Opis
Nahaja se v mirnem in slikovitem okolju blizu Momjana, obdana z vinogradi, oljčnimi nasadi in neokrnjeno naravo, ta avtentična kamnita hiša ponuja velik potencial in izjemno lokacijo.
Na parceli velikosti 686 m² se nahaja obstoječa kamnita hiša velikosti 45 m², ki ponuja idealno osnovo za prenovo ali za razvoj novega projekta, prilagojenega vaši viziji.
Kar to nepremičnino dela resnično posebno, je idejna zasnova za moderno vilo z bazenom, premišljeno ustvarjena tako, da se brezhibno zlije s tradicionalnim istrskim okoljem, hkrati pa ponuja sodobno udobje in funkcionalnost. Vloga za gradbeno dovoljenje je že oddana, odobritev pa se pričakuje v kratkem.
Prihodnja nepremičnina bo uživala odprt in očarljiv pogled na oljčne nasade in morje, zaradi česar je ta lokacija še posebej privlačna za zasebno rezidenco, počitniško hišo ali naložbo za oddajanje.
Mir, zasebnost in pristno istrsko vzdušje, v kombinaciji z bližino priznanih vinarjev in vrhunskih restavracij, to priložnost uvrščajo med redke na trgu.
Če iščete popolno mešanico tradicije, narave in sodobnega življenja – ta nepremičnina ponuja prav to.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom i slikovitom okruženju Momjana, okruženom vinogradima, maslinicima i prirodom, nalazi se ova autentična kamena kuća s velikim potencijalom i iznimnom lokacijom.
Na zemljištu površine 686 m² smještena je postojeća kamena kuća od 45 m², koja pruža idealnu osnovu za adaptaciju ili realizaciju novog projekta prema vlastitim željama.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje idejni projekt moderne vile s bazenom, pažljivo osmišljen kako bi se uklopio u tradicionalni istarski ambijent, a istovremeno pružio suvremeni komfor i funkcionalnost. Za projekt je već podnesen zahtjev za građevinsku dozvolu, čije se izdavanje očekuje u kratkom roku.
S buduće nekretnine pružat će se otvoren i očaravajući pogled na maslinike i more, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom za odmor, život ili turistički najam.
Mir, privatnost i autentičan istarski ugođaj, uz blizinu renomiranih vinarija i restorana, čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Ako tražite spoj tradicije, prirode i suvremenog života – ovo je nekretnina koja nudi upravo to.
Za više informacija i razgled slobodno se javite.
In einer friedlichen und malerischen Umgebung nahe Momjan gelegen, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur, bietet dieses authentische Steinhaus großes Potenzial und eine außergewöhnliche Lage.
Auf einem Grundstück von 686 m² gelegen, umfasst das Anwesen ein bestehendes Steinhaus von 45 m², das eine ideale Basis für eine Renovierung oder die Entwicklung eines neuen, auf Ihre Vision zugeschnittenen Projekts bietet.
Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist das konzeptionelle Design für eine moderne Villa mit Swimmingpool, das sorgfältig entworfen wurde, um sich nahtlos in die traditionelle istrische Umgebung einzufügen und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort und Funktionalität zu bieten. Ein Bauantrag wurde bereits eingereicht, und die Genehmigung wird in Kürze erwartet.
Die zukünftige Immobilie wird einen offenen und bezaubernden Blick auf Olivenhaine und das Meer genießen, was diesen Standort besonders attraktiv für einen privaten Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition macht.
Frieden, Privatsphäre und eine authentische istrische Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu renommierten Weingütern und gehobenen Restaurants, machen dies zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Wenn Sie eine perfekte Mischung aus Tradition, Natur und modernem Wohnen suchen – diese Immobilie bietet genau das.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Situata in un ambiente tranquillo e pittoresco vicino a Momjan, circondata da vigneti, uliveti e natura incontaminata, questa autentica casa in pietra offre un grande potenziale e una posizione eccezionale.
Situata su un terreno di 686 m², la proprietà include una casa in pietra esistente di 45 m², che offre una base ideale per la ristrutturazione o per lo sviluppo di un nuovo progetto su misura per la vostra visione.
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il progetto concettuale per una villa moderna con piscina, attentamente creato per integrarsi perfettamente con l'ambiente tradizionale istriano, offrendo al contempo comfort e funzionalità contemporanei. Una domanda di permesso di costruzione è già stata presentata e l'approvazione è prevista a breve.
La futura proprietà godrà di una vista aperta e incantevole sugli uliveti e sul mare, rendendo questa posizione particolarmente attraente per una residenza privata, una casa vacanze o un investimento locativo.
Pace, privacy e un'autentica atmosfera istriana, unite alla vicinanza a rinomate cantine e ottimi ristoranti, rendono questa un'opportunità rara sul mercato.
Se cercate una perfetta fusione di tradizione, natura e vita moderna – questa proprietà offre esattamente questo.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Located in a peaceful and picturesque setting near Momjan, surrounded by vineyards, olive groves, and unspoiled nature, this authentic stone house offers great potential and an exceptional location.
Set on a plot of 686 m², the property includes an existing stone house of 45 m², providing an ideal base for renovation or for developing a new project tailored to your vision.
What makes this property truly special is the conceptual design for a modern villa with a swimming pool, thoughtfully created to blend seamlessly with the traditional Istrian surroundings while offering contemporary comfort and functionality. A building permit application has already been submitted, and approval is expected shortly.
The future property will enjoy an open and enchanting view of olive groves and the sea, making this location particularly attractive for a private residence, holiday home, or rental investment.
Peace, privacy, and an authentic Istrian atmosphere, combined with proximity to renowned wineries and fine restaurants, make this a rare opportunity on the market.
If you are looking for a perfect blend of tradition, nature, and modern living – this property offers exactly that.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Située dans un cadre paisible et pittoresque près de Momjan, entourée de vignobles, d'oliviers et d'une nature intacte, cette authentique maison en pierre offre un grand potentiel et un emplacement exceptionnel.
Située sur un terrain de 686 m², la propriété comprend une maison en pierre existante de 45 m², offrant une base idéale pour une rénovation ou pour le développement d'un nouveau projet adapté à votre vision.
Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale est la conception conceptuelle d'une villa moderne avec piscine, soigneusement créée pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement traditionnel istrien tout en offrant un confort et une fonctionnalité contemporains. Une demande de permis de construire a déjà été soumise, et l'approbation est attendue sous peu.
La future propriété bénéficiera d'une vue ouverte et enchanteresse sur les oliviers et la mer, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour une résidence privée, une maison de vacances ou un investissement locatif.
La paix, l'intimité et une atmosphère istrienne authentique, combinées à la proximité de vignobles renommés et de restaurants raffinés, en font une opportunité rare sur le marché.
Si vous recherchez un mélange parfait de tradition, de nature et de vie moderne – cette propriété offre exactement cela.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
