Kuća samostalna kuća, Poreč, Baderna

Istra, Baderna, moderna luksuzna vila okružena zelenilom.Predstavljamo vam modernu luksuznu vilu od 242m2, koja je smještena na okućnici od 1080 m2, u mirnom okruženju, samo nekoliko minuta vožnje od Poreča.Savršen spoj luksuza, modernog dizajna i visoke kvalitete, idealna je za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.Unutrašnjost vile osmišljena je za udobnost i funkcionalnost, s vodeno podnim grijanjem i klimatizacijom u svakoj prostoriji, pa tako u prizemlju imamo natkriveni ulaz, hodnik, toalet za goste, gospodarsku prostoriju, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom,dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica po open space tlocrtu, te natkrivenu terasu, a na prvom katu imamo 3 spavaće sobe s vlastitim luksuznim kupaonicama i svaka ima izlaz na loggiu.U dnevnom boravku uživajte u prekrasnom ugradbenom kaminu koji pruža toplinu i ugodnu atmosferu.Za dodatnu energetsku efikasnost, vila je opremljena predinstalacijom za solarne panele, dok visokokvalitetna aluminijska stolarija, troslojna stakla, komarnici i žaluzine osiguravaju udobnost i sigurnost u svakom trenutku.Vanjski prostor je pažljivo dizajniran, tamo se nalazi prostrani bazen od 36 m2 s plažom za uživanje i opuštanje. Tu je i ljetna zidana kuhinja s ostavom, savršena za obiteljska okupljanja.Okućnica je ograđena za potpunu privatnost, s električnom kapijom, 4 parkirna mjesta i prilaznim stazama od keramike. Uživajte u zelenilu, travi, sustavu navodnjavanja i ambijentalnoj rasvjeti koja stvara savršen ambijent.Vila se trenutno nalazi u roh- bau fazi izgradnje.Svi sadržaji za život nalaze se u blizini.Za sva pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.
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Istrien, Baderna, moderne Luxusvilla inmitten von Grün.Wir präsentieren Ihnen eine moderne Luxusvilla von 242 m², die sich auf einem Grundstück von 1080 m² in einer ruhigen Umgebung befindet, nur wenige Autominuten von Porec entfernt.Die perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design und hoher Qualität, ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.Das Innere der Villa ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit Wasserfußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, ein Flur, eine Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in einem offenen Raumlayout sowie eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils luxuriösen Badezimmern und Zugang zu einer Loggia.Genießen Sie im Wohnzimmer den schönen eingebauten Kamin, der Wärme und eine gemütliche Atmosphäre bietet.Für zusätzliche Energieeffizienz ist die Villa mit einer Vorinstallation für Sonnenkollektoren ausgestattet, während hochwertige Aluminiumschreinerei, dreifach verglaste Fenster, Moskitonetze und Jalousien jederzeit Komfort und Sicherheit gewährleisten.Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und verfügt über einen großzügigen 36 m² großen Swimmingpool mit Strand zum Genießen und Entspannen. Es gibt auch eine Sommerküche aus Ziegeln mit einer Speisekammer, perfekt für Familienfeiern.Der Hof ist für absolute Privatsphäre eingezäunt, mit einem elektrischen Tor, 4 Parkplätzen und Keramikzufahrten. Genießen Sie das Grün, den Rasen, die Bewässerungsanlage und die Ambientebeleuchtung, die das perfekte Ambiente schaffen.Die Villa befindet sich derzeit im Bau.Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Istria, Baderna, villa di lusso moderna immersa nel verde.Vi presentiamo una villa di lusso moderna di 242 m2, situata su un terreno di 1080 m2, in un ambiente tranquillo, a pochi minuti di auto da Parenzo.La combinazione perfetta di lusso, design moderno e alta qualità, è ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.L'interno della villa è progettato per il comfort e la funzionalità, con riscaldamento a pavimento ad acqua e aria condizionata in ogni stanza, quindi al piano terra abbiamo un ingresso coperto, corridoio, bagno per gli ospiti, ripostiglio, una camera da letto con il proprio bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo in un layout open space e una terrazza coperta, e al primo piano abbiamo 3 camere da letto con i propri bagni di lusso e ognuna ha accesso a una loggia.Nel soggiorno, godetevi il bellissimo camino incorporato che offre calore e un'atmosfera accogliente.Per una maggiore efficienza energetica, la villa è dotata di pre-installazione per pannelli solari, mentre serramenti in alluminio di alta qualità, finestre con triplo vetro, zanzariere e persiane garantiscono comfort e sicurezza in ogni momento.Lo spazio esterno è progettato con cura, c'è una spaziosa piscina di 36 m2 con una spiaggia per il divertimento e il relax. C'è anche una cucina estiva in muratura con dispensa, perfetta per riunioni di famiglia.Il cortile è recintato per una completa privacy, con un cancello elettrico, 4 posti auto e vialetti in ceramica. Godetevi il verde, l'erba, l'impianto di irrigazione e l'illuminazione ambientale che crea l'atmosfera perfetta.La villa è attualmente in costruzione.Tutti i servizi sono nelle vicinanze.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.
