Šifra
7757
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
125 m²
Parcela
21.500 m²
Godina renoviranja
2026
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Prekrasna istarska kamena kuća,kompletno renovirana.
Nalazi se u mirnom naselju,okružena zelenilom.
Kuća je kompletno renovirana i trenutno je u fazi uređenja okoliša i vanjske terase.
Vlasnik je vodio računa da se sačuva autentičnost stare istarske kamene kuće sa
savršeno i elegantno ukomponiranim modernim detaljima što se uz kvalitetu izrade vidi na svakom koraku.
Unutrašnjost kuće je prekrasno osvijetljena ciljano pozicioniranim unutarnjim osvjetljenjem te osunčana kroz velike staklene površine.
Prizemlje se sastoji od open space prostora predviđenog za dnevni boravak,kuhinju i blagovaonu sa izlazom na terasu,
kupaona sa saunom i spremište.
Elegantno otvoreno stubište vodi na prvu etažu gdje se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom te lounge prostor
koji kupac može koristiti i urediti prema svojim potrebama.Staklene pregradne stijene vizualno otvaraju prostor.
Unutrašnja neto površina kuće 125m2.Potrebno je uložiti u opremanje kuće po izboru kupca.
Svi šalteri,dimabimalni prekidači,kamere rađeni su na principu "pametne kuće".
Grijanje- hlađenje: kupatilo - podno grijanje
Mitsubishi klima A+++ 3 komada
Mogućnost spajanja peći na drva/pelete
Ova nekretnina idealna je za obiteljski život:blizina centra mjesta,restorana,trgovine,škole..
ili kao investicija u turizam:blizina mora(10tak min) te svih turističkih sadržaja i manifestacija
Udaljeno od grada Labina 10min
Nalazi se u mirnom naselju,okružena zelenilom.
Kuća je kompletno renovirana i trenutno je u fazi uređenja okoliša i vanjske terase.
Vlasnik je vodio računa da se sačuva autentičnost stare istarske kamene kuće sa
savršeno i elegantno ukomponiranim modernim detaljima što se uz kvalitetu izrade vidi na svakom koraku.
Unutrašnjost kuće je prekrasno osvijetljena ciljano pozicioniranim unutarnjim osvjetljenjem te osunčana kroz velike staklene površine.
Prizemlje se sastoji od open space prostora predviđenog za dnevni boravak,kuhinju i blagovaonu sa izlazom na terasu,
kupaona sa saunom i spremište.
Elegantno otvoreno stubište vodi na prvu etažu gdje se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom te lounge prostor
koji kupac može koristiti i urediti prema svojim potrebama.Staklene pregradne stijene vizualno otvaraju prostor.
Unutrašnja neto površina kuće 125m2.Potrebno je uložiti u opremanje kuće po izboru kupca.
Svi šalteri,dimabimalni prekidači,kamere rađeni su na principu "pametne kuće".
Grijanje- hlađenje: kupatilo - podno grijanje
Mitsubishi klima A+++ 3 komada
Mogućnost spajanja peći na drva/pelete
Ova nekretnina idealna je za obiteljski život:blizina centra mjesta,restorana,trgovine,škole..
ili kao investicija u turizam:blizina mora(10tak min) te svih turističkih sadržaja i manifestacija
Udaljeno od grada Labina 10min
Wunderschönes, komplett renoviertes istrisches Steinhaus.
Es liegt in einem ruhigen, grünen Dorf.
Das Haus wurde umfassend renoviert und befindet sich derzeit in der Gartengestaltungsphase.
Der Eigentümer legte Wert darauf, die Authentizität des alten istrischen Steinhauses zu bewahren und integrierte moderne Details elegant und harmonisch. Die hohe Verarbeitungsqualität ist überall sichtbar.
Das Hausinnere wird durch gezielte Innenbeleuchtung und große Glasflächen von Sonnenlicht durchflutet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Eine elegante offene Treppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem Wohnbereich, den der Käufer nach seinen Wünschen gestalten kann. Glaswände lassen den Raum optisch größer wirken.
Die Wohnfläche beträgt 125 m². Die Einrichtung kann nach den Vorstellungen des Käufers erfolgen.
Alle Arbeitsflächen, Dimmer und Kameras sind nach dem Prinzip des „Smart Home“ ausgestattet.
