Šifra
IS1521080
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
120 m²
Parcela
8.200 m²
Godina izgradnje
2022
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Medulin – Dvojček z dvema apartmajema, 200 m od morja
Na izjemni lokaciji, le 200 metrov od morja in v neposredni bližini centra Medulina, se nahaja ta dobro grajen dvojček z dvema ločenima stanovanjskima enotama. Poleg atraktivne lege nepremičnino odlikuje tudi visokokakovostna gradnja, ki zagotavlja dolgoročno vrednost in udobno bivanje.
Hiša s skupno bivalno površino 120 m² se razprostira v pritličju in prvem nadstropju, s pripadajočim vrtom velikosti 82 m². Prostor je jasno definiran in maksimalno funkcionalno izkoriščen, obe stanovanjski enoti pa sta elegantno opremljeni in v celoti opremljeni.
Vsaka enota ima ločen vhod in je sestavljena iz odprtega koncepta bivalnega prostora, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, dveh udobnih spalnic in kopalnic. Ta razporeditev zagotavlja zasebnost in prilagodljivost – idealno za dve družini, kombinacijo bivanja in oddajanja ali izključno turistično naložbo.
Vrt je lepo urejen in ograjen, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prostor za sprostitev.
Ogrevanje je zagotovljeno z električnim talnim ogrevanjem, za hlajenje pa so nameščene klimatske naprave, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto.
Zaradi svoje odlične lokacije, funkcionalne strukture in visoke stopnje udobja ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost – bodisi za mirno družinsko življenje ob morju bodisi kot varno naložbo za turistični najem v eni najbolj iskanih destinacij v južni Istri.
Na izjemni lokaciji, le 200 metrov od morja in v neposredni bližini centra Medulina, se nahaja ta dobro grajen dvojček z dvema ločenima stanovanjskima enotama. Poleg atraktivne lege nepremičnino odlikuje tudi visokokakovostna gradnja, ki zagotavlja dolgoročno vrednost in udobno bivanje.
Hiša s skupno bivalno površino 120 m² se razprostira v pritličju in prvem nadstropju, s pripadajočim vrtom velikosti 82 m². Prostor je jasno definiran in maksimalno funkcionalno izkoriščen, obe stanovanjski enoti pa sta elegantno opremljeni in v celoti opremljeni.
Vsaka enota ima ločen vhod in je sestavljena iz odprtega koncepta bivalnega prostora, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, dveh udobnih spalnic in kopalnic. Ta razporeditev zagotavlja zasebnost in prilagodljivost – idealno za dve družini, kombinacijo bivanja in oddajanja ali izključno turistično naložbo.
Vrt je lepo urejen in ograjen, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prostor za sprostitev.
Ogrevanje je zagotovljeno z električnim talnim ogrevanjem, za hlajenje pa so nameščene klimatske naprave, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto.
Zaradi svoje odlične lokacije, funkcionalne strukture in visoke stopnje udobja ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost – bodisi za mirno družinsko življenje ob morju bodisi kot varno naložbo za turistični najem v eni najbolj iskanih destinacij v južni Istri.
Medulin – Kuća s dva stana, 200 m od mora
Na izuzetnoj lokaciji, svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra Medulina, smjestila se ova kvalitetno građena dvojna kuća s dvije zasebne stambene jedinice. Osim atraktivne pozicije, nekretninu odlikuje visoka kvaliteta gradnje koja osigurava dugoročnu vrijednost i ugodno stanovanje.
Kuća ukupne stambene površine 120 m² prostire se na prizemlje i kat, uz pripadajuću okućnicu od 82 m². Prostor je jasno definiran i maksimalno funkcionalno iskorišten, a obje stambene jedinice su elegantno namještene i potpuno opremljene.
Svaka jedinica ima zaseban ulaz te se sastoji od otvorenog koncepta dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije komforne spavaće sobe i kupaonice. Ovakav raspored pruža privatnost i fleksibilnost — idealno za dvije obitelji, kombinaciju stanovanja i najma ili isključivo turističku investiciju.
