Opis
Ta družinska hiša se nahaja v bližini centra Medulina in le 600 m od prve plaže. Bivalna površina je 320 m2, površina vrta pa 805 m2. Hiša se razprostira v treh etažah s 3 stanovanjskimi enotami. V kleti, ki je v celoti obložena z izrezljanim istrskim kamnom "sivc", sta dve enosobni stanovanji. Poleg stanovanja v kleti je kotlovnica s centralnim bojlerjem 300 L, nato še klet, atomsko zaklonišče in garaža v izmeri cca. 25 m2. V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, opremljena z velikim kaminom, pomožni prostor, kopalnica in WC.
Notranje stopnišče vodi v drugo nadstropje nepremičnine, kjer je skupni hodnik, štiri spalnice, od katerih ima vsaka svoj balkon s pogledom na morje, kopalnice in ločen WC.
Prostorno dvorišče ponuja 2 parkirni mesti za 4 avtomobile, zunanjo teraso, vrt in zeleno površino. Glede na to, da je nepremičnina priključena na mestno kanalizacijo, je možnost ureditve bazena olajšana z dejstvom, da ga je mogoče zgraditi v stari greznici (10 m3).
Hiša se nahaja dovolj blizu vseh objektov, a vendar je v mirni, ne tako prometni ulici, ki nudi mir in zasebnost tudi v poletnih mesecih, ko je Medulin zaradi velikega števila obiskovalcev aktiven od jutra do večera.
Idealna priložnost za začetek mirnega družinskega življenja na odlični lokaciji ali za varno donosnost naložbe preko oddajanja v turistične namene.
Za več informacij nas kontaktirajte.
U blizini centra Medulina te svega 600 m od prve plaže, smjestila se ova obiteljska kuća. Stambene je površine 320 m2 dok se okućnica prostire na 805 m2. Kuća se proteže kroz tri etaže s 3 stambene jedinice. U suterenu, koji je u potpunosti uređen klesanim istarskim kamenom "sivcem", nalaze se dva jednosobna apartmana. Kraj apartmana u suterenu je smještena kotlovnica s centralnim bojlerom od 300 L, zatim podrum, atomsko sklonište te garaža od cca 25 m2. Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom opremljen velikim kaminom, pomoćna soba, kupaonica i wc.
Unutarnjim stubištem dolazimo do drugog kata nekretnine na kojem se nalazi zajednički hodnik, četiri spavaće sobe od kojih svaka ima svoj balkon s pogledom na more, kupaonice te odvojeni wc.
Prostrano dvorište pruža 2 parkirališta na koja stanu 4 automobila, vanjsku terasu, vrt te zelenu površinu. S obzirom na to da je nekretnina spojena na gradsku kanalizaciju, mogućnost za izradu bazena olakšana je tako da se isti može izgraditi u staroj septičkoj (10 m3).
Kuća je smještena dovoljno blizu svih sadržaja a opet, nalazi se u mirnoj, ne toliko prometnoj ulici koja pruža mir i privatnost čak i tijekom ljetnih mjeseci kada je Medulin od jutra do mraka aktivan s obzirom na veliki broj posjetitelja.
Idealna prilika za početak mirnog obiteljskog života na odličnoj lokaciji ili za siguran povrat investicije kroz iznajmljivanje u turističke svrhe.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Medulin und nur 600 m vom ersten Strand entfernt. Die Wohnfläche beträgt 320 m2, während die Gartenfläche 805 m2 beträgt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit 3 Wohneinheiten. Im Keller, der komplett mit bearbeitetem istrischen Stein "Sivc" ausgestattet ist, befinden sich zwei Einzimmerwohnungen. Neben der Wohnung im Keller befindet sich ein Heizraum mit einem zentralen Boiler von 300 Litern, dann ein Keller, ein Atomschutzbunker und eine Garage von ca. 25 m2. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und mit einem großen Kamin ausgestattet ist, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Toilette.
Die Innentreppe führt in den zweiten Stock des Hauses, wo sich ein gemeinsamer Flur, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon mit Meerblick, Badezimmer und eine separate Toilette befinden.
Der großzügige Hof bietet 2 Parkplätze für 4 Autos, eine Außenterrasse, einen Garten und eine Grünfläche. Da das Grundstück an die städtische Kanalisation angeschlossen ist, wird die Möglichkeit der Errichtung eines Schwimmbades durch die Tatsache erleichtert, dass es im alten Klärbecken (10 m3) gebaut werden kann.
Das Haus liegt nah genug an allen Einrichtungen und dennoch in einer ruhigen, nicht so befahrenen Straße, die Ruhe und Privatsphäre bietet, auch in den Sommermonaten, wenn Medulin aufgrund der großen Besucherzahl von morgens bis abends aktiv ist.
