Opis
Iščete svojo oazo miru s svežim gozdnim zrakom ali varno naložbo brez stresa z adaptacijami in iskanjem izvajalcev? Prodajamo ali menjamo popolnoma prenovljeno in ljubeče opremljeno samostojno hišo na povišani lokaciji nad Ličem, v neposredni bližini Fužin. Hiša je bila v celoti prenovljena leta 2023 in je pripravljena za takojšnjo vselitev, družinske počitnice ali nadaljevanje zelo uspešnega turističnega najema. Z nakupom te nepremičnine prevzamete v celoti utečeno dejavnost z maksimalnimi ocenami gostov, in če ste novi na tem področju, vas bomo z veseljem vodili skozi vse podrobnosti.
Notranjost je funkcionalno razporejena v treh etažah. Spodnji del hiše trenutno služi kot shramba, vendar ponuja odličen potencial za preureditev v dodaten bivalni prostor ali zasebno spa cono. Pritličje je zasnovano kot udoben odprt prostor, ki povezuje popolnoma opremljeno kuhinjo in dnevno sobo, ki vodi na veliko teraso, ki se razprostira po celotni dolžini hiše. Na voljo je tudi kopalnica s prostorno tuš kabino, medtem ko se kavč v dnevni sobi enostavno spremeni v ležišče za dve osebi. Prvo nadstropje je rezervirano za spalni del, ki vključuje veliko zakonsko posteljo in dve enojni postelji. Zunanji del se ponaša s čudovito urejenim dvoriščem z novim paviljonom in žarom, narejenim po meri za sprostitev.
Nepremičnina se nahaja izven naselja in je popolnoma umaknjena od glavne ceste, kar zagotavlja popoln mir. Zaradi odlične gorske lege v poletnih mesecih sploh ne boste potrebovali klimatske naprave, saj boste uživali v prijetno hladnih nočeh. Lokacija ponuja najboljše iz Gorskega kotarja in obalnega območja. Lič je le 3 kilometre oddaljen od Fužin in čudovitih sprehajališč okoli jezer Bajer in Lepenica. V bližini so številne naravne znamenitosti, kot so gozdni park Golubinjak, kanjon Kamačnik, Zeleni Vir in Nacionalni park Risnjak. Morje je oddaljeno le 30 kilometrov, kar vam omogoča, da zjutraj uživate na plažah Crikvenice, Novega Vinodolskega ali otoka Krka, popoldne pa preživite na svežem gorskem zraku. Odlične lokalne restavracije so oddaljene le 5 do 10 minut vožnje.
Poleg prodaje so lastniki odprti tudi za menjavo za stanovanje ali hišo v Zagrebu, na Reki ali na obali, s poudarkom na Istriji, otoku Krku ali drugih privlačnih obalnih lokacijah.
Za vse dodatne informacije, ceno in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Tražite li savršeno mjesto za bijeg od gradske vreve, čist šumski zrak i potpunu privatnost? Ili možda tražite sigurnu investiciju bez stresa oko renovacije i dugotrajne potrage za majstorima? Prodajemo ili mijenjamo našu pažljivo održavanu i kompletno novouređenu samostojeću kuću, smještenu na predivnoj, povišenoj lokaciji iznad Liča, u neposrednoj blizini Fužina.
Kuća je u potpunosti uređena 2023. godine, namještena je s ljubavlju i spremna za trenutno useljenje, obiteljsko uživanje ili nastavak uspješnog bavljenja turizmom. Kupnjom ove nekretnine preuzimate potpuno uhodan posao s maksimalnim ocjenama gostiju koje vam osiguravaju status vrhunskog domaćina.
Kuća je funkcionalno raspoređena na tri etaže. Donji dio trenutno služi kao prostrana ostava, ali nudi ogroman potencijal za prenamjenu u dodatni stambeni prostor ili vašu privatnu spa zonu sa saunom i jacuzzijem. U prizemlju se nalazi potpuno opremljena kuhinja i ugodan dnevni boravak u modernom otvorenom konceptu iz kojeg se izlazi na veliku terasu koja se proteže uzduž cijele kuće. Tu je i kupaonica s prostranom tuš kabinom, a kauč u boravku se lako razvlači u ležaj za dvije osobe. Prvi kat rezerviran je za spavaću zonu s velikim bračnim krevetom od 180 cm i dva dodatna jednostruka kreveta.