Okućnica je uredno uređena i ograđena, pružajući dodatnu privatnost i prostor za opuštanje.
Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na struju, dok su za rashlađivanje ugrađeni klima uređaji, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, funkcionalnoj strukturi i visokoj razini udobnosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku — bilo za miran obiteljski život uz more, bilo kao sigurna investicija za turistički najam u jednoj od najtraženijih destinacija južne Istre.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ili mail: [email protected]
Na izuzetnoj lokaciji, svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra Medulina, smjestila se ova kvalitetno građena dvojna kuća s dvije zasebne stambene jedinice. Osim atraktivne pozicije, nekretninu odlikuje visoka kvaliteta gradnje koja osigurava dugoročnu vrijednost i ugodno stanovanje.
Kuća ukupne stambene površine 120 m² prostire se na prizemlje i kat, uz pripadajuću okućnicu od 82 m². Prostor je jasno definiran i maksimalno funkcionalno iskorišten, a obje stambene jedinice su elegantno namještene i potpuno opremljene.
Svaka jedinica ima zaseban ulaz te se sastoji od otvorenog koncepta dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije komforne spavaće sobe i kupaonice. Ovakav raspored pruža privatnost i fleksibilnost — idealno za dvije obitelji, kombinaciju stanovanja i najma ili isključivo turističku investiciju.
Okućnica je uredno uređena i ograđena, pružajući dodatnu privatnost i prostor za opuštanje.
Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na struju, dok su za rashlađivanje ugrađeni klima uređaji, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, funkcionalnoj strukturi i visokoj razini udobnosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku — bilo za miran obiteljski život uz more, bilo kao sigurna investicija za turistički najam u jednoj od najtraženijih destinacija južne Istre.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ili mail: [email protected]
Medulin – Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, 200 m vom Meer entfernt
In außergewöhnlicher Lage, nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Medulin, befindet sich diese solide Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten. Neben der attraktiven Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine hochwertige Bauweise aus, die langfristigen Werterhalt und komfortables Wohnen garantiert.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über einen 82 m² großen Garten. Die Räume sind klar strukturiert und optimal genutzt, und beide Wohneinheiten sind elegant möbliert und komplett ausgestattet.
Jede Einheit hat einen separaten Eingang und besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verbindet, zwei komfortablen Schlafzimmern und Badezimmern. Diese Aufteilung bietet Privatsphäre und Flexibilität – ideal für zwei Familien, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder eine reine Ferienimmobilie.
Der Garten ist gepflegt angelegt und umzäunt und bietet zusätzliche Privatsphäre und Platz zum Entspannen.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, während Klimaanlagen für Kühlung sorgen und so ganzjährig eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Dank seiner erstklassigen Lage, der funktionalen Raumaufteilung und des hohen Wohnkomforts bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit – sei es für ein ruhiges Familienleben am Meer oder als sichere Investition zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Südistriens.
In außergewöhnlicher Lage, nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Medulin, befindet sich diese solide Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten. Neben der attraktiven Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine hochwertige Bauweise aus, die langfristigen Werterhalt und komfortables Wohnen garantiert.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über einen 82 m² großen Garten. Die Räume sind klar strukturiert und optimal genutzt, und beide Wohneinheiten sind elegant möbliert und komplett ausgestattet.
Jede Einheit hat einen separaten Eingang und besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verbindet, zwei komfortablen Schlafzimmern und Badezimmern. Diese Aufteilung bietet Privatsphäre und Flexibilität – ideal für zwei Familien, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder eine reine Ferienimmobilie.
Der Garten ist gepflegt angelegt und umzäunt und bietet zusätzliche Privatsphäre und Platz zum Entspannen.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, während Klimaanlagen für Kühlung sorgen und so ganzjährig eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Dank seiner erstklassigen Lage, der funktionalen Raumaufteilung und des hohen Wohnkomforts bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit – sei es für ein ruhiges Familienleben am Meer oder als sichere Investition zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Südistriens.
