Šifra
M-0556
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
402 m²
Parcela
144.400 m²
Godina izgradnje
2016
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Naizgled malo ali urbano naselje Kufci u svojoj nutrini krije prekrasne poglede na more, polja lavande i nasade maslinika.
Naselje odavno poznato po vrlo bogatoj turističkoj ponudi luksuznih vila i apartmana u kojima svaki gost pronalazi svoj mirni kutak za uživanje u odmoru.
Udaljenost od centra grada Poreč je cca 4km , a do prekrasnih porečkih plaža udaljeno je samo 3 km.
U jednoj od ulica naselja Kufci, smještena je sofisticirana vila ,koja predstavlja spoj suvremene arhitekture i dizajna s posebnim naglaskom na ekološku osvještenost.Elegancija, luksuz i profinjenost glavne su karakteristike ove vile.
Vila se sastoji od dvije etaže ukupne stambene površine od 402m2.
Donja etaža -prizemlje sastoji se od „open space“ prostora gdje se u iznimnoj sinergiji uređenja nalazi komforni dnevni boravak sa izlazom na veliku vanjsku terasu i bazen, diskretno izdvojena kuhinja i blagavaonica koje također nude uživanje na svojoj vanjskoj terasi s prednje strane vile. U ostatku prostora donje etaže smještena je jedna spavaće soba s kupaonicom sa direktnim izlazom u vrt i prekrasan prostor uokolo bazena, Wc za goste, ostava i kotlovnica.
Elegantno unutarnje stubište omogućuje komunikaciju između donje i gornje etaže te velike krovne terase koja nudi prekrasan pogled na more..
Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe s kupaonicama, te veliki balkon koji se proteže cijelo dužinom vile.
A najspektakularniji dio ove vile je svakako ogromna krovna terasa u dva nivoa na kojoj se doživljava „fantazija ljetne noći“ uz pogled na more i prekrasne zalaske sunca.
Ako kojim slučajem do sada niste imali priliku prošetati se „Rajskim vrtovima“ onda svakako trebate vidjeti uređenje vrta ove vile od 1.444m2 koji vam nudi osjećaj kao da se nalazite u Raju, još kada svemu tome dodamo bazen površine 13 x 7m za odrasle, za one najmanje dječiji bazen, te ljetnu kuhinju s kaminom od 50 m2 time zaokružujemo ovu prekrasnu priču.
Vila je opremljena najsuvremenijim uređajima za grijanje i hlađenje (solarni paneli, podno grijanje) video nadzor, vrhunska rasvjeta u interijeru i exterijeru.Tri kupaonice osim najkvlitetnijih Sanitarija poznatih proizvođača kojima su opremljene, nude i Saunu .
Šifra objekta: M-0556
Energetska klasa: A+
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Naselje odavno poznato po vrlo bogatoj turističkoj ponudi luksuznih vila i apartmana u kojima svaki gost pronalazi svoj mirni kutak za uživanje u odmoru.
Udaljenost od centra grada Poreč je cca 4km , a do prekrasnih porečkih plaža udaljeno je samo 3 km.
U jednoj od ulica naselja Kufci, smještena je sofisticirana vila ,koja predstavlja spoj suvremene arhitekture i dizajna s posebnim naglaskom na ekološku osvještenost.Elegancija, luksuz i profinjenost glavne su karakteristike ove vile.
Vila se sastoji od dvije etaže ukupne stambene površine od 402m2.
Donja etaža -prizemlje sastoji se od „open space“ prostora gdje se u iznimnoj sinergiji uređenja nalazi komforni dnevni boravak sa izlazom na veliku vanjsku terasu i bazen, diskretno izdvojena kuhinja i blagavaonica koje također nude uživanje na svojoj vanjskoj terasi s prednje strane vile. U ostatku prostora donje etaže smještena je jedna spavaće soba s kupaonicom sa direktnim izlazom u vrt i prekrasan prostor uokolo bazena, Wc za goste, ostava i kotlovnica.
Elegantno unutarnje stubište omogućuje komunikaciju između donje i gornje etaže te velike krovne terase koja nudi prekrasan pogled na more..
Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe s kupaonicama, te veliki balkon koji se proteže cijelo dužinom vile.
A najspektakularniji dio ove vile je svakako ogromna krovna terasa u dva nivoa na kojoj se doživljava „fantazija ljetne noći“ uz pogled na more i prekrasne zalaske sunca.
