Šifra
48271
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
493 m²
Parcela
60.000 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
20
Br. spavaćih soba
8
Br. kupatila
8
Opis
DALMACIJA, PAKOŠTANE - Ekskluzivni pol-samostojni kompleks "Marevista in Solvista"
Predstavljajte si, da imate v lasti dve popolnoma enaki, vrhunsko opremljeni hiši v vrsti, ki se nahajata v mirnem delu Pakoštanov (Drage), le 350 metrov zračne črte od morja - idealno za veliko družino, za hkratni dopust dveh družin ali kot uveljavljena naložba za turistični najem z dvojno kapaciteto.
Kompleks sestavljata dve samostojni, zrcalno postavljeni pol-samostojni hiši - Vila Marevista in Vila Solvista. Vsaka od njiju z neto uporabno površino 246,67 m² (dejanska neto površina 348,39 m²) je bila zgrajena s poudarkom na kakovosti, prostornosti in sodobnem dizajnu. Obe sta takoj vseljivi.
Vsaka vila vsebuje:
Pritličje: odprt prostor dnevne sobe, kuhinje in jedilnice (56,20 m²) z dostopom na teraso; spalnica (16,11 m²) z lastno kopalnico (7,64 m²) in dostopom do terase; WC (2,18 m²); shramba (4,20 m²); stopnišče (7,63 m²); in loža (28,13 m² – uporabna 21,10 m²).
Prvo nadstropje: tri spalnice (15,20 m², 14,10 m² in 17,20 m²), vsaka s svojo kopalnico (4,90 m², 6,40 m² in 7,50 m²); hodnik (11,89 m²); loža (28,13 m² – uporabna 21,10 m²).
Strešna terasa velikosti 116,87 m² (preračunano 29,22 m²) – prostor za sončenje, peko na žaru in sprostitev.
Ogrevan bazen dimenzij 9,5 x 4,5 m (42,75 m²) na terasi v pritličju.
Dve zunanji parkirni mesti, skupaj 4 mesta za kompleks.
Skupna oprema vsake vile: vodno talno ogrevanje po celotni hiši, ALU stavbno pohištvo z velikimi drsnimi steklenimi stenami, električne rolete, kuhinja z aparati Miele, pipe Hansgrohe. Orientacija proti severozahodu prinaša spektakularne sončne zahode.
Vile se nahajajo v Pakoštanah, v naselju Drage, le 350 m zračne črte od morja. Trenutno je do plaže 8 minut hoje, vendar obstajajo načrti za povezavo z drugo ulico, kar bi skrajšalo hojo na le 3 minute. V bližini so vse pomembne ugodnosti - trgovine, restavracije, kavarne, mesti Biograd na Moru in Zadar pa sta oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Poseben ta kompleks dela kombinacijo dveh popolnoma opremljenih, enakih hiš s skupno 8 spalnicami, 8 kopalnicami, dvema ogrevanima bazenoma, dvema strešnima terasama (vsaka 117 m²), vodnim talnim ogrevanjem, ALU steklenimi stenami in vrhunsko opremo - vse le 350 m od morja.
To je idealna priložnost za kupca, ki išče prostorno družinsko oazo ali vrhunsko naložbo za turistični najem z visokim donosom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljajte si, da imate v lasti dve popolnoma enaki, vrhunsko opremljeni hiši v vrsti, ki se nahajata v mirnem delu Pakoštanov (Drage), le 350 metrov zračne črte od morja - idealno za veliko družino, za hkratni dopust dveh družin ali kot uveljavljena naložba za turistični najem z dvojno kapaciteto.
Kompleks sestavljata dve samostojni, zrcalno postavljeni pol-samostojni hiši - Vila Marevista in Vila Solvista. Vsaka od njiju z neto uporabno površino 246,67 m² (dejanska neto površina 348,39 m²) je bila zgrajena s poudarkom na kakovosti, prostornosti in sodobnem dizajnu. Obe sta takoj vseljivi.
Vsaka vila vsebuje:
Pritličje: odprt prostor dnevne sobe, kuhinje in jedilnice (56,20 m²) z dostopom na teraso; spalnica (16,11 m²) z lastno kopalnico (7,64 m²) in dostopom do terase; WC (2,18 m²); shramba (4,20 m²); stopnišče (7,63 m²); in loža (28,13 m² – uporabna 21,10 m²).
