Opis
V samem srediscu Medulina se nahaja ta samostojna vila s svojimi razkosnimi 340 m2 bivalne povrsine, dobro razporejene v treh etazah. Oddaljenost od morja je le nekaj metrov. Moderna vila s cudovitim, z naravo zlitim zasebnim bazenom, ki se po potrebi ogreva in tako uporablja skozi vse leto, se nahaja na skrajnem juznem delu Istre, je sanjski dom, ki jemlje dih!
Celotna vila se razprostira v treh etazah. Kletni del je nacrtovan in zasnovan kot cona za rekreacijo in pocitek in obsega wellness cono z lastnimi lezalniki za sprostitev, spa cono s savno in jacuzzijem ter WC. Notranje stopnisce vodi v pritlicje, kjer prevladuje odprta dnevna soba z veliko sedezno garnituro in televizijo, sedezno in jedilnico ter popolnoma opremljeno kuhinjo preprostih in elegantnih linij, izhod na pokrito teraso in bazen, pogled na morje le nekaj korakov stran, kopalnica.
V pritlicju je tudi igralnica s sahovskim kotickom, namiznim nogometom in pikadom. PlayStation 5 ponuja moznosti za zabavo za majhne in velike otroke, na vrtu vile pa je miza za namizni tenis za aktivno igro na prostem.
V prvem nadstropju je 5 elegantnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Kar navdusi ze na prvi pogled, so velike steklene stene in pogled na morje ter borov gozd. Zvecer vas soncni zahodi, ki se razlivajo po gladini morja, pustijo brez sape. Obcutek, da se ves prostor nahaja v samem morju.
Celoten prostor vile je klimatiziran, sistem toplotne crpalke, talno gretje po celotni vili. Celotna notranjost je natancno in kvalitetno zasnovana in izdelana, kar se pozna na vsakem posameznem elementu vile.
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U samom srcu Medulina smjestila se ova samostojeća villa sa svojih raskošnih 340 m2 stambene površine kvalitetno raspoređenih na tri etaže. Udaljenost od mora je svega par metara. Moderna vila s lijepim, prirodom stopljenim privatnim bazenom koji se može po potrebi i grijati te tako koristiti tijekom cijele godine smještena na najjužnijem dijelu Istre dom je iz snova koji oduzima dah!
Cijela vila raspoređena je na tri etaže. Podrumski je dio predviđen i osmišljen kao zona za rekreaciju i odmor te se sastoji od wellness zone s vlastitim ležaljkama za opuštanje, spa zonea sa saunom i jacuzzijem, toaleta. Unutrašnje stubište vodi do prizemlja gdje dominira otvoreni dnevni boravak s velikom sofom i TV-om, prostor za sjedenje i blagovaonica te potpuno opremljena kuhinja jednostavnih i elegantnih linija, izlaz na natkrivenu terasu i bazen, pogled na more udaljeno samo par koraka, kupaonom.
U prizemlju se također nalazi igraonica sa šah kutkom za igru te stolnim nogometom i pikadom. PlayStation 5 pruža mogućnosti za zabavu za malu i veliku djecu, dok se vrtu vile nalazi stol za stolni tenis za aktivnu igru na otvorenom.
Na prvom katu smjestilo se 5 elegantnih spavaćih sobe svaka sa svojom kupaonom. Ono što impresionira na prvi pogled su velike staklene stijenke i pogled na more, kao i na borovu šumicu. U večernjim satima zalasci sunca koji se prelijevaju na površini mora ostavljaju bez daha. Osjećaj da je cijeli prostor smješten u samom moru.
Cjelokupan prostor ville je klimatiziran, sistem dizalica topline, podno grijanje kroz cijelu villu. Cjelokupni interijer pomno je i kvalitetno osmišljen i izrađen što se primjećuje na svakom pojedinačnom elementu ville.
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Im Herzen von Medulin befindet sich diese freistehende Villa mit großzügigen 340 m2 Wohnfläche, die sich gut auf drei Etagen verteilt. Die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Meter. Eine moderne Villa mit einem wunderschönen, mit der Natur verschmolzenen Privatpool, der bei Bedarf beheizt und somit das ganze Jahr über genutzt werden kann, im südlichsten Teil Istriens gelegen, ist ein Traumhaus, das Ihnen den Atem raubt!
Die gesamte Villa erstreckt sich über drei Etagen. Der Kellerteil ist als Erholungs- und Ruhezone geplant und gestaltet und besteht aus einer Wellnesszone mit eigenen Liegestühlen zum Entspannen, einer Spa-Zone mit Sauna und Whirlpool sowie einer Toilette. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo das offene Wohnzimmer mit großem Sofa und Fernseher dominiert, ein Sitz- und Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit einfachen und eleganten Linien, Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool, Blick auf das nur wenige Schritte entfernte Meer, ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Spielzimmer mit Schachecke, Tischfußball und Darts. Die PlayStation 5 sorgt für Unterhaltungsmöglichkeiten für kleine und große Kinder, während im Garten der Villa eine Tischtennisplatte zum aktiven Spielen im Freien bereitsteht.
Im ersten Stock befinden sich 5 elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Was auf den ersten Blick beeindruckt, sind die großen Glaswände und der Blick auf das Meer sowie den Kiefernwald. Abends lassen die Sonnenuntergänge, die über die Meeresoberfläche fließen, einem den Atem rauben. Das Gefühl, dass sich der gesamte Raum im Meer selbst befindet.
