Šifra
44845
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
245 m²
Parcela
48.700 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
5
Opis
ISTRA, MEDULIN - Vaše sanje ob morju! Dvojček s pogledom na morje iz vseh nadstropij, ROH BAU, EKSKLUZIVNO!
Ponosno predstavljamo eno najlepših hiš v naši ponudbi zaradi svoje lege in neverjetnega razgleda na morje, ki ga ponuja iz vseh nadstropij in bo trajal večno!
Gre za dvojček s skupno površino 245,74 m2 na parceli velikosti 487 m2, le 300 metrov od morja.
Navedena cena se nanaša na trenutno stanje vile, in sicer na različico ROH BAU z gradbenim dovoljenjem in plačanimi komunalnimi storitvami.
Obstaja tudi možnost nakupa na ključ za ceno 1.590.000 €.
Vila se razprostira čez pritličje, prvo in drugo nadstropje.
Pritličje vključuje vhodno dvorano, shrambo, tehnično sobo, ločeno SPA cono s savno in tušem, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, obdano z velikimi steklenimi stenami, ki zaradi svetlobe in dizajna ustvarjajo poseben ambient v prostoru.
Iz dnevne sobe imate dostop do velike pokrite terase, ki ima neposredno povezavo z neskončnim bazenom in jacuzzijem.
Iz dnevne sobe imate med sedenjem pogled na morje, pa tudi seveda med bivanjem v bazenu.
Prvo nadstropje ponuja 3 spalnice z lastnimi kopalnicami ter pokrito in nepokrito teraso.
Prvo nadstropje ponuja pogled na morje tudi iz dveh spalnic in iz samega hodnika.
Popolna čarovnija se zgodi v drugem nadstropju, saj se tam nahaja zadnja spalnica z lastno kopalnico in teraso, in tisti, ki imajo možnost bivanja v tej spalnici, so lahko absolutni srečneži, saj razgled, ki ga ponuja to nadstropje, presega absolutno vse!
Za vse dodatne informacije in povpraševanja o ogledu nas kontaktirajte!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponosno predstavljamo eno najlepših hiš v naši ponudbi zaradi svoje lege in neverjetnega razgleda na morje, ki ga ponuja iz vseh nadstropij in bo trajal večno!
Gre za dvojček s skupno površino 245,74 m2 na parceli velikosti 487 m2, le 300 metrov od morja.
Navedena cena se nanaša na trenutno stanje vile, in sicer na različico ROH BAU z gradbenim dovoljenjem in plačanimi komunalnimi storitvami.
Obstaja tudi možnost nakupa na ključ za ceno 1.590.000 €.
Vila se razprostira čez pritličje, prvo in drugo nadstropje.
Pritličje vključuje vhodno dvorano, shrambo, tehnično sobo, ločeno SPA cono s savno in tušem, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, obdano z velikimi steklenimi stenami, ki zaradi svetlobe in dizajna ustvarjajo poseben ambient v prostoru.
Iz dnevne sobe imate dostop do velike pokrite terase, ki ima neposredno povezavo z neskončnim bazenom in jacuzzijem.
Iz dnevne sobe imate med sedenjem pogled na morje, pa tudi seveda med bivanjem v bazenu.
Prvo nadstropje ponuja 3 spalnice z lastnimi kopalnicami ter pokrito in nepokrito teraso.
Prvo nadstropje ponuja pogled na morje tudi iz dveh spalnic in iz samega hodnika.
Popolna čarovnija se zgodi v drugem nadstropju, saj se tam nahaja zadnja spalnica z lastno kopalnico in teraso, in tisti, ki imajo možnost bivanja v tej spalnici, so lahko absolutni srečneži, saj razgled, ki ga ponuja to nadstropje, presega absolutno vse!
Za vse dodatne informacije in povpraševanja o ogledu nas kontaktirajte!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MEDULIN - Vaš san na moru! Dvojna kuća s pogledom na more sa svih etaža, ROH BAU, EKSKLUZIVNO!
Ponosno predstavljamo jednu od najljepših kuća u našoj ponudi zbog njezine pozicije i nestvarnog pogleda na more koje pruža čak sa svih etaža koji ostaje zauvijek!
Radi se o dvojnoj kući sa sveukupno 245,74 m na zemljištu od 487 m2 udaljenu svega 300 metara od mora.
Izražena cijena odnosi se na stanje vile kakva je sada odnosno ROH BAU izvedba s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama.
Postoji mogućnost kupnje i po sistemu ključ u ruke za cijenu od 1590000€.
Vila se proteže kroz prizemlje, prvi i drugi kat.
