Šifra
48264
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
246 m²
Parcela
30.000 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
DALMACIJA, PAKOŠTANE - Vila "Marevista" s čudovitim razgledom
Predstavljajte si, da iz prostorne dnevne sobe z velikimi drsnimi steklenimi stenami stopite na teraso z ogrevanim bazenom dimenzij 9,5 x 4,5 m (42,75 m²), medtem ko se pred vašimi očmi razprostira pogled na morje v mirni Zadarski županiji.
Ta vseljiva polpritlična hiša je bila zgrajena s poudarkom na kakovosti, prostornosti in sodobnem dizajnu. Neto uporabna površina znaša 246,67 m² (dejanska neto površina 348,39 m²).
Pritličje (vključuje spalnico velikosti 16,11 m² z lastno kopalnico velikosti 7,64 m², stranišče velikosti 2,18 m², shrambo velikosti 4,20 m², stopnišče velikosti 7,63 m² in ložo velikosti 28,13 m²): glavni del je odprt prostor dnevne sobe, kuhinje in jedilnice velikosti 56,20 m² z dostopom do prostorne terase.
Kuhinja je opremljena z aparati Miele in pipami Hansgrohe.
Prvo nadstropje obsega tri spalnice: 15,20 m², 14,10 m² in 17,20 m², vsaka s svojo kopalnico – površine 4,90 m², 6,40 m² in 7,50 m²; hodnik 11,89 m²; in ložo 28,13 m² – uporabna površina 21,10 m². Vse spalnice imajo dostop do lože. Na vrhu hiše se nahaja strešna terasa velikosti 116,87 m² (izračunana površina 29,22 m²) – ogromen prostor za sončenje, peko na žaru in sproščanje s panoramskim razgledom.
Celotna hiša je opremljena z vodnim talnim ogrevanjem, ALU stavbnim pohištvom z velikimi drsnimi steklenimi stenami, ki prepuščajo veliko svetlobe, in električnimi polkni, severozahodna orientacija pa prinaša spektakularne sončne zahode.
Hiša ima dve zunanji parkirni mesti in je popolnoma vseljiva.
Vila se nahaja v Pakoštanah, v naselju Drage, le 350 m zračne črte od morja. Trenutno je do plaže 8 minut hoje, vendar je načrtovana povezava z drugo ulico, kar bi razdaljo skrajšalo na 3 minute hoje. V bližini so vse pomembne ugodnosti – trgovine, restavracije, kavarne, mesti Biograd na moru in Zadar pa sta oddaljeni le nekaj minut vožnje.
To hišo dela posebno kombinacijo prostorne dnevne sobe odprtega tipa (56 m²), štirih spalnic (vsaka s svojo kopalnico), ogrevanega bazena, 116 m² velike strešne terase, vodnega talnega ogrevanja, ALU steklenih sten in vrhunske opreme (Miele, Hansgrohe) – vse to le 350 m od morja.
Idealna je za družinsko življenje ali kot luksuzna naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljajte si, da iz prostorne dnevne sobe z velikimi drsnimi steklenimi stenami stopite na teraso z ogrevanim bazenom dimenzij 9,5 x 4,5 m (42,75 m²), medtem ko se pred vašimi očmi razprostira pogled na morje v mirni Zadarski županiji.
Ta vseljiva polpritlična hiša je bila zgrajena s poudarkom na kakovosti, prostornosti in sodobnem dizajnu. Neto uporabna površina znaša 246,67 m² (dejanska neto površina 348,39 m²).
Pritličje (vključuje spalnico velikosti 16,11 m² z lastno kopalnico velikosti 7,64 m², stranišče velikosti 2,18 m², shrambo velikosti 4,20 m², stopnišče velikosti 7,63 m² in ložo velikosti 28,13 m²): glavni del je odprt prostor dnevne sobe, kuhinje in jedilnice velikosti 56,20 m² z dostopom do prostorne terase.
Kuhinja je opremljena z aparati Miele in pipami Hansgrohe.
Prvo nadstropje obsega tri spalnice: 15,20 m², 14,10 m² in 17,20 m², vsaka s svojo kopalnico – površine 4,90 m², 6,40 m² in 7,50 m²; hodnik 11,89 m²; in ložo 28,13 m² – uporabna površina 21,10 m². Vse spalnice imajo dostop do lože. Na vrhu hiše se nahaja strešna terasa velikosti 116,87 m² (izračunana površina 29,22 m²) – ogromen prostor za sončenje, peko na žaru in sproščanje s panoramskim razgledom.
