Šifra
1577
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
200 m²
Parcela
71.800 m²
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
Prodajata se dve samostojni kamniti hiši v Grižanah, ki se nahajata ena poleg druge, v mirnem okolju s popolno zasebnostjo, pogledom na zelenje in okoliško naravo. Nepremičnini predstavljata zanimivo priložnost za družinsko življenje, oddih ali investicijo v turistični najem, zlasti zaradi dveh ločenih stanovanjskih enot, bazena, prostorne okolice in skupno šestih parkirnih mest.
Prva hiša ima bivalno površino 170 m² in obsega pritličje ter nadstropje. V pritličju se nahaja odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, medtem ko so v nadstropju štiri spalnice in štiri kopalnice. Hiša je bila nazadnje adaptirana leta 2022, je v celoti opremljena, klimatizirana in urejena v primorskem slogu, ob tem pa ohranja značaj kamnite hiše in prijetno vzdušje za bivanje skozi vse leto.
Druga, manjša kamnita hiša je prav tako razporejena na pritličje in nadstropje. V pritličju se nahajajo dnevna soba, kuhinja in jedilnica ter WC, medtem ko je v nadstropju spalnica. Pred manjšo hišo se nahaja bazen, ki dodatno povečuje vrednost celotne nepremičnine in jo naredi posebej privlačno za oddih in turistično oddajanje.
Skupna površina okolice znaša 718 m², kar ponuja dovolj prostora za sprostitev, bivanje na prostem in druženje. Posebno vzdušje ustvarjajo kamniti detajli, urejene zunanje površine in s kamnom tlakovana terasa, idealna za obedovanje na prostem in uživanje v mirnem ambientu. Hiši sta jugozahodne orientacije, s pogledom na zelenje in okolico, kar dodatno poudarja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo.
Hiši se nahajata 500 m od središča kraja Grižane, medtem ko je oddaljenost do morja in plaže 4 km. Zahvaljujoč lokaciji v mirnem okolju, prostorni okolici, bazenu, velikemu številu parkirnih mest in funkcionalni razporeditvi dveh ločenih kamnitih hiš ta nepremičnina v Grižanah predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo avtentično primorsko nepremičnino z dodatnim potencialom za najem.
Prva hiša ima bivalno površino 170 m² in obsega pritličje ter nadstropje. V pritličju se nahaja odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, medtem ko so v nadstropju štiri spalnice in štiri kopalnice. Hiša je bila nazadnje adaptirana leta 2022, je v celoti opremljena, klimatizirana in urejena v primorskem slogu, ob tem pa ohranja značaj kamnite hiše in prijetno vzdušje za bivanje skozi vse leto.
Druga, manjša kamnita hiša je prav tako razporejena na pritličje in nadstropje. V pritličju se nahajajo dnevna soba, kuhinja in jedilnica ter WC, medtem ko je v nadstropju spalnica. Pred manjšo hišo se nahaja bazen, ki dodatno povečuje vrednost celotne nepremičnine in jo naredi posebej privlačno za oddih in turistično oddajanje.
Skupna površina okolice znaša 718 m², kar ponuja dovolj prostora za sprostitev, bivanje na prostem in druženje. Posebno vzdušje ustvarjajo kamniti detajli, urejene zunanje površine in s kamnom tlakovana terasa, idealna za obedovanje na prostem in uživanje v mirnem ambientu. Hiši sta jugozahodne orientacije, s pogledom na zelenje in okolico, kar dodatno poudarja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo.
Hiši se nahajata 500 m od središča kraja Grižane, medtem ko je oddaljenost do morja in plaže 4 km. Zahvaljujoč lokaciji v mirnem okolju, prostorni okolici, bazenu, velikemu številu parkirnih mest in funkcionalni razporeditvi dveh ločenih kamnitih hiš ta nepremičnina v Grižanah predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo avtentično primorsko nepremičnino z dodatnim potencialom za najem.
Prodaju se dvije samostojeće kamene kuće u Grižanama, smještene jedna pored druge, u mirnom okruženju s potpunom privatnošću, pogledom na zelenilo i okolnu prirodu. Nekretnine predstavljaju zanimljivu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam, osobito zbog dvije odvojene stambene jedinice, bazena, prostrane okućnice i ukupno šest parkirnih mjesta.
Prva kuća ima stambenu površinu od 170 m² te se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dok su na katu smještene četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Kuća je posljednji put adaptirana 2022. godine, u potpunosti je namještena, klimatizirana i uređena u primorskom stilu, uz očuvan karakter kamene kuće i ugodnu atmosferu za boravak tijekom cijele godine.