U prizemnom dijelu nalaze se ulazni hodnik, spremište, tehnička soba, izdvojena SPA zona sa saunom i tušem , prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom okružen velikim staklenim stijenkama koje stvaraju poseban ambijent u prostoru radi svijetlosti ali i dizajna.
Iz dnevnog boravka pristupa se velikoj natkrivenoj terasi koja ima direktnu komunikaciju s preljevnim bazenom i jacuzzijem.
Iz dnevnog boravka dok sjedite imate pogled na more kao i naravno prilikom boravka na području bazena.
Prvi kat nudi 3 spavaće sobe s vlasitim kupaonicama kao i natkrivenu i nenatkrivenu terasu.
Prvi kat također nudi pogled na more iz dvije spavaće sobe kao i iz samog hodnika.
Potpuna čarolija događa se na drugom katu jer se tamo smjestila posljednja spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom te oni koji budu imali prilike boraviti u toj spavaćoj sobi mogu se smatrati apsolutnim sretnicima jer pogled koji ova etaža nudi nadmašuje apsolutno sve!
Za sve dodatne informacije i upit o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponosno predstavljamo jednu od najljepših kuća u našoj ponudi zbog njezine pozicije i nestvarnog pogleda na more koje pruža čak sa svih etaža koji ostaje zauvijek!
Radi se o dvojnoj kući sa sveukupno 245,74 m na zemljištu od 487 m2 udaljenu svega 300 metara od mora.
Izražena cijena odnosi se na stanje vile kakva je sada odnosno ROH BAU izvedba s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama.
Postoji mogućnost kupnje i po sistemu ključ u ruke za cijenu od 1590000€.
Vila se proteže kroz prizemlje, prvi i drugi kat.
U prizemnom dijelu nalaze se ulazni hodnik, spremište, tehnička soba, izdvojena SPA zona sa saunom i tušem , prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom okružen velikim staklenim stijenkama koje stvaraju poseban ambijent u prostoru radi svijetlosti ali i dizajna.
Iz dnevnog boravka pristupa se velikoj natkrivenoj terasi koja ima direktnu komunikaciju s preljevnim bazenom i jacuzzijem.
Iz dnevnog boravka dok sjedite imate pogled na more kao i naravno prilikom boravka na području bazena.
Prvi kat nudi 3 spavaće sobe s vlasitim kupaonicama kao i natkrivenu i nenatkrivenu terasu.
Prvi kat također nudi pogled na more iz dvije spavaće sobe kao i iz samog hodnika.
Potpuna čarolija događa se na drugom katu jer se tamo smjestila posljednja spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom te oni koji budu imali prilike boraviti u toj spavaćoj sobi mogu se smatrati apsolutnim sretnicima jer pogled koji ova etaža nudi nadmašuje apsolutno sve!
Za sve dodatne informacije i upit o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istrien, Medulin – Ihr Traumhaus am Meer! Doppelhaushälfte mit Meerblick von allen Etagen, Rohbau, exklusiv!
Wir präsentieren Ihnen stolz eines der schönsten Häuser in unserem Angebot. Die Lage und der unvergleichliche Meerblick von allen Etagen sind einfach traumhaft und unvergänglich!
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 245,74 m² auf einem 487 m² großen Grundstück, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Villa, die Rohbauversion mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten.
Alternativ besteht die Möglichkeit, die Villa schlüsselfertig zum Preis von 1.590.000 € zu erwerben.
Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen Abstellraum, einen Technikraum, einen separaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Große Glaswände schaffen durch das einfallende Licht und das ansprechende Design ein besonderes Ambiente.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Infinity-Pool und Whirlpool.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Poolbereich aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine überdachte und eine offene Terrasse.
Auch von zwei Schlafzimmern und vom Flur im ersten Obergeschoss aus haben Sie Meerblick.
Das absolute Highlight ist das zweite Obergeschoss: Hier befindet sich das letzte Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Wer das Glück hat, in diesem Zimmer zu übernachten, kann sich glücklich schätzen, denn der Ausblick ist einfach atemberaubend!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir präsentieren Ihnen stolz eines der schönsten Häuser in unserem Angebot. Die Lage und der unvergleichliche Meerblick von allen Etagen sind einfach traumhaft und unvergänglich!
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 245,74 m² auf einem 487 m² großen Grundstück, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Villa, die Rohbauversion mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten.
Alternativ besteht die Möglichkeit, die Villa schlüsselfertig zum Preis von 1.590.000 € zu erwerben.
Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen Abstellraum, einen Technikraum, einen separaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Große Glaswände schaffen durch das einfallende Licht und das ansprechende Design ein besonderes Ambiente.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Infinity-Pool und Whirlpool.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Poolbereich aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine überdachte und eine offene Terrasse.