Celotna hiša je opremljena z vodnim talnim ogrevanjem, ALU stavbnim pohištvom z velikimi drsnimi steklenimi stenami, ki prepuščajo veliko svetlobe, in električnimi polkni, severozahodna orientacija pa prinaša spektakularne sončne zahode.
Hiša ima dve zunanji parkirni mesti in je popolnoma vseljiva.
Vila se nahaja v Pakoštanah, v naselju Drage, le 350 m zračne črte od morja. Trenutno je do plaže 8 minut hoje, vendar je načrtovana povezava z drugo ulico, kar bi razdaljo skrajšalo na 3 minute hoje. V bližini so vse pomembne ugodnosti – trgovine, restavracije, kavarne, mesti Biograd na moru in Zadar pa sta oddaljeni le nekaj minut vožnje.
To hišo dela posebno kombinacijo prostorne dnevne sobe odprtega tipa (56 m²), štirih spalnic (vsaka s svojo kopalnico), ogrevanega bazena, 116 m² velike strešne terase, vodnega talnega ogrevanja, ALU steklenih sten in vrhunske opreme (Miele, Hansgrohe) – vse to le 350 m od morja.
Idealna je za družinsko življenje ali kot luksuzna naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, PAKOŠTANE - Villa "Marevista" s prekrasnim pogledima
Zamislite da iz svog prostranog dnevnog boravka s velikim kliznim staklenim stijenkama izlazite na terasu s grijanim bazenom dimenzija 9,5 x 4,5 m (42,75 m²), dok vam se pred očima pruža pogled prema moru u mirnom Zadarske županije.
Ova useljiva dvojna kuća izgrađena je s naglaskom na kvalitetu, prostranost i suvremeni dizajn. Neto korisna površina iznosi 246,67 m² (stvarna neto površina 348,39 m²).
Prizemlje (uključuje spavaću sobu od 16,11 m² s vlastitom kupaonicom 7,64 m², WC 2,18 m², spremište 4,20 m², stubište 7,63 m² te lođu 28,13 m²): glavni dio je open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica površine 56,20 m² s izlazom na prostranu terasu.
Kuhinja je opremljena uređajima marke Miele, a slavine su Hansgrohe.
Prvi kat uključuje tri spavaće sobe: 15,20 m², 14,10 m² i 17,20 m², svaka s vlastitom kupaonicom – površine 4,90 m², 6,40 m² i 7,50 m²; hodnik 11,89 m²; te lođu 28,13 m² – korisno 21,10 m². Sve spavaće sobe imaju izlaz na lođu. Na vrhu kuće nalazi se krovna terasa od 116,87 m² (obračunske površine 29,22 m²) – ogroman prostor za sunčanje, roštilj i opuštanje uz panoramski pogled.
Cijela kuća opremljena je vodenim podnim grijanjem, ALU stolarijom s velikim kliznim staklenim stijenkama koje propuštaju obilje svjetla, te električnim roletama, a orijentacija prema sjeverozapadu donosi spektakularne zalaske sunca.
Kuća ima dva vanjska parkirna mjesta i potpuno je useljiva.
Smještena u Pakoštanama, u naselju Drage, vila je udaljena svega 350 m zračne linije od mora. Trenutno do plaže treba 8 minuta laganog hoda, no planirano je spajanje s drugom ulicom što bi udaljenost svelo na 3 minute pješice. U blizini su svi važni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, a grad Biograd na moru i Zadar udaljeni su kratkom vožnjom.
Ono što ovu kuću čini posebnom jest kombinacija prostranog open space dnevnog boravka (56 m²), četiri spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom), grijanog bazena, krovne terase od 116 m², vodenog podnog grijanja, ALU staklenih stijena i vrhunske opreme (Miele, Hansgrohe) – sve to na samo 350 m od mora.
Idealna je za obiteljski život ili kao luksuzna investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zamislite da iz svog prostranog dnevnog boravka s velikim kliznim staklenim stijenkama izlazite na terasu s grijanim bazenom dimenzija 9,5 x 4,5 m (42,75 m²), dok vam se pred očima pruža pogled prema moru u mirnom Zadarske županije.
Ova useljiva dvojna kuća izgrađena je s naglaskom na kvalitetu, prostranost i suvremeni dizajn. Neto korisna površina iznosi 246,67 m² (stvarna neto površina 348,39 m²).
