Šifra
IST-2041
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
307 m²
Parcela
97.900 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
BADERNA-LUKSUZNA VILA S BAZENOM I KROVNOM TERASOM S KOJE SE PRUŽA PANORAMSKI POGLED NA MORE I OKOLICU!
Smještena je na odličnoj lokaciji u blizini izlaza s autoceste, udaljena 14 km od Poreča, 117 km od Zračne luke Trst i 49 km od Zračne luke Pula.
Na parceli od 979 m2 uz kuću su smješteni grijani bazen sa sunčalištem i strojarnicom, četiri parkirna mjesta i travnati dio okućnice na kojem će biti zasađeno mediteransko bilje i masline.
Od opreme valja istaknuti podno grijanje putem toplinske pumpe, klimatizaciju dnevnog dijela i soba, vanjsku stolariju s roletama na struju i komaricama (staklene stijene ALU, a prozori PVC) u antarcit boji, vrhunske podne i zidne obloge, LED rasvijetu, kvalitetna unutarnja vrata, alarm i videonadzor.
Prostire se na tri etaže ukupne bruto površine od 434 m2 od kojih 240 m2 otpada na unutarnji dio.
PRIZEMLJE: ulaz, hodnik, dnevni dio s kuhinjom, blagovaonom i boravkom, odvojeni sanitarni čvor, utility, spavaća soba s kupaonicom i garderobom, ostava, strojarnica i natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom (unutarnji dio 142 m2, natkrivena terasa 45 m2).
KAT: stubište, hodnik, tri spavaće sobe s kupaonicama i izlazom na balkon (dijelom natkriven) površine 46 m2.
Unutarnja površina kata iznosi 97 m2.
KROVNA TERASA: površina 97 m2 s koje se za lijepog vremena pruža prekrasan pogled čak i do Alpa!
Priprema za jacuzzi i longe u cijeni.
Vrhunska kvaliteta gradnje i završnih materijala čine ovu nekretninu idealnu na tržištu!
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Smještena je na odličnoj lokaciji u blizini izlaza s autoceste, udaljena 14 km od Poreča, 117 km od Zračne luke Trst i 49 km od Zračne luke Pula.
Na parceli od 979 m2 uz kuću su smješteni grijani bazen sa sunčalištem i strojarnicom, četiri parkirna mjesta i travnati dio okućnice na kojem će biti zasađeno mediteransko bilje i masline.
Od opreme valja istaknuti podno grijanje putem toplinske pumpe, klimatizaciju dnevnog dijela i soba, vanjsku stolariju s roletama na struju i komaricama (staklene stijene ALU, a prozori PVC) u antarcit boji, vrhunske podne i zidne obloge, LED rasvijetu, kvalitetna unutarnja vrata, alarm i videonadzor.
Prostire se na tri etaže ukupne bruto površine od 434 m2 od kojih 240 m2 otpada na unutarnji dio.
PRIZEMLJE: ulaz, hodnik, dnevni dio s kuhinjom, blagovaonom i boravkom, odvojeni sanitarni čvor, utility, spavaća soba s kupaonicom i garderobom, ostava, strojarnica i natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom (unutarnji dio 142 m2, natkrivena terasa 45 m2).
KAT: stubište, hodnik, tri spavaće sobe s kupaonicama i izlazom na balkon (dijelom natkriven) površine 46 m2.
Unutarnja površina kata iznosi 97 m2.
KROVNA TERASA: površina 97 m2 s koje se za lijepog vremena pruža prekrasan pogled čak i do Alpa!
Priprema za jacuzzi i longe u cijeni.
Vrhunska kvaliteta gradnje i završnih materijala čine ovu nekretninu idealnu na tržištu!
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
BADERNA – LUXUSVILLA MIT POOL UND DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE UMGEBUNG!
Sie befindet sich in bester Lage nahe der Autobahnausfahrt, 14 km von Poreč, 117 km vom Flughafen Triest und 49 km vom Flughafen Pula entfernt.
Auf einem 979 m² großen Grundstück neben dem Haus befinden sich ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese und Maschinenraum, vier Parkplätze und ein grasbewachsener Gartenteil mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen.
Hervorzuheben sind die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage im Wohnbereich und in den Zimmern, Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen (Glaswände aus ALU und Fenster aus PVC) in Anthrazit, hochwertige Boden- und Wandbeläge, LED-Beleuchtung, hochwertige Innentüren sowie Alarm- und Videoüberwachung.
Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 434 m², davon 240 m² Innenfläche.
ERDGESCHOSS: Eingang, Flur, Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, Abstellraum, Maschinenraum und überdachte Terrasse mit Außenküche (Innenfläche 142 m², überdachte Terrasse 45 m²).
ERSTER STOCK: Treppenhaus, Flur, drei Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zu einem (teilweise überdachten) Balkon von 46 m².