Auch von zwei Schlafzimmern und vom Flur im ersten Obergeschoss aus haben Sie Meerblick.
Das absolute Highlight ist das zweite Obergeschoss: Hier befindet sich das letzte Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Wer das Glück hat, in diesem Zimmer zu übernachten, kann sich glücklich schätzen, denn der Ausblick ist einfach atemberaubend!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDOLINO - Il tuo sogno al mare! Casa bifamiliare con vista mare da tutti i piani, ROH BAU, ESCLUSIVA!
Siamo orgogliosi di presentare una delle case più belle della nostra offerta per la sua posizione e la vista mare irreale che offre da tutti i piani, che durerà per sempre!
Si tratta di una casa bifamiliare con una superficie totale di 245,74 m² su un terreno di 487 m², a soli 300 metri dal mare.
Il prezzo indicato si riferisce alle condizioni attuali della villa, ovvero la versione ROH BAU con permesso di costruire e utenze pagate.
C'è anche la possibilità di acquistarla chiavi in mano al prezzo di € 1.590.000.
La villa si estende su piano terra, primo e secondo piano.
Il piano terra è composto da ingresso, ripostiglio, locale tecnico, zona SPA separata con sauna e doccia, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, circondato da ampie vetrate che creano un'atmosfera speciale grazie alla luce e al design.
Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta che comunica direttamente con la piscina a sfioro e la jacuzzi.
Dal soggiorno si gode di una vista sul mare, sia stando seduti che, naturalmente, stando nella zona piscina.
Il primo piano offre 3 camere da letto con bagno privato e una terrazza coperta e scoperta.
Il primo piano offre anche una vista sul mare da due camere da letto e dal corridoio stesso.
La magia assoluta si verifica al secondo piano, dove si trova l'ultima camera da letto con bagno privato e terrazza, e chi ha l'opportunità di soggiornare in quella camera può considerarsi assolutamente fortunato perché la vista che questo piano offre supera assolutamente tutto!
Per ulteriori informazioni e richieste di visite, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Siamo orgogliosi di presentare una delle case più belle della nostra offerta per la sua posizione e la vista mare irreale che offre da tutti i piani, che durerà per sempre!
Si tratta di una casa bifamiliare con una superficie totale di 245,74 m² su un terreno di 487 m², a soli 300 metri dal mare.
Il prezzo indicato si riferisce alle condizioni attuali della villa, ovvero la versione ROH BAU con permesso di costruire e utenze pagate.
C'è anche la possibilità di acquistarla chiavi in mano al prezzo di € 1.590.000.
La villa si estende su piano terra, primo e secondo piano.
Il piano terra è composto da ingresso, ripostiglio, locale tecnico, zona SPA separata con sauna e doccia, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, circondato da ampie vetrate che creano un'atmosfera speciale grazie alla luce e al design.
Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta che comunica direttamente con la piscina a sfioro e la jacuzzi.
Dal soggiorno si gode di una vista sul mare, sia stando seduti che, naturalmente, stando nella zona piscina.
Il primo piano offre 3 camere da letto con bagno privato e una terrazza coperta e scoperta.
Il primo piano offre anche una vista sul mare da due camere da letto e dal corridoio stesso.
La magia assoluta si verifica al secondo piano, dove si trova l'ultima camera da letto con bagno privato e terrazza, e chi ha l'opportunità di soggiornare in quella camera può considerarsi assolutamente fortunato perché la vista che questo piano offre supera assolutamente tutto!
Per ulteriori informazioni e richieste di visite, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN - Your dream at the seaside! Semi-detached house with sea views from all floors, ROH BAU, EXCLUSIVE!
We proudly present one of the most beautiful houses in our offer because of its position and the unreal sea view it offers from all floors that will last forever!
It is a semi-detached house with a total of 245.74 m on a plot of 487 m2, only 300 meters from the sea.
The price stated refers to the current condition of the villa, namely the ROH BAU version with a building permit and paid utilities.
There is also the possibility of purchasing it on a turnkey basis for the price of €1,590,000.
The villa extends over the ground floor, first and second floors.
The ground floor has an entrance hall, storage room, technical room, separate SPA zone with sauna and shower, spacious living room with kitchen and dining room surrounded by large glass walls that create a special ambiance in the space due to light and design.
From the living room you can access a large covered terrace that has direct communication with the infinity pool and jacuzzi.
From the living room while sitting you have a view of the sea as well as of course when staying in the pool area.
The first floor offers 3 bedrooms with private bathrooms as well as a covered and uncovered terrace.
The first floor also offers a view of the sea from two bedrooms as well as from the hallway itself.