Prizemlje (uključuje spavaću sobu od 16,11 m² s vlastitom kupaonicom 7,64 m², WC 2,18 m², spremište 4,20 m², stubište 7,63 m² te lođu 28,13 m²): glavni dio je open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica površine 56,20 m² s izlazom na prostranu terasu.
Kuhinja je opremljena uređajima marke Miele, a slavine su Hansgrohe.
Prvi kat uključuje tri spavaće sobe: 15,20 m², 14,10 m² i 17,20 m², svaka s vlastitom kupaonicom – površine 4,90 m², 6,40 m² i 7,50 m²; hodnik 11,89 m²; te lođu 28,13 m² – korisno 21,10 m². Sve spavaće sobe imaju izlaz na lođu. Na vrhu kuće nalazi se krovna terasa od 116,87 m² (obračunske površine 29,22 m²) – ogroman prostor za sunčanje, roštilj i opuštanje uz panoramski pogled.
Cijela kuća opremljena je vodenim podnim grijanjem, ALU stolarijom s velikim kliznim staklenim stijenkama koje propuštaju obilje svjetla, te električnim roletama, a orijentacija prema sjeverozapadu donosi spektakularne zalaske sunca.
Kuća ima dva vanjska parkirna mjesta i potpuno je useljiva.
Smještena u Pakoštanama, u naselju Drage, vila je udaljena svega 350 m zračne linije od mora. Trenutno do plaže treba 8 minuta laganog hoda, no planirano je spajanje s drugom ulicom što bi udaljenost svelo na 3 minute pješice. U blizini su svi važni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, a grad Biograd na moru i Zadar udaljeni su kratkom vožnjom.
Ono što ovu kuću čini posebnom jest kombinacija prostranog open space dnevnog boravka (56 m²), četiri spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom), grijanog bazena, krovne terase od 116 m², vodenog podnog grijanja, ALU staklenih stijena i vrhunske opreme (Miele, Hansgrohe) – sve to na samo 350 m od mora.
Idealna je za obiteljski život ili kao luksuzna investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIEN, PAKOŠTANE – Villa „Marevista“ mit traumhaftem Ausblick
Stellen Sie sich vor: Von Ihrem geräumigen Wohnzimmer mit großen Glasschiebetüren treten Sie auf eine Terrasse mit beheiztem Pool (9,5 x 4,5 m bzw. 42,75 m²), während sich vor Ihnen der Blick auf das Meer in der friedlichen Gespanschaft Zadar ausbreitet.
Dieses bezugsfertige Doppelhaus besticht durch hohe Qualität, Großzügigkeit und modernes Design. Die Nettowohnfläche beträgt 246,67 m² (tatsächliche Nettowohnfläche 348,39 m²).
Erdgeschoss (mit einem 16,11 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad (7,64 m²), einem 2,18 m² großen WC, einem 4,20 m² großen Abstellraum, einem 7,63 m² großen Treppenhaus und einer 28,13 m² großen Loggia): Der Hauptteil besteht aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich (56,20 m²) mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Die Küche ist mit Miele-Geräten und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (15,20 m², 14,10 m² und 17,20 m²), jeweils mit eigenem Bad (4,90 m², 6,40 m² und 7,50 m²), ein 11,89 m² großer Flur und eine 28,13 m² große Loggia (Nutzfläche: 21,10 m²). Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine 116,87 m² große Dachterrasse (berechnete Fläche 29,22 m²) – ein großzügiger Raum zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen mit Panoramablick.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung, Aluminiumfenstern und großen Glasschiebetüren ausgestattet, die viel Licht hereinlassen, sowie mit elektrischen Rollläden. Die Nordwestausrichtung ermöglicht spektakuläre Sonnenuntergänge.
Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze und ist komplett bewohnbar.
Die Villa liegt in Pakoštane, im Ortsteil Drage, nur 350 m Luftlinie vom Meer entfernt. Derzeit benötigt man 8 Minuten zu Fuß zum Strand, es ist jedoch geplant, eine Anbindung an eine andere Straße zu schaffen, wodurch sich die Entfernung auf 3 Minuten verkürzen würde. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés – befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Städte Biograd na moru und Zadar sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Was dieses Haus so besonders macht, ist die Kombination aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich (56 m²), vier Schlafzimmern (jeweils mit eigenem Bad), einem beheizten Pool, einer 116 m² großen Dachterrasse, Fußbodenheizung, Aluminium-Glaswänden und hochwertiger Ausstattung (Miele, Hansgrohe) – und das alles nur 350 m vom Meer entfernt.
