Kuća samostalna kuća, Medulin

U mirnom dijelu Medulina, na prostranom zemljištu površine 780 m2, smjestila se moderna vila koja pruža savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i izvanrednog pogleda na more. Kuća ukupne stambene površine od 311 m2 raspoređena je na više etaža, a već pri samom dolasku dočekuje vas veliko privatno parkiralište s direktnim ulazom u prizemlje. Na toj razini nalaze se dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, te dodatni toalet. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se smjestila prostrana master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, praktično spremište i otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu s koje se pruža spektakularan pogled na more i medulinski zaljev, a pomična staklena stijena suptilno odvaja dnevnu zonu od prostora za odmor.Zbog kaskadne konfiguracije terena, vanjsko stepenište vodi na nižu etažu gdje se nalazi zaseban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom te dvjema nedovršenim prostorijama koje se mogu prilagoditi kao spavaće sobe ili po želji. Na istoj razini smješteno je sunčalište i bazen površine 38 m2 s elektrolizom, hidromasažom u plićaku te prostranim prostorom za uživanje na suncu. Vila raspolaže i dodatnom prostorijom od 50 m2 sa svim pripremljenim instalacijama, idealnom za konobu ili wellness zonu.Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje na dizalicu topline, ugrađena je visokokvalitetna PVC troslojna stolarija s komarnicima i električnim roletama, sedam Mitsubishi klima uređaja, video nadzor i alarmni sustav. Objekt ima vlastitu bušotinu vode čije se instalacije trenutačno koriste za navodnjavanje i bazen, uz automatski sustav navodnjavanja, biološku septičku jamu i pripremu za priključak na kanalizaciju. Fasada je izvedena s 12 cm demit izolacije marke Sto granulacije 0,5, osiguravajući vrhunsku energetsku učinkovitost.Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže spoj luksuznog smještaja, funkcionalnosti i izvanredne lokacije s pogledom koji oduzima dah.Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 98 160 6933.

Više na Eurovilla.hr, ID: 457190

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-eksluzivna-vila-s-bazenom-i-panoramskim-pogledom-na-more/457190/

In einem ruhigen Teil von Medulin, auf einem großzügigen Grundstück von 780 m², bietet diese moderne Villa die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einem außergewöhnlichen Meerblick. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 311 m² erstreckt sich über mehrere Etagen. Bei der Ankunft werden Sie von einem großen privaten Parkplatz mit direktem Zugang zum Erdgeschoss begrüßt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, sowie eine zusätzliche Toilette. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein praktischer Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer befinden, das mit der Küche und dem Esszimmer in einem offenen Raumkonzept verbunden ist. Der Wohnbereich führt zu einer großen Terrasse mit einem spektakulären Blick auf das Meer und die Bucht von Medulin, und eine Schiebeglaswand trennt den Wohnbereich dezent vom Entspannungsbereich.Aufgrund der Kaskadenanordnung des Geländes führt eine Außentreppe in das Untergeschoss, wo sich ein separates Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei unfertigen Räumen befindet, die als Schlafzimmer oder nach Wunsch angepasst werden können. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine Sonnenterrasse und ein 38 m² großer Swimmingpool mit Elektrolyse, Hydromassage im flachen Bereich und einem großzügigen Bereich zum Sonnenbaden. Die Villa verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum von 50 m² mit allen notwendigen Installationen, ideal für eine Taverne oder einen Wellnessbereich.Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert, es wurden hochwertige PVC-Dreifachverglasungsfenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, sieben Mitsubishi-Klimaanlagen, Videoüberwachung und ein Alarmsystem eingebaut. Das Objekt verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen, dessen Installationen für die Bewässerung und den Pool verwendet werden, sowie über ein automatisches Bewässerungssystem, eine biologische Klärgrube und die Vorbereitung für den Anschluss an die Kanalisation. Die Fassade wurde mit 12 cm Demit-Isolierung der Marke Sto mit einer Körnung von 0,5 ausgeführt, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus luxuriöser Unterkunft, Funktionalität und einer außergewöhnlichen Lage mit einem atemberaubenden Ausblick suchen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Wenden Sie sich für diese Immobilie an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 160 6933.

Mehr unter Eurovilla.hr, ID: 457190

Direkte Verbindung: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-medulin-exklusive-villa-mit-pool-und-panoramameerblick/457190/

In una zona tranquilla di Medulin, su un ampio terreno di 780 m², una villa moderna offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e una straordinaria vista sul mare. La casa, con una superficie abitabile totale di 311 m², è disposta su più piani. All'arrivo, sarete accolti da un ampio parcheggio privato con accesso diretto al piano terra. A questo livello, ci sono due eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza, e un ulteriore bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa camera da letto con il suo bagno, un pratico ripostiglio e un soggiorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto di spazio aperto. La zona giorno conduce a una grande terrazza con una vista spettacolare sul mare e sulla baia di Medulin, e una parete scorrevole in vetro separa sottilmente la zona giorno dalla zona relax.A causa della configurazione a cascata del terreno, una scala esterna conduce al piano inferiore, dove si trova un appartamento separato con soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e due stanze incompiute che possono essere adattate come camere da letto o come si desidera. Allo stesso livello, si trovano un solarium e una piscina di 38 m2 con elettrolisi, idromassaggio nelle zone poco profonde e un'ampia area per godersi il sole. La villa dispone anche di un ulteriore locale di 50 m2 con tutti gli impianti necessari, ideale per una taverna o un'area benessere.In tutta la casa è stato installato il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, sono stati installati infissi in PVC a triplo vetro di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche, sette condizionatori Mitsubishi, videosorveglianza e sistema di allarme. L'immobile dispone di un proprio pozzo d'acqua le cui installazioni vengono utilizzate per l'irrigazione e la piscina, con sistema di irrigazione automatico, fossa settica biologica e predisposizione per l'allaccio alla rete fognaria. La facciata è realizzata con isolamento demit da 12 cm di marca Sto con granulometria 0,5, garantendo un'eccellente efficienza energetica.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una combinazione di alloggio di lusso, funzionalità e posizione eccezionale con una vista mozzafiato.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, contattare l'agente al numero di telefono +385 98 160 6933.