Die Innenfläche des ersten Stocks beträgt 97 m².
DACHTERRASSE: 97 m² Fläche mit herrlichem Blick bei schönem Wetter bis hin zu den Alpen! Vorbereitungen für Whirlpool und Lounges sind im Preis inbegriffen. Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien machen diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem Markt!
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Sie befindet sich in bester Lage nahe der Autobahnausfahrt, 14 km von Poreč, 117 km vom Flughafen Triest und 49 km vom Flughafen Pula entfernt.
Auf einem 979 m² großen Grundstück neben dem Haus befinden sich ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese und Maschinenraum, vier Parkplätze und ein grasbewachsener Gartenteil mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen.
Hervorzuheben sind die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage im Wohnbereich und in den Zimmern, Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen (Glaswände aus ALU und Fenster aus PVC) in Anthrazit, hochwertige Boden- und Wandbeläge, LED-Beleuchtung, hochwertige Innentüren sowie Alarm- und Videoüberwachung.
Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 434 m², davon 240 m² Innenfläche.
ERDGESCHOSS: Eingang, Flur, Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, Abstellraum, Maschinenraum und überdachte Terrasse mit Außenküche (Innenfläche 142 m², überdachte Terrasse 45 m²).
ERSTER STOCK: Treppenhaus, Flur, drei Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zu einem (teilweise überdachten) Balkon von 46 m².
Die Innenfläche des ersten Stocks beträgt 97 m².
DACHTERRASSE: 97 m² Fläche mit herrlichem Blick bei schönem Wetter bis hin zu den Alpen! Vorbereitungen für Whirlpool und Lounges sind im Preis inbegriffen. Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien machen diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem Markt!
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
BADERNA-LUXURY VILLA WITH POOL AND ROOF TERRACE WITH PANORAMIC VIEWS OF THE SEA AND THE SURROUNDINGS!
It is located in a prime location near the motorway exit, 14 km from Poreč, 117 km from Trieste Airport and 49 km from Pula Airport.
On a plot of 979 m2 next to the house there is a heated swimming pool with a sunbathing area and a machine room, four parking spaces and a grassy part of the garden where Mediterranean plants and olive trees will be planted.
Of the equipment, it is worth highlighting underfloor heating via a heat pump, air conditioning in the living area and rooms, exterior carpentry with electric shutters and mosquito nets (glass walls ALU, and windows PVC) in anthracite color, top-quality floor and wall coverings, LED lighting, quality interior doors, alarm and video surveillance.
It extends over three floors with a total gross area of 434 m2, of which 240 m2 is the interior.
GROUND FLOOR: entrance, hallway, living area with kitchen, dining area and living room, separate toilet, utility room, bedroom with bathroom and dressing room, storage room, engine room and covered terrace with outdoor kitchen (interior area 142 m2, covered terrace 45 m2).
FIRST FLOOR: staircase, hallway, three bedrooms with bathrooms and access to a balcony (partly covered) of 46 m2.
The interior area of the first floor is 97 m2.
ROOF TERRACE: 97 m2 area, from which in good weather there is a beautiful view even to the Alps!
Preparation for jacuzzi and lounges included in the price.
Top quality construction and finishing materials make this property ideal on the market!
The buyer does not pay real estate tax.
It is located in a prime location near the motorway exit, 14 km from Poreč, 117 km from Trieste Airport and 49 km from Pula Airport.
On a plot of 979 m2 next to the house there is a heated swimming pool with a sunbathing area and a machine room, four parking spaces and a grassy part of the garden where Mediterranean plants and olive trees will be planted.
Of the equipment, it is worth highlighting underfloor heating via a heat pump, air conditioning in the living area and rooms, exterior carpentry with electric shutters and mosquito nets (glass walls ALU, and windows PVC) in anthracite color, top-quality floor and wall coverings, LED lighting, quality interior doors, alarm and video surveillance.
It extends over three floors with a total gross area of 434 m2, of which 240 m2 is the interior.
GROUND FLOOR: entrance, hallway, living area with kitchen, dining area and living room, separate toilet, utility room, bedroom with bathroom and dressing room, storage room, engine room and covered terrace with outdoor kitchen (interior area 142 m2, covered terrace 45 m2).
FIRST FLOOR: staircase, hallway, three bedrooms with bathrooms and access to a balcony (partly covered) of 46 m2.
The interior area of the first floor is 97 m2.
ROOF TERRACE: 97 m2 area, from which in good weather there is a beautiful view even to the Alps!
Preparation for jacuzzi and lounges included in the price.
Top quality construction and finishing materials make this property ideal on the market!
The buyer does not pay real estate tax.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
5.497 € za mjesec*
Znesek kredita
833.000 €
Delež privarčevanih sredstev
357.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.190.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
