Šifra
842
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
400 m²
Parcela
69.000 m²
Godina izgradnje
2022
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
6
Opis
***NOVO NA NEPREMIČNINSKEM TRGU***MODERNA VILA ZA TURIZEM***
Vila z bazenom in garažo ter čudovitim razgledom na morje se nahaja le 3 minute vožnje od središča Lovrana.
Ima zelo sodoben koncept, notranjost in razporeditev prostorov z najvišjo kakovostjo izdelave ter najsodobnejšimi vgrajenimi materiali in opremo.
V pritličju prevladuje prostorna dnevna soba, iz katere izhodimo na pokrito teraso in naprej do bazena s prostorom za sončenje. Kuhinja z jedilnico in shrambo je prav tako zelo prostorna. V ločenem prostoru se nahaja spa prostor z načrtovano finsko savno in prostorom za sprostitev z dostopom do terase in bazena.
Notranje stopnice vodijo do spalnega dela, kjer imamo 5 spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Razgled z balkona je fantastičen, še lepši pa je v zgornjem nadstropju, s 170 m2 veliko strešno teraso. En del terase je zasnovan za mini wellness z masažno kadjo in mini fitnes telovadnico, na voljo pa je tudi prostor za uživanje v letni kuhinji in seveda na terasi za sončenje. Vila je kategorizirana s 5 zvezdicami.
Garaža obsega 36 m2 in ima dovolj prostora za dve vozili ter prostor za shranjevanje.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali s povpraševanjem na povezavi oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Provizija agencije se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Vila z bazenom in garažo ter čudovitim razgledom na morje se nahaja le 3 minute vožnje od središča Lovrana.
Ima zelo sodoben koncept, notranjost in razporeditev prostorov z najvišjo kakovostjo izdelave ter najsodobnejšimi vgrajenimi materiali in opremo.
V pritličju prevladuje prostorna dnevna soba, iz katere izhodimo na pokrito teraso in naprej do bazena s prostorom za sončenje. Kuhinja z jedilnico in shrambo je prav tako zelo prostorna. V ločenem prostoru se nahaja spa prostor z načrtovano finsko savno in prostorom za sprostitev z dostopom do terase in bazena.
Notranje stopnice vodijo do spalnega dela, kjer imamo 5 spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Razgled z balkona je fantastičen, še lepši pa je v zgornjem nadstropju, s 170 m2 veliko strešno teraso. En del terase je zasnovan za mini wellness z masažno kadjo in mini fitnes telovadnico, na voljo pa je tudi prostor za uživanje v letni kuhinji in seveda na terasi za sončenje. Vila je kategorizirana s 5 zvezdicami.
Garaža obsega 36 m2 in ima dovolj prostora za dve vozili ter prostor za shranjevanje.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali s povpraševanjem na povezavi oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Provizija agencije se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***NOVO NA TRŽIŠTU NEKRETNINA***MODERNA VILA ZA TURIZAM***
Vila sa bazenom i garažom i prekrasnim pogledom na more nalazi se na samo 3 minute vožnje od centra Lovrana.
Vrlo je modernog koncepta, interijera i rasporeda prostorija sa izvedbom najviše kvalitete te najmodernijim ugrađenim materijalima i opremom.
Prizemljem dominira prostrani dnevni boravak iz kojega izlazimo na natkrivenu terasu i dalje, na bazen sa sunčalištem. Kuhinja sa blagovaonicom i ostavom je također vrlo prostrana. U posebnoj prostoriji nalazi se spa zona sa predviđenom finskom saunom i prostorom za odmor sa izlazom na terasu i bazen.
Unutarnjim stubama dižemo se u spavaći dio gdje imamo 5 spavaćih soba, svaka sa svojom kupaonicom. Pogled sa balkona je fantastičan a još ljepši na zadnjoj etaži, sa krovnom terasom veličine 170 m2. Jedan dio terase je predviđen za mini wellness sa hidromasažnom kadom i mini fitness teretanom, a tu je i prostor za uživanje uz ljetnu kuhinju i naravno, sunčalište. Vila je kategorizirana sa 5 zvjezdica.
Garaža se prostire na 36 m2 i ima dovoljno mjesta za dva vozila plus prostor za spremište.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Vila sa bazenom i garažom i prekrasnim pogledom na more nalazi se na samo 3 minute vožnje od centra Lovrana.
Vrlo je modernog koncepta, interijera i rasporeda prostorija sa izvedbom najviše kvalitete te najmodernijim ugrađenim materijalima i opremom.
Prizemljem dominira prostrani dnevni boravak iz kojega izlazimo na natkrivenu terasu i dalje, na bazen sa sunčalištem. Kuhinja sa blagovaonicom i ostavom je također vrlo prostrana. U posebnoj prostoriji nalazi se spa zona sa predviđenom finskom saunom i prostorom za odmor sa izlazom na terasu i bazen.
