora
Smještena u slikovitom okruženju Paga, Villa nudi savršen spoj moderne luksuzne gradnje i prirodnih ljepota. S panoramskim pogledom na Jadransko more i okolne planine, ova vila je idealno utočište za opuštanje i uživanje.
Ključne značajke vile:
- Ukupna površina: 350 m²
- Smještaj: 7 spavaćih soba, 7 kupaonica
- Dnevni prostori:4 prostrana dnevna boravka s prostorima za sjedenje i blagovanje
- Potpuno opremljena kuhinja: Uključuje perilicu posuđa, pećnicu i mikrovalnu pećnicu
- Zabava: PS4 konzola, TV ravnog ekrana sa satelitskim kanalima, stolni tenis
- Klima uređaji: U cijeloj vili
- WiFi:Besplatan brzi internet
kuća se koristi kao jedna cjelina ali je koncipirana od 4 jedinice i svaka jedinica ima izlaz na bazen i na sunčalište i ima zasebna brojila na svakoj jedinici
Struktura Vile:
- 4 Stambene Jedinice:
- Donji kat:3 jedinice - svaka sa zasebnim ulazom, spavaćim sobama, dnevnim prostorom i kupaonicama.
- Gornji kat:Dvoetažna jedinica s prostranimopen space dnevnim boravkom,kuhinjom iblagovaonicomopremljenom za14 osoba.
- Svaka jedinica nudiprivatnost i udobnost, a istovremeno omogućuje zajedničko korištenje svih luksuznih pogodnosti vile.
Raspored spavaćih soba:
- Spavaća soba 1: 1 veliki bračni krevet
- Spavaća soba 2:1 veliki bračni krevet
- Spavaća soba 3: 1 veliki bračni krevet
- Spavaća soba 4: 1 veliki bračni krevet
- Spavaća soba 5: 1 veliki bračni krevet
- Spavaća soba 6: 1 veliki bračni krevet
- Spavaća soba 7: 2 kreveta na kat
Vanjske pogodnosti:
- Privatni bazen:Sezonski vanjski bazen
- Jacuzzi: Opustite se uz prekrasan pogled na more
- Sauna: Za potpunu relaksaciju
- Vanjski prostor za objedovanje:Idealno za uživanje u obrocima na otvorenom
- Roštilj i vanjski kamin: Za nezaboravna druženja
- Dječji bazen i oprema za igru: Savršeno za obiteljski odmor
Terase i balkoni:
- Prostrane panoramske terase s vanjskim namještajem
- Privatni balkoni s neometanim pogledom na more
Mogućnost korištenja kao dva apartmana:
- Vila se može podijeliti na dva velika apartmana, što omogućava fleksibilnost za iznajmljivanje ili privatno korištenje.
- Trenutno se vila uspješno iznajmljuje tijekom cijele sezone, ostvarujućigodišnji prihod od 150.000 €kroz sezonski najam.
- Izvrsna investicijska prilika s dokazanim financijskim povratom.
Plaže u blizini:
- Plaža Tartanovo: 200 m
- Plaža Prosika: 1,2 km
- Plaža Bošana: 2 km
- Plaža Pagus: 3 km
- Plaža Bašaca: 3.5 km
Restorani i kafići:
- Restoran Dida: 2 km
- Buffet Smokvica: 1 km
- Konoba Barcarola: 2.5 km
Prirodne ljepote:
- Sveti Vid (349 m): 3 km
Pogodnosti i pristup:
- Besplatno privatno parkiralište
- Zračna luka Zadar: 55 km
Dodatno:
- Neusporediv pogled:Prekrasan panoramski pogled na more i planine iz svakog kuta vile.
- Moderan dizajn:Elegantni interijeri s vrhunskim namještajem i pažljivo osmišljenim detaljima.
- Luksuzne pogodnosti: Sauna, jacuzzi, privatni bazen i vanjski prostori za zabavu.
- Obiteljska atmosfera:Dječji bazen, oprema za igru i prostrani vanjski prostori.
- Fleksibilna investicija: Mogućnost korištenja kao četri velika apartmana za maksimalni povrat ulaganja.
