Šifra
2015-216
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
143 m²
Parcela
107.300 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Opis
Naprodaj je moderna, skrbno zasnovana enodružinska hiša s skupno površino 143 m², ki se nahaja v mirnem delu Labina, v hoje oddaljenosti od starega mestnega jedra. Samo središče mesta je oddaljeno le 1 km, čudovite plaže Rabca pa so oddaljene le nekaj minut vožnje.
Ta novozgrajena hiša je sestavljena iz prostornega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, glavne spalnice z garderobno sobo, dveh dodatnih spalnic, utilityja in dveh modernih kopalnic.
Nepremičnina je opremljena s pohištvom po meri in ponuja visoko raven udobja s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, dvojno toplotno izolacijo in dvema klimatskima napravama. Ima energetski certifikat A+, ki zagotavlja energetsko učinkovitost in nizke stroške komunalnih storitev.
Hiša se nahaja na prostorni parceli velikosti 1073 m², ki ponuja številne možnosti za ureditev po lastnih željah - od vrta do bazena ali prostora za sprostitev.
Zaradi odlične lokacije v bližini morja in vseh ugodnosti je ta nepremičnina idealna izbira za mirno družinsko življenje, hkrati pa odlična naložba za turistični najem v eni najbolj iskanih destinacij v vzhodni Istri.
Ta novozgrajena hiša je sestavljena iz prostornega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, glavne spalnice z garderobno sobo, dveh dodatnih spalnic, utilityja in dveh modernih kopalnic.
Nepremičnina je opremljena s pohištvom po meri in ponuja visoko raven udobja s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, dvojno toplotno izolacijo in dvema klimatskima napravama. Ima energetski certifikat A+, ki zagotavlja energetsko učinkovitost in nizke stroške komunalnih storitev.
Hiša se nahaja na prostorni parceli velikosti 1073 m², ki ponuja številne možnosti za ureditev po lastnih željah - od vrta do bazena ali prostora za sprostitev.
Zaradi odlične lokacije v bližini morja in vseh ugodnosti je ta nepremičnina idealna izbira za mirno družinsko življenje, hkrati pa odlična naložba za turistični najem v eni najbolj iskanih destinacij v vzhodni Istri.
Prodaje se moderna, pažljivo projektirana prizemnica ukupne površine 143 m², smještena u mirnom dijelu Labina, na pješačkoj udaljenosti od starogradske jezgre. Sam centar grada udaljen je svega 1 km, dok su prekrasne plaže u Rapcu udaljene svega nekoliko minuta vožnje.
Ova novoizgrađena kuća sastoji se od prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, master spavaće sobe s walk-in garderobom, dvije dodatne spavaće sobe, utility rooma i dvije moderno uređene kupaonice.
Nekretnina je opremljena namještajem po mjeri te nudi visoku razinu komfora uz podno grijanje putem dizalice topline, dvostruku toplinsku izolaciju i dvije klima jedinice. Posjeduje A+ energetski certifikat, što jamči energetsku učinkovitost i niske režijske troškove.
Kuća se nalazi na prostranoj okućnici od 1073 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama – od vrta do bazena ili prostora za opuštanje.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, ali i odličnu investiciju za turistički najam u jednoj od najtraženijih destinacija istočne Istre.
Ova novoizgrađena kuća sastoji se od prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, master spavaće sobe s walk-in garderobom, dvije dodatne spavaće sobe, utility rooma i dvije moderno uređene kupaonice.
Nekretnina je opremljena namještajem po mjeri te nudi visoku razinu komfora uz podno grijanje putem dizalice topline, dvostruku toplinsku izolaciju i dvije klima jedinice. Posjeduje A+ energetski certifikat, što jamči energetsku učinkovitost i niske režijske troškove.
Kuća se nalazi na prostranoj okućnici od 1073 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama – od vrta do bazena ili prostora za opuštanje.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, ali i odličnu investiciju za turistički najam u jednoj od najtraženijih destinacija istočne Istre.
Ein modernes, sorgfältig geplantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² steht zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage in Labin, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Das Stadtzentrum ist nur 1 km entfernt, und die wunderschönen Strände von Rabac erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das neu erbaute Haus bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei moderne Badezimmer.