Prvo nadstropje: tri spalnice (15,20 m², 14,10 m² in 17,20 m²), vsaka s svojo kopalnico (4,90 m², 6,40 m² in 7,50 m²); hodnik (11,89 m²); loža (28,13 m² – uporabna 21,10 m²).
Strešna terasa velikosti 116,87 m² (preračunano 29,22 m²) – prostor za sončenje, peko na žaru in sprostitev.
Ogrevan bazen dimenzij 9,5 x 4,5 m (42,75 m²) na terasi v pritličju.
Dve zunanji parkirni mesti, skupaj 4 mesta za kompleks.
Skupna oprema vsake vile: vodno talno ogrevanje po celotni hiši, ALU stavbno pohištvo z velikimi drsnimi steklenimi stenami, električne rolete, kuhinja z aparati Miele, pipe Hansgrohe. Orientacija proti severozahodu prinaša spektakularne sončne zahode.
Vile se nahajajo v Pakoštanah, v naselju Drage, le 350 m zračne črte od morja. Trenutno je do plaže 8 minut hoje, vendar obstajajo načrti za povezavo z drugo ulico, kar bi skrajšalo hojo na le 3 minute. V bližini so vse pomembne ugodnosti - trgovine, restavracije, kavarne, mesti Biograd na Moru in Zadar pa sta oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Poseben ta kompleks dela kombinacijo dveh popolnoma opremljenih, enakih hiš s skupno 8 spalnicami, 8 kopalnicami, dvema ogrevanima bazenoma, dvema strešnima terasama (vsaka 117 m²), vodnim talnim ogrevanjem, ALU steklenimi stenami in vrhunsko opremo - vse le 350 m od morja.
To je idealna priložnost za kupca, ki išče prostorno družinsko oazo ali vrhunsko naložbo za turistični najem z visokim donosom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, PAKOŠTANE - Ekskluzivni dvojni kompleks "Marevista i Solvista"
Zamislite da posjedujete dvije potpuno identične, vrhunski opremljene kuće u nizu, smještene u mirnom dijelu Pakoštana (Drage), samo 350 metara zračne linije od mora – idealne za veliku obitelj, za istovremeni odmor dviju obitelji ili kao uhodanu investiciju za turistički najam s dvostrukim kapacitetom.
Kompleks se sastoji od dvije samostojeće, zrcalno postavljene dvojne kuće – Villa Marevista i Villa Solvista. Svaka od njih neto korisne površine 246,67 m² (stvarna neto površina 348,39 m²) izgrađena je s naglaskom na kvalitetu, prostranost i suvremeni dizajn. Obje su useljive.
Svaka vila sadrži:
Prizemlje: open space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu (56,20 m²) s izlazom na terasu; spavaću sobu (16,11 m²) s vlastitom kupaonicom (7,64 m²) i izlazom na terasu; WC (2,18 m²); spremište (4,20 m²); stubište (7,63 m²); te lođu (28,13 m² – korisno 21,10 m²).
Prvi kat: tri spavaće sobe (15,20 m², 14,10 m² i 17,20 m²), svaka s vlastitom kupaonicom (4,90 m², 6,40 m² i 7,50 m²); hodnik (11,89 m²); lođu (28,13 m² – korisno 21,10 m²).
Krovnu terasu od 116,87 m² (obračunski 29,22 m²) – prostor za sunčanje, roštilj i opuštanje.
Grijani bazen dimenzija 9,5 x 4,5 m (42,75 m²) na prizemnoj terasi.
Dva vanjska parkirna mjesta, ukupno 4 mjesta za kompleks.
Zajednička oprema svake vile: vodeno podno grijanje u cijeloj kući, ALU stolarija s velikim kliznim staklenim stijenkama, električne rolete, kuhinja s uređajima Miele, slavine Hansgrohe. Orijentacija prema sjeverozapadu donosi spektakularne zalaske sunca.
Smještene u Pakoštanama, naselje Drage, vile su udaljene svega 350 m zračne linije od mora. Trenutno do plaže treba 8 minuta laganog hoda, no planira se spajanje s drugom ulicom što bi hod svelo na svega 3 minute. U blizini su svi važni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, a grad Biograd na moru i Zadar udaljeni su kratkom vožnjom.