Vanjski dio kuće krasi predivno uređeno dvorište s novom sjenicom i roštiljem, koje predstavlja našu pravu oazu za opuštanje.
Nekretnina se nalazi izvan naseljenog područja i potpuno je odmaknuta od glavne prometnice, što jamči apsolutni mir i tišinu. Zbog idealne planinske pozicije, tijekom ljetnih mjeseci klima uređaj vam uopće neće trebati, već se ovdje uživa u ugodnim, svježim noćima.
Sama lokacija nudi najbolje od Gorskog kotara i primorja. Lič je udaljen samo tri kilometra od atraktivnih Fužina. Okolica nudi bezbroj mogućnosti za izlete i predivne šetnje oko jezera Bajer i Lepenice, a u blizini su i park-shuma Golubinjak, kanjon Kamačnik, Zeleni vir, Vražji prolaz, Nacionalni park Risnjak te fascinantna špilja Vrelo. Ako se zaželite mora, najbliže plaže u Novom Vinodolskom, Selcima, Crikvenici, Rijeci ili na otoku Krku udaljene su svega 30 kilometara, što vam omogućuje da ujutro uživate u morskim radostima, a popodne u svježem planinskom zraku. Za ljubitelje dobre hrane, na samo pet do deset minuta vožnje nalaze se izvrsni lokalni restorani.
Osim prodaje vlasnici i za opciju zamjene uz dogovor. U obzir dolaze stan ili kuća u Zagrebu, stan ili kuća u Rijeci, te stan ili kuća na moru, s naglaskom na Istru, otok Krk ili druge privlačne primorske lokacije.
Za sve dodatne informacije, cijenu i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Suchen Sie Ihre eigene Oase der Ruhe mit frischer Waldluft oder eine sichere Investition ohne den Stress von Renovierungen und der Suche nach Handwerkern? Wir verkaufen oder tauschen ein komplett renoviertes und liebevoll eingerichtetes Einfamilienhaus in erhöhter Lage oberhalb von Lic, in unmittelbarer Nähe von Fuzina. Das Haus wurde 2023 komplett saniert und ist sofort bezugsfertig, ideal für Familienurlaube oder die Fortführung eines sehr erfolgreichen touristischen Vermietungsgeschäfts. Mit dem Kauf dieser Immobilie übernehmen Sie ein voll etabliertes Geschäft mit höchsten Gästebewertungen, und falls Sie neu in diesem Bereich sind, führen wir Sie gerne durch alle Details.
Der Innenbereich ist funktional auf drei Etagen verteilt. Der untere Teil des Hauses dient derzeit als Abstellraum, bietet aber hervorragendes Potenzial für den Umbau in zusätzlichen Wohnraum oder eine private Wellnesszone. Das Erdgeschoss ist als gemütliches Open-Space-Konzept gestaltet, das eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer verbindet und zu einer großen Terrasse führt, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Es gibt auch ein Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche, während das Sofa im Wohnzimmer leicht in ein Bett für zwei Personen umgewandelt werden kann. Die erste Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über ein großes Doppelbett und zwei Einzelbetten. Der Außenbereich besticht durch einen wunderschön angelegten Garten mit einem brandneuen Pavillon und einem Grill, maßgeschneidert für Entspannung.
Die Immobilie befindet sich außerhalb des Wohngebiets und ist komplett von der Hauptstraße zurückversetzt, was absolute Ruhe garantiert. Aufgrund ihrer hervorragenden Berglage benötigen Sie in den Sommermonaten überhaupt keine Klimaanlage, da Sie angenehm kühle Nächte genießen werden. Die Lage bietet das Beste von Gorski Kotar und der Küstenregion. Lic ist nur 3 Kilometer von Fuzine und den schönen Promenaden rund um die Seen Bajer und Lepenica entfernt. Zahlreiche Naturattraktionen wie der Waldpark Golubinjak, die Kamacnik-Schlucht, Zeleni Vir und der Nationalpark Risnjak sind in der Nähe. Das Meer ist nur 30 Kilometer entfernt, sodass Sie morgens die Strände von Crikvenica, Novi Vinodolski oder der Insel Krk genießen und Ihren Nachmittag in der frischen Bergluft verbringen können. Ausgezeichnete lokale Restaurants sind nur 5 bis 10 Autominuten entfernt.
