Kuća samostalna kuća, Medulin

Medulin - prekrasna villa u izgradnji; 300 m2; suteren+prizemlje+1 kat + krovna terasa; odlična prilika!!
 
Medulinska obala doista se odlikuje dostupnošću u gotovo cijeloj dužini tako da svaki gost koji to poželi može naći mirno mjesto i svoju malu privatnu plažu. U turističkoj ponudi Medulina neizbježni su otočići koji ga okružuju. Područje Medulina obuhvaća i okolna ribarska mjesta Premanturu, Banjole i Pomer te Pješčanu Uvalu i sva su ona, mahom, usmjerena na turizam i stalno obogaćivanje turističke ponude.
Na jednoj od naj atraktivnijih lokacija u Medulinu, u mirnijem dijelu ali svejedno par stotina metara zračne linije od prvih plaža u prodaji imamo ovu vilu u izgradnji s očaravajućim pogledom na more.Objekt je izgrađen na zemljištu od ukupno 508 m² koje je kompletno ograđeno, dok sama kuća ima ukupno 300 m² podijeljenih na suteren, prizemlje, prvi kat i prostrana krovna terasa sa koje puca pogled na obalu,more i cijeli Medulin.
U prizemlju je predviđen ulazni prostor, kupatilo, kuhinja, blagovaonica te veliki dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu. U vanjskom dijelu nalazi se natkriveni dio s prostorom za roštiljanje sa svim sadržajima (ljetna kuhinja, roštilj, WC) te veliki bazen (9x4) sa svim popratnim sadržajima za ugodno boravljenje i uživanje u ljetnim danima.
Na prvi kat kuće pristupamo unutarnjim stepeništem te se na katu nalaze četiri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu,a dvije spavaće sobe imaju izlaz na dugi i prostrani balkon. Prostrana krovna terasa kuće predviđena je kao prostor za druženje,iz kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Krovna terasa ( cca 40m2 ) je uredno popločena i ograđena sa jednim od najmodernijih tehnika izolacije, predviđen je i prostor s mini barom za ugodna večernja druženja.
Nekretnina više nego vrijedna pažnje s obzirom na to da nema u ponudi puno takvih objekata te ujedno i jako dobra prilika za ulaganje u turističke svrhe i dobar godišnji prihod od turizma.
 
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
 
 
  

Medulin - schöne Villa im Bau; 300 m2; Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + Dachterrasse; tolle gelegenheit !!
 
Die Küste von Medulin zeichnet sich wirklich durch Zugänglichkeit in fast der gesamten Länge aus, sodass jeder Gast, der möchte, ein ruhiges Plätzchen und einen eigenen kleinen Privatstrand findet. Das touristische Angebot von Medulin umfasst unweigerlich die umliegenden Inseln. Das Gebiet von Medulin umfasst die umliegenden Fischerdörfer Premantura, Banjole und Pomer sowie Pješčana Uvala, die sich alle hauptsächlich auf den Tourismus und die ständige Bereicherung des touristischen Angebots konzentrieren.
In einer der attraktivsten Lagen in Medulin, in einem ruhigeren Teil, aber immer noch ein paar hundert Meter Luftweg von den ersten Stränden entfernt, haben wir diese im Bau befindliche Villa mit bezauberndem Meerblick.Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 508 m2, das komplett eingezäunt ist, während das Haus selbst über insgesamt 300 m2 verfügt, aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Küste, das Meer und ganz Medulin.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Im äußeren Teil gibt es einen überdachten Bereich mit einem Grillplatz mit allen Annehmlichkeiten (Sommerküche, Grill, Toilette) und einem großen Swimmingpool (9x4) mit allen dazugehörigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und genießen Sie die Sommertage.
Der erste Stock des Hauses ist über eine Innentreppe zugänglich und im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem langen und geräumigen Balkon.Die großzügige Dachterrasse des Hauses ist als geselliger Raum gedacht, der einen wunderschönen Meerblick bietet. Die Dachterrasse (ca. 40 m2) ist ordentlich gepflastert und mit einer der modernsten Isoliertechniken eingezäunt, es gibt auch einen Raum mit Minibar für angenehme abendliche Geselligkeit.
Das Anwesen ist mehr als eine Überlegung wert, da es nicht viele solcher Einrichtungen im Angebot gibt, sowie eine sehr gute Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren, und ein gutes jährliches Einkommen aus dem Tourismus. 