Ono što ovaj kompleks čini posebnim jest kombinacija dviju potpuno opremljenih, identičnih kuća s ukupno 8 spavaćih soba, 8 kupaonica, dva grijana bazena, dvije krovne terase (svaka 117 m²), vodenog podnog grijanja, ALU staklenih stijena i vrhunske opreme – sve to na samo 350 m od mora.
Idealna je prilika za kupca koji traži prostranu obiteljsku oazu ili vrhunsku investiciju za turistički najam s visokim povratom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zamislite da posjedujete dvije potpuno identične, vrhunski opremljene kuće u nizu, smještene u mirnom dijelu Pakoštana (Drage), samo 350 metara zračne linije od mora – idealne za veliku obitelj, za istovremeni odmor dviju obitelji ili kao uhodanu investiciju za turistički najam s dvostrukim kapacitetom.
Kompleks se sastoji od dvije samostojeće, zrcalno postavljene dvojne kuće – Villa Marevista i Villa Solvista. Svaka od njih neto korisne površine 246,67 m² (stvarna neto površina 348,39 m²) izgrađena je s naglaskom na kvalitetu, prostranost i suvremeni dizajn. Obje su useljive.
Svaka vila sadrži:
Prizemlje: open space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu (56,20 m²) s izlazom na terasu; spavaću sobu (16,11 m²) s vlastitom kupaonicom (7,64 m²) i izlazom na terasu; WC (2,18 m²); spremište (4,20 m²); stubište (7,63 m²); te lođu (28,13 m² – korisno 21,10 m²).
Prvi kat: tri spavaće sobe (15,20 m², 14,10 m² i 17,20 m²), svaka s vlastitom kupaonicom (4,90 m², 6,40 m² i 7,50 m²); hodnik (11,89 m²); lođu (28,13 m² – korisno 21,10 m²).
Krovnu terasu od 116,87 m² (obračunski 29,22 m²) – prostor za sunčanje, roštilj i opuštanje.
Grijani bazen dimenzija 9,5 x 4,5 m (42,75 m²) na prizemnoj terasi.
Dva vanjska parkirna mjesta, ukupno 4 mjesta za kompleks.
Zajednička oprema svake vile: vodeno podno grijanje u cijeloj kući, ALU stolarija s velikim kliznim staklenim stijenkama, električne rolete, kuhinja s uređajima Miele, slavine Hansgrohe. Orijentacija prema sjeverozapadu donosi spektakularne zalaske sunca.
Smještene u Pakoštanama, naselje Drage, vile su udaljene svega 350 m zračne linije od mora. Trenutno do plaže treba 8 minuta laganog hoda, no planira se spajanje s drugom ulicom što bi hod svelo na svega 3 minute. U blizini su svi važni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, a grad Biograd na moru i Zadar udaljeni su kratkom vožnjom.
Ono što ovaj kompleks čini posebnim jest kombinacija dviju potpuno opremljenih, identičnih kuća s ukupno 8 spavaćih soba, 8 kupaonica, dva grijana bazena, dvije krovne terase (svaka 117 m²), vodenog podnog grijanja, ALU staklenih stijena i vrhunske opreme – sve to na samo 350 m od mora.
Idealna je prilika za kupca koji traži prostranu obiteljsku oazu ili vrhunsku investiciju za turistički najam s visokim povratom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PAKOŠTANE – Exklusiver Doppelhauskomplex „Marevista und Solvista“
Stellen Sie sich vor, Sie besitzen zwei komplett identische, hochwertig ausgestattete Häuser in einer ruhigen Lage in Pakoštane (Drage), nur 350 Meter Luftlinie vom Meer entfernt – ideal für eine große Familie, für einen gemeinsamen Urlaub zweier Familien oder als solide Kapitalanlage zur Ferienvermietung mit doppelter Kapazität.
Der Komplex besteht aus zwei freistehenden, spiegelbildlich angeordneten Doppelhäusern – Villa Marevista und Villa Solvista. Jedes der Häuser mit einer Nettowohnfläche von 246,67 m² (tatsächliche Nettowohnfläche 348,39 m²) wurde mit Fokus auf Qualität, Großzügigkeit und modernem Design erbaut. Beide sind bezugsfertig.