Unutarnjim stubama dižemo se u spavaći dio gdje imamo 5 spavaćih soba, svaka sa svojom kupaonicom. Pogled sa balkona je fantastičan a još ljepši na zadnjoj etaži, sa krovnom terasom veličine 170 m2. Jedan dio terase je predviđen za mini wellness sa hidromasažnom kadom i mini fitness teretanom, a tu je i prostor za uživanje uz ljetnu kuhinju i naravno, sunčalište. Vila je kategorizirana sa 5 zvjezdica.
Garaža se prostire na 36 m2 i ima dovoljno mjesta za dva vozila plus prostor za spremište.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***NEU AUF DEM IMMOBILIENMARKT***MODERNE VILLA FÜR TOURISMUSGÄSTE***
Die Villa mit Pool, Garage und herrlichem Meerblick liegt nur 3 Fahrminuten vom Zentrum von Lovran entfernt.
Sie besticht durch ein modernes Konzept, eine hochwertige Innenausstattung und Raumaufteilung mit erstklassiger Verarbeitung und modernsten Einbaumaterialien und -geräten. Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohnzimmer dominiert, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und weiter zum Pool mit Liegewiese gelangt. Die Küche mit Essbereich und Speisekammer ist ebenfalls sehr geräumig. In einem separaten Raum befindet sich ein Wellnessbereich mit geplanter finnischer Sauna und einem Ruhebereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Eine Innentreppe führt hinauf in den Schlafbereich mit 5 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Der Ausblick vom Balkon ist fantastisch und vom 170 m² großen Dachterrassenbereich im Obergeschoss sogar noch schöner. Ein Teil der Terrasse ist als Mini-Wellnessbereich mit Whirlpool und kleinem Fitnessraum gestaltet. Außerdem gibt es eine Sommerküche und natürlich eine Sonnenterrasse. Die Villa ist mit 5 Sternen kategorisiert.
Die Garage umfasst 36 m² und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Link in der Anzeige. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Die Villa mit Pool, Garage und herrlichem Meerblick liegt nur 3 Fahrminuten vom Zentrum von Lovran entfernt.
Sie besticht durch ein modernes Konzept, eine hochwertige Innenausstattung und Raumaufteilung mit erstklassiger Verarbeitung und modernsten Einbaumaterialien und -geräten. Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohnzimmer dominiert, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und weiter zum Pool mit Liegewiese gelangt. Die Küche mit Essbereich und Speisekammer ist ebenfalls sehr geräumig. In einem separaten Raum befindet sich ein Wellnessbereich mit geplanter finnischer Sauna und einem Ruhebereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Eine Innentreppe führt hinauf in den Schlafbereich mit 5 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Der Ausblick vom Balkon ist fantastisch und vom 170 m² großen Dachterrassenbereich im Obergeschoss sogar noch schöner. Ein Teil der Terrasse ist als Mini-Wellnessbereich mit Whirlpool und kleinem Fitnessraum gestaltet. Außerdem gibt es eine Sommerküche und natürlich eine Sonnenterrasse. Die Villa ist mit 5 Sternen kategorisiert.
Die Garage umfasst 36 m² und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Link in der Anzeige. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***NUOVA SUL MERCATO IMMOBILIARE*** VILLA MODERNA PER IL TURISMO***
La villa, con piscina, garage e una splendida vista mare, si trova a soli 3 minuti di auto dal centro di Lovran.
Presenta un concept, interni e disposizione degli ambienti molto moderni, con finiture di altissima qualità e materiali e attrezzature all'avanguardia.
Il piano terra è dominato da un ampio soggiorno da cui si accede a una terrazza coperta e, proseguendo, alla piscina con zona prendisole. Anche la cucina, con sala da pranzo e dispensa, è molto spaziosa. In un locale separato si trova un'area benessere con sauna finlandese e zona relax con accesso alla terrazza e alla piscina.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La vista dal balcone è fantastica, e ancora più bella dal piano superiore, con una terrazza sul tetto di 170 m². Una parte della terrazza è adibita a mini area benessere con vasca idromassaggio e mini palestra, e vi è anche uno spazio per godersi la cucina estiva e, naturalmente, il solarium. La villa è classificata 5 stelle.
Il garage si estende su 36 m² e offre spazio sufficiente per due veicoli, oltre a un ripostiglio.
***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita e per il pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o compilando il modulo di contatto presente nell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
La villa, con piscina, garage e una splendida vista mare, si trova a soli 3 minuti di auto dal centro di Lovran.
Presenta un concept, interni e disposizione degli ambienti molto moderni, con finiture di altissima qualità e materiali e attrezzature all'avanguardia.