Es ist ideal für Familien oder als luxuriöse Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stellen Sie sich vor: Von Ihrem geräumigen Wohnzimmer mit großen Glasschiebetüren treten Sie auf eine Terrasse mit beheiztem Pool (9,5 x 4,5 m bzw. 42,75 m²), während sich vor Ihnen der Blick auf das Meer in der friedlichen Gespanschaft Zadar ausbreitet.
Dieses bezugsfertige Doppelhaus besticht durch hohe Qualität, Großzügigkeit und modernes Design. Die Nettowohnfläche beträgt 246,67 m² (tatsächliche Nettowohnfläche 348,39 m²).
Erdgeschoss (mit einem 16,11 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad (7,64 m²), einem 2,18 m² großen WC, einem 4,20 m² großen Abstellraum, einem 7,63 m² großen Treppenhaus und einer 28,13 m² großen Loggia): Der Hauptteil besteht aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich (56,20 m²) mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Die Küche ist mit Miele-Geräten und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (15,20 m², 14,10 m² und 17,20 m²), jeweils mit eigenem Bad (4,90 m², 6,40 m² und 7,50 m²), ein 11,89 m² großer Flur und eine 28,13 m² große Loggia (Nutzfläche: 21,10 m²). Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine 116,87 m² große Dachterrasse (berechnete Fläche 29,22 m²) – ein großzügiger Raum zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen mit Panoramablick.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung, Aluminiumfenstern und großen Glasschiebetüren ausgestattet, die viel Licht hereinlassen, sowie mit elektrischen Rollläden. Die Nordwestausrichtung ermöglicht spektakuläre Sonnenuntergänge.
Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze und ist komplett bewohnbar.
Die Villa liegt in Pakoštane, im Ortsteil Drage, nur 350 m Luftlinie vom Meer entfernt. Derzeit benötigt man 8 Minuten zu Fuß zum Strand, es ist jedoch geplant, eine Anbindung an eine andere Straße zu schaffen, wodurch sich die Entfernung auf 3 Minuten verkürzen würde. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés – befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Städte Biograd na moru und Zadar sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Was dieses Haus so besonders macht, ist die Kombination aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich (56 m²), vier Schlafzimmern (jeweils mit eigenem Bad), einem beheizten Pool, einer 116 m² großen Dachterrasse, Fußbodenheizung, Aluminium-Glaswänden und hochwertiger Ausstattung (Miele, Hansgrohe) – und das alles nur 350 m vom Meer entfernt.
Es ist ideal für Familien oder als luxuriöse Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PAKOŠTANE - Villa "Marevista" con splendida vista
Immaginate di poter accedere, dal vostro spazioso soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, a una terrazza con piscina riscaldata di 9,5 x 4,5 m (42,75 m²), mentre la vista sul mare della tranquilla Contea di Zara si estende davanti ai vostri occhi.
Questa casa bifamiliare, pronta per essere abitata, è stata costruita con particolare attenzione alla qualità, alla spaziosità e al design contemporaneo. La superficie utile netta è di 246,67 m² (superficie netta effettiva 348,39 m²).
Piano terra (comprende una camera da letto di 16,11 m² con bagno privato di 7,64 m², un WC di 2,18 m², un ripostiglio di 4,20 m², una scala di 7,63 m² e una loggia di 28,13 m²): la parte principale è costituita da un open space di 56,20 m² con soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso a un'ampia terrazza.
La cucina è dotata di elettrodomestici Miele e rubinetteria Hansgrohe.
Il primo piano comprende tre camere da letto: 15,20 m², 14,10 m² e 17,20 m², ciascuna con bagno privato – superfici di 4,90 m², 6,40 m² e 7,50 m²; un corridoio di 11,89 m²; e una loggia di 28,13 m² – superficie utile 21,10 m². Tutte le camere da letto hanno accesso alla loggia. All'ultimo piano della casa si trova una terrazza sul tetto di 116,87 m² (superficie calcolata 29,22 m²), un ampio spazio ideale per prendere il sole, grigliare e rilassarsi con una vista panoramica.
L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento ad acqua, infissi in alluminio con ampie vetrate scorrevoli che lasciano entrare molta luce naturale e tapparelle elettriche. L'orientamento a nord-ovest regala tramonti spettacolari.