Jede Villa verfügt über:
Erdgeschoss: offener Wohn-, Küchen- und Essbereich (56,20 m²) mit Zugang zur Terrasse; Schlafzimmer (16,11 m²) mit eigenem Bad (7,64 m²) und Zugang zur Terrasse; WC (2,18 m²); Abstellraum (4,20 m²); Treppenhaus (7,63 m²); und Loggia (28,13 m² – nutzbar 21,10 m²).
Erster Stock: drei Schlafzimmer (15,20 m², 14,10 m² und 17,20 m²), jeweils mit eigenem Bad (4,90 m², 6,40 m² und 7,50 m²); Flur (11,89 m²); Loggia (28,13 m² – nutzbar 21,10 m²).
Dachterrasse mit 116,87 m² (berechnet 29,22 m²) – Platz zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen.
Beheizter Swimmingpool (9,5 x 4,5 m bzw. 42,75 m²) auf der Terrasse im Erdgeschoss.
Zwei Außenparkplätze, insgesamt vier Stellplätze für die Anlage.
Zur Standardausstattung jeder Villa gehören: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Aluminiumfenster und -türen mit großen Glasschiebetüren, elektrische Rollläden, eine Küche mit Miele-Geräten und Hansgrohe-Armaturen. Die Ausrichtung nach Nordwesten ermöglicht spektakuläre Sonnenuntergänge.
Die Villen befinden sich in Pakoštane, im Ortsteil Drage, nur 350 m Luftlinie vom Meer entfernt. Derzeit sind es 8 Minuten Fußweg zum Strand, es ist jedoch geplant, die Straße an das Meer anzubinden, wodurch sich der Fußweg auf nur 3 Minuten verkürzen würde. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Biograd na moru und Zadar sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Besondere an diesem Komplex ist die Kombination aus zwei komplett ausgestatteten, identischen Häusern mit insgesamt 8 Schlafzimmern, 8 Badezimmern, zwei beheizten Pools, zwei Dachterrassen (je 117 m²), Fußbodenheizung, Aluminium-Glaswänden und hochwertiger Ausstattung – und das alles nur 350 m vom Meer entfernt.
Es ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Familienoase suchen, oder eine erstklassige Investition für die touristische Vermietung mit hoher Rendite.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stellen Sie sich vor, Sie besitzen zwei komplett identische, hochwertig ausgestattete Häuser in einer ruhigen Lage in Pakoštane (Drage), nur 350 Meter Luftlinie vom Meer entfernt – ideal für eine große Familie, für einen gemeinsamen Urlaub zweier Familien oder als solide Kapitalanlage zur Ferienvermietung mit doppelter Kapazität.
Der Komplex besteht aus zwei freistehenden, spiegelbildlich angeordneten Doppelhäusern – Villa Marevista und Villa Solvista. Jedes der Häuser mit einer Nettowohnfläche von 246,67 m² (tatsächliche Nettowohnfläche 348,39 m²) wurde mit Fokus auf Qualität, Großzügigkeit und modernem Design erbaut. Beide sind bezugsfertig.
Jede Villa verfügt über:
Erdgeschoss: offener Wohn-, Küchen- und Essbereich (56,20 m²) mit Zugang zur Terrasse; Schlafzimmer (16,11 m²) mit eigenem Bad (7,64 m²) und Zugang zur Terrasse; WC (2,18 m²); Abstellraum (4,20 m²); Treppenhaus (7,63 m²); und Loggia (28,13 m² – nutzbar 21,10 m²).
Erster Stock: drei Schlafzimmer (15,20 m², 14,10 m² und 17,20 m²), jeweils mit eigenem Bad (4,90 m², 6,40 m² und 7,50 m²); Flur (11,89 m²); Loggia (28,13 m² – nutzbar 21,10 m²).
Dachterrasse mit 116,87 m² (berechnet 29,22 m²) – Platz zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen.
Beheizter Swimmingpool (9,5 x 4,5 m bzw. 42,75 m²) auf der Terrasse im Erdgeschoss.
Zwei Außenparkplätze, insgesamt vier Stellplätze für die Anlage.
Zur Standardausstattung jeder Villa gehören: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Aluminiumfenster und -türen mit großen Glasschiebetüren, elektrische Rollläden, eine Küche mit Miele-Geräten und Hansgrohe-Armaturen. Die Ausrichtung nach Nordwesten ermöglicht spektakuläre Sonnenuntergänge.
