Šifra
47472
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
298 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
OPATIJA, LOVRAN - Luksuzna vila z dvema stanovanjskima enotama in bazenom, 300 m od morja
Ponujamo vam luksuzno novogradnjo - vilo z dvema ločenima stanovanjskima enotama in bazenom, ki se nahaja v mirnem delu mesta, le nekaj minut hoje od morja in sprehajališča Lungomare, ki se razteza od Lovrana vse do Voloskega.
Vila s skupno bruto površino 298 m² je bila zasnovana kot moderna rezidenca s poudarkom na prostornosti, zasebnosti in maksimalnem udobju.
V pritličju se nahaja večje stanovanje velikosti 141 m² s tremi spalnicami, od katerih imata dve svojo kopalnico in garderobo, ter velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevne sobe je dostop do pokrite terase in terase za sončenje s čudovitim 50 m² velikim neskončnim bazenom.
V prvem nadstropju se nahaja drugo stanovanje velikosti 113 m² z dvema spalnicama in prostornim dnevnim prostorom.
Velika terasa ponuja spektakularen razgled na Kvarner in otoke.
Parcela, velika skoraj 600 m², je v celoti urejena in ograjena, s prostornim dovozom in parkiriščem za štiri vozila. Vila je zasnovana kot dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti, vsaka s svojim vhodom in pripadajočim skladiščem.
Notranjost je v visoki zaključni fazi, kar bodočemu lastniku daje svobodo izbire zaključnih materialov in dekoracije po lastnem okusu.
Zgrajena je z vrhunskimi materiali in opremljena z naprednimi sistemi ogrevanja in hlajenja (talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatska naprava, možnost sončnih kolektorjev), kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno bivanje skozi vse leto.
To nepremičnino ne dela posebne le njena razkošna zasnova, temveč tudi izjemna lokacija. Morje je oddaljeno le nekaj minut hoje, znana promenada Lungomare pa vas popelje ob obali skozi Lovran, Iko, Ičiće in Opatijo vse do Voloskega. Za vilo se dviga Naravni park Učka s pohodniškimi in kolesarskimi potmi, medtem ko se razgled s teras vile razteza proti Kvarnerskemu zalivu ter otokoma Krk in Cres, na dosegu roke pa je celotna Istra z bogato gastronomsko in kulturno ponudbo.
Ta vila v Lovranu je edinstvena priložnost za tiste, ki si želijo luksuznega doma ali vrhunske naložbe v enem najbolj zaželenih delov Jadrana.
Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponujamo vam luksuzno novogradnjo - vilo z dvema ločenima stanovanjskima enotama in bazenom, ki se nahaja v mirnem delu mesta, le nekaj minut hoje od morja in sprehajališča Lungomare, ki se razteza od Lovrana vse do Voloskega.
Vila s skupno bruto površino 298 m² je bila zasnovana kot moderna rezidenca s poudarkom na prostornosti, zasebnosti in maksimalnem udobju.
V pritličju se nahaja večje stanovanje velikosti 141 m² s tremi spalnicami, od katerih imata dve svojo kopalnico in garderobo, ter velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevne sobe je dostop do pokrite terase in terase za sončenje s čudovitim 50 m² velikim neskončnim bazenom.
V prvem nadstropju se nahaja drugo stanovanje velikosti 113 m² z dvema spalnicama in prostornim dnevnim prostorom.
Velika terasa ponuja spektakularen razgled na Kvarner in otoke.
Parcela, velika skoraj 600 m², je v celoti urejena in ograjena, s prostornim dovozom in parkiriščem za štiri vozila. Vila je zasnovana kot dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti, vsaka s svojim vhodom in pripadajočim skladiščem.
Notranjost je v visoki zaključni fazi, kar bodočemu lastniku daje svobodo izbire zaključnih materialov in dekoracije po lastnem okusu.
Zgrajena je z vrhunskimi materiali in opremljena z naprednimi sistemi ogrevanja in hlajenja (talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatska naprava, možnost sončnih kolektorjev), kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno bivanje skozi vse leto.
