Opis
Elegantna luksuzna vila v štirih nadstropjih ima pet velikih udobnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, ter glavno spalnico z garderobno sobo. Velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, soba za zabavo s telovadnico in savno, zunanji neskončni bazen z masažno kadjo.
Vila s sodobnim dizajnom, visokim standardom kakovosti gradnje in stopnjo opremljenosti se nahaja na vzpetini s čudovitim panoramskim pogledom na morje iz vsakega nadstropja.
Bruto površina hiše znaša 416 m2, neto 397 m2, nahaja pa se na parceli velikosti 605 m2, 300 m od morja. Razprostira se v štirih nadstropjih, z bazenom v spodnji kleti in čudovitim pogledom na morje iz celotne stavbe.
Lega vile je takšna, da lastniku zagotavlja popolno zasebnost, sestavljajo pa jo: klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje s čudovitim razgledom iz vsake etaže.
Na vrhu stavbe, v zgornjem delu drugega nadstropja, se nahaja garaža za dva avtomobila in parkirišče za štiri avtomobile.
Klet obsega: velik prostor velikosti 66 m2 s pogledom na morje, namenjen zabavi z mini telovadnico, savno, kopalnico, tehničnim prostorom, straniščem in pralnico.
Pritličje sestavljajo: kuhinja z jedilnico in prostoren dnevni prostor odprtega tipa (62 m2), skupno stranišče ter delno pokrita terasa z neskončnim bazenom z masažno kadjo in prostorom za sončenje, vse s čudovitim razgledom, ter vrt z zasajenimi rastlinami in vgrajenim samodejnim namakalnim sistemom.
V prvem nadstropju so tri prostorne udobne spalnice z lastno kopalnico in izhodom na prostorno ložo, manjša soba s straniščem, hodnik, tri sobe so na južni strani in vsaka ima čudovit panoramski pogled na morje ter teraso.
Na vrhu je ena spalnica s kopalnico in veliko prostorno teraso, pokrito s premično pergolo, na kateri je nameščena masažna kad, od koder se odpira osupljiv panoramski pogled na morje.
Vsi prostori so klimatizirani z inverterskimi klimatskimi napravami, po celotni stavbi je vgrajeno talno ogrevanje. Visoko energetsko učinkovitost zagotavljata 10 cm debela fasada iz stiropora na zunanji strani in 6 cm kamena volna na notranji strani, predelne stene v stavbi pa so iz Knauf plošč in akustične volne, kar zagotavlja vrhunsko zvočno izolacijo.
Na strehi se nahaja solarni sistem za toplo vodo, stopnišče v stavbi je kamnito z integrirano LED osvetlitvijo ob stekleni ograji, ki poudarja eleganco in luksuz. Vse stavbno pohištvo je iz antracitnega aluminija s troslojno zasteklitvijo, avtomatizirane rolete, visokokakovosten kamen znotraj in zunaj stavbe, ograja okoli objekta, žlebovi v fasadi... Sama vila se nahaja na mirni lokaciji, idealni za vse, ki si želijo miru in zasebnosti v čudovitem naravnem okolju. Odlično vzdušje in luksuzno opremljena počitniška hiša sta idealna kombinacija za prijeten dopust.
Bazen, skupni prostor za druženje, mini telovadnica s savno so odlični za sprostitev, vse to pa v zasebnem vzdušju ograjene parcele - preprosto popolno.
V bližini Omiša, v mirnem, majhnem turističnem kraju, približno 15 km oddaljenem od Splita, prestolnice Dalmacije, in 30 km od letališča Split. Vsi objekti, potrebni za prijeten dopust in vsakdanje življenje: trgovine, restavracije... Peščene in prodnate plaže, povezane s sprehajališčem ob morju, se raztezajo kilometre daleč.
Novozgrajena hiša, popolnoma opremljena, pripravljena na prvo vselitev.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Elegantna luksuzna vila na četiri etaže, raspolaže s pet komfornih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, master soba s walk-in garderobom. Veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, prostorija za zabavu s teretanom i saunom, vanjski infiniti bazen s jacuzzijem.
Vila modernog dizajna, visokog standarda kvalitete gradnje i stupnja opremljenosti, smještena na uzvisini s prekrasnim panoramskim pogledom na more s svake etaže.