Die Villen befinden sich in Pakoštane, im Ortsteil Drage, nur 350 m Luftlinie vom Meer entfernt. Derzeit sind es 8 Minuten Fußweg zum Strand, es ist jedoch geplant, die Straße an das Meer anzubinden, wodurch sich der Fußweg auf nur 3 Minuten verkürzen würde. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Biograd na moru und Zadar sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Besondere an diesem Komplex ist die Kombination aus zwei komplett ausgestatteten, identischen Häusern mit insgesamt 8 Schlafzimmern, 8 Badezimmern, zwei beheizten Pools, zwei Dachterrassen (je 117 m²), Fußbodenheizung, Aluminium-Glaswänden und hochwertiger Ausstattung – und das alles nur 350 m vom Meer entfernt.
Es ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Familienoase suchen, oder eine erstklassige Investition für die touristische Vermietung mit hoher Rendite.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PAKOŠTANE - Esclusivo complesso di villette bifamiliari "Marevista e Solvista"
Immaginate di possedere due villette identiche, completamente rifinite con materiali di alta qualità e situate in una zona tranquilla di Pakoštane (Drage), a soli 350 metri in linea d'aria dal mare: l'ideale per una famiglia numerosa, per una vacanza simultanea di due famiglie o come investimento redditizio per affitti turistici con doppia capacità.
Il complesso è composto da due villette bifamiliari indipendenti, speculari tra loro: Villa Marevista e Villa Solvista. Ognuna con una superficie utile netta di 246,67 m² (superficie netta effettiva 348,39 m²), è stata costruita con particolare attenzione alla qualità, alla spaziosità e al design contemporaneo. Entrambe sono pronte per essere abitate.
Ogni villa comprende:
Piano terra: soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (56,20 m²) con accesso alla terrazza; Camera da letto (16,11 m²) con bagno privato (7,64 m²) e accesso alla terrazza; WC (2,18 m²); ripostiglio (4,20 m²); scala (7,63 m²); e loggia (28,13 m² – 21,10 m² utilizzabili).
Primo piano: tre camere da letto (15,20 m², 14,10 m² e 17,20 m²), ciascuna con bagno privato (4,90 m², 6,40 m² e 7,50 m²); disimpegno (11,89 m²); loggia (28,13 m² – 21,10 m² utilizzabili).
Terrazza sul tetto di 116,87 m² (29,22 m² calcolati) – spazio per prendere il sole, fare barbecue e rilassarsi.
Piscina riscaldata di 9,5 x 4,5 m (42,75 m²) sulla terrazza del piano terra. Due posti auto esterni, per un totale di 4 posti auto per il complesso.
Dotazioni comuni a ogni villa: riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa, infissi in alluminio con ampie vetrate scorrevoli, tapparelle elettriche, cucina con elettrodomestici Miele e rubinetteria Hansgrohe. L'orientamento a nord-ovest regala tramonti spettacolari.
Situate a Pakoštane, nella località di Drage, le ville distano solo 350 metri in linea d'aria dal mare. Attualmente, la spiaggia è raggiungibile a piedi in 8 minuti, ma sono previsti lavori di collegamento con un'altra strada, che ridurrebbero il tempo di percorrenza a soli 3 minuti. Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti, caffè, e le città di Biograd na Moru e Zara sono raggiungibili in breve tempo in auto.
Ciò che rende speciale questo complesso è la combinazione di due case identiche, completamente attrezzate, con un totale di 8 camere da letto, 8 bagni, due piscine riscaldate, due terrazze sul tetto (ciascuna di 117 m²), riscaldamento a pavimento ad acqua, pareti in vetro e alluminio e finiture di alta qualità, il tutto a soli 350 metri dal mare.
È un'opportunità ideale per chi cerca un'ampia oasi familiare o un ottimo investimento per una casa vacanze con un elevato rendimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immaginate di possedere due villette identiche, completamente rifinite con materiali di alta qualità e situate in una zona tranquilla di Pakoštane (Drage), a soli 350 metri in linea d'aria dal mare: l'ideale per una famiglia numerosa, per una vacanza simultanea di due famiglie o come investimento redditizio per affitti turistici con doppia capacità.
Il complesso è composto da due villette bifamiliari indipendenti, speculari tra loro: Villa Marevista e Villa Solvista. Ognuna con una superficie utile netta di 246,67 m² (superficie netta effettiva 348,39 m²), è stata costruita con particolare attenzione alla qualità, alla spaziosità e al design contemporaneo. Entrambe sono pronte per essere abitate.