Medolino - Casa bifamiliare con due appartamenti, a 200 m dal mare
In una posizione eccezionale, a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro di Medolino, si trova questa casa bifamiliare ben costruita con due unità abitative separate. Oltre alla sua posizione privilegiata, l'immobile è caratterizzato da una costruzione di alta qualità che garantisce valore a lungo termine e comfort abitativo.
La casa, con una superficie abitabile totale di 120 m², si estende su piano terra e primo piano, con un giardino di 82 m². Lo spazio è ben definito e sfruttato al massimo della funzionalità, ed entrambe le unità abitative sono elegantemente arredate e completamente attrezzate.
Ogni unità ha un ingresso indipendente ed è composta da una zona giorno open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, due comode camere da letto e bagni. Questa disposizione offre privacy e flessibilità: ideale per due famiglie, per una combinazione di residenza e affitto o come investimento esclusivamente turistico.
Il giardino è ben curato e recintato, offrendo ulteriore privacy e spazio per il relax.
Il riscaldamento è elettrico a pavimento, mentre per il raffrescamento sono installati condizionatori, che garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione privilegiata, alla struttura funzionale e all'elevato livello di comfort, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità, sia per una tranquilla vita familiare al mare, sia come investimento sicuro per un affitto turistico in una delle destinazioni più ambite dell'Istria meridionale.
In una posizione eccezionale, a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro di Medolino, si trova questa casa bifamiliare ben costruita con due unità abitative separate. Oltre alla sua posizione privilegiata, l'immobile è caratterizzato da una costruzione di alta qualità che garantisce valore a lungo termine e comfort abitativo.
La casa, con una superficie abitabile totale di 120 m², si estende su piano terra e primo piano, con un giardino di 82 m². Lo spazio è ben definito e sfruttato al massimo della funzionalità, ed entrambe le unità abitative sono elegantemente arredate e completamente attrezzate.
Ogni unità ha un ingresso indipendente ed è composta da una zona giorno open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, due comode camere da letto e bagni. Questa disposizione offre privacy e flessibilità: ideale per due famiglie, per una combinazione di residenza e affitto o come investimento esclusivamente turistico.
Il giardino è ben curato e recintato, offrendo ulteriore privacy e spazio per il relax.
Il riscaldamento è elettrico a pavimento, mentre per il raffrescamento sono installati condizionatori, che garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione privilegiata, alla struttura funzionale e all'elevato livello di comfort, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità, sia per una tranquilla vita familiare al mare, sia come investimento sicuro per un affitto turistico in una delle destinazioni più ambite dell'Istria meridionale.
Medulin – Semi-detached house with two apartments, 200 m from the sea
In an exceptional location, only 200 meters from the sea and in the immediate vicinity of the center of Medulin, is this well-built semi-detached house with two separate residential units. In addition to its attractive position, the property is characterized by high quality construction that ensures long-term value and comfortable living.
The house with a total living area of 120 m² extends over the ground floor and first floor, with an accompanying garden of 82 m². The space is clearly defined and maximally functionally used, and both residential units are elegantly furnished and fully equipped.
Each unit has a separate entrance and consists of an open concept living space that connects the kitchen, dining room and living room with access to the terrace, two comfortable bedrooms and bathrooms. This layout provides privacy and flexibility - ideal for two families, a combination of living and renting or an exclusively tourist investment.
The garden is neatly landscaped and fenced, providing additional privacy and space for relaxation.
Heating is provided by electric underfloor heating, while air conditioners are installed for cooling, which ensures a pleasant temperature throughout the year.
Thanks to its prime location, functional structure and high level of comfort, this property represents an excellent opportunity — either for a quiet family life by the sea, or as a safe investment for a tourist rental in one of the most sought-after destinations in southern Istria.
For all additional information and to arrange a viewing, contact +385 95 88 09 208 – Katarina Vlašić or email: [email protected]
In an exceptional location, only 200 meters from the sea and in the immediate vicinity of the center of Medulin, is this well-built semi-detached house with two separate residential units. In addition to its attractive position, the property is characterized by high quality construction that ensures long-term value and comfortable living.