La casa dispone di due posti auto esterni ed è completamente abitabile.
Situata a Pakoštane, nella località di Drage, la villa dista solo 350 metri in linea d'aria dal mare. Attualmente, la spiaggia è raggiungibile a piedi in 8 minuti, ma è previsto un collegamento con un'altra strada, che ridurrebbe la distanza a 3 minuti a piedi. Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti, caffè, e le città di Biograd na Moru e Zara sono raggiungibili in breve tempo in auto.
Ciò che rende speciale questa casa è la combinazione di un ampio soggiorno open space (56 m²), quattro camere da letto (ognuna con il proprio bagno), una piscina riscaldata, una terrazza sul tetto di 116 m², riscaldamento a pavimento ad acqua, pareti in vetro e alluminio e finiture di alta qualità (Miele, Hansgrohe) - il tutto a soli 350 metri dal mare.
È ideale per la vita familiare o come investimento di lusso per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immaginate di poter accedere, dal vostro spazioso soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, a una terrazza con piscina riscaldata di 9,5 x 4,5 m (42,75 m²), mentre la vista sul mare della tranquilla Contea di Zara si estende davanti ai vostri occhi.
Questa casa bifamiliare, pronta per essere abitata, è stata costruita con particolare attenzione alla qualità, alla spaziosità e al design contemporaneo. La superficie utile netta è di 246,67 m² (superficie netta effettiva 348,39 m²).
Piano terra (comprende una camera da letto di 16,11 m² con bagno privato di 7,64 m², un WC di 2,18 m², un ripostiglio di 4,20 m², una scala di 7,63 m² e una loggia di 28,13 m²): la parte principale è costituita da un open space di 56,20 m² con soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso a un'ampia terrazza.
La cucina è dotata di elettrodomestici Miele e rubinetteria Hansgrohe.
Il primo piano comprende tre camere da letto: 15,20 m², 14,10 m² e 17,20 m², ciascuna con bagno privato – superfici di 4,90 m², 6,40 m² e 7,50 m²; un corridoio di 11,89 m²; e una loggia di 28,13 m² – superficie utile 21,10 m². Tutte le camere da letto hanno accesso alla loggia. All'ultimo piano della casa si trova una terrazza sul tetto di 116,87 m² (superficie calcolata 29,22 m²), un ampio spazio ideale per prendere il sole, grigliare e rilassarsi con una vista panoramica.
L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento ad acqua, infissi in alluminio con ampie vetrate scorrevoli che lasciano entrare molta luce naturale e tapparelle elettriche. L'orientamento a nord-ovest regala tramonti spettacolari.
La casa dispone di due posti auto esterni ed è completamente abitabile.
Situata a Pakoštane, nella località di Drage, la villa dista solo 350 metri in linea d'aria dal mare. Attualmente, la spiaggia è raggiungibile a piedi in 8 minuti, ma è previsto un collegamento con un'altra strada, che ridurrebbe la distanza a 3 minuti a piedi. Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti, caffè, e le città di Biograd na Moru e Zara sono raggiungibili in breve tempo in auto.
Ciò che rende speciale questa casa è la combinazione di un ampio soggiorno open space (56 m²), quattro camere da letto (ognuna con il proprio bagno), una piscina riscaldata, una terrazza sul tetto di 116 m², riscaldamento a pavimento ad acqua, pareti in vetro e alluminio e finiture di alta qualità (Miele, Hansgrohe) - il tutto a soli 350 metri dal mare.
È ideale per la vita familiare o come investimento di lusso per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, PAKOŠTANE - Villa "Marevista" with beautiful views
Imagine that from your spacious living room with large sliding glass walls you step out onto a terrace with a heated swimming pool measuring 9.5 x 4.5 m (42.75 m²), while the view of the sea in the peaceful Zadar County stretches out before your eyes.
This ready-to-move-in semi-detached house was built with an emphasis on quality, spaciousness and contemporary design. The net usable area is 246.67 m² (actual net area 348.39 m²).
Ground floor (includes a bedroom of 16.11 m² with a private bathroom of 7.64 m², a toilet of 2.18 m², a storage room of 4.20 m², a staircase of 7.63 m² and a loggia of 28.13 m²): the main part is an open space living room, kitchen and dining room of 56.20 m² with access to a spacious terrace.
The kitchen is equipped with Miele appliances and Hansgrohe faucets.