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Istria, Baderna, modern luxury villa surrounded by greenery.We present to you a modern luxury villa of 242m2, which is located on a plot of 1080 m2, in a quiet environment, just a few minutes drive from Poreč.The perfect combination of luxury, modern design and high quality, it is ideal for family life or as an investment for tourist rental.The interior of the villa is designed for comfort and functionality, with water underfloor heating and air conditioning in every room, so on the ground floor we have a covered entrance, hallway, guest toilet, utility room, one bedroom with its own bathroom, living room, kitchen and dining room in an open space layout, and a covered terrace, and on the first floor we have 3 bedrooms with their own luxurious bathrooms and each has access to a loggia.In the living room, enjoy the beautiful built-in fireplace that provides warmth and a cozy atmosphere.For additional energy efficiency, the villa is equipped with pre-installation for solar panels, while high-quality aluminum carpentry, triple-glazed windows, mosquito nets and blinds ensure comfort and safety at all times.The outdoor space is carefully designed, there is a spacious 36 m2 swimming pool with a beach for enjoyment and relaxation. There is also a summer brick kitchen with a pantry, perfect for family gatherings.The yard is fenced for complete privacy, with an electric gate, 4 parking spaces and ceramic driveways. Enjoy the greenery, grass, irrigation system and ambient lighting that creates the perfect ambiance.The villa is currently under construction.All amenities are nearby.We are at your disposal for any questions.
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Istrie, Baderna, villa de luxe moderne entourée de verdure.Nous vous présentons une villa de luxe moderne de 242m2, située sur un terrain de 1080 m2, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes en voiture de Porec.La combinaison parfaite du luxe, du design moderne et de la haute qualité, elle est idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location touristique.L'intérieur de la villa est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec chauffage au sol à eau et climatisation dans chaque pièce, donc au rez-de-chaussée nous avons une entrée couverte, un couloir, des toilettes invités, une buanderie, une chambre avec sa propre salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger dans un aménagement à aire ouverte, et une terrasse couverte, et au premier étage nous avons 3 chambres avec leurs propres salles de bain luxueuses et chacune a accès à une loggia.Dans le salon, profitez de la belle cheminée intégrée qui offre chaleur et ambiance chaleureuse.Pour une efficacité énergétique supplémentaire, la villa est équipée d'une pré-installation pour des panneaux solaires, tandis que la menuiserie en aluminium de haute qualité, les fenêtres à triple vitrage, les moustiquaires et les stores assurent confort et sécurité à tout moment.L'espace extérieur est soigneusement conçu, il y a une piscine spacieuse de 36 m2 avec une plage pour la détente et le plaisir. Il y a aussi une cuisine d'été en brique avec un cellier, parfait pour les réunions de famille.La cour est clôturée pour une intimité complète, avec un portail électrique, 4 places de parking et des allées en céramique. Profitez de la verdure, de l'herbe, du système d'irrigation et de l'éclairage ambiant qui crée l'ambiance parfaite.La villa est actuellement en construction.Toutes les commodités sont à proximité.Nous sommes à votre disposition pour toute question.
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