Kuća drugo, Medulin

Na odličnoj lokaciji u Medulinu, svega 600 metara od pješčane plaže, prodaje se prostrana samostojeća kuća s ukupno 10 apartmanskih jedinica, idealna za turistički najam.

Nekretnina se nalazi na parceli površine 1.094 m², s ukupno 600 m² stambenog prostora i sastoji se od tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat.

U prizemlju se nalazi:

- Recepcija
- Veliki stan od cca 100 m² s 3 spavaće sobe i dvije natkrivene terase
- Garaža od 32 m²
- Prostrani vešeraj
- Kotlovnica
- Dodatni apartman od 34 m² sa spavaćom sobom, kuhinjom s dnevnim boravkom, kupaonicom, privatnim ulazom i vrtom.

Na prvom katu se nalaze 4 stambene jedinice. Tri stambene jedinice imaju pristup unutarnjim stepenicama:
- 1 soba s vlastitom kupaonicom
- 1 apartman s jednom spavaćom sobom
- 1 apartman s dvije spavaće sobe
- Apartman od 40 m² s jednom spavaćom sobom s odvojenim vanjskim ulazom.

Na drugom katu se nalaze:
- 2 apartmana s jednom spavaćom sobom
- 1 soba s kupaonicom
- 1 studio apartman s kuhinjom

Sve smještajne jedinice su kompletno opremljene – klimatizacija, kuhinje, kupaonice, terase.
Prostrani parking omogućuje parkiranje većeg broja vozila.
Objekt je kategoriziran za turistički najam, s već uhodanim poslom i odličnim prihodima tijekom sezone.
Lokacija idealna za goste – svega 10 minuta hoda do svih važnih sadržaja: Medulinske rive, restorana, trgovina, kafića i šetnica.

Savršena prilika za investiciju u turizam!

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

In einer ausgezeichneten Lage in Medulin, nur 600 Meter vom Sandstrand entfernt, wird ein geräumiges freistehendes Haus mit insgesamt 10 Apartmenteinheiten verkauft, das ideal für die touristische Vermietung geeignet ist.

Die Imilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.094 m² und verfügt über insgesamt 600 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich:

- Rezeption
- Große Wohnung von ca. 100 m² mit 3 Schlafzimmern und zwei überdachten Terrassen
- Garage von 32 m²
- Geräumiger Waschraum
- Heizungsraum
- Zusätzliches Apartment von 34 m² mit Schlafzimmer, Küche mit Wohnbereich, Badezimmer, privatem Eingang und Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten haben Zugang zu den inneren Treppen:
- 1 Zimmer mit eigenem Badezimmer
- 1 Apartment mit einem Schlafzimmer
- 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern
- Apartment von 40 m² mit einem Schlafzimmer und separatem Außeneingang.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich:
- 2 Apartments mit einem Schlafzimmer
- 1 Zimmer mit Badezimmer
- 1 Studio-Apartment mit Küche

Alle Unterkunftseinheiten sind komplett ausgestattet – Klimaanlage, Küchen, Badezimmer, Terrassen.
Der geräumige Parkplatz ermöglicht das Parken einer größeren Anzahl von Fahrzeugen.
Das Objekt ist für die touristische Vermietung kategorisiert, mit bereits etabliertem Geschäft und hervorragenden Einnahmen während der Saison.
Die Lage ist ideal für Gäste – nur 10 Minuten zu Fuß zu allen wichtigen Einrichtungen: der Uferpromenade von Medulin, Restaurants, Geschäften, Cafés und der Promenade.

Eine perfekte Gelegenheit für eine Investition im Tourismus!

Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:

In una posizione eccellente a Medulin, a soli 600 metri dalla spiaggia sabbiosa, si vende una spaziosa casa unifamiliare con un totale di 10 unità appartamentali, ideale per affitti turistici.

La proprietà si trova su un terreno di 1.094 m², con un totale di 600 m² di spazio abitativo ed è composta da tre piani: piano terra, primo e secondo piano.