- Visoki prihodi od najma:Dokazani godišnji prihod od150.000 €putem sezonskog najma.
Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.
Pag - Atemberaubende Villa mit Meerblick, 350 m², nur 200 Meter vom Meer entfernt
Eingebettet in die malerische Umgebung von Pag, bietet diese Luxusvilla die perfekte Mischung aus moderner architektonischer Eleganz und natürlicher Schönheit. Mit Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Berge ist diese Villa der ideale Rückzugsort für Entspannung und Genuss.
Hauptmerkmale der Villa:
- Gesamtfläche: 350 m²
- Unterkunft: 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer
- Wohnräume: 4 geräumige Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereichen
- Voll ausgestattete Küche: Inklusive Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle
- Unterhaltung: PS4-Konsole, Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, Tischtennis
- Klimaanlage: In der gesamten Villa
- WLAN: Kostenloses Highspeed-Internet
Das Haus wird als eine Einheit genutzt, ist aber als 4 Einheiten konzipiert und jede Einheit hat Zugang zum Pool und zur Sonnenterrasse und verfügt über separate Zähler.
Struktur der Villa:
4 Wohneinheiten:
- Erdgeschoss: 3 Einheiten - jede mit einem separaten Eingang, Schlafzimmern, Wohnbereich und Badezimmer.
- Obergeschoss: Eine zweistöckige Einheit mit einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich für 14 Personen.
Jede Einheit bietet Privatsphäre und Komfort und ermöglicht dennoch die gemeinsame Nutzung aller luxuriösen Annehmlichkeiten der Villa.
Aufteilung der Schlafzimmer:
- Schlafzimmer 1: 1 großes Doppelbett
- Schlafzimmer 2: 1 großes Doppelbett
- Schlafzimmer 3: 1 großes Doppelbett
- Schlafzimmer 4: 1 großes Doppelbett
- Schlafzimmer 5: 1 großes Doppelbett
- Schlafzimmer 6: 1 großes Doppelbett
- Schlafzimmer 7: 2 Etagenbetten
Ausstattung im Freien:
- Privater Pool: Saisonbedingter Außenpool
- Jacuzzi: Entspannen Sie sich mit einem atemberaubenden Meerblick
- Sauna: Für vollkommene Entspannung
- Essbereich im Freien: Perfekt, um Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen
- Grill und Außenkamin: Ideal für unvergessliche Zusammenkünfte
- Kinderbecken und Spielgeräte: Eine familienfreundliche Umgebung
Terrassen und Balkone:
- Geräumige Panoramaterrassen mit Gartenmöbeln
- Private Balkone mit freiem Meerblick
Duale Apartmentfunktionalität:
- Die Villa kann in zwei große Apartments aufgeteilt werden, was Flexibilität für Vermietung oder private Nutzung bietet.
- Derzeit wird die Villa während der gesamten Saison erfolgreich vermietet und erzielt durch saisonale Vermietung ein jährliches Einkommen von 150.000 €.
- Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesenen finanziellen Erträgen.
Nahegelegene Strände:
- Strand Tartanovo: 300 m
- Strand Prosika: 1,2 km
- Strand Bosana: 2 km
- Strand Pagus: 3 km
- Strand Basaca: 3,5 km
Restaurants und Cafés:
- Restaurant Dida: 2 km
- Buffet Smokvica: 1 km
- Konoba Barcarola: 2,5 km
Naturattraktionen:
- Gipfel Sveti Vid (349 m): 3 km
Komfort und Zugang:
- Kostenlose Privatparkplätze
- Flughafen Zadar: 55 km
Zusätzliche Highlights:
- Unvergleichliche Aussichten: Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Berge von jeder Ecke der Villa.
- Modernes Design: Elegantes Interieur mit hochwertigen Möbeln und sorgfältig ausgearbeiteten Details.
- Luxuriöse Annehmlichkeiten: Sauna, Whirlpool, privater Pool und großzügige Unterhaltungsbereiche im Freien.
- Familienfreundliche Atmosphäre: Kinderbecken, Spielgeräte und weitläufige Außenbereiche.