The complete magic happens on the second floor because the last bedroom with its own bathroom and terrace is located there, and those who have the opportunity to stay in that bedroom can be considered absolutely lucky because the view that this floor offers surpasses absolutely everything!
For all additional information and inquiries about viewing, feel free to contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We proudly present one of the most beautiful houses in our offer because of its position and the unreal sea view it offers from all floors that will last forever!
It is a semi-detached house with a total of 245.74 m on a plot of 487 m2, only 300 meters from the sea.
The price stated refers to the current condition of the villa, namely the ROH BAU version with a building permit and paid utilities.
There is also the possibility of purchasing it on a turnkey basis for the price of €1,590,000.
The villa extends over the ground floor, first and second floors.
The ground floor has an entrance hall, storage room, technical room, separate SPA zone with sauna and shower, spacious living room with kitchen and dining room surrounded by large glass walls that create a special ambiance in the space due to light and design.
From the living room you can access a large covered terrace that has direct communication with the infinity pool and jacuzzi.
From the living room while sitting you have a view of the sea as well as of course when staying in the pool area.
The first floor offers 3 bedrooms with private bathrooms as well as a covered and uncovered terrace.
The first floor also offers a view of the sea from two bedrooms as well as from the hallway itself.
The complete magic happens on the second floor because the last bedroom with its own bathroom and terrace is located there, and those who have the opportunity to stay in that bedroom can be considered absolutely lucky because the view that this floor offers surpasses absolutely everything!
For all additional information and inquiries about viewing, feel free to contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МЕДУЛИН — Ваша мечта о морском побережье! Дом на две семьи с видом на море со всех этажей, ROH BAU, ЭКСКЛЮЗИВ!
Мы с гордостью представляем один из самых красивых домов в нашем предложении благодаря его расположению и невероятному виду на море со всех этажей, который запомнится навсегда!
Это дом на две семьи общей площадью 245,74 м² на участке 487 м², всего в 300 метрах от моря.
Указанная цена относится к текущему состоянию виллы, а именно к версии ROH BAU с разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами.
Также существует возможность приобретения дома «под ключ» по цене 1 590 000 евро.
Вилла занимает первый, второй и третий этажи.
На первом этаже расположены прихожая, кладовая, техническое помещение, отдельная СПА-зона с сауной и душем, просторная гостиная с кухней и столовой, окруженная большими стеклянными стенами, которые создают особую атмосферу благодаря свету и дизайну.
Из гостиной можно выйти на большую крытую террасу с прямым выходом к бассейну-инфинити и джакузи.
Из гостиной, сидя, открывается вид на море, как и, конечно же, из зоны бассейна.
На втором этаже находятся 3 спальни с собственными ванными комнатами, а также крытая и открытая террасы.
С второго этажа из двух спален, а также из коридора, открывается вид на море.
Настоящая магия происходит на третьем этаже, где расположена последняя спальня с собственной ванной комнатой и террасой, и те, кому посчастливится остановиться в этой спальне, могут считать себя невероятно счастливчиками, потому что вид с этого этажа превосходит все!
Для получения дополнительной информации и по вопросам просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы с гордостью представляем один из самых красивых домов в нашем предложении благодаря его расположению и невероятному виду на море со всех этажей, который запомнится навсегда!
Это дом на две семьи общей площадью 245,74 м² на участке 487 м², всего в 300 метрах от моря.
Указанная цена относится к текущему состоянию виллы, а именно к версии ROH BAU с разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами.
Также существует возможность приобретения дома «под ключ» по цене 1 590 000 евро.
Вилла занимает первый, второй и третий этажи.
На первом этаже расположены прихожая, кладовая, техническое помещение, отдельная СПА-зона с сауной и душем, просторная гостиная с кухней и столовой, окруженная большими стеклянными стенами, которые создают особую атмосферу благодаря свету и дизайну.
Из гостиной можно выйти на большую крытую террасу с прямым выходом к бассейну-инфинити и джакузи.
Из гостиной, сидя, открывается вид на море, как и, конечно же, из зоны бассейна.
На втором этаже находятся 3 спальни с собственными ванными комнатами, а также крытая и открытая террасы.
С второго этажа из двух спален, а также из коридора, открывается вид на море.
Настоящая магия происходит на третьем этаже, где расположена последняя спальня с собственной ванной комнатой и террасой, и те, кому посчастливится остановиться в этой спальне, могут считать себя невероятно счастливчиками, потому что вид с этого этажа превосходит все!
Для получения дополнительной информации и по вопросам просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
4.938 € za mjesec*
Znesek kredita
748.300 €
Delež privarčevanih sredstev
320.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.069.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