To nepremičnino ne dela posebne le njena razkošna zasnova, temveč tudi izjemna lokacija. Morje je oddaljeno le nekaj minut hoje, znana promenada Lungomare pa vas popelje ob obali skozi Lovran, Iko, Ičiće in Opatijo vse do Voloskega. Za vilo se dviga Naravni park Učka s pohodniškimi in kolesarskimi potmi, medtem ko se razgled s teras vile razteza proti Kvarnerskemu zalivu ter otokoma Krk in Cres, na dosegu roke pa je celotna Istra z bogato gastronomsko in kulturno ponudbo.
Ta vila v Lovranu je edinstvena priložnost za tiste, ki si želijo luksuznega doma ali vrhunske naložbe v enem najbolj zaželenih delov Jadrana.
Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN - Luksuzna vila s 2 stambene jedinice i bazenom, 300m od mora
Nudimo Vam luksuznu novogradnju – vila s dvije odvojene stambene jedinice i bazenom, smještena u mirnom dijelu mjesta, svega nekoliko minuta šetnje od mora i šetnice Lungomare koja se proteže od Lovrana sve do Voloskog.
Vila ukupne BRP-a 298 m² projektirana je kao moderna rezidencija s naglaskom na prostranost, privatnost i maksimalan komfor.
U prizemlju se nalazi veći stan 141m2 s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu i garderobu, te veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s prelijepim prelivnim bazenom od 50 m².
Na katu se smjestio drugi stan površine 113 m², s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim dijelom.
Velika terasa pruža spektakularan pogled na Kvarner i otoke.
Okućnica od gotovo 600 m² u potpunosti je uređena i ograđena, s prostranim prilazom i parkiralištem za četiri vozila. Vila je koncipirana kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom i pripadajućim spremištima.
Unutrašnjost je u visokoj završnoj fazi, što budućem vlasniku ostavlja slobodu u odabiru završnih materijala i uređenja prema vlastitom ukusu.
Građena je vrhunskim materijalima i opremljena naprednim sustavima grijanja i hlađenja (podno grijanje na dizalicu topline, klima uređaji, mogućnost solarnih panela), čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ono što ovu nekretninu čini posebnom nije samo luksuzan dizajn, već i njezina iznimna lokacija. More je udaljeno svega nekoliko minuta hoda, a slavna šetnica Lungomare vodi vas uz obalu kroz Lovran, Iku, Ičiće i Opatiju sve do Voloskog. Iza leđa uzdiže se Park prirode Učka s planinarskim i biciklističkim stazama, dok se s terasa vile pogled širi prema Kvarneru i otocima Krku i Cresu, a na dohvat ruke je i cijela Istra sa svojom bogatom gastronomijom i kulturnom ponudom.
Ova vila u Lovranu jedinstvena je prilika za one koji žele luksuzan dom ili vrhunsku investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Jadrana.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nudimo Vam luksuznu novogradnju – vila s dvije odvojene stambene jedinice i bazenom, smještena u mirnom dijelu mjesta, svega nekoliko minuta šetnje od mora i šetnice Lungomare koja se proteže od Lovrana sve do Voloskog.
Vila ukupne BRP-a 298 m² projektirana je kao moderna rezidencija s naglaskom na prostranost, privatnost i maksimalan komfor.
U prizemlju se nalazi veći stan 141m2 s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu i garderobu, te veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s prelijepim prelivnim bazenom od 50 m².
Na katu se smjestio drugi stan površine 113 m², s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim dijelom.
Velika terasa pruža spektakularan pogled na Kvarner i otoke.
Okućnica od gotovo 600 m² u potpunosti je uređena i ograđena, s prostranim prilazom i parkiralištem za četiri vozila. Vila je koncipirana kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom i pripadajućim spremištima.
Unutrašnjost je u visokoj završnoj fazi, što budućem vlasniku ostavlja slobodu u odabiru završnih materijala i uređenja prema vlastitom ukusu.
Građena je vrhunskim materijalima i opremljena naprednim sustavima grijanja i hlađenja (podno grijanje na dizalicu topline, klima uređaji, mogućnost solarnih panela), čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ono što ovu nekretninu čini posebnom nije samo luksuzan dizajn, već i njezina iznimna lokacija. More je udaljeno svega nekoliko minuta hoda, a slavna šetnica Lungomare vodi vas uz obalu kroz Lovran, Iku, Ičiće i Opatiju sve do Voloskog. Iza leđa uzdiže se Park prirode Učka s planinarskim i biciklističkim stazama, dok se s terasa vile pogled širi prema Kvarneru i otocima Krku i Cresu, a na dohvat ruke je i cijela Istra sa svojom bogatom gastronomijom i kulturnom ponudom.