The first floor includes three bedrooms: 15.20 m², 14.10 m² and 17.20 m², each with its own bathroom – areas of 4.90 m², 6.40 m² and 7.50 m²; hallway 11.89 m²; and a loggia 28.13 m² – useful 21.10 m². All bedrooms have access to the loggia. At the top of the house there is a roof terrace of 116.87 m² (calculated area 29.22 m²) – a huge space for sunbathing, grilling and relaxing with a panoramic view.
The entire house is equipped with water underfloor heating, ALU joinery with large sliding glass walls that let in plenty of light, and electric shutters, and the northwest orientation brings spectacular sunsets.
The house has two outdoor parking spaces and is fully habitable.
Located in Pakoštane, in the Drage settlement, the villa is only 350 m as the crow flies from the sea. Currently, it takes 8 minutes to walk to the beach, but it is planned to connect to another street, which would reduce the distance to 3 minutes on foot. All important amenities are nearby - shops, restaurants, cafes, and the city of Biograd na moru and Zadar are a short drive away.
What makes this house special is the combination of a spacious open space living room (56 m²), four bedrooms (each with its own bathroom), a heated pool, a 116 m² roof terrace, water underfloor heating, ALU glass walls and top-quality equipment (Miele, Hansgrohe) - all this just 350 m from the sea.
It is ideal for family life or as a luxury investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Imagine that from your spacious living room with large sliding glass walls you step out onto a terrace with a heated swimming pool measuring 9.5 x 4.5 m (42.75 m²), while the view of the sea in the peaceful Zadar County stretches out before your eyes.
This ready-to-move-in semi-detached house was built with an emphasis on quality, spaciousness and contemporary design. The net usable area is 246.67 m² (actual net area 348.39 m²).
Ground floor (includes a bedroom of 16.11 m² with a private bathroom of 7.64 m², a toilet of 2.18 m², a storage room of 4.20 m², a staircase of 7.63 m² and a loggia of 28.13 m²): the main part is an open space living room, kitchen and dining room of 56.20 m² with access to a spacious terrace.
The kitchen is equipped with Miele appliances and Hansgrohe faucets.
The first floor includes three bedrooms: 15.20 m², 14.10 m² and 17.20 m², each with its own bathroom – areas of 4.90 m², 6.40 m² and 7.50 m²; hallway 11.89 m²; and a loggia 28.13 m² – useful 21.10 m². All bedrooms have access to the loggia. At the top of the house there is a roof terrace of 116.87 m² (calculated area 29.22 m²) – a huge space for sunbathing, grilling and relaxing with a panoramic view.
The entire house is equipped with water underfloor heating, ALU joinery with large sliding glass walls that let in plenty of light, and electric shutters, and the northwest orientation brings spectacular sunsets.
The house has two outdoor parking spaces and is fully habitable.
Located in Pakoštane, in the Drage settlement, the villa is only 350 m as the crow flies from the sea. Currently, it takes 8 minutes to walk to the beach, but it is planned to connect to another street, which would reduce the distance to 3 minutes on foot. All important amenities are nearby - shops, restaurants, cafes, and the city of Biograd na moru and Zadar are a short drive away.
What makes this house special is the combination of a spacious open space living room (56 m²), four bedrooms (each with its own bathroom), a heated pool, a 116 m² roof terrace, water underfloor heating, ALU glass walls and top-quality equipment (Miele, Hansgrohe) - all this just 350 m from the sea.
It is ideal for family life or as a luxury investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Далмация, Пакоштане - Вилла «Маревиста» с прекрасным видом
Представьте, что из просторной гостиной с большими раздвижными стеклянными стенами вы выходите на террасу с подогреваемым бассейном размером 9,5 x 4,5 м (42,75 м²), а перед вашими глазами открывается вид на море в тихом Задарском округе.
Этот готовый к заселению дом на две семьи был построен с акцентом на качество, простор и современный дизайн. Полезная площадь составляет 246,67 м² (фактическая полезная площадь 348,39 м²).
Первый этаж (включает спальню площадью 16,11 м² с собственной ванной комнатой площадью 7,64 м², туалетом площадью 2,18 м², кладовой площадью 4,20 м², лестницей площадью 7,63 м² и лоджией площадью 28,13 м²): основная часть представляет собой объединенную гостиную, кухню и столовую площадью 56,20 м² с выходом на просторную террасу.