The house with a total living area of 120 m² extends over the ground floor and first floor, with an accompanying garden of 82 m². The space is clearly defined and maximally functionally used, and both residential units are elegantly furnished and fully equipped.
Each unit has a separate entrance and consists of an open concept living space that connects the kitchen, dining room and living room with access to the terrace, two comfortable bedrooms and bathrooms. This layout provides privacy and flexibility - ideal for two families, a combination of living and renting or an exclusively tourist investment.
The garden is neatly landscaped and fenced, providing additional privacy and space for relaxation.
Heating is provided by electric underfloor heating, while air conditioners are installed for cooling, which ensures a pleasant temperature throughout the year.
Thanks to its prime location, functional structure and high level of comfort, this property represents an excellent opportunity — either for a quiet family life by the sea, or as a safe investment for a tourist rental in one of the most sought-after destinations in southern Istria.
For all additional information and to arrange a viewing, contact +385 95 88 09 208 – Katarina Vlašić or email: [email protected]
Медулин – Дом на две семьи с двумя квартирами, 200 м от моря
В исключительном месте, всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра Медулина, расположен этот хорошо построенный дом на две семьи с двумя отдельными жилыми единицами. Помимо привлекательного расположения, недвижимость отличается высоким качеством строительства, обеспечивающим долгосрочную ценность и комфортное проживание.
Дом общей жилой площадью 120 м² занимает первый и второй этажи, с прилегающим садом площадью 82 м². Пространство четко определено и максимально функционально используется, обе жилые единицы элегантно меблированы и полностью оборудованы.
Каждая единица имеет отдельный вход и состоит из открытой планировки жилого пространства, соединяющей кухню, столовую и гостиную с выходом на террасу, двух комфортабельных спален и ванных комнат. Такая планировка обеспечивает приватность и гибкость – идеально подходит для двух семей, сочетания проживания и сдачи в аренду или исключительно для туристических инвестиций.
Сад аккуратно благоустроен и огорожен, что обеспечивает дополнительную приватность и пространство для отдыха.
Отопление обеспечивается электрическим подогревом пола, а для охлаждения установлены кондиционеры, что гарантирует комфортную температуру в течение всего года.
Благодаря своему превосходному местоположению, функциональной структуре и высокому уровню комфорта, эта недвижимость представляет собой отличную возможность — как для спокойной семейной жизни у моря, так и в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду туристам в одном из самых востребованных мест на юге Истрии.
В исключительном месте, всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра Медулина, расположен этот хорошо построенный дом на две семьи с двумя отдельными жилыми единицами. Помимо привлекательного расположения, недвижимость отличается высоким качеством строительства, обеспечивающим долгосрочную ценность и комфортное проживание.
Дом общей жилой площадью 120 м² занимает первый и второй этажи, с прилегающим садом площадью 82 м². Пространство четко определено и максимально функционально используется, обе жилые единицы элегантно меблированы и полностью оборудованы.
Каждая единица имеет отдельный вход и состоит из открытой планировки жилого пространства, соединяющей кухню, столовую и гостиную с выходом на террасу, двух комфортабельных спален и ванных комнат. Такая планировка обеспечивает приватность и гибкость – идеально подходит для двух семей, сочетания проживания и сдачи в аренду или исключительно для туристических инвестиций.
Сад аккуратно благоустроен и огорожен, что обеспечивает дополнительную приватность и пространство для отдыха.
Отопление обеспечивается электрическим подогревом пола, а для охлаждения установлены кондиционеры, что гарантирует комфортную температуру в течение всего года.
Благодаря своему превосходному местоположению, функциональной структуре и высокому уровню комфорта, эта недвижимость представляет собой отличную возможность — как для спокойной семейной жизни у моря, так и в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду туристам в одном из самых востребованных мест на юге Истрии.
Zemljevid
Izračun kredita
2.772 € za mjesec*
Znesek kredita
420.000 €
Delež privarčevanih sredstev
180.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
600.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