Die Immobilie ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und bietet dank Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, doppelter Wärmedämmung und zwei Klimaanlagen hohen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, der Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten garantiert.
Das großzügige Grundstück von 1073 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom Garten über den Pool bis hin zum Entspannungsbereich.
Dank seiner hervorragenden Lage in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Ostistriens.
Das neu erbaute Haus bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei moderne Badezimmer.
Die Immobilie ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und bietet dank Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, doppelter Wärmedämmung und zwei Klimaanlagen hohen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, der Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten garantiert.
Das großzügige Grundstück von 1073 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom Garten über den Pool bis hin zum Entspannungsbereich.
Dank seiner hervorragenden Lage in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Ostistriens.
Si vende una moderna casa unifamiliare di 143 m², progettata con cura e situata in una zona tranquilla di Labin, a pochi passi dal centro storico. Il centro città dista solo 1 km, mentre le splendide spiagge di Rabac sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Questa casa di nuova costruzione è composta da un'ampia zona giorno open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto principale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un ripostiglio e due bagni moderni.
L'immobile è arredato con mobili su misura e offre un elevato livello di comfort grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, al doppio isolamento termico e a due condizionatori. È in possesso di certificazione energetica A+, che garantisce efficienza energetica e bassi costi di gestione.
La casa sorge su un ampio terreno di 1073 m², che offre numerose possibilità di personalizzazione a seconda dei propri desideri: da un giardino a una piscina o a un'area relax.
Grazie alla sua eccellente posizione vicino al mare e a tutti i servizi, questa proprietà è la scelta ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici in una delle destinazioni più ambite dell'Istria orientale.
Questa casa di nuova costruzione è composta da un'ampia zona giorno open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto principale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un ripostiglio e due bagni moderni.
L'immobile è arredato con mobili su misura e offre un elevato livello di comfort grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, al doppio isolamento termico e a due condizionatori. È in possesso di certificazione energetica A+, che garantisce efficienza energetica e bassi costi di gestione.
La casa sorge su un ampio terreno di 1073 m², che offre numerose possibilità di personalizzazione a seconda dei propri desideri: da un giardino a una piscina o a un'area relax.
Grazie alla sua eccellente posizione vicino al mare e a tutti i servizi, questa proprietà è la scelta ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici in una delle destinazioni più ambite dell'Istria orientale.
A modern, carefully designed single-family house with a total area of 143 m² is for sale, located in a quiet part of Labin, within walking distance of the old town. The city center itself is only 1 km away, while the beautiful beaches of Rabac are only a few minutes' drive away.
This newly built house consists of a spacious open space area that combines a kitchen, dining room and living room, a master bedroom with a walk-in wardrobe, two additional bedrooms, a utility room and two modern bathrooms.
The property is equipped with custom-made furniture and offers a high level of comfort with underfloor heating via a heat pump, double thermal insulation and two air conditioning units. It has an A+ energy certificate, which guarantees energy efficiency and low utility costs.
The house is located on a spacious plot of 1073 m², which offers numerous possibilities for arranging it according to your own wishes - from a garden to a swimming pool or a relaxation area.
Thanks to its excellent location near the sea and all amenities, this property is an ideal choice for a quiet family life, but also an excellent investment for tourist rental in one of the most sought-after destinations in eastern Istria.
This newly built house consists of a spacious open space area that combines a kitchen, dining room and living room, a master bedroom with a walk-in wardrobe, two additional bedrooms, a utility room and two modern bathrooms.
The property is equipped with custom-made furniture and offers a high level of comfort with underfloor heating via a heat pump, double thermal insulation and two air conditioning units. It has an A+ energy certificate, which guarantees energy efficiency and low utility costs.
The house is located on a spacious plot of 1073 m², which offers numerous possibilities for arranging it according to your own wishes - from a garden to a swimming pool or a relaxation area.
Thanks to its excellent location near the sea and all amenities, this property is an ideal choice for a quiet family life, but also an excellent investment for tourist rental in one of the most sought-after destinations in eastern Istria.
Zemljevid
Izračun kredita
2.236 € za mjesec*
Znesek kredita
338.800 €
Delež privarčevanih sredstev
145.200 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
484.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