Medulin - bella villa in costruzione; 300 mq; seminterrato + piano terra + 1° piano + terrazza sul tetto; grande opportunità !!
 
La costa di Medulin è davvero caratterizzata dall\'accessibilità in quasi tutta la sua lunghezza in modo che ogni ospite che lo desideri possa trovare un posto tranquillo e una piccola spiaggia privata. L\'offerta turistica di Medulin comprende inevitabilmente le isole che la circondano. L\'area di Medulin comprende i villaggi di pescatori circostanti di Premantura, Banjole e Pomer e Pješčana Uvala, e tutti sono principalmente incentrati sul turismo e sul costante arricchimento dell\'offerta turistica.
In una delle località più suggestive di Medulin, in una parte più tranquilla ma comunque a poche centinaia di metri d\'aria dalle prime spiagge in vendita disponiamo di questa villa in costruzione con incantevole vista mare.L\'edificio è costruito su un terreno di 508 m2 completamente recintato, mentre la casa stessa ha un totale di 300 m2 suddivisi in seminterrato, piano terra, primo piano e un\'ampia terrazza sul tetto con vista sulla costa, sul mare e su tutta Medulin.
Il piano terra è composto da ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo. Nella parte esterna c\'è un\'area coperta con zona barbecue con tutti i comfort (cucina estiva, barbecue, servizi igienici) e una grande piscina (9x4) con tutti i servizi di accompagnamento per un piacevole soggiorno e godersi le giornate estive.
Al primo piano della casa si accede da una scala interna e al primo piano si trovano quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due camere da letto hanno accesso ad un lungo e spazioso balcone.L\'ampia terrazza sul tetto della casa è intesa come spazio di socializzazione, che offre una bellissima vista sul mare. La terrazza sul tetto (ca. 40m2) è ben pavimentata e recintata con una delle più moderne tecniche di isolamento, c\'è anche uno spazio con minibar per piacevoli serate in compagnia.
La proprietà è più che degna di considerazione, dato che non ci sono molte strutture di questo tipo in offerta, oltre a un\'ottima opportunità per investire nel turismo e un buon reddito annuo dal turismo. 

Medulin - beautiful villa under construction; 300 m2; basement + ground floor + 1st floor + roof terrace; great opportunity !!
 
The Medulin coast is really characterized by accessibility in almost the entire length so that every guest who wishes can find a quiet place and its own small private beach. The tourist offer of Medulin inevitably includes the islands that surround it. The area of ​​Medulin includes the surrounding fishing villages of Premantura, Banjole and Pomer and Pješčana Uvala, and all of them are mostly focused on tourism and the constant enrichment of the tourist offer.
In one of the most attractive locations in Medulin, in a quieter part but still a few hundred meters by air from the first beaches for sale we have this villa under construction with enchanting sea views.The building is built on a plot of 508 m2 which is completely fenced, while the house itself has a total of 300 m2 divided into basement, ground floor, first floor and a spacious roof terrace overlooking the coast, sea and the whole of Medulin.
The ground floor has an entrance hall, bathroom, kitchen, dining room and large living room with access to a spacious terrace. In the outer part there is a covered area with a barbecue area with all amenities (summer kitchen, barbecue, toilet) and a large pool (9x4) with all the accompanying facilities for a pleasant stay and enjoy the summer days.
The first floor of the house is accessed by an internal staircase and on the first floor there are four bedrooms, each with its own bathroom, and two bedrooms have access to a long and spacious balcony.The spacious roof terrace of the house is intended as a space for socializing, which offers a beautiful sea view. The roof terrace (approx. 40m2) is neatly paved and fenced with one of the most modern insulation techniques, there is also a space with a mini bar for pleasant evening socializing.
The property is more than noteworthy considering that there are not many such facilities on offer and at the same time a very good opportunity to invest in tourism and a good annual income from tourism.