Kuća samostalna kuća, Omiš

In äußerst attraktiver Lage in Nemira, in unmittelbarer Nähe von Omiš und nur ca. 200 Meter vom Meer entfernt, steht ein Apartmenthaus mit Restaurant zum Verkauf. Das Objekt mit einer Bruttogeschossfläche von 1.076 m² befindet sich auf einem 905 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus- oder Gewerbebereich. Das Gebäude besteht aus einem 10 m² großen Keller, einem 420 m² großen Erdgeschoss und drei Obergeschossen mit jeweils 200 m² Wohnfläche. Es verfügt über insgesamt 19 Wohneinheiten und zwei zusätzliche Apartments, die jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein voll möbliertes und ausgestattetes Restaurant mit großzügiger Außenterrasse, zusätzlichem Stauraum, ein Innenpool, ein kleiner Fitnessraum und ein weiteres Apartment. Das Objekt bietet außerdem einen Parkplatz mit 16 Stellplätzen und ist komplett videoüberwacht. Es besteht die Möglichkeit zur Umwandlung in Wohneinheiten mit optionalen Erweiterungen, was das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht. Dank seiner hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer und aller Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit im Tourismusbereich oder zur Entwicklung eines Geschäftsprojekts. Es handelt sich um ein etabliertes Unternehmen, das dank seiner Ausstattung ganzjährig betrieben werden kann. Das Haus wurde 2023 renoviert. Nutzen Sie diese Chance!

An apartment house with a restaurant is for sale in an extremely attractive location in the town of Nemira, in the immediate vicinity of Omiš, only about 200 meters from the sea. The property with a total gross area of ​​1,076 m² is located on a plot of 905 m² and represents an excellent opportunity for a tourist or business investment. The property consists of a basement of 10m2, a ground floor of 420 m² and three floors, with each floor having an area of ​​200 m². The property has a total of 19 accommodation units and two additional apartments, each unit equipped with its own bathroom and air conditioning. The ground floor includes a fully furnished and equipped restaurant with a spacious outdoor terrace, additional storage space, an indoor pool, a mini gym and one apartment. The property also has a parking lot with a total of 16 parking spaces, and the entire property is covered by video surveillance. There is a possibility of conversion into residential units with the option of additional extensions, which further increases the investment potential. Thanks to its excellent location, proximity to the sea and all necessary amenities, this property represents an extremely attractive opportunity for investment in tourism or development of a business project. This is an established business, which thanks to the amenities it offers has the possibility of operating all year round. The house was renovated in 2023. Don't miss the opportunity.