Il piano terra è dominato da un ampio soggiorno da cui si accede a una terrazza coperta e, proseguendo, alla piscina con zona prendisole. Anche la cucina, con sala da pranzo e dispensa, è molto spaziosa. In un locale separato si trova un'area benessere con sauna finlandese e zona relax con accesso alla terrazza e alla piscina.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La vista dal balcone è fantastica, e ancora più bella dal piano superiore, con una terrazza sul tetto di 170 m². Una parte della terrazza è adibita a mini area benessere con vasca idromassaggio e mini palestra, e vi è anche uno spazio per godersi la cucina estiva e, naturalmente, il solarium. La villa è classificata 5 stelle.
Il garage si estende su 36 m² e offre spazio sufficiente per due veicoli, oltre a un ripostiglio.
***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita e per il pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o compilando il modulo di contatto presente nell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***NEW ON THE REAL ESTATE MARKET***MODERN VILLA FOR TOURISM***
The villa with a swimming pool and garage and a beautiful sea view is located just a 3-minute drive from the center of Lovran.
It has a very modern concept, interior and layout of the rooms with the highest quality workmanship and the most modern built-in materials and equipment.
The ground floor is dominated by a spacious living room from which we exit to a covered terrace and further to the pool with a sunbathing area. The kitchen with dining room and pantry is also very spacious. In a separate room there is a spa area with a planned Finnish sauna and a relaxation area with access to the terrace and pool.
Internal stairs lead up to the sleeping area where we have 5 bedrooms, each with its own bathroom. The view from the balcony is fantastic and even more beautiful on the top floor, with a 170 m2 roof terrace. One part of the terrace is designed for a mini wellness with a hot tub and a mini fitness gym, and there is also a space for enjoying the summer kitchen and, of course, the sundeck. The villa is categorized with 5 stars.
The garage covers 36 m2 and has enough space for two vehicles plus storage space.
***GENERAL NOTES***
A property viewing is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
The villa with a swimming pool and garage and a beautiful sea view is located just a 3-minute drive from the center of Lovran.
It has a very modern concept, interior and layout of the rooms with the highest quality workmanship and the most modern built-in materials and equipment.
The ground floor is dominated by a spacious living room from which we exit to a covered terrace and further to the pool with a sunbathing area. The kitchen with dining room and pantry is also very spacious. In a separate room there is a spa area with a planned Finnish sauna and a relaxation area with access to the terrace and pool.
Internal stairs lead up to the sleeping area where we have 5 bedrooms, each with its own bathroom. The view from the balcony is fantastic and even more beautiful on the top floor, with a 170 m2 roof terrace. One part of the terrace is designed for a mini wellness with a hot tub and a mini fitness gym, and there is also a space for enjoying the summer kitchen and, of course, the sundeck. The villa is categorized with 5 stars.
The garage covers 36 m2 and has enough space for two vehicles plus storage space.
***GENERAL NOTES***
A property viewing is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***НОВИНКА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ*** СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА ДЛЯ ТУРИЗМА***
Вилла с бассейном, гаражом и прекрасным видом на море расположена всего в 3 минутах езды от центра Ловрана.
Она отличается очень современной концепцией, интерьером и планировкой комнат, выполненными с использованием материалов и оборудования высочайшего качества.
На первом этаже расположена просторная гостиная, из которой можно выйти на крытую террасу, а затем к бассейну с зоной для загара. Кухня с обеденной зоной и кладовой также очень просторная. В отдельном помещении находится спа-зона с запланированной финской сауной и зоной отдыха с выходом на террасу и к бассейну.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 5 спален, каждая со своей ванной комнатой. Вид с балкона фантастический, а на верхнем этаже, где находится терраса на крыше площадью 170 м2, он еще красивее. Часть террасы отведена под мини-оздоровительный центр с джакузи и мини-тренажерным залом, а также есть место для летней кухни и, конечно же, террасы для загара. Вилла имеет 5-звездочный рейтинг.
Гараж площадью 36 м2 вмещает два автомобиля и имеет место для хранения.
***ОБЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Вилла с бассейном, гаражом и прекрасным видом на море расположена всего в 3 минутах езды от центра Ловрана.
Она отличается очень современной концепцией, интерьером и планировкой комнат, выполненными с использованием материалов и оборудования высочайшего качества.
На первом этаже расположена просторная гостиная, из которой можно выйти на крытую террасу, а затем к бассейну с зоной для загара. Кухня с обеденной зоной и кладовой также очень просторная. В отдельном помещении находится спа-зона с запланированной финской сауной и зоной отдыха с выходом на террасу и к бассейну.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 5 спален, каждая со своей ванной комнатой. Вид с балкона фантастический, а на верхнем этаже, где находится терраса на крыше площадью 170 м2, он еще красивее. Часть террасы отведена под мини-оздоровительный центр с джакузи и мини-тренажерным залом, а также есть место для летней кухни и, конечно же, террасы для загара. Вилла имеет 5-звездочный рейтинг.
Гараж площадью 36 м2 вмещает два автомобиля и имеет место для хранения.
***ОБЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Zemljevid
Izračun kredita
8.084 € za mjesec*
Znesek kredita
1.225.000 €
Delež privarčevanih sredstev
525.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.750.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