Ova vila u Lovranu jedinstvena je prilika za one koji žele luksuzan dom ili vrhunsku investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Jadrana.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN – Luxusvilla mit 2 Wohneinheiten und Pool, 300 m vom Meer entfernt
Wir bieten Ihnen ein luxuriöses Neubauobjekt – eine Villa mit zwei separaten Wohneinheiten und einem Pool. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Strandpromenade Lungomare entfernt, die sich von Lovran bis nach Volosko erstreckt.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 298 m² wurde als moderne Residenz mit Fokus auf Großzügigkeit, Privatsphäre und maximalen Komfort konzipiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 141 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer verfügen, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sonnendeck und einem wunderschönen 50 m² großen Infinity-Pool.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit 113 m², zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich.
Die großzügige Terrasse bietet einen spektakulären Blick auf die Kvarner-Bucht und die vorgelagerten Inseln.
Das fast 600 m² große Grundstück ist komplett angelegt und umzäunt und verfügt über eine geräumige Zufahrt sowie Parkplätze für vier Fahrzeuge. Die Villa ist als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, jede mit eigenem Eingang und zugehörigem Abstellraum.
Der Innenausbau befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium, sodass der zukünftige Eigentümer die Materialien und die Dekoration ganz nach seinem Geschmack gestalten kann. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, optional Solaranlage), was eine hohe Energieeffizienz und ganzjährig angenehmen Wohnkomfort gewährleistet.
Was diese Immobilie so besonders macht, ist nicht nur ihr luxuriöses Design, sondern auch ihre außergewöhnliche Lage. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die berühmte Küstenpromenade Lungomare führt entlang der Küste über Lovran, Ika, Ičići und Opatija bis nach Volosko. Hinter der Villa erstreckt sich der Naturpark Učka mit seinen Wander- und Radwegen. Von den Terrassen der Villa schweift der Blick über die Kvarner Bucht und die Inseln Krk und Cres. Ganz Istrien mit seiner reichen Gastronomie und seinem vielfältigen Kulturangebot ist bequem zu erreichen.
Diese Villa in Lovran ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause oder eine erstklassige Investition in einer der begehrtesten Lagen der Adria suchen.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir bieten Ihnen ein luxuriöses Neubauobjekt – eine Villa mit zwei separaten Wohneinheiten und einem Pool. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Strandpromenade Lungomare entfernt, die sich von Lovran bis nach Volosko erstreckt.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 298 m² wurde als moderne Residenz mit Fokus auf Großzügigkeit, Privatsphäre und maximalen Komfort konzipiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 141 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer verfügen, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sonnendeck und einem wunderschönen 50 m² großen Infinity-Pool.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit 113 m², zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich.
Die großzügige Terrasse bietet einen spektakulären Blick auf die Kvarner-Bucht und die vorgelagerten Inseln.
Das fast 600 m² große Grundstück ist komplett angelegt und umzäunt und verfügt über eine geräumige Zufahrt sowie Parkplätze für vier Fahrzeuge. Die Villa ist als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, jede mit eigenem Eingang und zugehörigem Abstellraum.
Der Innenausbau befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium, sodass der zukünftige Eigentümer die Materialien und die Dekoration ganz nach seinem Geschmack gestalten kann. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, optional Solaranlage), was eine hohe Energieeffizienz und ganzjährig angenehmen Wohnkomfort gewährleistet.
Was diese Immobilie so besonders macht, ist nicht nur ihr luxuriöses Design, sondern auch ihre außergewöhnliche Lage. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die berühmte Küstenpromenade Lungomare führt entlang der Küste über Lovran, Ika, Ičići und Opatija bis nach Volosko. Hinter der Villa erstreckt sich der Naturpark Učka mit seinen Wander- und Radwegen. Von den Terrassen der Villa schweift der Blick über die Kvarner Bucht und die Inseln Krk und Cres. Ganz Istrien mit seiner reichen Gastronomie und seinem vielfältigen Kulturangebot ist bequem zu erreichen.