Al piano terra si trovano:

- Reception
- Grande appartamento di circa 100 m² con 3 camere da letto e due terrazze coperte
- Garage di 32 m²
- Ampia lavanderia
- Centrale termica
- Ulteriore appartamento di 34 m² con camera da letto, cucina con soggiorno, bagno, ingresso privato e giardino.

Al primo piano si trovano 4 unità abitative. Tre unità abitative hanno accesso a scale interne:
- 1 camera con bagno privato
- 1 appartamento con una camera da letto
- 1 appartamento con due camere da letto
- Appartamento di 40 m² con una camera da letto e ingresso esterno separato.

Al secondo piano si trovano:
- 2 appartamenti con una camera da letto
- 1 camera con bagno
- 1 monolocale con cucina

Tutte le unità abitative sono completamente arredate – climatizzazione, cucine, bagni, terrazze.
Ampio parcheggio consente di ospitare un numero maggiore di veicoli.
L'imile è classificato per affitti turistici, con un'attività già avviata e ottimi guadagni durante la stagione.
Posizione ideale per gli ospiti – a soli 10 minuti a piedi da tutti i servizi importanti: lungomare di Medulin, ristoranti, negozi, caffè e passeggiate.

Occasione perfetta per investire nel turismo!

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

In an excellent location in Medulin, just 600 meters from the sandy beach, a spacious detached house with a total of 10 apartment units is for sale, ideal for tourist rental.

The property is situated on a plot of 1,094 m², with a total living area of 600 m² and consists of three levels: ground floor, first floor, and second floor.

On the ground floor, you will find:

- Reception
- A large apartment of approximately 100 m² with 3 bedrooms and two covered terraces
- A garage of 32 m²
- A spacious laundry room
- A boiler room
- An additional apartment of 34 m² with a bedroom, kitchen with living room, bathroom, private entrance, and garden.

On the first floor, there are 4 residential units. Three of the residential units have access to internal stairs:
- 1 room with an en-suite bathroom
- 1 apartment with one bedroom
- 1 apartment with two bedrooms
- A 40 m² apartment with one bedroom and a separate external entrance.

On the second floor, there are:
- 2 one-bedroom apartments
- 1 room with a bathroom
- 1 studio apartment with a kitchen

All accommodation units are fully equipped – air conditioning, kitchens, bathrooms, terraces.
Spacious parking allows for the parking of a larger number of vehicles.
The property is categorized for tourist rental, with an already established business and excellent income during the season.
The location is ideal for guests – just a 10-minute walk to all important amenities: Medulin promenade, restaurants, shops, cafes, and walking paths.

A perfect investment opportunity in tourism!

For more information, please

На отличном местоположении в Медулине, всего в 600 метрах от песчаного пляжа, продается просторный отдельно стоящий дом с 10 апартаментами, идеальный для туристической аренды.

Недвижимость расположена на участке площадью 1.094 м², с общей жилой площадью 600 м² и состоит из трех этажей: первого, второго и третьего.

На первом этаже находятся:

- Ресепшн
- Большая квартира площадью около 100 м² с 3 спальнями и двумя крытыми террасами
- Гараж площадью 32 м²
- Просторная прачечная
- Котельная
- Дополнительный апартамент площадью 34 м² с спальней, кухней с гостиной, ванной комнатой, отдельным входом и садом.

На первом этаже расположены 4 жилых единицы. Три жилых единицы имеют доступ к внутренним лестницам:
- 1 комната с собственной ванной
- 1 апартамент с одной спальней
- 1 апартамент с двумя спальнями
- Апартамент площадью 40 м² с одной спальней и отдельным внешним входом.

На втором этаже находятся:
- 2 апартамента с одной спальней
- 1 комната с ванной
- 1 студия с кухней

Все жилые единицы полностью оборудованы – кондиционирование, кухни, ванные комнаты, террасы.
Просторная парковка позволяет парковку большего количества автомобилей.
Объект категоризирован для туристической аренды, с уже устоявшимся бизнесом и отличными доходами в сезон.
Местоположение идеально для гостей – всего 10 минут пешком до всех важных объектов: набережной Медулина, ресторанов, магазинов, кафе и прогулочных зон.

Совершенная возможность для инвестиции в туризм!

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра