Šifra
7719
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
95 m²
Parcela
45.300 m²
Godina renoviranja
2022
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Opis
Prodaja se dvojček, zasnovan kot funkcionalno in prostorno dvonadstropno stanovanje s pripadajočim vrtom velikosti 453 m², ki se nahaja na mirni lokaciji v neposredni bližini centra Kraljevice. Nepremičnina zagotavlja idealno kombinacijo zasebnosti družinske hiše in praktičnosti stanovanjske razporeditve.
Celotno območje je organizirano kot ena bivalna enota, ki se razteza v dveh nadstropjih, z dodatnimi vsebinami, ki bistveno povečajo kvaliteto bivanja. Apartma je bil leta 2022 v celoti prenovljen in se od takrat uporablja kot turistični najem, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje že razvitega posla brez dodatnih vlaganj. Prodaja se popolnoma opremljeno in opremljeno.
Posebno vrednost daje urejen vrt, ki ponuja dovolj prostora za počitek, druženje in uživanje na prostem, ter terase, ki še dodatno poudarjajo občutek udobja in zasebnosti. V kletnem delu se nahaja konoba in letna kuhinja, idealna za sproščena druženja ali kot dodatno udobje v turistični ponudbi.
Mirna lokacija, bližina centra in morja ter funkcionalna razporeditev prostorov naredijo to nepremičnino odlično izbiro za bivanje, dopust ali naložbo.
Celotno območje je organizirano kot ena bivalna enota, ki se razteza v dveh nadstropjih, z dodatnimi vsebinami, ki bistveno povečajo kvaliteto bivanja. Apartma je bil leta 2022 v celoti prenovljen in se od takrat uporablja kot turistični najem, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje že razvitega posla brez dodatnih vlaganj. Prodaja se popolnoma opremljeno in opremljeno.
Posebno vrednost daje urejen vrt, ki ponuja dovolj prostora za počitek, druženje in uživanje na prostem, ter terase, ki še dodatno poudarjajo občutek udobja in zasebnosti. V kletnem delu se nahaja konoba in letna kuhinja, idealna za sproščena druženja ali kot dodatno udobje v turistični ponudbi.
Mirna lokacija, bližina centra in morja ter funkcionalna razporeditev prostorov naredijo to nepremičnino odlično izbiro za bivanje, dopust ali naložbo.
Prodaje se dvojna kuća koncipirana kao funkcionalan i prostran dvoetažni stan s pripadajućom okućnicom od 453 m², smještena na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Kraljevica. Nekretnina pruža idealan spoj privatnosti obiteljske kuće i praktičnosti stambenog rasporeda.
Cijeli prostor organiziran je kao jedna stambena cjelina koja se proteže na dvije etaže, uz dodatne sadržaje koji značajno podižu kvalitetu boravka. Stan je kompletno renoviran 2022. godine te je od tada u funkciji turističkog najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već razrađenog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Prodaje se potpuno namješten i opremljen.
Posebnu vrijednost daje uređena okućnica koja nudi dovoljno prostora za odmor, druženje i uživanje na otvorenom, kao i terase koje dodatno naglašavaju osjećaj komfora i privatnosti. U suterenskom dijelu nalaze se konoba i ljetna kuhinja, idealne za opuštena druženja ili kao dodatna pogodnost u turističkoj ponudi.
Mirna lokacija, blizina centra i mora te funkcionalan raspored čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za život, odmor ili investiciju.
Cijeli prostor organiziran je kao jedna stambena cjelina koja se proteže na dvije etaže, uz dodatne sadržaje koji značajno podižu kvalitetu boravka. Stan je kompletno renoviran 2022. godine te je od tada u funkciji turističkog najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već razrađenog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Prodaje se potpuno namješten i opremljen.
Posebnu vrijednost daje uređena okućnica koja nudi dovoljno prostora za odmor, druženje i uživanje na otvorenom, kao i terase koje dodatno naglašavaju osjećaj komfora i privatnosti. U suterenskom dijelu nalaze se konoba i ljetna kuhinja, idealne za opuštena druženja ili kao dodatna pogodnost u turističkoj ponudi.
Mirna lokacija, blizina centra i mora te funkcionalan raspored čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za život, odmor ili investiciju.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, konzipiert als funktionale und großzügige zweigeschossige Wohnung mit zugehörigem Grundstück von 453 m², gelegen in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kraljevica. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus der Privatsphäre eines Einfamilienhauses und der Funktionalität eines durchdachten Wohnkonzepts.
Der gesamte Wohnbereich ist als eine Einheit über zwei Etagen organisiert, ergänzt durch zusätzliche Inhalte, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und wird seitdem erfolgreich touristisch vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das bereits etablierte Geschäft ohne zusätzliche Investitionen fortzuführen. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Einen besonderen Mehrwert bietet der gepflegte Außenbereich, der ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen im Freien bietet, sowie Terrassen, die das Gefühl von Komfort und Privatsphäre zusätzlich unterstreichen. Im Untergeschoss befinden sich eine traditionelle Konoba sowie eine Sommerküche, ideal für gesellige Abende oder als zusätzlicher Vorteil im touristischen Angebot.