Zusätzlich zum Verkauf sind die Eigentümer offen für einen Tausch gegen eine Wohnung oder ein Haus in Zagreb, Rijeka oder an der Küste, mit Schwerpunkt auf Istrien, der Insel Krk oder anderen attraktiven Küstenorten.
Für alle weiteren Informationen, den Preis und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Cercate la vostra oasi di pace con aria fresca di bosco, o un investimento sicuro senza lo stress di ristrutturazioni e la ricerca di appaltatori? Vendiamo o scambiamo una casa indipendente completamente ristrutturata e amorevolmente arredata in una posizione elevata sopra Lic, nelle immediate vicinanze di Fuzina. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023 ed è pronta per essere abitata immediatamente, per vacanze in famiglia o per continuare un'attività di affitto turistico di grande successo. Acquistando questa proprietà, subentrate in un'attività pienamente avviata con le massime valutazioni degli ospiti, e se siete nuovi in questo campo, saremo lieti di guidarvi attraverso tutti i dettagli.
L'interno è funzionalmente distribuito su tre piani. La parte inferiore della casa attualmente funge da ripostiglio ma offre un eccellente potenziale per la conversione in ulteriore spazio abitativo o una zona spa privata. Il piano terra è progettato come un accogliente concetto open-space che collega una cucina completamente attrezzata e un soggiorno, che conduce a una grande terrazza che si estende per tutta la lunghezza della casa. C'è anche un bagno con una spaziosa doccia walk-in, mentre il divano nel soggiorno si trasforma facilmente in un letto per due. Il primo piano è riservato alla zona notte, con un grande letto matrimoniale e due letti singoli. L'area esterna vanta un cortile splendidamente paesaggistico con un gazebo nuovo di zecca e un barbecue, fatto su misura per il relax.
La proprietà si trova al di fuori dell'area residenziale e completamente arretrata rispetto alla strada principale, garantendo pace assoluta. Grazie alla sua eccellente posizione montana, non avrete affatto bisogno di aria condizionata durante i mesi estivi, poiché godrete di notti piacevolmente fresche. La posizione offre il meglio del Gorski Kotar e della regione costiera. Lic dista solo 3 chilometri da Fuzine e dalle bellissime passeggiate intorno ai laghi Bajer e Lepenica. Numerose attrazioni naturali come il parco forestale di Golubinjak, il canyon di Kamacnik, Zeleni Vir e il Parco Nazionale di Risnjak sono nelle vicinanze. Il mare dista solo 30 chilometri, permettendovi di godervi le spiagge di Crikvenica, Novi Vinodolski o l'isola di Krk al mattino, e trascorrere il pomeriggio nell'aria fresca di montagna. Ottimi ristoranti locali sono a soli 5-10 minuti di auto.
Oltre alla vendita, i proprietari sono aperti a uno scambio con un appartamento o una casa a Zagabria, Fiume o sulla costa, con enfasi sull'Istria, l'isola di Krk o altre attraenti località costiere.
Per tutte le informazioni aggiuntive, il prezzo e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Are you looking for your own oasis of peace with fresh forest air, or a secure investment without the stress of renovations and hunting for contractors? We are selling or exchanging a completely renovated and lovingly furnished detached house on an elevated location above Lič, in the immediate vicinity of Fužina. The house was fully refurbished in 2023 and is ready for immediate move-in, family vacations, or continuing a highly successful tourist rental business. By purchasing this property, you take over a fully established business with maximum guest ratings, and if you are new to this, we will gladly guide you through all the details.