Ogni villa comprende:
Piano terra: soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (56,20 m²) con accesso alla terrazza; Camera da letto (16,11 m²) con bagno privato (7,64 m²) e accesso alla terrazza; WC (2,18 m²); ripostiglio (4,20 m²); scala (7,63 m²); e loggia (28,13 m² – 21,10 m² utilizzabili).
Primo piano: tre camere da letto (15,20 m², 14,10 m² e 17,20 m²), ciascuna con bagno privato (4,90 m², 6,40 m² e 7,50 m²); disimpegno (11,89 m²); loggia (28,13 m² – 21,10 m² utilizzabili).
Terrazza sul tetto di 116,87 m² (29,22 m² calcolati) – spazio per prendere il sole, fare barbecue e rilassarsi.
Piscina riscaldata di 9,5 x 4,5 m (42,75 m²) sulla terrazza del piano terra. Due posti auto esterni, per un totale di 4 posti auto per il complesso.
Dotazioni comuni a ogni villa: riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa, infissi in alluminio con ampie vetrate scorrevoli, tapparelle elettriche, cucina con elettrodomestici Miele e rubinetteria Hansgrohe. L'orientamento a nord-ovest regala tramonti spettacolari.
Situate a Pakoštane, nella località di Drage, le ville distano solo 350 metri in linea d'aria dal mare. Attualmente, la spiaggia è raggiungibile a piedi in 8 minuti, ma sono previsti lavori di collegamento con un'altra strada, che ridurrebbero il tempo di percorrenza a soli 3 minuti. Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti, caffè, e le città di Biograd na Moru e Zara sono raggiungibili in breve tempo in auto.
Ciò che rende speciale questo complesso è la combinazione di due case identiche, completamente attrezzate, con un totale di 8 camere da letto, 8 bagni, due piscine riscaldate, due terrazze sul tetto (ciascuna di 117 m²), riscaldamento a pavimento ad acqua, pareti in vetro e alluminio e finiture di alta qualità, il tutto a soli 350 metri dal mare.
È un'opportunità ideale per chi cerca un'ampia oasi familiare o un ottimo investimento per una casa vacanze con un elevato rendimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PAKOŠTANE - Exclusive semi-detached complex "Marevista and Solvista"
Imagine owning two completely identical, top-quality equipped houses in a row, located in a quiet part of Pakoštane (Drage), only 350 meters as the crow flies from the sea - ideal for a large family, for a simultaneous vacation of two families or as an established investment for a tourist rental with double capacity.
The complex consists of two detached, mirror-positioned semi-detached houses - Villa Marevista and Villa Solvista. Each of them with a net usable area of 246.67 m² (actual net area 348.39 m²) was built with an emphasis on quality, spaciousness and contemporary design. Both are ready to move in.
Each villa contains:
Ground floor: open space living room, kitchen and dining room (56.20 m²) with access to the terrace; bedroom (16.11 m²) with private bathroom (7.64 m²) and access to the terrace; WC (2.18 m²); storage room (4.20 m²); staircase (7.63 m²); and loggia (28.13 m² – usable 21.10 m²).
First floor: three bedrooms (15.20 m², 14.10 m² and 17.20 m²), each with its own bathroom (4.90 m², 6.40 m² and 7.50 m²); hallway (11.89 m²); loggia (28.13 m² – usable 21.10 m²).
Roof terrace of 116.87 m² (calculated 29.22 m²) – space for sunbathing, barbecue and relaxation.
Heated swimming pool measuring 9.5 x 4.5 m (42.75 m²) on the ground floor terrace.
Two outdoor parking spaces, a total of 4 spaces for the complex.
Common equipment of each villa: water underfloor heating throughout the house, ALU joinery with large sliding glass walls, electric shutters, kitchen with Miele appliances, Hansgrohe faucets. Orientation to the northwest brings spectacular sunsets.
Located in Pakoštane, in the Drage settlement, the villas are only 350 m as the crow flies from the sea. Currently, it takes 8 minutes to walk to the beach, but there are plans to connect with another street, which would reduce the walk to just 3 minutes. All important amenities are nearby - shops, restaurants, cafes, and the city of Biograd na moru and Zadar are a short drive away.