Diese Villa in Lovran ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause oder eine erstklassige Investition in einer der begehrtesten Lagen der Adria suchen.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN - Villa di lusso con 2 unità abitative e piscina, a 300 m dal mare
Vi proponiamo una lussuosa villa di nuova costruzione, composta da due unità abitative separate e una piscina, situata in una zona tranquilla della città, a pochi minuti a piedi dal mare e dal lungomare che si estende da Lovran fino a Volosko.
La villa, con una superficie lorda totale di 298 m², è stata progettata come una residenza moderna, con particolare attenzione alla spaziosità, alla privacy e al massimo comfort.
Al piano terra si trova un ampio appartamento di 141 m² con tre camere da letto, due delle quali con bagno e cabina armadio privati, e un grande soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a un solarium con una splendida piscina a sfioro di 50 m².
Al primo piano si trova un secondo appartamento di 113 m², con due camere da letto e un'ampia zona giorno.
L'ampia terrazza offre una vista spettacolare sul Quarnero e sulle isole.
Il terreno di quasi 600 m² è completamente paesaggistico e recintato, con un ampio vialetto d'accesso e parcheggio per quattro veicoli. La villa è progettata come due unità abitative completamente separate, ciascuna con il proprio ingresso e annesso ripostiglio.
Gli interni sono in fase di finitura avanzata, il che offre al futuro proprietario la libertà di scegliere materiali e decorazioni secondo il proprio gusto.
È costruita con materiali di alta qualità e dotata di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, possibilità di pannelli solari), che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Ciò che rende speciale questa proprietà non è solo il suo design lussuoso, ma anche la sua posizione eccezionale. Il mare è a pochi minuti a piedi e il famoso lungomare vi condurrà lungo la costa attraverso Lovran, Ika, Ičići e Opatija fino a Volosko. Alle spalle della villa si estende il Parco Naturale dell'Učka con i suoi sentieri escursionistici e ciclabili, mentre la vista dalle terrazze della villa spazia sul Golfo del Quarnero e sulle isole di Krk e Cres. Tutta l'Istria, con la sua ricca offerta gastronomica e culturale, è facilmente raggiungibile.
Questa villa a Lovran rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa di lusso o un investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell'Adriatico.
Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
Cari clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vi proponiamo una lussuosa villa di nuova costruzione, composta da due unità abitative separate e una piscina, situata in una zona tranquilla della città, a pochi minuti a piedi dal mare e dal lungomare che si estende da Lovran fino a Volosko.
La villa, con una superficie lorda totale di 298 m², è stata progettata come una residenza moderna, con particolare attenzione alla spaziosità, alla privacy e al massimo comfort.
Al piano terra si trova un ampio appartamento di 141 m² con tre camere da letto, due delle quali con bagno e cabina armadio privati, e un grande soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a un solarium con una splendida piscina a sfioro di 50 m².
Al primo piano si trova un secondo appartamento di 113 m², con due camere da letto e un'ampia zona giorno.
L'ampia terrazza offre una vista spettacolare sul Quarnero e sulle isole.
Il terreno di quasi 600 m² è completamente paesaggistico e recintato, con un ampio vialetto d'accesso e parcheggio per quattro veicoli. La villa è progettata come due unità abitative completamente separate, ciascuna con il proprio ingresso e annesso ripostiglio.
Gli interni sono in fase di finitura avanzata, il che offre al futuro proprietario la libertà di scegliere materiali e decorazioni secondo il proprio gusto.
È costruita con materiali di alta qualità e dotata di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, possibilità di pannelli solari), che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Ciò che rende speciale questa proprietà non è solo il suo design lussuoso, ma anche la sua posizione eccezionale. Il mare è a pochi minuti a piedi e il famoso lungomare vi condurrà lungo la costa attraverso Lovran, Ika, Ičići e Opatija fino a Volosko. Alle spalle della villa si estende il Parco Naturale dell'Učka con i suoi sentieri escursionistici e ciclabili, mentre la vista dalle terrazze della villa spazia sul Golfo del Quarnero e sulle isole di Krk e Cres. Tutta l'Istria, con la sua ricca offerta gastronomica e culturale, è facilmente raggiungibile.
Questa villa a Lovran rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa di lusso o un investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell'Adriatico.
Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
Cari clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN - Luxury villa with 2 residential units and a swimming pool, 300m from the sea
We offer you a luxurious new building - a villa with two separate residential units and a swimming pool, located in a quiet part of the town, just a few minutes walk from the sea and the Lungomare promenade that stretches from Lovran all the way to Volosko.
The villa with a total GRP of 298 m² was designed as a modern residence with an emphasis on spaciousness, privacy and maximum comfort.
On the ground floor there is a larger apartment of 141m2 with three bedrooms, two of which have their own bathroom and dressing room, and a large living room with kitchen and dining room.
From the living room there is access to a covered terrace and sundeck with a beautiful 50 m² infinity pool.
On the first floor there is a second apartment of 113 m², with two bedrooms and a spacious living area.
The large terrace offers a spectacular view of the Kvarner and the islands.
The almost 600 m² plot is fully landscaped and fenced, with a spacious driveway and parking for four vehicles. The villa is designed as two completely separate residential units, each with its own entrance and associated storage.
The interior is in a high finishing stage, which gives the future owner the freedom to choose finishing materials and decoration according to their own taste.
It is built with top-quality materials and equipped with advanced heating and cooling systems (underfloor heating with a heat pump, air conditioning, the possibility of solar panels), which ensures high energy efficiency and a pleasant stay throughout the year.
What makes this property special is not only its luxurious design, but also its exceptional location. The sea is just a few minutes walk away, and the famous Lungomare promenade takes you along the coast through Lovran, Ika, Ičići and Opatija all the way to Volosko. Behind the villa rises the Učka Nature Park with its hiking and cycling trails, while the view from the villa terraces extends towards the Kvarner Bay and the islands of Krk and Cres, and the whole of Istria with its rich gastronomy and cultural offer is within easy reach.
This villa in Lovran is a unique opportunity for those who want a luxurious home or a top investment in one of the most desirable parts of the Adriatic.
Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us.
Viewing the property is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We offer you a luxurious new building - a villa with two separate residential units and a swimming pool, located in a quiet part of the town, just a few minutes walk from the sea and the Lungomare promenade that stretches from Lovran all the way to Volosko.
The villa with a total GRP of 298 m² was designed as a modern residence with an emphasis on spaciousness, privacy and maximum comfort.
On the ground floor there is a larger apartment of 141m2 with three bedrooms, two of which have their own bathroom and dressing room, and a large living room with kitchen and dining room.
From the living room there is access to a covered terrace and sundeck with a beautiful 50 m² infinity pool.
On the first floor there is a second apartment of 113 m², with two bedrooms and a spacious living area.
The large terrace offers a spectacular view of the Kvarner and the islands.
The almost 600 m² plot is fully landscaped and fenced, with a spacious driveway and parking for four vehicles. The villa is designed as two completely separate residential units, each with its own entrance and associated storage.
The interior is in a high finishing stage, which gives the future owner the freedom to choose finishing materials and decoration according to their own taste.
It is built with top-quality materials and equipped with advanced heating and cooling systems (underfloor heating with a heat pump, air conditioning, the possibility of solar panels), which ensures high energy efficiency and a pleasant stay throughout the year.
What makes this property special is not only its luxurious design, but also its exceptional location. The sea is just a few minutes walk away, and the famous Lungomare promenade takes you along the coast through Lovran, Ika, Ičići and Opatija all the way to Volosko. Behind the villa rises the Učka Nature Park with its hiking and cycling trails, while the view from the villa terraces extends towards the Kvarner Bay and the islands of Krk and Cres, and the whole of Istria with its rich gastronomy and cultural offer is within easy reach.
This villa in Lovran is a unique opportunity for those who want a luxurious home or a top investment in one of the most desirable parts of the Adriatic.
Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us.
Viewing the property is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЛОВРАН - Роскошная вилла с 2 отдельными жилыми единицами и бассейном, в 300 м от моря
Мы предлагаем вам роскошную новую виллу с двумя отдельными жилыми единицами и бассейном, расположенную в тихой части города, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и набережной Лунгомаре, которая тянется от Ловрана до Волоско.
Вилла общей площадью 298 м² спроектирована как современная резиденция с акцентом на простор, уединение и максимальный комфорт.