Ako kojim slučajem do sada niste imali priliku prošetati se „Rajskim vrtovima“ onda svakako trebate vidjeti uređenje vrta ove vile od 1.444m2 koji vam nudi osjećaj kao da se nalazite u Raju, još kada svemu tome dodamo bazen površine 13 x 7m za odrasle, za one najmanje dječiji bazen, te ljetnu kuhinju s kaminom od 50 m2 time zaokružujemo ovu prekrasnu priču.
Vila je opremljena najsuvremenijim uređajima za grijanje i hlađenje (solarni paneli, podno grijanje) video nadzor, vrhunska rasvjeta u interijeru i exterijeru.Tri kupaonice osim najkvlitetnijih Sanitarija poznatih proizvođača kojima su opremljene, nude i Saunu .
Šifra objekta: M-0556
Energetska klasa: A+
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Das scheinbar kleine, aber urbane Dorf Kufci im seiner Inneren versteckt einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Lavendelfelder und die Olivenhaine. Das Ort ist seit langem Zeit für sein sehr reiches touristisches Angebot an Luxusvillen und apartments bekannt, in denen jeder Gast seine ruhige Ecke findet, um den Urlaub zu genießen. Die Entfernung zum Zentrum von Porec beträgt ca. 4 km und zu den schönen Stränden von Porec sind es nur 3 km.
In einer der Straßen das Ort Kufci befindet sich eine raffinierte Villa, die eine Mischung aus zeitgenössischer Architektur und Design mit besonderem Schwerpunkt auf ökologischem Bewusstsein darstellt. Eleganz, Luxus und Raffinesse sind die Hauptmerkmale dieser Villa.
Die Villa besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 402m2.
Untere Ebene -Erdgeschoss besteht aus „open space“ Bereich, in dem in außergewöhnlicher Synergie in Aufteilung des Hauses ist ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Pool, diskret separate Küche und Esszimmer die auch einen angenehmen Aufenthalt auf der Außenterrasse auf der anderen Seite der Villa bieten. In der restlichen Teil im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem schönen Bereich um den Pool, eine Gästetoilette, ein Abstellraum und ein Heizraum.
Die elegante Innentreppe ermöglicht die Kommunikation zwischen der unteren und oberen Etage und eine große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Bädern und ein großer Balkon, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt.
Der spektakulärste Teil dieser Villa ist sicherlich eine riesige Dachterrasse auf zwei Ebenen, hier können Sie einatmen die Fantasie der Sommernächte mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die schönsten Sonnenuntergänge.
Wenn Sie bis jetzt noch keine Gelegenheit hatten, durch die "Paradiesgärten" zu spazieren, sollten Sie unbedingt die dekoration von 1.444 m² großen Garten dieser Villa sehen, die Ihnen das Gefühl gibt wie im Paradies zu sein, aber wenn wir hier hinzufügen noch einen Pool von 13m x 7m für Erwachsene und für die jüngsten eines kinderpool und die Sommerküche von 50 m2 mit einem Aussenkamin dann runden wir diese schöne Geschichte ab.
Die Villa ist mit modernsten Heiz- und Kühlgeräten (Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung), Videoüberwachung sowie hochwertiger Innen- und Außenbeleuchtung ausgestattet.
Drei Bäder sind neben den Sanitäraustatung namhafter Hersteller auch mit Saunen ausgestattet.
Immobilien ID: M-0556
Leistungsklasse: A+
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
In einer der Straßen das Ort Kufci befindet sich eine raffinierte Villa, die eine Mischung aus zeitgenössischer Architektur und Design mit besonderem Schwerpunkt auf ökologischem Bewusstsein darstellt. Eleganz, Luxus und Raffinesse sind die Hauptmerkmale dieser Villa.
Die Villa besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 402m2.
Untere Ebene -Erdgeschoss besteht aus „open space“ Bereich, in dem in außergewöhnlicher Synergie in Aufteilung des Hauses ist ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Pool, diskret separate Küche und Esszimmer die auch einen angenehmen Aufenthalt auf der Außenterrasse auf der anderen Seite der Villa bieten. In der restlichen Teil im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem schönen Bereich um den Pool, eine Gästetoilette, ein Abstellraum und ein Heizraum.
Die elegante Innentreppe ermöglicht die Kommunikation zwischen der unteren und oberen Etage und eine große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Bädern und ein großer Balkon, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt.
Der spektakulärste Teil dieser Villa ist sicherlich eine riesige Dachterrasse auf zwei Ebenen, hier können Sie einatmen die Fantasie der Sommernächte mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die schönsten Sonnenuntergänge.