Bruto površina kuće od 416 m2, neto 397 m2, smještena je na parceli veličine 605 m2 koja se nalazi na 300 m od mora.
Proteže se na četiri etaže, bazen na donjoj etaži suterena kao iz cijelog objekta s prekrasnim pogledom na more. Pozicija je takva da osigurava potpunu privatnost vlasnika, a sastoji se od: suterena, prizemlja, te prvog i drugog kata, a svake etaže prekrasan pogledom na more.
Na vrhu objekta gornja etaža drugog kata nalazi se garaža za dva automobila, te parking za četiri automobila.
Suteren se sastoji od: velike prostorije od 66 m2 s pogledom na more namijenjene za zabavu s mini teretanom, saunom, kupaonicom tehničke sobe, wc-a i praonice.
Prizemlje se sastoji od: kuhinje s blagovaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa (62 m2), zajednički WC, djelomično natkrivene terasom na kojoj je infiniti bazen s jacuzzijem i sunčalištem sve s prekrasnim pogledom, vrt sa zasađenim biljem i ugrađenim sistemom za samo zalijevanje.
Na prvom katu nalaze se tri prostrane komforne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu lođu, manja soba s WC-om, hodnik, tri sobe su na jugu i iz svake se pruža prekrasan panoramski pogled na more kao i s terase.
Na vrhu jedna spavaća soba s kupaonicom te velika prostrana terasa natkrivena pokretnom pergolom na koju je postavljen jacuzzi a sve ima očaravajući panoramski pogled na more.
Sve sobe i prostorije su klimatizirane inverter klimama, u cijelom objektu je instalirano podno grijanje. Visoka energetska učinkovitost osigurana je stiropor fasadom debljine 10 cm izvana te iznutra kamenom vunom 6 cm, pregradni zidovi unutar objekta su knauf ploče i akustična vuna što osigurava vrhunsku zvučnu izolaciju. Na krovu su smješteni solarni sistem za toplu vodu, stepenište unutar objekta je kamen uz integriranu led rasvjetu uz ogradu os stakla koja naglašava eleganciju i luksuz.
Svi zavori su zatvori antracit aluminijski, troslojna stakla, automatizirane rolete, visokokvalitetni kamen u objektu i izvan njega, ograda oko objekta, oluci u fasadi,....
Sama vila se nalazi na mirnoj lokaciji, idealna za sve koji žele mir i privatnost u lijepom i prirodnom okružju. Odlična atmosfera i luksuzno opremljena kuća za odmor idealna su kombinacija za ugodan odmor. Bazen, zajednički salon za druženja mini teretana s saunom izvrsni su za opuštanje i sve to u privatnom ozračju ograđene parcele - jednostavno savršeno.
Pored Omiša u mirnom manjem turističko mjestu od Splita glavnog grada Dalmacije, udaljeno 15-tak km, a od zračne luke Split 30 km. Svi sadržaji potrebni za ugodan odmor te za svakodnevni život: trgovine, restorani,... Pješčane i šljunčane uređene plaže povezan šetnicom uz more protežu se kilometrima.
Novoizgrađena vila, potpuno namještena i opremljen spreman za prvo useljenje.
Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Elegante Luxusvilla auf vier Etagen, verfügt über fünf große, komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Unterhaltungsraum mit Fitnessraum und Sauna, Infinity-Außenpool mit Whirlpool.
Villa mit modernem Design, hohem Standard an Bauqualität und Ausstattung, auf einer Anhöhe gelegen mit einem wunderschönen Panorama-Meerblick von jeder Etage.
Die Bruttogebäudefläche des Hauses beträgt 416 m2, netto 397 m2, auf einem Grundstück von 605 m2, 300 m vom Meer entfernt gelegen. Es erstreckt sich über vier Etagen, mit einem Pool im unteren Untergeschoss sowie einem wunderschönen Meerblick vom gesamten Gebäude aus.
Die Lage der Villa ist so gewählt, dass sie dem Eigentümer absolute Privatsphäre bietet, und besteht aus: Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock mit einer herrlichen Aussicht von jeder Etage.
Auf der Spitze des Gebäudes, im Obergeschoss der zweiten Etage, befinden sich eine Garage für zwei Autos und Parkplätze für vier Autos.
