Šifra
KBO-0229
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
240 m²
Parcela
640.000 m²
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
U mirnom dijelu Istre nedaleko od grada Rovinja, prodajemo obnovljenu kamena kuća s prostranim imanjem od preko 2.000 m². Nekretnina je trenutno organizirana kao dvije odvojene stambene jedinice, svaka s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom. Po potrebi, jedinice se mogu jednostavno povezati u jednu cjelinu.
Obnova je izvedena s naglaskom na očuvanje tradicionalnih detalja, a istovremeno su postavljeni novi krov, instalacije i priprema za centralno grijanje. Grijanje je trenutno riješeno klimom i peći na drva. Na imanju se nalazi i šterna za kišnicu, dok posebno vrijedi istaknuti pomoćni objekt od 60 m² s mogućnošću prenamjene te pravo na izgradnju dodatnog objekta iste kvadrature.
Okućnica je uređena mediteranskim biljem i maslinikom od 4.400 m², što uz mir i privatnost pruža i potencijal za vlastitu proizvodnju ili dodatni prihod.
Ova nekretnina spaja autentičnost, udobnost i priliku za život ili poslovanje u istarskom ambijentu.
** Sve potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledavanju iste, zainteresirani kupci mogu dobiti putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina. **
Obnova je izvedena s naglaskom na očuvanje tradicionalnih detalja, a istovremeno su postavljeni novi krov, instalacije i priprema za centralno grijanje. Grijanje je trenutno riješeno klimom i peći na drva. Na imanju se nalazi i šterna za kišnicu, dok posebno vrijedi istaknuti pomoćni objekt od 60 m² s mogućnošću prenamjene te pravo na izgradnju dodatnog objekta iste kvadrature.
Okućnica je uređena mediteranskim biljem i maslinikom od 4.400 m², što uz mir i privatnost pruža i potencijal za vlastitu proizvodnju ili dodatni prihod.
Ova nekretnina spaja autentičnost, udobnost i priliku za život ili poslovanje u istarskom ambijentu.
** Sve potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledavanju iste, zainteresirani kupci mogu dobiti putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina. **
In einer ruhigen Gegend Istriens, unweit von Rovinj, verkaufen wir ein renoviertes Steinhaus mit einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m². Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche. Bei Bedarf können die Einheiten problemlos zu einer Einheit verbunden werden.
Bei der Renovierung wurde Wert auf die Erhaltung traditioneller Details gelegt. Ein neues Dach, neue Installationen und die Vorbereitung für eine Zentralheizung wurden installiert. Die Heizung erfolgt derzeit über eine Klimaanlage und einen Holzofen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Regenwasserzisterne. Besonders hervorzuheben ist ein 60 m² großes Nebengebäude mit der Möglichkeit des Umbaus und dem Recht zum Bau eines weiteren Gebäudes gleicher Größe.
Der Hof ist mit mediterranen Pflanzen und einem 4.400 m² großen Olivenhain geschmückt, der neben Ruhe und Privatsphäre auch das Potenzial für eigene Produktion oder zusätzliches Einkommen bietet.
Diese Immobilie vereint Authentizität, Komfort und die Möglichkeit, in istrischem Ambiente zu leben oder zu arbeiten.
** Alle notwendigen Informationen zur inserierten Immobilie und deren Besichtigung erhalten interessierte Käufer erst nach Abschluss eines Maklervertrags oder eines Besichtigungsprotokolls über unsere Agentur.**
Bei der Renovierung wurde Wert auf die Erhaltung traditioneller Details gelegt. Ein neues Dach, neue Installationen und die Vorbereitung für eine Zentralheizung wurden installiert. Die Heizung erfolgt derzeit über eine Klimaanlage und einen Holzofen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Regenwasserzisterne. Besonders hervorzuheben ist ein 60 m² großes Nebengebäude mit der Möglichkeit des Umbaus und dem Recht zum Bau eines weiteren Gebäudes gleicher Größe.
Der Hof ist mit mediterranen Pflanzen und einem 4.400 m² großen Olivenhain geschmückt, der neben Ruhe und Privatsphäre auch das Potenzial für eigene Produktion oder zusätzliches Einkommen bietet.
Diese Immobilie vereint Authentizität, Komfort und die Möglichkeit, in istrischem Ambiente zu leben oder zu arbeiten.
** Alle notwendigen Informationen zur inserierten Immobilie und deren Besichtigung erhalten interessierte Käufer erst nach Abschluss eines Maklervertrags oder eines Besichtigungsprotokolls über unsere Agentur.**
In una zona tranquilla dell'Istria, non lontano dalla città di Rovigno, vendiamo una casa in pietra ristrutturata con un'ampia proprietà di oltre 2.000 m². L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative separate, ciascuna con due camere da letto, soggiorno e cucina. Se necessario, le unità possono essere facilmente unite in un'unica unità.
La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla conservazione dei dettagli tradizionali, con la realizzazione di un nuovo tetto, di nuovi impianti e della predisposizione per il riscaldamento centralizzato. Il riscaldamento è attualmente garantito dall'aria condizionata e da una stufa a legna. La proprietà dispone anche di una cisterna per l'acqua piovana, mentre merita particolare attenzione un fabbricato annesso di 60 m² con possibilità di conversione e diritto di costruire un ulteriore edificio delle stesse dimensioni.
Il cortile è ornato da piante mediterranee e da un uliveto di 4.400 m², che, oltre a garantire tranquillità e privacy, offre anche il potenziale per una produzione propria o un reddito aggiuntivo.
Questa proprietà unisce autenticità, comfort e la possibilità di vivere o svolgere attività commerciale in un ambiente istriano.
** Gli acquirenti interessati possono ottenere tutte le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e sulla sua visione tramite la nostra agenzia solo dopo aver firmato un Contratto di Intermediazione Immobiliare o un Rapporto di Visione Immobiliare. **
La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla conservazione dei dettagli tradizionali, con la realizzazione di un nuovo tetto, di nuovi impianti e della predisposizione per il riscaldamento centralizzato. Il riscaldamento è attualmente garantito dall'aria condizionata e da una stufa a legna. La proprietà dispone anche di una cisterna per l'acqua piovana, mentre merita particolare attenzione un fabbricato annesso di 60 m² con possibilità di conversione e diritto di costruire un ulteriore edificio delle stesse dimensioni.
Il cortile è ornato da piante mediterranee e da un uliveto di 4.400 m², che, oltre a garantire tranquillità e privacy, offre anche il potenziale per una produzione propria o un reddito aggiuntivo.
Questa proprietà unisce autenticità, comfort e la possibilità di vivere o svolgere attività commerciale in un ambiente istriano.
** Gli acquirenti interessati possono ottenere tutte le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e sulla sua visione tramite la nostra agenzia solo dopo aver firmato un Contratto di Intermediazione Immobiliare o un Rapporto di Visione Immobiliare. **
In a quiet part of Istria not far from the town of Rovinj, we are selling a renovated stone house with a spacious property of over 2,000 m². The property is currently organized as two separate residential units, each with two bedrooms, a living room and a kitchen. If necessary, the units can be easily connected into one unit.
The renovation was carried out with an emphasis on preserving traditional details, while a new roof, installations and preparation for central heating were installed. Heating is currently solved with air conditioning and a wood-burning stove. There is also a rainwater cistern on the property, while it is especially worth highlighting an auxiliary building of 60 m² with the possibility of conversion and the right to build an additional building of the same size.
The yard is decorated with Mediterranean plants and an olive grove of 4,400 m², which, in addition to peace and privacy, also provides the potential for your own production or additional income.
This property combines authenticity, comfort and the opportunity to live or do business in an Istrian setting.
** Interested buyers can obtain all necessary information about the advertised property and its viewing through our agency only after signing a Real Estate Brokerage Agreement or a Real Estate Viewing Report. **
The renovation was carried out with an emphasis on preserving traditional details, while a new roof, installations and preparation for central heating were installed. Heating is currently solved with air conditioning and a wood-burning stove. There is also a rainwater cistern on the property, while it is especially worth highlighting an auxiliary building of 60 m² with the possibility of conversion and the right to build an additional building of the same size.
The yard is decorated with Mediterranean plants and an olive grove of 4,400 m², which, in addition to peace and privacy, also provides the potential for your own production or additional income.
This property combines authenticity, comfort and the opportunity to live or do business in an Istrian setting.
** Interested buyers can obtain all necessary information about the advertised property and its viewing through our agency only after signing a Real Estate Brokerage Agreement or a Real Estate Viewing Report. **
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
4.620 € za mjesec*
Znesek kredita
700.000 €
Delež privarčevanih sredstev
300.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.000.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