Кухня оборудована бытовой техникой Miele и смесителями Hansgrohe.
Второй этаж включает три спальни: 15,20 м², 14,10 м² и 17,20 м², каждая со своей ванной комнатой – площадью 4,90 м², 6,40 м² и 7,50 м²; прихожую площадью 11,89 м²; и лоджию площадью 28,13 м² – полезная площадь 21,10 м². Все спальни имеют выход на лоджию. На крыше дома расположена терраса площадью 116,87 м² (расчетная площадь 29,22 м²) – огромное пространство для принятия солнечных ванн, барбекю и отдыха с панорамным видом.
Весь дом оборудован водяным подогревом пола, алюминиевыми оконными рамами с большими раздвижными стеклянными стенами, пропускающими много света, и электрическими жалюзи, а северо-западная ориентация обеспечивает захватывающие закаты.
Дом имеет два парковочных места на открытом воздухе и полностью пригоден для проживания.
Расположенная в Пакоштане, в поселке Драге, вилла находится всего в 350 м по прямой от моря. В настоящее время до пляжа можно дойти за 8 минут, но планируется соединить его с другой улицей, что сократит расстояние до 3 минут пешком. Все необходимые удобства находятся поблизости – магазины, рестораны, кафе, а до города Биоград-на-Мору и Задара можно быстро доехать на машине.
Особенность этого дома заключается в сочетании просторной гостиной открытой планировки (56 м²), четырех спален (каждая с собственной ванной комнатой), бассейна с подогревом, террасы на крыше площадью 116 м², водяного подогрева пола, алюминиевых стеклянных стен и высококачественного оборудования (Miele, Hansgrohe) — и все это всего в 350 м от моря.
Он идеально подходит для семейной жизни или в качестве роскошной инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представьте, что из просторной гостиной с большими раздвижными стеклянными стенами вы выходите на террасу с подогреваемым бассейном размером 9,5 x 4,5 м (42,75 м²), а перед вашими глазами открывается вид на море в тихом Задарском округе.
Этот готовый к заселению дом на две семьи был построен с акцентом на качество, простор и современный дизайн. Полезная площадь составляет 246,67 м² (фактическая полезная площадь 348,39 м²).
Первый этаж (включает спальню площадью 16,11 м² с собственной ванной комнатой площадью 7,64 м², туалетом площадью 2,18 м², кладовой площадью 4,20 м², лестницей площадью 7,63 м² и лоджией площадью 28,13 м²): основная часть представляет собой объединенную гостиную, кухню и столовую площадью 56,20 м² с выходом на просторную террасу.
Кухня оборудована бытовой техникой Miele и смесителями Hansgrohe.
Второй этаж включает три спальни: 15,20 м², 14,10 м² и 17,20 м², каждая со своей ванной комнатой – площадью 4,90 м², 6,40 м² и 7,50 м²; прихожую площадью 11,89 м²; и лоджию площадью 28,13 м² – полезная площадь 21,10 м². Все спальни имеют выход на лоджию. На крыше дома расположена терраса площадью 116,87 м² (расчетная площадь 29,22 м²) – огромное пространство для принятия солнечных ванн, барбекю и отдыха с панорамным видом.
Весь дом оборудован водяным подогревом пола, алюминиевыми оконными рамами с большими раздвижными стеклянными стенами, пропускающими много света, и электрическими жалюзи, а северо-западная ориентация обеспечивает захватывающие закаты.
Дом имеет два парковочных места на открытом воздухе и полностью пригоден для проживания.
Расположенная в Пакоштане, в поселке Драге, вилла находится всего в 350 м по прямой от моря. В настоящее время до пляжа можно дойти за 8 минут, но планируется соединить его с другой улицей, что сократит расстояние до 3 минут пешком. Все необходимые удобства находятся поблизости – магазины, рестораны, кафе, а до города Биоград-на-Мору и Задара можно быстро доехать на машине.
Особенность этого дома заключается в сочетании просторной гостиной открытой планировки (56 м²), четырех спален (каждая с собственной ванной комнатой), бассейна с подогревом, террасы на крыше площадью 116 м², водяного подогрева пола, алюминиевых стеклянных стен и высококачественного оборудования (Miele, Hansgrohe) — и все это всего в 350 м от моря.
Он идеально подходит для семейной жизни или в качестве роскошной инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
5.082 € za mjesec*
Znesek kredita
770.000 €
Delež privarčevanih sredstev
330.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.100.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