Wenn Sie bis jetzt noch keine Gelegenheit hatten, durch die "Paradiesgärten" zu spazieren, sollten Sie unbedingt die dekoration von 1.444 m² großen Garten dieser Villa sehen, die Ihnen das Gefühl gibt wie im Paradies zu sein, aber wenn wir hier hinzufügen noch einen Pool von 13m x 7m für Erwachsene und für die jüngsten eines kinderpool und die Sommerküche von 50 m2 mit einem Aussenkamin dann runden wir diese schöne Geschichte ab.
Die Villa ist mit modernsten Heiz- und Kühlgeräten (Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung), Videoüberwachung sowie hochwertiger Innen- und Außenbeleuchtung ausgestattet.
Drei Bäder sind neben den Sanitäraustatung namhafter Hersteller auch mit Saunen ausgestattet.
Immobilien ID: M-0556
Leistungsklasse: A+
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
The seemingly small but urban village of Kufci hides a beautiful view of the sea, the lavender fields and the olive groves. The place has long been known for its rich tourist offer of luxury villas and apartments, where every guest finds his quiet corner to enjoy the holiday. The distance to the center of Porec is about 4 km and to the beautiful beaches of Porec it is only 3 km.
In one of the streets the place Kufci is a refined villa, which is a mixture of contemporary architecture and design with a particular emphasis on ecological awareness. Elegance, luxury and sophistication are the main features of this villa.
The villa consists of two floors with a total floor space of 402m2.
Lower level -Ground floor consists of "open space" area in which in exceptional synergy in layout of the house is a cozy living room with access to a large terrace and pool, discreetly separate kitchen and dining room which also have a pleasant stay on the outdoor terrace on the other Side of the villa. In the remaining part on the ground floor there is a bedroom with a bathroom with direct access to the garden and a beautiful area around the pool, a guest toilet, a storage room and a boiler room.
The elegant interior staircase allows communication between the lower and upper floors and a large roof terrace with stunning views of the sea.
On the first floor are three spacious bedrooms with bathrooms and a large balcony that extends over the entire length of the villa.
The most spectacular part of this villa is certainly a huge roof terrace on two levels, here you can inhale the fantasy of summer nights with a beautiful view of the sea and the most beautiful sunsets.
If you have not yet had a chance to stroll through the "Paradise Gardens", you should definitely see the decoration of the 1,444 m² garden of this villa, which gives you the feeling of being in paradise, but if we add a pool here from 13m x 7m for adults and for the youngest of a children's pool and the summer kitchen of 50 m2 with an outdoor fireplace, we round off this beautiful story.
The villa is equipped with the latest heating and cooling appliances (solar panels, underfloor heating), video surveillance and high-quality indoor and outdoor lighting.
Three bathrooms are equipped with saunas in addition to the sanitary equipment of well-known manufacturers.
Custom ID: M-0556
Energy class: A+
Contact: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
In one of the streets the place Kufci is a refined villa, which is a mixture of contemporary architecture and design with a particular emphasis on ecological awareness. Elegance, luxury and sophistication are the main features of this villa.
The villa consists of two floors with a total floor space of 402m2.
Lower level -Ground floor consists of "open space" area in which in exceptional synergy in layout of the house is a cozy living room with access to a large terrace and pool, discreetly separate kitchen and dining room which also have a pleasant stay on the outdoor terrace on the other Side of the villa. In the remaining part on the ground floor there is a bedroom with a bathroom with direct access to the garden and a beautiful area around the pool, a guest toilet, a storage room and a boiler room.
The elegant interior staircase allows communication between the lower and upper floors and a large roof terrace with stunning views of the sea.
On the first floor are three spacious bedrooms with bathrooms and a large balcony that extends over the entire length of the villa.
The most spectacular part of this villa is certainly a huge roof terrace on two levels, here you can inhale the fantasy of summer nights with a beautiful view of the sea and the most beautiful sunsets.
If you have not yet had a chance to stroll through the "Paradise Gardens", you should definitely see the decoration of the 1,444 m² garden of this villa, which gives you the feeling of being in paradise, but if we add a pool here from 13m x 7m for adults and for the youngest of a children's pool and the summer kitchen of 50 m2 with an outdoor fireplace, we round off this beautiful story.
The villa is equipped with the latest heating and cooling appliances (solar panels, underfloor heating), video surveillance and high-quality indoor and outdoor lighting.
Three bathrooms are equipped with saunas in addition to the sanitary equipment of well-known manufacturers.
Custom ID: M-0556
Energy class: A+
Contact: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Geotermalno grejanje
- Grijanje na struju
- Grejanje na drva
- ADSL
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
Ostalo
- Parking mjesta
Zemljevid
Izračun kredita
6.930 € za mjesec*
Znesek kredita
1.050.000 €
Delež privarčevanih sredstev
450.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.500.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