Das Untergeschoss besteht aus: einem großen Raum von 66 m2 mit Meerblick, der für Unterhaltung vorgesehen ist, mit einem Mini-Fitnessraum, Sauna, Badezimmer, Technikraum, Toilette und Waschküche.
Das Erdgeschoss besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen, offen gestalteten Wohnzimmer (62 m2), einer Gemeinschaftstoilette und einer teilweise überdachten Terrasse mit einem Infinity-Pool mit Whirlpool und einer Liegefläche, alles mit einer wunderschönen Aussicht, einem Garten mit bepflanzten Pflanzen und einem eingebauten Bewässerungssystem.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige, komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Loggia, ein kleinerer Raum mit Toilette, ein Flur; drei Zimmer liegen nach Süden und jedes bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer sowie die Terrasse.
Ganz oben befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und einer großen, geräumigen Terrasse, die mit einer beweglichen Pergola überdacht ist, auf der ein Whirlpool platziert ist, und alles bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Alle Räume und Zimmer sind mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert, im gesamten Gebäude ist eine Fußbodenheizung installiert. Hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Polystyrolfassade an der Außenseite und 6 cm Steinwolle an der Innenseite gewährleistet; die Trennwände im Gebäude bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, was eine hervorragende Schalldämmung garantiert.
Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage für Warmwasser, die Treppe im Gebäude ist aus Stein mit integrierter LED-Beleuchtung entlang des Glasgeländers, was Eleganz und Luxus unterstreicht. Alle Fenster und Türen sind aus anthrazitfarbenem Aluminium mit Dreifachverglasung, automatisierten Rollläden, hochwertigem Stein im Innen- und Außenbereich, einer Umzäunung des Gebäudes, in die Fassade integrierten Dachrinnen, ... Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre in einer schönen und natürlichen Umgebung suchen. Die exzellente Atmosphäre und das luxuriös ausgestattete Feriendomizil sind die ideale Kombination für einen angenehmen Urlaub.
Der Swimmingpool, der gemeinsame Loungebereich zum geselligen Beisammensein, der Mini-Fitnessraum mit Sauna eignen sich hervorragend zur Entspannung und das alles in der privaten Atmosphäre des eingezäunten Grundstücks - einfach perfekt.
In der Nähe von Omiš, in einem ruhigen, kleinen Touristenort, etwa 15 km von Split, der Hauptstadt Dalmatiens, und 30 km vom Flughafen Split entfernt. Alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub und das tägliche Leben benötigt werden: Geschäfte, Restaurants, ... Sand- und Kiesstrände, die durch eine Promenade am Meer verbunden sind, erstrecken sich über Kilometer.
Neu gebautes Haus, komplett möbliert und ausgestattet, bereit für den Erstbezug.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Elegante villa di lusso su quattro piani, dispone di cinque ampie e confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, camera padronale con cabina armadio. Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, sala intrattenimento con palestra e sauna, piscina a sfioro esterna con idromassaggio.
Villa dal design moderno, con elevati standard costruttivi e dotazioni di alto livello, situata in posizione sopraelevata con una splendida vista panoramica sul mare da ogni piano.
Superficie lorda della casa di 416 m², netta 397 m², situata su un lotto di 605 m² a 300 m dal mare. Si sviluppa su quattro piani; la piscina si trova al piano seminterrato inferiore e, come l'intero edificio, gode di una splendida vista mare.
La posizione della villa è tale da garantire la completa privacy del proprietario e si compone di: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, con una splendida vista da ogni livello.
Sulla sommità dell'edificio, al piano superiore del secondo piano, si trova un garage per due auto e un parcheggio per quattro auto.
Il seminterrato è composto da: un ampio locale di 66 m² con vista mare destinato all'intrattenimento con mini palestra, sauna, bagno, locale tecnico, servizio e lavanderia.
Il piano terra è composto da: cucina con sala da pranzo e spazioso soggiorno open-plan (62 m²), un bagno di servizio e una terrazza parzialmente coperta con piscina a sfioro con idromassaggio e zona prendisole, il tutto con una splendida vista, giardino piantumato e sistema di irrigazione automatica integrato.
Al primo piano si trovano tre ampie e confortevoli camere da letto con bagno privato e accesso a una spaziosa loggia, una stanza più piccola con servizio, un corridoio; tre camere sono esposte a sud e ognuna gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulla terrazza.
