Kuća samostalna kuća, Marčana

U ponudi je novogradnja - moderna samostojeća vila ukupne stambene površine 244.97m2, izgrađena na parceli od 535 m2.
Ova atraktivna novogradnja, čiji je završetak planiran tijekom 2026. godine, predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture i vrhunske opreme.
Nekretnina se nalazi u završnoj fazi izgradnje, dok je uređenje okoliša planirano na jesen, a budući vlasnik ima mogućnost završnog uređenja i odabira detalja prema vlastitim željama.
Prizemlje površine 147.23 m² sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, zasebnog WC-a, jedne spavaće sobe, kupaonice, spremišta te otvorene i natkrivene terase.
Na katu, površine 97.74 m2, nalaze se stubište i hodnik koji vode do dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, dvije garderobe, utility prostorije te otvorene i natkrivene terase.
Oprema koja uključuje podno grijanje, klima uređaje, PVC stolariju, električne rolete i protuprovalna ulazna vrata.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju bazen, uređeni vrt, ljetna kuhinja, drvarnica i četiri parkirna mjesta.

Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Im Angebot steht ein Neubau – eine moderne freistehende Villa mit einer Wohnfläche von insgesamt 244,97 m², erbaut auf einem Grundstück von 535 m².
Dieser attraktive Neubau, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist, stellt die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur und erstklassiger Ausstattung dar.
Die Immobilie befindet sich in der Endphase des Baus, während die Gestaltung der Umgebung im Herbst geplant ist und der zukünftige Besitzer die Möglichkeit hat, die Innenausstattung und Details nach eigenen Wünschen zu wählen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 147,23 m² besteht aus einem überdachten Eingang, einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einer Abstellkammer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer offenen und überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss, mit einer Fläche von 97,74 m², befinden sich eine Treppe und ein Flur, die zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei begehbaren Kleiderschränken, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer offenen und überdachten Terrasse führen.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlagen, PVC-Fenster, elektrische Rollläden und einbruchhemmende Eingangstüren.
Besondere Werte dieser Immobilie bieten der Pool, der angelegte Garten, die Sommerküche, der Holzschuppen und vier Parkplätze.

Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Nell'offerta c'è una nuova costruzione - una moderna villa indipendente con una superficie totale di 244,97 m2, costruita su un terreno di 535 m2. Questa nuova costruzione attraente, la cui conclusione è prevista entro il 2026, rappresenta il perfetto connubio tra architettura contemporanea e attrezzature di alta qualità. La proprietà si trova nella fase finale di costruzione, mentre la sistemazione esterna è prevista per l'autunno, e il futuro proprietario ha la possibilità di completare la finitura e di scegliere i dettagli secondo i propri desideri. Il piano terra di 147,23 m2 è composto da un ingresso coperto, un corridoio, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un ripostiglio, un bagno, una camera da letto, uno spogliatoio, uno spazio di stoccaggio e una terrazza aperta e coperta. Al piano superiore, di 97,74 m2, si trovano le scale e un corridoio che conducono a due spaziose camere da letto, un bagno, due spogliatoi, un locale lavanderia e una terrazza aperta e coperta. Le attrezzature includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in PVC, tapparelle elettriche e porte d'ingresso antisfondamento. Un valore aggiunto a questa proprietà sono la piscina, il giardino ben curato, la cucina estiva, il deposito legna e quattro posti auto. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento per affitti turistici. Stimati clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

There is a new building in offer - a modern standalone villa with a total living area of ​​244.97m2, built on a plot of 535 m2.
This attractive new building, planned to be completed during 2026, represents a perfect combination of contemporary architecture and high-quality equipment.
The property is in the final stage of construction, while the landscaping is planned for the fall, and the future owner has the possibility of final finishing and choosing details according to their wishes.
The ground floor with an area of ​​147.23 m² consists of a covered entrance, hallway, spacious living room connected to the kitchen and dining area, pantry, separate toilet, one bedroom, bathroom, storage room, and open and covered terrace.
On the first floor, with an area of ​​97.74 m2, there are a staircase and hallway leading to two spacious bedrooms, bathroom, two walk-in closets, utility room, and open and covered terrace.
The equipment includes underfloor heating, air conditioning, PVC windows, electric shutters, and anti-burglary entrance doors.
The value of this property is enhanced by a swimming pool, landscaped garden, summer kitchen, woodshed, and four parking spaces.

This villa represents an excellent opportunity for family living, vacation, or investment in tourist rental.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with General Terms and Conditions.

В предложении есть новое строительство - современная отдельно стоящая вилла, общей жилой площадью 244,97 м2, построенная на участке площадью 535 м2.
Это привлекательное новое здание, окончание строительства которого запланировано на 2026 год, представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и высококачественного оборудования.
Недвижимость находится в завершающей стадии строительства, а благоустройство территории запланировано на осень, будущему владельцу предоставляется возможность завершить обустройство и выбор деталей по своему усмотрению.
Первый этаж площадью 147,23 м² состоит из навесного входа, прихожей, просторной гостиной, объединенной с кухней и столовой, кладовой, отдельного туалета, одной спальни, ванной комнаты, кладовой и открытой и навесной террасы.
На втором этаже, площадью 97,74 м2, находятся лестница и коридор, ведущие к двум просторным спальням, ванной комнате, двум гардеробным, хозяйственному помещению и открытой и навесной террасе.
Оборудование включает в себя теплый пол, кондиционеры, ПВХ-столярку, электрические роллеты и противовзломные входные двери.
Дополнительную ценность этой недвижимости придает бассейн, благоустроенный сад, летняя кухня, дровяник и четыре парковочных места.

Эта вилла представляет отличную возможность для семейной жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями деятельности.