- Flexible Investition: Möglichkeit, als vier große Apartments zu fungieren, um maximale Mietrenditen zu erzielen.
- Hohes Mietertragspotenzial: Nachgewiesenes jährliches Mieteinkommen von 150.000 € aus saisonaler Vermietung.
Pag - Splendida Villa con Vista Mare, 350m², A Soli 200 Metri dal Mare
Immersa nel pittoresco ambiente diPag, questavilla di lusso offre la perfetta combinazione dieleganza architettonica moderna ebellezza naturale. Conviste panoramiche sulMare Adriatico e sulle montagne circostanti, questa villa è il rifugio ideale per il relax e il divertimento.
Caratteristiche Chiave della Villa:
- Superficie Totale: 350 m²
- Alloggi: 7 camere da letto, 7 bagni
- Spazi Abitativi: 4 ampi soggiorni con aree salotto e pranzo
- Cucina Completamente Attrezzata: Include lavastoviglie, forno e microonde
- Intrattenimento: Console PS4, TV a schermo piatto con canali satellitari, ping pong
- Aria Condizionata: In tutta la villa
- WiFi: Internet ad alta velocità gratuito
La casa è utilizzata come un'unica unità, ma è progettata come 4 unità e ogni unità ha accesso alla piscina e al solarium e dispone di contatori separati su ciascuna unità.
Struttura della Villa:
4 Unità Abitative:
- Piano Terra: 3 unità - ognuna coningresso separato,camere da letto,zona giorno ebagno.
- Piano Superiore: Un'unità a due piani caratterizzata da un ampiosoggiorno open space,cucina e unazona pranzo attrezzata per 14 persone.
Ogni unità offreprivacy e comfort, pur consentendo l'uso condiviso di tutti iservizi di lusso della villa.
Disposizione delle Camere da Letto:
- Camera da Letto 1: 1 letto matrimoniale grande
- Camera da Letto 2: 1 letto matrimoniale grande
- Camera da Letto 3: 1 letto matrimoniale grande
- Camera da Letto 4: 1 letto matrimoniale grande
- Camera da Letto 5: 1 letto matrimoniale grande
- Camera da Letto 6: 1 letto matrimoniale grande
- Camera da Letto 7: 2 letti a castello
Servizi Esterni:
- Piscina Privata: Piscina stagionale all'aperto
- Jacuzzi: Rilassati con una splendida vista sul mare
- Sauna: Per un completo relax
- Zona Pranzo All'aperto: Perfetta per gustare i pasti sotto il cielo aperto
- Barbecue e Camino Esterno: Ideale per incontri indimenticabili
- Piscina per Bambini e Attrezzature da Gioco: Un ambiente adatto alle famiglie
Terrazze e Balconi:
- Spazioseterrazze panoramiche con mobili da esterno
- Balconi privati che offrono viste ininterrotte sul mare
Funzionalità Doppia Appartamento:
- La villa può esseredivisa in due grandi appartamenti, offrendo flessibilità per l'affitto o l'uso privato.
- Attualmente, la villa viene affittata con successodurante l'intera stagione, generando unreddito annuo di €150.000 attraverso affitti stagionali.
- Un'eccellente opportunità di investimento conritorni finanziari comprovati.
Spiagge Vicine:
- Spiaggia di Tartanovo: 300 m
- Spiaggia di Prosika: 1,2 km
- Spiaggia di Bosana: 2 km
- Spiaggia di Pagus: 3 km
- Spiaggia di Basaca: 3,5 km
Ristoranti e Caffè:
- Ristorante Dida: 2km
- Buffet Smokvica: 1 km
- Konoba Barcarola: 2,5 km
Attrazioni Naturali:
- Cima di Sveti Vid (349 m): 3 km
Comodità e Accesso:
- Parcheggio Privato Gratuito
- Aeroporto di Zara: 55 km
Punti Salienti Aggiuntivi:
- Viste Ineguagliabili: Splendide viste panoramiche sulmare e sulle montagne da ogni angolo della villa.