All'ultimo piano si trova una camera da letto con bagno e una grande e spaziosa terrazza coperta da una pergola mobile sulla quale è posizionata una vasca idromassaggio, il tutto con una vista panoramica mozzafiato sul mare.
Tutti gli ambienti sono climatizzati con condizionatori inverter, il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'edificio. L'elevata efficienza energetica è garantita da una facciata in polistirolo di 10 cm all'esterno e lana di roccia di 6 cm all'interno; le pareti divisorie interne sono in lastre Knauf e lana acustica, garantendo un isolamento acustico superiore.
Sul tetto è installato un sistema solare per l'acqua calda, la scala interna all'edificio è in pietra con illuminazione a LED integrata lungo il parapetto in vetro che sottolinea eleganza e lusso. Tutti gli infissi sono in alluminio color antracite con triplo vetro, tapparelle automatizzate, pietra di alta qualità all'interno e all'esterno dell'edificio, recinzione perimetrale, grondaie integrate nella facciata... La villa si trova in una posizione tranquilla, ideale per chi desidera pace e privacy in un ambiente naturale e splendido. L'atmosfera eccellente e la casa vacanze lussuosamente attrezzata sono la combinazione ideale per un soggiorno piacevole.
La piscina, l'area lounge comune per la socializzazione, la mini palestra con sauna sono eccellenti per il relax, il tutto nell'atmosfera privata del lotto recintato: semplicemente perfetto.
Vicino a Omis, in una piccola e tranquilla località turistica a circa 15 km da Spalato, capoluogo della Dalmazia, e a 30 km dall'aeroporto di Spalato. Sono presenti tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e per la vita quotidiana: negozi, ristoranti... Spiagge di sabbia e ghiaia collegate da una passeggiata lungomare si estendono per chilometri.
Casa di nuova costruzione, completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Elegant luxury villa on four floors, has five large comfortable bedrooms each with its own bathroom, master bedroom with walk-in wardrobe. Large living room with kitchen and dining room, entertainment room with gym and sauna, outdoor infinity pool with jacuzzi.
Villa with modern design, high standard of construction quality and level of equipment, located on an elevation with a beautiful panoramic sea view from each floor.
Gross area of the house of 416 m2, neto 397 m2, is located on a plot of 605 m2 located 300 m from the sea. It extends over four floors, swimming pool on the lower basement floor as well as from the entire building with a beautiful sea view.
The position of the villa is such that it ensures complete privacy for the owner, and consists of: basement, ground floor, first and second floors with a beautiful view from each floor.
On the top of the building, the upper floor of the second floor, there is a garage for two cars, and parking for four cars.
The basement consists of: a large room of 66 m2 with a sea view intended for entertainment with a mini gym, sauna, bathroom, technical room, toilet and laundry room.
The ground floor consists of: a kitchen with a dining room and a spacious open-plan living room (62 m2), a shared toilet, and a partially covered terrace with an infinity pool with a jacuzzi and a sunbathing area, all with a beautiful view, a garden with planted plants and a built-in self-watering system.
On the first floor there are three spacious comfortable bedrooms with their own bathroom and access to a spacious loggia, a smaller room with a toilet, a hallway, three rooms are on the south and each has a beautiful panoramic view of the sea as well as the terrace.
On the top there is one bedroom with a bathroom and a large spacious terrace covered with a movable pergola on which a jacuzzi is placed and everything has a stunning panoramic view of the sea.
All rooms and rooms are air-conditioned with inverter air conditioners, underfloor heating is installed throughout the building. High energy efficiency is ensured by a 10 cm thick polystyrene facade on the outside and 6 cm stone wool on the inside, the partition walls inside the building are Knauf boards and acoustic wool, which ensures superior sound insulation.
A solar hot water system is located on the roof, the staircase inside the building is stone with integrated LED lighting along the glass railing that emphasizes elegance and luxury. All locks are anthracite aluminum locks, triple-layer glass, automated shutters, high-quality stone inside and outside the building, a fence around the building, gutters in the facade,.... The villa itself is located in a quiet location, ideal for anyone who wants peace and privacy in a beautiful and natural environment. The excellent atmosphere and luxuriously equipped holiday home are the ideal combination for a pleasant holiday.