Eine ideale Gelegenheit, ein ruhiges Familienleben in einer großartigen Lage zu beginnen oder eine sichere Kapitalrendite durch Vermietung für touristische Zwecke zu erzielen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Questa casa familiare si trova vicino al centro di Medulin e a soli 600 m dalla prima spiaggia. La superficie abitabile è di 320 m2, mentre l'area del giardino è di 805 m2. La casa si sviluppa su tre piani con 3 unità abitative. Nel seminterrato, completamente decorato con pietra istriana scolpita "sivc", si trovano due appartamenti monolocali. Accanto all'appartamento nel seminterrato si trova un locale caldaia con una caldaia centrale da 300 L, poi una cantina, un rifugio atomico e un garage di ca. 25 m2. Al primo piano si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, dotato di un grande camino, un ripostiglio, un bagno e una toilette.
La scala interna conduce al secondo piano della proprietà, dove si trova un corridoio comune, quattro camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio balcone con vista sul mare, bagni e una toilette separata.
L'ampio cortile offre 2 posti auto per 4 auto, una terrazza esterna, un giardino e un'area verde. Dato che la proprietà è collegata alla rete fognaria cittadina, la possibilità di creare una piscina è facilitata dal fatto che può essere costruita nella vecchia fossa settica (10 m3).
La casa si trova abbastanza vicino a tutti i servizi e tuttavia si trova in una strada tranquilla e poco trafficata che offre pace e privacy anche durante i mesi estivi, quando Medulin è attivo dalla mattina alla sera a causa del gran numero di visitatori.
Un'opportunità ideale per iniziare una tranquilla vita familiare in un'ottima posizione o per un sicuro ritorno sull'investimento attraverso l'affitto a scopo turistico.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
This family house is located near the center of Medulin and only 600 m from the first beach. The living area is 320 m2, while the garden area is 805 m2. The house extends over three floors with 3 residential units. In the basement, which is completely decorated with carved Istrian stone "sivc", there are two one-room apartments. Next to the apartment in the basement is a boiler room with a central boiler of 300 L, then a cellar, an atomic shelter and a garage of approx. 25 m2. On the first floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room equipped with a large fireplace, utility room, bathroom and toilet.
The internal staircase leads to the second floor of the property, where there is a common corridor, four bedrooms, each of which has its own balcony with a view of the sea, bathrooms and a separate toilet.
The spacious yard offers 2 parking spaces for 4 cars, an outdoor terrace, a garden and a green area. Given that the property is connected to the city sewer system, the possibility of creating a swimming pool is facilitated by the fact that it can be built in the old septic tank (10 m3).
The house is located close enough to all facilities and yet, it is located in a quiet, not so busy street that offers peace and privacy even during the summer months when Medulin is active from morning to night due to the large number of visitors.
An ideal opportunity to start a peaceful family life in a great location or for a safe return on investment through rental for tourist purposes.
For more information, feel free to contact us.
Cette maison familiale est située près du centre de Medulin et à seulement 600 m de la première plage. La surface habitable est de 320 m2, tandis que la superficie du jardin est de 805 m2. La maison s'étend sur trois étages avec 3 unités résidentielles. Au sous-sol, qui est entièrement décoré avec de la pierre d'Istrie sculptée "sivc", se trouvent deux appartements d'une pièce. À côté de l'appartement au sous-sol se trouve une chaufferie avec une chaudière centrale de 300 L, puis une cave, un abri antiatomique et un garage d'env. 25 m2. Au premier étage, il y a un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger équipé d'une grande cheminée, une buanderie, une salle de bain et des toilettes.
L'escalier intérieur mène au deuxième étage de la propriété, où se trouvent un couloir commun, quatre chambres, chacune ayant son propre balcon avec vue sur la mer, des salles de bain et des toilettes séparées.
La cour spacieuse offre 2 places de parking pour 4 voitures, une terrasse extérieure, un jardin et un espace vert. Étant donné que la propriété est raccordée au réseau d'égouts de la ville, la possibilité de créer une piscine est facilitée par le fait qu'elle peut être construite dans l'ancienne fosse septique (10 m3).
La maison est située suffisamment près de toutes les commodités et pourtant, elle est située dans une rue calme, pas si fréquentée, qui offre paix et intimité même pendant les mois d'été où Medulin est active du matin au soir en raison du grand nombre de visiteurs.
Une opportunité idéale pour commencer une vie de famille paisible dans un excellent emplacement ou pour un retour sur investissement sûr grâce à la location à des fins touristiques.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