Druga, manja kamena kuća također je raspoređena na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica te WC, dok je na katu smještena spavaća soba. Ispred manje kuće nalazi se bazen, koji dodatno podiže vrijednost cijele nekretnine i čini je posebno privlačnom za odmor i turističko iznajmljivanje.
Ukupna površina okućnice iznosi 718 m², što pruža dovoljno prostora za opuštanje, boravak na otvorenom i druženje. Poseban ugođaj stvaraju kameni detalji, uređene vanjske površine i kamenom popločena terasa, idealna za objedovanje na otvorenom i uživanje u mirnom ambijentu. Kuće su jugozapadne orijentacije, s pogledom na zelenilo i okolinu, što dodatno naglašava osjećaj privatnosti i povezanosti s prirodom.
Kuće se nalaze na 500 m udaljenosti od centra mjesta Grižane, dok je udaljenost do mora i plaže 4 km. Zahvaljujući lokaciji u mirnoj sredini, prostranoj okućnici, bazenu, velikom broju parkirnih mjesta i funkcionalnom rasporedu dviju odvojenih kamenih kuća, ova nekretnina u Grižanama predstavlja odličan izbor za kupce koji traže autentičnu primorsku nekretninu s dodatnim potencijalom za najam.
Prva kuća ima stambenu površinu od 170 m² te se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dok su na katu smještene četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Kuća je posljednji put adaptirana 2022. godine, u potpunosti je namještena, klimatizirana i uređena u primorskom stilu, uz očuvan karakter kamene kuće i ugodnu atmosferu za boravak tijekom cijele godine.
Druga, manja kamena kuća također je raspoređena na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica te WC, dok je na katu smještena spavaća soba. Ispred manje kuće nalazi se bazen, koji dodatno podiže vrijednost cijele nekretnine i čini je posebno privlačnom za odmor i turističko iznajmljivanje.
Ukupna površina okućnice iznosi 718 m², što pruža dovoljno prostora za opuštanje, boravak na otvorenom i druženje. Poseban ugođaj stvaraju kameni detalji, uređene vanjske površine i kamenom popločena terasa, idealna za objedovanje na otvorenom i uživanje u mirnom ambijentu. Kuće su jugozapadne orijentacije, s pogledom na zelenilo i okolinu, što dodatno naglašava osjećaj privatnosti i povezanosti s prirodom.
Kuće se nalaze na 500 m udaljenosti od centra mjesta Grižane, dok je udaljenost do mora i plaže 4 km. Zahvaljujući lokaciji u mirnoj sredini, prostranoj okućnici, bazenu, velikom broju parkirnih mjesta i funkcionalnom rasporedu dviju odvojenih kamenih kuća, ova nekretnina u Grižanama predstavlja odličan izbor za kupce koji traže autentičnu primorsku nekretninu s dodatnim potencijalom za najam.
Zum Verkauf stehen zwei freistehende Steinhäuser in Grižane, die nebeneinander in einer ruhigen Umgebung mit vollständiger Privatsphäre, Blick ins Grüne und auf die umliegende Natur liegen. Die Immobilien stellen eine interessante Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung dar, insbesondere aufgrund der zwei separaten Wohneinheiten, des Pools, des großzügigen Gartens und insgesamt sechs Parkplätze.
Das erste Haus verfügt über eine Wohnfläche von 170 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, während sich im Obergeschoss vier Schlafzimmer und vier Badezimmer befinden. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert, ist vollständig möbliert, klimatisiert und im Küstenstil eingerichtet, wobei der Charakter des Steinhauses bewahrt wurde und eine angenehme Atmosphäre für den Aufenthalt das ganze Jahr über geschaffen wird.
Das zweite, kleinere Steinhaus ist ebenfalls auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein WC, während im Obergeschoss ein Schlafzimmer liegt. Vor dem kleineren Haus befindet sich ein Pool, der den Wert der gesamten Immobilie zusätzlich steigert und sie besonders attraktiv für Urlaub und touristische Vermietung macht.
Die gesamte Gartenfläche beträgt 718 m² und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für den Aufenthalt im Freien und für geselliges Beisammensein. Steindetails, gepflegte Außenbereiche und eine mit Stein gepflasterte Terrasse schaffen ein besonderes Ambiente, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der ruhigen Umgebung. Die Häuser sind südwestlich ausgerichtet und bieten Blick ins Grüne und auf die Umgebung, was das Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur zusätzlich unterstreicht.
Die Häuser befinden sich 500 m vom Zentrum des Ortes Grižane entfernt, während die Entfernung zum Meer und zum Strand 4 km beträgt. Dank der Lage in einer ruhigen Umgebung, des großzügigen Gartens, des Pools, der großen Anzahl an Parkplätzen und der funktionalen Aufteilung zweier separater Steinhäuser stellt diese Immobilie in Grižane eine ausgezeichnete Wahl für Käufer dar, die eine authentische Küstenimmobilie mit zusätzlichem Vermietungspotenzial suchen.
Das erste Haus verfügt über eine Wohnfläche von 170 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, während sich im Obergeschoss vier Schlafzimmer und vier Badezimmer befinden. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert, ist vollständig möbliert, klimatisiert und im Küstenstil eingerichtet, wobei der Charakter des Steinhauses bewahrt wurde und eine angenehme Atmosphäre für den Aufenthalt das ganze Jahr über geschaffen wird.
Das zweite, kleinere Steinhaus ist ebenfalls auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein WC, während im Obergeschoss ein Schlafzimmer liegt. Vor dem kleineren Haus befindet sich ein Pool, der den Wert der gesamten Immobilie zusätzlich steigert und sie besonders attraktiv für Urlaub und touristische Vermietung macht.
Die gesamte Gartenfläche beträgt 718 m² und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für den Aufenthalt im Freien und für geselliges Beisammensein. Steindetails, gepflegte Außenbereiche und eine mit Stein gepflasterte Terrasse schaffen ein besonderes Ambiente, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der ruhigen Umgebung. Die Häuser sind südwestlich ausgerichtet und bieten Blick ins Grüne und auf die Umgebung, was das Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur zusätzlich unterstreicht.
Die Häuser befinden sich 500 m vom Zentrum des Ortes Grižane entfernt, während die Entfernung zum Meer und zum Strand 4 km beträgt. Dank der Lage in einer ruhigen Umgebung, des großzügigen Gartens, des Pools, der großen Anzahl an Parkplätzen und der funktionalen Aufteilung zweier separater Steinhäuser stellt diese Immobilie in Grižane eine ausgezeichnete Wahl für Käufer dar, die eine authentische Küstenimmobilie mit zusätzlichem Vermietungspotenzial suchen.
Sono in vendita due case indipendenti in pietra a Grižane, situate una accanto all’altra, in un ambiente tranquillo con completa privacy, vista sul verde e sulla natura circostante. Le proprietà rappresentano un’interessante opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento nell’affitto turistico, soprattutto grazie alle due unità abitative separate, alla piscina, all’ampio giardino e a un totale di sei posti auto.
La prima casa ha una superficie abitabile di 170 m² ed è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trova uno spazio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, mentre al primo piano sono situate quattro camere da letto e quattro bagni. La casa è stata ristrutturata l’ultima volta nel 2022, è completamente arredata, climatizzata e decorata in stile marittimo, conservando il carattere della casa in pietra e offrendo un’atmosfera piacevole per soggiornarvi durante tutto l’anno.
La seconda casa in pietra, più piccola, è anch’essa disposta su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a un WC, mentre al primo piano è situata una camera da letto. Davanti alla casa più piccola si trova una piscina, che aumenta ulteriormente il valore dell’intera proprietà e la rende particolarmente interessante per le vacanze e l’affitto turistico.
La superficie totale del giardino è di 718 m², offrendo spazio sufficiente per il relax, la vita all’aperto e la socializzazione. I dettagli in pietra, gli spazi esterni curati e la terrazza pavimentata in pietra creano un’atmosfera speciale, ideale per pranzare all’aperto e godersi un ambiente tranquillo. Le case sono orientate a sud-ovest, con vista sul verde e sui dintorni, il che accentua ulteriormente la sensazione di privacy e di connessione con la natura.
Le case si trovano a 500 m dal centro di Grižane, mentre la distanza dal mare e dalla spiaggia è di 4 km. Grazie alla posizione in un ambiente tranquillo, all’ampio giardino, alla piscina, al gran numero di posti auto e alla disposizione funzionale di due case in pietra separate, questa proprietà a Grižane rappresenta un’ottima scelta per gli acquirenti che cercano un’autentica proprietà costiera con ulteriore potenziale di locazione.
La prima casa ha una superficie abitabile di 170 m² ed è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trova uno spazio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, mentre al primo piano sono situate quattro camere da letto e quattro bagni. La casa è stata ristrutturata l’ultima volta nel 2022, è completamente arredata, climatizzata e decorata in stile marittimo, conservando il carattere della casa in pietra e offrendo un’atmosfera piacevole per soggiornarvi durante tutto l’anno.
La seconda casa in pietra, più piccola, è anch’essa disposta su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a un WC, mentre al primo piano è situata una camera da letto. Davanti alla casa più piccola si trova una piscina, che aumenta ulteriormente il valore dell’intera proprietà e la rende particolarmente interessante per le vacanze e l’affitto turistico.
La superficie totale del giardino è di 718 m², offrendo spazio sufficiente per il relax, la vita all’aperto e la socializzazione. I dettagli in pietra, gli spazi esterni curati e la terrazza pavimentata in pietra creano un’atmosfera speciale, ideale per pranzare all’aperto e godersi un ambiente tranquillo. Le case sono orientate a sud-ovest, con vista sul verde e sui dintorni, il che accentua ulteriormente la sensazione di privacy e di connessione con la natura.
Le case si trovano a 500 m dal centro di Grižane, mentre la distanza dal mare e dalla spiaggia è di 4 km. Grazie alla posizione in un ambiente tranquillo, all’ampio giardino, alla piscina, al gran numero di posti auto e alla disposizione funzionale di due case in pietra separate, questa proprietà a Grižane rappresenta un’ottima scelta per gli acquirenti che cercano un’autentica proprietà costiera con ulteriore potenziale di locazione.
Two detached stone houses are for sale in Grižane, located next to each other in a peaceful setting with complete privacy, views of greenery and the surrounding nature. The properties represent an interesting opportunity for family living, holidays or investment in tourist rental, especially due to the two separate residential units, swimming pool, spacious garden and a total of six parking spaces.
The first house has a living area of 170 m² and consists of a ground floor and first floor. On the ground floor there is an open-plan space combining the living room, kitchen and dining area, while the first floor comprises four bedrooms and four bathrooms. The house was last renovated in 2022, is fully furnished, air-conditioned and decorated in a coastal style, while preserving the character of a stone house and offering a pleasant atmosphere for year-round living.
The second, smaller stone house is also arranged over a ground floor and first floor. The ground floor consists of a living room, kitchen and dining area, as well as a toilet, while the first floor features a bedroom. In front of the smaller house there is a swimming pool, which further increases the value of the entire property and makes it particularly attractive for holidays and tourist rental.
The total garden area is 718 m², providing enough space for relaxation, outdoor living and social gatherings. Stone details, landscaped outdoor areas and a stone-paved terrace create a special atmosphere, ideal for outdoor dining and enjoying the peaceful surroundings. The houses have a southwest orientation, with views of greenery and the surrounding area, further emphasizing the sense of privacy and connection with nature.
The houses are located 500 m from the centre of Grižane, while the distance to the sea and the beach is 4 km. Thanks to its location in a peaceful environment, spacious garden, swimming pool, large number of parking spaces and functional layout of two separate stone houses, this property in Grižane represents an excellent choice for buyers looking for an authentic coastal property with additional rental potential.
The first house has a living area of 170 m² and consists of a ground floor and first floor. On the ground floor there is an open-plan space combining the living room, kitchen and dining area, while the first floor comprises four bedrooms and four bathrooms. The house was last renovated in 2022, is fully furnished, air-conditioned and decorated in a coastal style, while preserving the character of a stone house and offering a pleasant atmosphere for year-round living.
The second, smaller stone house is also arranged over a ground floor and first floor. The ground floor consists of a living room, kitchen and dining area, as well as a toilet, while the first floor features a bedroom. In front of the smaller house there is a swimming pool, which further increases the value of the entire property and makes it particularly attractive for holidays and tourist rental.
The total garden area is 718 m², providing enough space for relaxation, outdoor living and social gatherings. Stone details, landscaped outdoor areas and a stone-paved terrace create a special atmosphere, ideal for outdoor dining and enjoying the peaceful surroundings. The houses have a southwest orientation, with views of greenery and the surrounding area, further emphasizing the sense of privacy and connection with nature.
The houses are located 500 m from the centre of Grižane, while the distance to the sea and the beach is 4 km. Thanks to its location in a peaceful environment, spacious garden, swimming pool, large number of parking spaces and functional layout of two separate stone houses, this property in Grižane represents an excellent choice for buyers looking for an authentic coastal property with additional rental potential.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.495 € za mjesec*
Znesek kredita
378.000 €
Delež privarčevanih sredstev
162.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
540.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