The swimming pool, common lounge for socializing, mini gym with sauna are excellent for relaxation and all this in the private atmosphere of the fenced plot - simply perfect.
Next to Omiš in a quiet, small tourist town from Split, the capital of Dalmatia, about 15 km away, and from Split airport 30 km. All the facilities needed for a pleasant vacation and for everyday life: shops, restaurants,... Sandy and pebble beaches connected by a promenade along the sea stretch for kilometers.
Newly built house, fully furnished and equipped, ready for first move-in.
We are at your disposal for any additional information.
Élégante villa de luxe sur quatre étages, disposant de cinq grandes chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et une suite parentale avec dressing. Grand salon avec cuisine et salle à manger, salle de divertissement avec salle de sport et sauna, piscine à débordement extérieure avec jacuzzi.
Villa au design moderne, bénéficiant d'un haut standard de qualité de construction et d'équipement, située sur une hauteur offrant une vue panoramique imprenable sur la mer depuis chaque étage.
D'une surface brute de 416 m2 (397 m2 nets), elle est implantée sur un terrain de 605 m2 situé à 300 m de la mer. Elle s'étend sur quatre niveaux, avec une piscine au niveau du sous-sol inférieur offrant, comme l'ensemble du bâtiment, une vue magnifique sur la mer.
L'emplacement de la villa garantit une intimité totale au propriétaire et se compose de : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, avec une vue magnifique depuis chaque niveau.
Au sommet du bâtiment, au niveau supérieur du deuxième étage, se trouve un garage pour deux voitures ainsi qu'un parking pour quatre voitures.
Le sous-sol comprend : une grande pièce de 66 m2 avec vue sur la mer destinée au divertissement avec une mini salle de sport, un sauna, une salle de bain, un local technique, des toilettes et une buanderie.
Le rez-de-chaussée se compose de : une cuisine avec salle à manger et un spacieux salon à aire ouverte (62 m2), des toilettes communes, et une terrasse partiellement couverte avec une piscine à débordement, un jacuzzi et un solarium, le tout offrant une vue magnifique, ainsi qu'un jardin paysager avec système d'arrosage automatique intégré.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et confortables avec leur propre salle de bain et accès à une grande loggia, une pièce plus petite avec toilettes, un couloir ; trois chambres sont orientées au sud et bénéficient chacune d'une vue panoramique magnifique sur la mer ainsi que sur la terrasse.
Au dernier niveau se trouve une chambre avec salle de bain et une vaste terrasse couverte par une pergola mobile accueillant un jacuzzi, le tout offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.
Toutes les pièces sont climatisées par des systèmes inverter, et le chauffage au sol est installé dans tout le bâtiment. Une haute efficacité énergétique est assurée par une façade en polystyrène de 10 cm à l'extérieur et de la laine de roche de 6 cm à l'intérieur ; les cloisons intérieures sont en plaques de plâtre Knauf et laine acoustique, garantissant une isolation phonique supérieure.
Un système d'eau chaude solaire est installé sur le toit, l'escalier intérieur est en pierre avec un éclairage LED intégré le long du garde-corps en verre, soulignant l'élégance et le luxe. Toutes les menuiseries sont en aluminium anthracite avec triple vitrage, volets roulants automatisés, pierre de haute qualité à l'intérieur comme à l'extérieur, clôture périmétrale, gouttières intégrées à la façade... La villa elle-même est située dans un endroit calme, idéal pour quiconque recherche la paix et l'intimité dans un environnement naturel magnifique. L'atmosphère excellente et l'équipement luxueux de cette maison de vacances constituent la combinaison idéale pour un séjour agréable.
La piscine, le salon commun, la mini salle de sport avec sauna sont parfaits pour la détente, le tout dans l'atmosphère privée d'un terrain clôturé - tout simplement parfait.
Située près d'Omiš, dans une petite ville touristique calme à environ 15 km de Split, la capitale de la Dalmatie, et à 30 km de l'aéroport de Split. Toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et pour la vie quotidienne sont présentes : magasins, restaurants... Des plages de sable et de galets reliées par une promenade en bord de mer s'étendent sur des kilomètres.
Maison de construction récente, entièrement meublée et équipée, prête pour une première occupation.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
