Opis
Na mirni in atraktivni lokaciji v Ližnjanu, na koncu projekta, kar zagotavlja največjo zasebnost, je naprodaj moderna luksuzna vila z bazenom.
Stanovanjska površina znaša 115 m², vila pa je bila zgrajena po najvišjih gradbenih standardih in opremljena z vrhunskimi materiali ter pohištvom po meri.
Sestavljena je iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem tlorisu, ki vodi na pokrito teraso, urejeno dvorišče z visokokakovostno umetno travo in zasajenimi rastlinami, kot so oljke, ter bazen velikosti 6 x 3 m z toplotno črpalko in pokrito letno kuhinjo. V pritličju sta še WC in shramba. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, glavna spalnica pa ima izhod na pokrito teraso s pogledom na dvorišče.
Vila je popolnoma opremljena s pohištvom po meri in opremo višjega razreda. Vse sobe imajo klimatsko napravo, kopalnice so opremljene s sanitarno opremo priznanih proizvajalcev, kuhinja pa je v celoti opremljena. Hiša ima tudi videonadzor, alarm in kamere, kar dodatno prispeva k varnosti in udobju.
Nepremičnina je kategorizirana kot počitniška hiša, zato je idealna za turistični najem višjega razreda ali celoletno bivanje.
POSEBNOSTI:
• popolnoma opremljena
• pokrita terasa
• zasebni ogrevan bazen (6 x 3 m)
• pokrita letna kuhinja
• urejeno dvorišče z umetno travo in oljkami
• 2 zasebni parkirni mesti
• videonadzor in alarm
• visoka kakovost gradnje in opreme
Vila se nahaja na koncu mirne ulice, obdana z zelenjem in družinskimi hišami. Od morja je oddaljena le 550 metrov, do središča kraja pa 500 metrov, kar je idealno za sproščene počitnice in vsakdanje bivanje.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača del agencijske provizije v višini 3 % + DDV.
Za več informacij in ogled kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp in Viber), [email protected]
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Ližnjanu, na samom kraju projekta što osigurava maksimalnu privatnost, na prodaju je moderna luksuzna vila s bazenom.
Stambena površina iznosi 115 m², a vila je građena prema najvišim građevinskim standardima i opremljena vrhunskim materijalima i namještajem po mjeri.
Sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji vodi prema natkrivenoj terasi, uređenom dvorištu s visokokvalitetnom umjetnom travom i zasađenim mediteranskim biljem poput maslina, bazenu dimenzija 6 x 3 m s dizalicom topline te natkrivenoj ljetnoj kuhinji. U prizemlju se još nalaze wc i ostava. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok glavna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na dvorište.
Vila je potpuno namještena namještajem po mjeri i opremom visoke klase. Svaka prostorija ima klima uređaj, kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama renomiranih proizvođača, a kuhinja je potpuno opremljena. Objekt je opremljen videonadzorom, alarmnim sustavom i kamerama, što dodatno pridonosi sigurnosti i komforu.
Nekretnina je kategorizirana kao kuća za odmor, što je čini idealnom za turistički najam visoke klase, ali i za cjelogodišnje stanovanje.
POSEBNOSTI:
• potpuno namještena
• natkrivena terasa
• privatni grijani bazen (6 x 3 m)
• natkrivena ljetna kuhinja
• uređeno dvorište s umjetnom travom i maslinama
• 2 privatna parkirna mjesta
• videonadzor i alarm
• visoka kvaliteta gradnje i opreme
Vila se nalazi na kraju mirne ulice, okružena zelenilom i obiteljskim kućama. Udaljena je svega 550 metara od morai 500 metara od centra mjesta, što je čini savršenom za opuštajući boravak i svakodnevni život.
Uvjet prodavatelja je da kupac plati dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp i Viber), [email protected]
In einer ruhigen und attraktiven Lage in Ližnjan, am Ende des Projekts gelegen, was maximale Privatsphäregarantiert, steht eine moderne Luxusvilla mit Pool zum Verkauf.
Die Wohnfläche beträgt 115 m², die Villa wurde nach den höchsten Baustandards errichtet und mit erstklassigen Materialien und maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse führt. Das angelegte Grundstück ist mit hochwertigem Kunstrasen gestaltet und mit Pflanzen wie Olivenbäumen bepflanzt. Es verfügt über einen beheizten Pool (6 x 3 m) mit Wärmepumpe sowie eine überdachte Sommerküche. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten hat.
Die Villa ist vollständig mit maßgefertigten Möbeln und hochwertiger Ausstattung eingerichtet. Jeder Raum ist klimatisiert, die Badezimmer sind mit Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller ausgestattet, und die Küche ist vollständig ausgestattet. Zudem ist das Haus mit Videoüberwachung, Alarmanlage und Kameras ausgestattet – für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Die Immobilie ist als Ferienhaus kategorisiert, ideal sowohl für exklusive touristische Vermietung als auch für dauerhaftes Wohnen.
BESONDERHEITEN:
• komplett möbliert
• überdachte Terrasse
• privater beheizter Pool (6 x 3 m)
• überdachte Sommerküche
• gepflegter Garten mit Kunstrasen und Olivenbäumen
• 2 private Parkplätze
• Videoüberwachung und Alarmanlage
• hochwertige Bauweise und Ausstattung
Die Villa liegt am Ende einer ruhigen Straße, umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Nur 550 Meter vom Meer und 500 Meter vom Ortszentrum entfernt – perfekt für entspannte Ferien und den Alltag.
Der Verkäufer verlangt, dass der Käufer einen Teil der Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % + MwSt. übernimmt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp und Viber), [email protected]
In a quiet and attractive location in Ližnjan, at the very end of the development which ensures maximum privacy, a modern luxury villa with a pool is for sale.
The living area is 115 m², and the villa was built according to the highest construction standards, equipped with premium materials and custom-made furniture.
It consists of a spacious open-plan living room with kitchen and dining area that opens onto a covered terrace, a landscaped garden with high-quality artificial grass and Mediterranean plants like olive trees, a 6 x 3 m heated poolwith a heat pump, and a covered summer kitchen. The ground floor also includes a guest toilet and a storage room. Upstairs are two bedrooms, each with a private bathroom, and the master bedroom features access to a covered terrace overlooking the yard.
The villa is fully furnished with custom-made furniture and high-end equipment. Each room has air conditioning, bathrooms are equipped with quality sanitary ware from reputable manufacturers, and the kitchen is fully equipped. The property also features video surveillance, alarm system, and security cameras, providing additional comfort and security.
Classified as a holiday home, this villa is ideal for high-end tourist rental or year-round living.
FEATURES:
• fully furnished
• covered terrace
• private heated pool (6 x 3 m)
• covered summer kitchen
• landscaped garden with artificial grass and olive trees
• 2 private parking spaces
• video surveillance and alarm system
• high construction quality and premium equipment
The villa is situated at the end of a quiet street, surrounded by greenery and family homes. It is just 550 meters from the sea and 500 meters from the town center, making it perfect for both relaxing holidays and everyday living.
The seller requires the buyer to pay a portion of the agency commission in the amount of 3% + VAT.
For more information and viewings, contact: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp and Viber), [email protected]
Matea Blažević
Agent posredovanje u prometu nekretnina
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Interfon
- Alarm
- Video nadzor
- Luksuzno opremljen
- Bašta
- Ograđena bašta
- Veš mašina
- Mašina za pranje sudova
Ostalo
- Dva parking mjesta
- Bazen
- Bazen sa toplom vodom