The interior is functionally distributed over three floors. The lower part of the house currently serves as a storage room but offers excellent potential for conversion into additional living space or a private spa zone. The ground floor is designed as a cozy open-space concept that connects a fully equipped kitchen and a living room, leading out to a large terrace that runs along the entire length of the house. There is also a bathroom with a spacious walk-in shower, while the sofa in the living room easily converts into a bed for two. The first floor is reserved for the sleeping area, featuring a large double bed and two single beds. The outdoor area boasts a beautifully landscaped yard with a brand-new gazebo and a barbecue, tailor-made for relaxation.
The property is located outside the residential area and completely setback from the main road, guaranteeing absolute peace. Due to its excellent mountain location, you won't need air conditioning at all during the summer months, as you will enjoy pleasantly cool nights. The location offers the very best of Gorski Kotar and the coastal region. Lič is only 3 kilometers away from Fužine and the beautiful promenades around lakes Bajer and Lepenica. Numerous natural attractions such as the Golubinjak forest park, Kamačnik canyon, Zeleni Vir, and Risnjak National Park are nearby. The sea is only 30 kilometers away, allowing you to enjoy the beaches of Crikvenica, Novi Vinodolski, or the island of Krk in the morning, and spend your afternoon in the fresh mountain air. Excellent local restaurants are just a 5 to 10-minute drive away.
In addition to selling, the owners are open to an exchange for an apartment or house in Zagreb, Rijeka, or on the coast, with an emphasis on Istria, the island of Krk, or other attractive coastal locations.
For all additional information, price, and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Vous recherchez votre propre oasis de paix avec l'air frais de la forêt, ou un investissement sûr sans le stress des rénovations et la chasse aux entrepreneurs? Nous vendons ou échangeons une maison individuelle entièrement rénovée et meublée avec amour, située sur une position élevée au-dessus de Lic, à proximité immédiate de Fuzina. La maison a été entièrement rénovée en 2023 et est prête pour un emménagement immédiat, des vacances en famille, ou la poursuite d'une activité de location touristique très réussie. En achetant cette propriété, vous reprenez une entreprise entièrement établie avec les meilleures notes d'hôtes, et si vous êtes nouveau dans ce domaine, nous serons ravis de vous guider à travers tous les détails.
L'intérieur est fonctionnellement réparti sur trois étages. La partie inférieure de la maison sert actuellement de débarras mais offre un excellent potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire ou en zone spa privée. Le rez-de-chaussée est conçu comme un concept d'espace ouvert confortable qui relie une cuisine entièrement équipée et un salon, donnant sur une grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Il y a aussi une salle de bain avec une spacieuse douche à l'italienne, tandis que le canapé du salon se transforme facilement en lit pour deux personnes. Le premier étage est réservé à la zone de couchage, comprenant un grand lit double et deux lits simples. L'espace extérieur dispose d'une cour magnifiquement aménagée avec un tout nouveau gazebo et un barbecue, faits sur mesure pour la détente.
La propriété est située en dehors de la zone résidentielle et complètement en retrait de la route principale, garantissant une paix absolue. Grâce à son excellente situation en montagne, vous n'aurez pas du tout besoin de climatisation pendant les mois d'été, car vous profiterez de nuits agréablement fraîches. L'emplacement offre le meilleur du Gorski Kotar et de la région côtière. Lic n'est qu'à 3 kilomètres de Fuzine et des belles promenades autour des lacs Bajer et Lepenica. De nombreuses attractions naturelles telles que le parc forestier de Golubinjak, le canyon de Kamacnik, Zeleni Vir et le parc national de Risnjak sont à proximité. La mer n'est qu'à 30 kilomètres, vous permettant de profiter des plages de Crikvenica, Novi Vinodolski ou de l'île de Krk le matin, et de passer votre après-midi dans l'air frais de la montagne. D'excellents restaurants locaux sont à seulement 5 à 10 minutes en voiture.
En plus de la vente, les propriétaires sont ouverts à un échange contre un appartement ou une maison à Zagreb, Rijeka ou sur la côte, avec un accent sur l'Istrie, l'île de Krk ou d'autres lieux côtiers attrayants.
Pour toute information complémentaire, le prix et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