Heizung/Kühlung: Badezimmer – Fußbodenheizung
3 Mitsubishi-Klimaanlagen (Energieeffizienzklasse A+++)
Anschlussmöglichkeit für Holz-/Pelletöfen
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien: in der Nähe des Stadtzentrums, Restaurants, Geschäften und Schulen.
Oder als Investition im Tourismussektor: nahe dem Meer (ca. 10 Minuten), allen touristischen Attraktionen und Veranstaltungen.
10 Minuten von Labin entfernt.
Es liegt in einem ruhigen, grünen Dorf.
Das Haus wurde umfassend renoviert und befindet sich derzeit in der Gartengestaltungsphase.
Der Eigentümer legte Wert darauf, die Authentizität des alten istrischen Steinhauses zu bewahren und integrierte moderne Details elegant und harmonisch. Die hohe Verarbeitungsqualität ist überall sichtbar.
Das Hausinnere wird durch gezielte Innenbeleuchtung und große Glasflächen von Sonnenlicht durchflutet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Eine elegante offene Treppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem Wohnbereich, den der Käufer nach seinen Wünschen gestalten kann. Glaswände lassen den Raum optisch größer wirken.
Die Wohnfläche beträgt 125 m². Die Einrichtung kann nach den Vorstellungen des Käufers erfolgen.
Alle Arbeitsflächen, Dimmer und Kameras sind nach dem Prinzip des „Smart Home“ ausgestattet.
Heizung/Kühlung: Badezimmer – Fußbodenheizung
3 Mitsubishi-Klimaanlagen (Energieeffizienzklasse A+++)
Anschlussmöglichkeit für Holz-/Pelletöfen
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien: in der Nähe des Stadtzentrums, Restaurants, Geschäften und Schulen.
Oder als Investition im Tourismussektor: nahe dem Meer (ca. 10 Minuten), allen touristischen Attraktionen und Veranstaltungen.
10 Minuten von Labin entfernt.
Beautiful Istrian stone house, completely renovated.
It is located in a quiet village, surrounded by greenery.
The house has been completely renovated and is currently in the landscaping phase.
The owner took care to preserve the authenticity of the old Istrian stone house with
perfectly and elegantly integrated modern details, which, along with the quality of workmanship, can be seen at every step.
The interior of the house is beautifully lit by targeted interior lighting and sunlit through large glass surfaces.
The ground floor consists of an open space area intended for the living room, kitchen and dining room with access to the terrace,
and a bathroom and storage room.
An elegant open staircase leads to the first floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom, and a lounge area
that the buyer can use and arrange according to their needs. Glass partition walls visually open up the space.
The internal net area of the house is 125m2, it is necessary to invest in furnishing the house according to the buyer's choice.
All counters, dimmer switches, cameras are made on the principle of "smart home".
Heating-cooling: bathroom - underfloor heating
Mitsubishi air conditioner A+++ 3 pieces
Possibility of connecting wood/pellet stoves
This property can be ideal for family life: close to the town center, restaurants, shops, schools..
or as an investment in tourism: close to the sea (about 10 minutes), all tourist attractions and events
10 minutes from the town of Labin
It is located in a quiet village, surrounded by greenery.
The house has been completely renovated and is currently in the landscaping phase.
The owner took care to preserve the authenticity of the old Istrian stone house with
perfectly and elegantly integrated modern details, which, along with the quality of workmanship, can be seen at every step.
The interior of the house is beautifully lit by targeted interior lighting and sunlit through large glass surfaces.
The ground floor consists of an open space area intended for the living room, kitchen and dining room with access to the terrace,
and a bathroom and storage room.
An elegant open staircase leads to the first floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom, and a lounge area
that the buyer can use and arrange according to their needs. Glass partition walls visually open up the space.
The internal net area of the house is 125m2, it is necessary to invest in furnishing the house according to the buyer's choice.
All counters, dimmer switches, cameras are made on the principle of "smart home".
Heating-cooling: bathroom - underfloor heating
Mitsubishi air conditioner A+++ 3 pieces
Possibility of connecting wood/pellet stoves
This property can be ideal for family life: close to the town center, restaurants, shops, schools..
or as an investment in tourism: close to the sea (about 10 minutes), all tourist attractions and events
10 minutes from the town of Labin
Zemljevid
Izračun kredita
2.037 € za mjesec*
Znesek kredita
308.700 €
Delež privarčevanih sredstev
132.300 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
441.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