What makes this complex special is the combination of two fully equipped, identical houses with a total of 8 bedrooms, 8 bathrooms, two heated pools, two roof terraces (each 117 m²), water underfloor heating, ALU glass walls and top-notch equipment - all just 350 m from the sea.
It is an ideal opportunity for a buyer looking for a spacious family oasis or a top investment for a tourist rental with a high return.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Imagine owning two completely identical, top-quality equipped houses in a row, located in a quiet part of Pakoštane (Drage), only 350 meters as the crow flies from the sea - ideal for a large family, for a simultaneous vacation of two families or as an established investment for a tourist rental with double capacity.
The complex consists of two detached, mirror-positioned semi-detached houses - Villa Marevista and Villa Solvista. Each of them with a net usable area of 246.67 m² (actual net area 348.39 m²) was built with an emphasis on quality, spaciousness and contemporary design. Both are ready to move in.
Each villa contains:
Ground floor: open space living room, kitchen and dining room (56.20 m²) with access to the terrace; bedroom (16.11 m²) with private bathroom (7.64 m²) and access to the terrace; WC (2.18 m²); storage room (4.20 m²); staircase (7.63 m²); and loggia (28.13 m² – usable 21.10 m²).
First floor: three bedrooms (15.20 m², 14.10 m² and 17.20 m²), each with its own bathroom (4.90 m², 6.40 m² and 7.50 m²); hallway (11.89 m²); loggia (28.13 m² – usable 21.10 m²).
Roof terrace of 116.87 m² (calculated 29.22 m²) – space for sunbathing, barbecue and relaxation.
Heated swimming pool measuring 9.5 x 4.5 m (42.75 m²) on the ground floor terrace.
Two outdoor parking spaces, a total of 4 spaces for the complex.
Common equipment of each villa: water underfloor heating throughout the house, ALU joinery with large sliding glass walls, electric shutters, kitchen with Miele appliances, Hansgrohe faucets. Orientation to the northwest brings spectacular sunsets.
Located in Pakoštane, in the Drage settlement, the villas are only 350 m as the crow flies from the sea. Currently, it takes 8 minutes to walk to the beach, but there are plans to connect with another street, which would reduce the walk to just 3 minutes. All important amenities are nearby - shops, restaurants, cafes, and the city of Biograd na moru and Zadar are a short drive away.
What makes this complex special is the combination of two fully equipped, identical houses with a total of 8 bedrooms, 8 bathrooms, two heated pools, two roof terraces (each 117 m²), water underfloor heating, ALU glass walls and top-notch equipment - all just 350 m from the sea.
It is an ideal opportunity for a buyer looking for a spacious family oasis or a top investment for a tourist rental with a high return.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ДАЛМАТИЯ, ПАКОШТАНЕ - Эксклюзивный комплекс из двух домов «Маревиста и Сольвиста»
Представьте себе, что вы владеете двумя совершенно идентичными, высококачественно оборудованными домами, расположенными в тихом районе Пакоштане (Драге), всего в 350 метрах по прямой от моря – идеально для большой семьи, для одновременного отдыха двух семей или в качестве надежной инвестиции для туристической аренды с двойной вместимостью.
Комплекс состоит из двух отдельно стоящих, зеркально расположенных домов – виллы «Маревиста» и виллы «Сольвиста». Каждый из них, с полезной площадью 246,67 м² (фактическая полезная площадь 348,39 м²), был построен с акцентом на качество, простор и современный дизайн. Оба дома готовы к заселению.
Каждая вилла включает в себя:
Первый этаж: гостиная, кухня и столовая открытой планировки (56,20 м²) с выходом на террасу; Спальня (16,11 м²) с собственной ванной комнатой (7,64 м²) и выходом на террасу; туалет (2,18 м²); кладовая (4,20 м²); лестница (7,63 м²); и лоджия (28,13 м² – полезная площадь 21,10 м²).
Первый этаж: три спальни (15,20 м², 14,10 м² и 17,20 м²), каждая со своей ванной комнатой (4,90 м², 6,40 м² и 7,50 м²); прихожая (11,89 м²); лоджия (28,13 м² – полезная площадь 21,10 м²).
Терраса на крыше площадью 116,87 м² (расчетная площадь 29,22 м²) – место для принятия солнечных ванн, барбекю и отдыха.