Der gesamte Bereich der Villa ist klimatisiert, mit Wärmepumpensystem und Fußbodenheizung in der gesamten Villa. Der gesamte Innenraum ist sorgfältig und qualitativ gestaltet und gefertigt, was an jedem einzelnen Element der Villa zu erkennen ist.
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Nel cuore di Medolino si trova questa villa indipendente con i suoi sontuosi 340 m2 di superficie abitabile, ben distribuiti su tre piani. La distanza dal mare è solo di pochi metri. Una villa moderna con una bellissima piscina privata immersa nella natura che può essere riscaldata se necessario e quindi utilizzata tutto l'anno, situata nella parte più meridionale dell'Istria, è una casa da sogno che toglie il fiato!
L'intera villa si sviluppa su tre piani. La parte interrata è progettata e concepita come zona ricreativa e di riposo ed è composta da una zona benessere con proprie sedie a sdraio per il relax, una zona spa con sauna e vasca idromassaggio e servizi igienici. Una scala interna conduce al piano terra, dove domina il soggiorno aperto con un grande divano e TV, una zona salotto e pranzo e una cucina completamente attrezzata dalle linee semplici ed eleganti, accesso ad una terrazza coperta e piscina, vista sul mare a pochi passi, un bagno.
Al piano terra è presente anche una sala giochi con angolo scacchi, calcio balilla e freccette. La PlayStation 5 offre opzioni di intrattenimento per bambini piccoli e grandi, mentre il giardino della villa dispone di un tavolo da ping pong per il gioco attivo all'aperto.
Al primo piano si trovano 5 eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ciò che colpisce a prima vista sono le grandi pareti di vetro e la vista sul mare, oltre che sulla pineta. La sera, i tramonti che si riversano sulla superficie del mare lasciano senza fiato. La sensazione che l'intero spazio si trovi nel mare stesso.
Tutta la zona della villa è climatizzata, impianto a pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la villa. L'intero interno è progettato e realizzato meticolosamente e qualitativamente, cosa che si nota in ogni singolo elemento della villa.
Per ulteriori informazioni su questa rara villa in una posizione unica, non esitate a contattarci.
In the very heart of Medulin, this detached villa with its sumptuous 340 m2 of living space, well distributed over three floors, is located. The distance from the sea is only a few meters. A modern villa with a beautiful, nature-fused private pool that can be heated if necessary and thus used throughout the year, located in the southernmost part of Istria, is a dream home that takes your breath away!
The entire villa is spread over three floors. The basement part is planned and designed as a zone for recreation and rest and consists of a wellness zone with its own lounge chairs for relaxation, a spa zone with a sauna and a jacuzzi, and a toilet. An internal staircase leads to the ground floor, where the open living room with a large sofa and TV dominates, a sitting and dining area and a fully equipped kitchen with simple and elegant lines, access to a covered terrace and pool, a view of the sea just a few steps away, a bathroom.
On the ground floor there is also a game room with a chess corner, table football and darts. The PlayStation 5 provides entertainment options for young and old children, while the garden of the villa has a table tennis table for active outdoor play.
On the first floor there are 5 elegant bedrooms, each with its own bathroom. What impresses at first sight are the large glass walls and the view of the sea, as well as the pine forest. In the evening, the sunsets that spill over the surface of the sea leave you breathless. The feeling that the entire space is located in the sea itself.
The entire area of the villa is air-conditioned, heat pump system, underfloor heating throughout the entire villa. The entire interior is meticulously and qualitatively designed and made, which is noticeable on every single element of the villa.
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En plein coeur de Medulin, se situe cette villa individuelle avec ses somptueux 340 m2 habitables, bien répartis sur trois étages. La distance de la mer n'est que de quelques mètres. Une villa moderne avec une belle piscine privée fusionnée avec la nature qui peut être chauffée si nécessaire et donc utilisée tout au long de l'année, située dans la partie la plus méridionale de l'Istrie, est une maison de rêve à couper le souffle !
La villa entière est répartie sur trois étages. La partie sous-sol est conçue et conçue comme une zone de loisirs et de repos et se compose d'un espace bien-être avec ses propres chaises longues pour la détente, d'un espace spa avec sauna et jacuzzi et de toilettes. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où domine le séjour ouvert avec un grand canapé et TV, un coin salon et salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux lignes simples et élégantes, accès à une terrasse couverte et à la piscine, une vue sur la mer à quelques pas, une salle de bain.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de jeux avec un coin d'échecs, un baby-foot et des fléchettes. La PlayStation 5 offre des options de divertissement pour les jeunes et les moins jeunes, tandis que le jardin de la villa dispose d'une table de ping-pong pour des jeux actifs en plein air.
Au premier étage se trouvent 5 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain. Ce qui impressionne au premier regard, ce sont les grandes parois vitrées et la vue sur la mer, ainsi que sur la pinède. Le soir, les couchers de soleil qui débordent sur la surface de la mer vous coupent le souffle. Le sentiment que tout l’espace est situé dans la mer elle-même.
Toute la surface de la villa est climatisée, système de pompe à chaleur, chauffage au sol dans toute la villa. L'ensemble de l'intérieur est conçu et réalisé avec minutie et qualité, ce qui est visible sur chaque élément de la villa.
Pour plus d'informations sur cette villa rare dans un emplacement unique, n'hésitez pas à nous contacter.