- Design Moderno: Interni eleganti conarredi di alta qualità e dettagli realizzati con cura.
- Servizi di Lusso: Sauna, jacuzzi, piscina privata e ampie aree di intrattenimento all'aperto.
- Atmosfera Adatta alle Famiglie: Piscina per bambini, attrezzature da gioco e ampi spazi all'aperto.
- Investimento Flessibile: Possibilità di funzionare comequattro grandi appartamenti per il massimo dei ricavi da locazione.
- Elevato Potenziale di Reddito da Locazione: Comprovatoreddito annuo da locazione di €150.000 derivante da locazioni stagionali.
Pag - Stunning Villa with a Sea View, 350m², Just 200 Meters from the Sea
Nestled in the picturesque surroundings ofPag, thisluxury villa offers the perfect blend ofmodern architectural elegance andnatural beauty. Withpanoramic views of theAdriatic Sea and the surrounding mountains, this villa is the ideal retreat for relaxation and enjoyment.
Key Features of the Villa:
- Total Area: 350 m²
- Accommodation: 7 bedrooms, 7 bathrooms
- Living Spaces: 4 spacious living rooms with seating and dining areas
- Fully Equipped Kitchen: Includes a dishwasher, oven, and microwave
- Entertainment: PS4 console, flat-screen TV with satellite channels, table tennis
- Air Conditioning: Throughout the villa
- WiFi: Complimentary high-speed internet
The house is used as one unit but is designed as 4 units and each unit has access to the pool and sundeck and has separate meters on each unit.
Villa Structure:
4 Residential Units:
- Ground Floor: 3 units - each with aseparate entrance,bedrooms,living area, andbathroom.
- Upper Floor: Atwo-story unit featuring a spaciousopen space living room,kitchen, and adining area equipped for 14 people.
Each unit offersprivacy and comfort, while still allowing shared use of all theluxurious amenities of the villa.
Bedroom Layout:
- Bedroom 1: 1 large double bed
- Bedroom 2: 1 large double bed
- Bedroom 3: 1 large double bed
- Bedroom 4: 1 large double bed
- Bedroom 5: 1 large double bed
- Bedroom 6: 1 large double bed
- Bedroom 7: 2 bunk beds
Outdoor Amenities:
- Private Pool: Seasonal outdoor swimming pool
- Jacuzzi: Relax with a stunning sea view
- Sauna: For complete relaxation
- Outdoor Dining Area: Perfect for enjoying meals under the open sky
- Barbecue and Outdoor Fireplace: Ideal for unforgettable gatherings
- Children's Pool and Play Equipment: A family-friendly environment
Terraces and Balconies:
- Spaciouspanoramic terraces with outdoor furniture
- Private balconies offering uninterrupted sea views
Dual Apartment Functionality:
- The villa can bedivided into two large apartments, offering flexibility for rental or private use.
- Currently, the villa is successfully rentedthroughout the entire season, generating anannual income of €150,000through seasonal rentals.
- Anexcellent investment opportunity withproven financial returns.
Nearby Beaches:
- Tartanovo Beach: 300 m
- Prosika Beach: 1.2 km
- Bošana Beach: 2 km
- Pagus Beach: 3 km
- Bašaca Beach: 3.5 km
Restaurants and Cafés:
- Restaurant Dida: 2km
- Buffet Smokvica: 1 km
- Konoba Barcarola: 2.5 km
Natural Attractions:
- Sveti Vid Peak (349 m): 3 km
Convenience and Access:
- Free Private Parking
- Zadar Airport: 55 km
Additional Highlights:
- Unparalleled Views: Stunning panoramic views of thesea and mountains from every corner of the villa.
- Modern Design: Elegant interiors withpremium furnishings and carefully crafted details.
- Luxury Amenities: Sauna, jacuzzi, private pool, and spacious outdoor entertainment areas.
- Family-Friendly Atmosphere: Children's pool, play equipment, and expansive outdoor spaces.
- Flexible Investment: Ability to function asfour large apartments for maximum rental returns.
- High Rental Income Potential: Provenannual rental income of €150,000 from seasonal leasing.