На террасе первого этажа расположен подогреваемый бассейн размером 9,5 x 4,5 м (42,75 м²).
Два открытых парковочных места, всего 4 места на весь комплекс.
Общее оборудование каждой виллы: водяной подогрев пола по всему дому, алюминиевые оконные рамы с большими раздвижными стеклянными стенами, электрические жалюзи, кухня с бытовой техникой Miele, смесители Hansgrohe. Северо-западная ориентация обеспечивает захватывающие закаты.
Виллы расположены в Пакоштане, в поселке Драге, всего в 350 м по прямой от моря. В настоящее время до пляжа можно дойти за 8 минут, но планируется соединение с другой улицей, что сократит время в пути до 3 минут. Все необходимые удобства находятся поблизости — магазины, рестораны, кафе, а до города Биоград-на-Мору и Задара можно быстро доехать на машине.
Особенность этого комплекса заключается в сочетании двух полностью оборудованных, идентичных домов с общим количеством 8 спален, 8 ванных комнат, двумя бассейнами с подогревом, двумя террасами на крыше (каждая площадью 117 м²), водяным подогревом пола, алюминиевыми стеклянными стенами и первоклассным оборудованием — и все это всего в 350 м от моря.
Это идеальная возможность для покупателя, ищущего просторный семейный оазис или выгодную инвестицию для сдачи в аренду туристам с высокой доходностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представьте себе, что вы владеете двумя совершенно идентичными, высококачественно оборудованными домами, расположенными в тихом районе Пакоштане (Драге), всего в 350 метрах по прямой от моря – идеально для большой семьи, для одновременного отдыха двух семей или в качестве надежной инвестиции для туристической аренды с двойной вместимостью.
Комплекс состоит из двух отдельно стоящих, зеркально расположенных домов – виллы «Маревиста» и виллы «Сольвиста». Каждый из них, с полезной площадью 246,67 м² (фактическая полезная площадь 348,39 м²), был построен с акцентом на качество, простор и современный дизайн. Оба дома готовы к заселению.
Каждая вилла включает в себя:
Первый этаж: гостиная, кухня и столовая открытой планировки (56,20 м²) с выходом на террасу; Спальня (16,11 м²) с собственной ванной комнатой (7,64 м²) и выходом на террасу; туалет (2,18 м²); кладовая (4,20 м²); лестница (7,63 м²); и лоджия (28,13 м² – полезная площадь 21,10 м²).
Первый этаж: три спальни (15,20 м², 14,10 м² и 17,20 м²), каждая со своей ванной комнатой (4,90 м², 6,40 м² и 7,50 м²); прихожая (11,89 м²); лоджия (28,13 м² – полезная площадь 21,10 м²).
Терраса на крыше площадью 116,87 м² (расчетная площадь 29,22 м²) – место для принятия солнечных ванн, барбекю и отдыха.
На террасе первого этажа расположен подогреваемый бассейн размером 9,5 x 4,5 м (42,75 м²).
Два открытых парковочных места, всего 4 места на весь комплекс.
Общее оборудование каждой виллы: водяной подогрев пола по всему дому, алюминиевые оконные рамы с большими раздвижными стеклянными стенами, электрические жалюзи, кухня с бытовой техникой Miele, смесители Hansgrohe. Северо-западная ориентация обеспечивает захватывающие закаты.
Виллы расположены в Пакоштане, в поселке Драге, всего в 350 м по прямой от моря. В настоящее время до пляжа можно дойти за 8 минут, но планируется соединение с другой улицей, что сократит время в пути до 3 минут. Все необходимые удобства находятся поблизости — магазины, рестораны, кафе, а до города Биоград-на-Мору и Задара можно быстро доехать на машине.
Особенность этого комплекса заключается в сочетании двух полностью оборудованных, идентичных домов с общим количеством 8 спален, 8 ванных комнат, двумя бассейнами с подогревом, двумя террасами на крыше (каждая площадью 117 м²), водяным подогревом пола, алюминиевыми стеклянными стенами и первоклассным оборудованием — и все это всего в 350 м от моря.
Это идеальная возможность для покупателя, ищущего просторный семейный оазис или выгодную инвестицию для сдачи в аренду туристам с высокой доходностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
7.392 € za mjesec*
Znesek kredita
1.120.000 €
Delež privarčevanih sredstev
480.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.600.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