На первом этаже находится большая квартира площадью 141 м² с тремя спальнями, две из которых имеют собственные ванные комнаты и гардеробные, а также большая гостиная с кухней и обеденной зоной.
Из гостиной есть выход на крытую террасу и солнечную площадку с прекрасным панорамным бассейном площадью 50 м².
На втором этаже находится вторая квартира площадью 113 м² с двумя спальнями и просторной гостиной.
С большой террасы открывается захватывающий вид на Кварнер и острова.
Участок площадью почти 600 м² полностью благоустроен и огорожен, с просторной подъездной дорогой и парковкой на четыре автомобиля. Вилла спроектирована как два полностью отдельных жилых блока, каждый со своим отдельным входом и соответствующим складским помещением.
Внутренняя отделка находится на высоком уровне, что дает будущему владельцу свободу выбора отделочных материалов и декора в соответствии со своим вкусом.
Вилла построена из высококачественных материалов и оснащена современными системами отопления и охлаждения (теплый пол с тепловым насосом, кондиционирование воздуха, возможность установки солнечных батарей), что обеспечивает высокую энергоэффективность и комфортное проживание в течение всего года.
Что делает эту недвижимость особенной, так это не только роскошный дизайн, но и исключительное расположение. Море находится всего в нескольких минутах ходьбы, а знаменитая набережная Лунгомаре ведет вдоль побережья через Ловран, Ику, Ичичи и Опатию до самого Волоско. За виллой возвышается природный парк Учка с пешеходными и велосипедными маршрутами, а с террас виллы открывается вид на залив Кварнер и острова Крк и Црес, и вся Истрия с ее богатой гастрономией и культурным наследием находится в пределах легкой досягаемости.
Эта вилла в Ловране — уникальная возможность для тех, кто хочет приобрести роскошный дом или выгодную инвестицию в одном из самых привлекательных уголков Адриатики.
Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора риэлторского обслуживания.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы предлагаем вам роскошную новую виллу с двумя отдельными жилыми единицами и бассейном, расположенную в тихой части города, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и набережной Лунгомаре, которая тянется от Ловрана до Волоско.
Вилла общей площадью 298 м² спроектирована как современная резиденция с акцентом на простор, уединение и максимальный комфорт.
На первом этаже находится большая квартира площадью 141 м² с тремя спальнями, две из которых имеют собственные ванные комнаты и гардеробные, а также большая гостиная с кухней и обеденной зоной.
Из гостиной есть выход на крытую террасу и солнечную площадку с прекрасным панорамным бассейном площадью 50 м².
На втором этаже находится вторая квартира площадью 113 м² с двумя спальнями и просторной гостиной.
С большой террасы открывается захватывающий вид на Кварнер и острова.
Участок площадью почти 600 м² полностью благоустроен и огорожен, с просторной подъездной дорогой и парковкой на четыре автомобиля. Вилла спроектирована как два полностью отдельных жилых блока, каждый со своим отдельным входом и соответствующим складским помещением.
Внутренняя отделка находится на высоком уровне, что дает будущему владельцу свободу выбора отделочных материалов и декора в соответствии со своим вкусом.
Вилла построена из высококачественных материалов и оснащена современными системами отопления и охлаждения (теплый пол с тепловым насосом, кондиционирование воздуха, возможность установки солнечных батарей), что обеспечивает высокую энергоэффективность и комфортное проживание в течение всего года.
Что делает эту недвижимость особенной, так это не только роскошный дизайн, но и исключительное расположение. Море находится всего в нескольких минутах ходьбы, а знаменитая набережная Лунгомаре ведет вдоль побережья через Ловран, Ику, Ичичи и Опатию до самого Волоско. За виллой возвышается природный парк Учка с пешеходными и велосипедными маршрутами, а с террас виллы открывается вид на залив Кварнер и острова Крк и Црес, и вся Истрия с ее богатой гастрономией и культурным наследием находится в пределах легкой досягаемости.
Эта вилла в Ловране — уникальная возможность для тех, кто хочет приобрести роскошный дом или выгодную инвестицию в одном из самых привлекательных уголков Адриатики.
Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора риэлторского обслуживания.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
7.669 € za mjesec*
Znesek kredita
1.162.000 €
Delež privarčevanih sredstev
498.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.660.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