Pag - Superbe villa avec vue sur la mer, 350m², à seulement 200 mètres de la mer
Nichée dans le cadre pittoresque dePag, cettevilla de luxe offre le mélange parfait d'élégance architecturale moderne et debeauté naturelle. Avec desvues panoramiques sur lamer Adriatique et les montagnes environnantes, cette villa est le refuge idéal pour la détente et le plaisir.
Principales caractéristiques de la villa :
- Surface totale : 350 m²
- Hébergement : 7 chambres, 7 salles de bains
- Espaces de vie : 4 salons spacieux avec coin salon et salle à manger
- Cuisine entièrement équipée : Comprend un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes
- Divertissement : Console PS4, télévision à écran plat avec chaînes satellite, tennis de table
- Climatisation : Dans toute la villa
- WiFi : Internet haut débit gratuit
La maison est utilisée comme une seule unité mais est conçue comme 4 unités et chaque unité a accès à la piscine et à la terrasse et a des compteurs séparés sur chaque unité.
Structure de la villa :
4 unités résidentielles :
- Rez-de-chaussée : 3 unités - chacune avec uneentrée séparée, deschambres, unespace de vie et unesalle de bain.
- Étage supérieur : Uneunité de deux étages comprenant unsalon à aire ouverte spacieux, unecuisine et unesalle à manger équipée pour 14 personnes.
Chaque unité offreintimité et confort, tout en permettant l'utilisation partagée de tous leséquipements luxueux de la villa.
Disposition des chambres :
- Chambre 1 : 1 grand lit double
- Chambre 2 : 1 grand lit double
- Chambre 3 : 1 grand lit double
- Chambre 4 : 1 grand lit double
- Chambre 5 : 1 grand lit double
- Chambre 6 : 1 grand lit double
- Chambre 7 : 2 lits superposés
Commodités extérieures :
- Piscine privée : Piscine extérieure saisonnière
- Jacuzzi : Détendez-vous avec une vue imprenable sur la mer
- Sauna : Pour une détente complète
- Coin repas extérieur : Parfait pour savourer des repas sous le ciel ouvert
- Barbecue et foyer extérieur : Idéal pour des rassemblements inoubliables
- Pataugeoire et équipements de jeux pour enfants : Un environnement familial
Terrasses et balcons :
- Terrasses panoramiques spacieuses avec mobilier d'extérieur
- Balcons privés offrant une vue imprenable sur la mer
Fonctionnalité de double appartement :
- La villa peut êtredivisée en deux grands appartements, offrant une flexibilité pour la location ou l'usage privé.
- Actuellement, la villa est louée avec succèstout au long de la saison, générant unrevenu annuel de 150 000 € grâce aux locations saisonnières.
- Uneexcellente opportunité d'investissement avec desrendements financiers prouvés.
Plages à proximité :
- Plage de Tartanovo : 300 m
- Plage de Prosika : 1,2 km
- Plage de Bosana : 2 km
- Plage de Pagus : 3 km
- Plage de Basaca : 3,5 km
Restaurants et cafés :
- Restaurant Dida : 2 km
- Buffet Smokvica : 1 km
- Konoba Barcarola : 2,5 km
Attractions naturelles :
- Pic Sveti Vid (349 m) : 3 km
Commodité et accès :
- Parking privé gratuit
- Aéroport de Zadar : 55 km
Points forts supplémentaires :
- Vues inégalées : Superbes vues panoramiques sur lamer et les montagnes depuis tous les coins de la villa.
- Design moderne : Intérieurs élégants avec unameublement haut de gamme et des détails soigneusement conçus.
- Équipements de luxe : Sauna, jacuzzi, piscine privée et espaces de divertissement extérieurs spacieux.
- Ambiance familiale : Pataugeoire, équipements de jeux et vastes espaces extérieurs.
- Investissement flexible : Possibilité de fonctionner commequatre grands appartements pour un rendement locatif maximal.
- Potentiel de revenus locatifs élevés :Revenu locatif annuel prouvé de 150 000 € provenant de la location saisonnière.