Die ruhige Lage, die Nähe zum Zentrum und zum Meer sowie die funktionale Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.
Der gesamte Wohnbereich ist als eine Einheit über zwei Etagen organisiert, ergänzt durch zusätzliche Inhalte, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und wird seitdem erfolgreich touristisch vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das bereits etablierte Geschäft ohne zusätzliche Investitionen fortzuführen. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Einen besonderen Mehrwert bietet der gepflegte Außenbereich, der ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen im Freien bietet, sowie Terrassen, die das Gefühl von Komfort und Privatsphäre zusätzlich unterstreichen. Im Untergeschoss befinden sich eine traditionelle Konoba sowie eine Sommerküche, ideal für gesellige Abende oder als zusätzlicher Vorteil im touristischen Angebot.
Die ruhige Lage, die Nähe zum Zentrum und zum Meer sowie die funktionale Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.
È in vendita una casa bifamiliare, concepita come un funzionale e spazioso appartamento su due piani con annesso giardino di 453 mq, situato in una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del centro di Kraljevica. La proprietà offre una combinazione ideale tra la privacy di una casa familiare e la praticità della disposizione residenziale.
L'intera area è organizzata come un'unica unità abitativa che si estende su due livelli, con ulteriori servizi che aumentano notevolmente la qualità del soggiorno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e da allora è stato utilizzato come locazione turistica, il che consente al futuro proprietario di continuare l'attività già sviluppata senza ulteriori investimenti. Viene venduto completamente arredato e attrezzato.
Di particolare valore è il giardino paesaggistico, che offre spazio sufficiente per il riposo, la socializzazione e il divertimento all'aria aperta, nonché le terrazze che enfatizzano ulteriormente la sensazione di comfort e privacy. Nel seminterrato si trova una taverna e una cucina estiva, ideale per incontri rilassanti o come ulteriore comodità nell'offerta turistica.
La posizione tranquilla, la vicinanza al centro e al mare e la disposizione funzionale rendono questa proprietà una scelta eccellente per vivere, trascorrere le vacanze o investire.
L'intera area è organizzata come un'unica unità abitativa che si estende su due livelli, con ulteriori servizi che aumentano notevolmente la qualità del soggiorno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e da allora è stato utilizzato come locazione turistica, il che consente al futuro proprietario di continuare l'attività già sviluppata senza ulteriori investimenti. Viene venduto completamente arredato e attrezzato.
Di particolare valore è il giardino paesaggistico, che offre spazio sufficiente per il riposo, la socializzazione e il divertimento all'aria aperta, nonché le terrazze che enfatizzano ulteriormente la sensazione di comfort e privacy. Nel seminterrato si trova una taverna e una cucina estiva, ideale per incontri rilassanti o come ulteriore comodità nell'offerta turistica.
La posizione tranquilla, la vicinanza al centro e al mare e la disposizione funzionale rendono questa proprietà una scelta eccellente per vivere, trascorrere le vacanze o investire.
A semi-detached house is for sale, designed as a functional and spacious two-story apartment with an attached garden of 453 m², located in a quiet location in the immediate vicinity of the center of Kraljevica. The property provides an ideal combination of the privacy of a family home and the practicality of the residential layout.
The entire area is organized as one residential unit that extends over two floors, with additional facilities that significantly increase the quality of the stay. The apartment was completely renovated in 2022 and has been used as a tourist rental since then, which allows the future owner to continue the already developed business without additional investments. It is sold fully furnished and equipped.
Special value is provided by the landscaped garden, which offers enough space for rest, socializing and outdoor enjoyment, as well as terraces that further emphasize the feeling of comfort and privacy. In the basement part, there is a tavern and a summer kitchen, ideal for relaxed gatherings or as an additional convenience in the tourist offer.
A quiet location, proximity to the center and the sea, and a functional layout make this property an excellent choice for living, vacationing or investing.
The entire area is organized as one residential unit that extends over two floors, with additional facilities that significantly increase the quality of the stay. The apartment was completely renovated in 2022 and has been used as a tourist rental since then, which allows the future owner to continue the already developed business without additional investments. It is sold fully furnished and equipped.
Special value is provided by the landscaped garden, which offers enough space for rest, socializing and outdoor enjoyment, as well as terraces that further emphasize the feeling of comfort and privacy. In the basement part, there is a tavern and a summer kitchen, ideal for relaxed gatherings or as an additional convenience in the tourist offer.
A quiet location, proximity to the center and the sea, and a functional layout make this property an excellent choice for living, vacationing or investing.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.686 € za mjesec*
Znesek kredita
255.500 €
Delež privarčevanih sredstev
109.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
365.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