Altro su Eurovilla.hr, ID: 457190

Collegamento diretto: https://eurovilla.hr/it/proprieta/istria-medolino-villa-esclusiva-con-piscina-e-vista-panoramica-sul-mare/457190/

In a quiet part of Medulin, on a spacious plot of 780 m², a modern villa offers the perfect combination of luxury, comfort, and an extraordinary sea view. The house, with a total living area of 311 m², is arranged over several floors. Upon arrival, you will be greeted by a large private parking lot with direct access to the ground floor. On this level, there are two elegant bedrooms, each with its bathroom and terrace, and an additional toilet. An internal staircase leads to the first floor, where there is a spacious bedroom with its bathroom, a practical storage room, and an open living room connected to the kitchen and dining room in an open space concept. The living area leads to a large terrace with a spectacular view of the sea and the Medulin Bay, and a sliding glass wall subtly separates the living area from the relaxation area.Due to the cascading configuration of the terrain, an external staircase leads to the lower floor, where there is a separate apartment with a living room, kitchen, dining room, bathroom, and two unfinished rooms that can be adapted as bedrooms or as desired. On the same level, there is a sundeck and a 38 m2 swimming pool with electrolysis, hydromassage in the shallows, and a spacious area for enjoying the sun. The villa also has an additional room of 50 m2 with all the necessary installations, ideal for a tavern or wellness area.Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje na dizalicu topline, ugrađena je visokokvalitetna PVC troslojna stolarija s komarnicima i električnim roletama, sedam Mitsubishi klima uređaja, video nadzor i alarmni sustav. Objekt ima vlastitu bušotinu vode čije se instalacije koriste za navodnjavanje i bazen, uz automatski sustav navodnjavanja, biološku septičku jamu i pripremu za priključak na kanalizaciju. Fasada je izvedena s 12 cm demit izolacije marke Sto granulacije 0,5, osiguravajući vrhunsku energetsku učinkovitost.Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže spoj luksuznog smještaja, funkcionalnosti i izvanredne lokacije s pogledom koji oduzima dah.Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
For this property, contact the agent at phone number +385 98 160 6933.

More at Eurovilla.hr, ID: 457190

Direct link: https://eurovilla.hr/en/property/istria-medulin-exclusive-villa-with-swimming-pool-and-panoramic-sea-view/457190/

Dans un quartier calme de Medulin, sur un terrain spacieux de 780 m², une villa moderne offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et d'une vue extraordinaire sur la mer. La maison, avec une surface habitable totale de 311 m², est aménagée sur plusieurs étages. À votre arrivée, vous serez accueillis par un grand parking privé avec accès direct au rez-de-chaussée. À ce niveau, il y a deux élégantes chambres, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse, et des toilettes supplémentaires. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent une chambre spacieuse avec sa salle de bain, un débarras pratique et un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept d'espace ouvert. Le salon mène à une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer et la baie de Medulin, et une paroi coulissante en verre sépare subtilement le salon de l'espace détente.En raison de la configuration en cascade du terrain, un escalier extérieur mène à l'étage inférieur, où se trouve un appartement séparé avec un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et deux pièces inachevées qui peuvent être aménagées en chambres ou selon vos envies. Au même niveau, il y a une terrasse ensoleillée et une piscine de 38 m2 avec électrolyse, hydromassage dans les eaux peu profondes et un espace spacieux pour profiter du soleil. La villa dispose également d'une pièce supplémentaire de 50 m2 avec toutes les installations nécessaires, idéale pour une taverne ou un espace bien-être.Le chauffage au sol est installé dans toute la maison via une pompe à chaleur. Des menuiseries PVC à triple vitrage de haute qualité avec moustiquaires et volets électriques, sept climatiseurs Mitsubishi, une vidéosurveillance et un système d'alarme sont également installés. La propriété possède son propre forage d'eau dont les installations sont utilisées pour l'irrigation et la piscine, avec un système d'irrigation automatique, une fosse septique biologique et une préparation pour le raccordement aux égouts. La façade est réalisée avec une isolation demit de 12 cm de la marque Sto, granulation 0,5, assurant une efficacité énergétique supérieure.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison d'hébergement luxueux, de fonctionnalité et d'un emplacement exceptionnel avec une vue à couper le souffle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 98 160 6933.

Plus sur Eurovilla.hr, ID: 457190

Lien direct: https://eurovilla.hr/fr/immobilier/istrie-medulin-villa-exclusive-avec-piscine-et-vue-panoramique-sur-la-mer/457190/